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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67)

Ensemble immobilier Restaurant + 3 appartements
750 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Ensemble immobilier Illkirch-Graffenstaden (67) 6 pièces 260 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de luxe 5 pièces 525 m²
884 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Ensemble immobilier Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 525 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 525 m²
884 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Ensemble immobilier Illkirch-Graffenstaden (67) 525 m²
SeLoger
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Appartement 6 pièces 260 m²
750 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Ensemble immobilier Illkirch-Graffenstaden (67) 6 pièces 260 m²
SeLoger
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Ensemble immobilier Restaurant + 3 appartements
787 500 € Pro 3 029 €/m²
Vente Ensemble immobilier Illkirch-Graffenstaden (67) 6 pièces 260 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble immobilier de caractère au coeur de Geispolsheim
697 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Ensemble immobilier Geispolsheim (67) 10 pièces 317 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier divisible de 677m² - 13 ares
649 000 € Pro 959 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fegersheim (67) 677 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 290 m²
780 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Ensemble immobilier Eschau (67) 290 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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LINGOLSHEIM - ENSEMBLE IMMOBILIER
603 200 € Pro
Vente Ensemble immobilier Lingolsheim (67)
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison 7P - 195m² - BI-FAMILLE & TERRAIN divisible
474 900 € Pro 2 435 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lingolsheim (67) 8 pièces 195 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Ensemble immobilier - Strasbourg Elsau
235 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Ensemble immobilier Strasbourg (67) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison Bi-Famille : 17 pièces - Jardin - Garages - Caves
577 500 € Pro 3 039 €/m²
Vente Ensemble immobilier Strasbourg (67) 17 pièces 190 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Immeuble 806 m²
2 900 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente Ensemble immobilier Strasbourg (67) 806 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Hyper centre, ensemble immobilier de 1204,81m2 / 16 lots d'habitation
2 800 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Ensemble immobilier Strasbourg (67) 48 pièces 1205 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison 9 pièces 194 m²
680 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Ensemble immobilier Eckbolsheim (67) 9 pièces 194 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 7 pièces 470 m²
980 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente Ensemble immobilier Breuschwickersheim (67) 7 pièces 470 m²
à 11 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 9 pièces 231 m²
640 000 € Particulier 2 771 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hœnheim (67) 9 pièces 231 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Hoenheim - ensemble immobilier de 240 m² avec jardin de 10 ares - bord du canal
640 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hœnheim (67) 10 pièces 240 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Ensemble Immobilier à usage professionnel
265 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ernolsheim-Bruche (67) 140 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 150 m²
265 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ernolsheim-Bruche (67) 5 pièces 150 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Commerce 2 pièces 140 m²
285 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ernolsheim-Bruche (67) 2 pièces 140 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 140 m² Ernolsheim-Bruche
265 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ernolsheim-Bruche (67) 2 pièces 140 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Hôtel 12 pièces 530 m²
760 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ernolsheim-Bruche (67) 12 pièces 530 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 144 m²
285 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Ensemble immobilier Schaeffersheim (67) 8 pièces 144 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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PETIT ENSEMBLE IMMOBILIER A SCHAEFFERSHEIM
285 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Ensemble immobilier Schaeffersheim (67) 8 pièces 144 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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ENSEMBLE IMMOBILIER SCHAEFFERSHEIM :
285 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Ensemble immobilier Schaeffersheim (67) 8 pièces 145 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 246 m²
566 500 € Pro 2 303 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mundolsheim (67) 6 pièces 246 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
EN EXCLUSIVITÉ à MUNDOLSHEIM, ensemble immobilier composé de
566 500 € Pro 2 303 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mundolsheim (67) 6 pièces 246 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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ITTENHEIM - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 LOGEMENTS - PISCINE COU
450 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ittenheim (67) 151 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Ittenheim
4 444 500 € Pro 1 875 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ittenheim (67) 2370 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 305 m²
389 900 € Pro 1 278 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dachstein (67) 14 pièces 305 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 207 m²
399 900 € Pro 1 932 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dachstein (67) 9 pièces 207 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison 464 m² Lampertheim
1 248 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lampertheim (67) 464 m²
à 14 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 166 m²
359 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hurtigheim (67) 5 pièces 166 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
FNAIM
FNAIM
Ensemble immobilier à FURDENHEIM
600 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Furdenheim (67) 11 pièces 300 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 300 m²
600 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Furdenheim (67) 11 pièces 300 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 10 pièces 343 m²
1 260 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Ensemble immobilier Molsheim (67) 10 pièces 343 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
immoRegion
Maison 6 pièces 240 m²
600 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vendenheim (67) 6 pièces 240 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
Century21
Century21
Propriété 8 pièces 388 m²
603 200 € Pro 1 555 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vendenheim (67) 8 pièces 388 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Bâtiment 240 m²
600 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vendenheim (67) 240 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison 6 Pièces 157 m2 habitables - terrain et atelier sur
444 000 € Pro 2 828 €/m²
Vente Ensemble immobilier Truchtersheim (67) 6 pièces 157 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 177 m²
355 100 € Pro 2 006 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dorlisheim (67) 6 pièces 177 m²
à 18 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de luxe 10 pièces 300 m²
848 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dorlisheim (67) 10 pièces 300 m²
à 18 km de Illkirch-Graffenstaden
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 254 m²
350 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Ensemble immobilier Eckwersheim (67) 7 pièces 254 m²
à 18 km de Illkirch-Graffenstaden
Century21
Century21
Local professionnel 9 pièces 300 m²
549 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sand (67) 9 pièces 300 m²
à 18 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 7 pièces 146 m²
315 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Ensemble immobilier Benfeld (67) 7 pièces 146 m²
à 19 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 12 pièces 357 m²
449 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mutzig (67) 12 pièces 357 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 8 pièces 343 m²
638 600 € Pro 1 862 €/m²
Vente Ensemble immobilier Neugartheim-Ittlenheim (67) 8 pièces 343 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
immoRegion
Immeuble centre Obernai
1 329 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Ensemble immobilier Obernai (67) 547 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison 22 pièces 655 m²
674 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nordheim (67) 22 pièces 655 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Ensemble immobilier sur 14 ares
674 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nordheim (67) 22 pièces 655 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 140 m²
229 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bilwisheim (67) 5 pièces 140 m²
à 22 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Ensemble immobilier à Geudertheim : 2 maisons, granges et 2 648
963 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Ensemble immobilier Geudertheim (67) 12 pièces 373 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier à Gambsheim
649 000 € Particulier 2 649 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gambsheim (67) 10 pièces 245 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 10 pièces 570 m²
1 150 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gambsheim (67) 10 pièces 570 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison de village 6 pièces 222 m²
330 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Ensemble immobilier Heiligenstein (67) 6 pièces 222 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 202 m²
249 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Ensemble immobilier Heiligenstein (67) 10 pièces 202 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
Efficity
Efficity
France ? Stotzheim (67) Propriété d'exception en Alsace
650 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Ensemble immobilier Stotzheim (67) 11 pièces 260 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 212 m²
459 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Ensemble immobilier Eichhoffen (67) 9 pièces 212 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
Efficity
Efficity
Bien immobilier multi-usage à WEITBRUCH
450 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Ensemble immobilier Weitbruch (67) 14 pièces 354 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 262 m²
378 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Ensemble immobilier Epfig (67) 8 pièces 262 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Ensemble Immobilier
342 500 € Pro 916 €/m²
Vente Ensemble immobilier Epfig (67) 17 pièces 374 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 6 pièces 140 m²
241 500 € Pro 1 725 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mommenheim (67) 6 pièces 140 m²
à 27 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
94 900 € Pro 791 €/m²
Vente Ensemble immobilier Niederhaslach (67) 5 pièces 120 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Superbe ensemble immobilier composé de trois logements indépendants sur 6,22 ares !
349 900 € Pro 980 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bindernheim (67) 12 pièces 357 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier avec grand terrain
349 700 € Pro 2 914 €/m²
Vente Ensemble immobilier Schwindratzheim (67) 5 pièces 120 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 255 m²
249 000 € Pro 976 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hochfelden (67) 6 pièces 255 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 317 m²
557 500 € Pro 1 759 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bischwiller (67) 9 pièces 317 m²
à 29 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 236 m²
339 900 € Pro 1 440 €/m²
Vente Ensemble immobilier Reutenbourg (67) 6 pièces 236 m²
à 29 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
MELSHEIM Propriété comprenant 2 HABITATIONS sur env. 30 ares
450 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Ensemble immobilier Melsheim (67) 8 pièces 217 m²
à 30 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de luxe 2 pièces 470 m²
643 550 € Pro 1 369 €/m²
Vente Ensemble immobilier Blienschwiller (67) 2 pièces 470 m²
à 30 km de Illkirch-Graffenstaden
Luxury Estate
Luxury Estate
Ensemble immobilier au coeur du vignoble
643 550 € Pro 1 369 €/m²
Vente Ensemble immobilier Blienschwiller (67) 470 m²
à 30 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Superbe propriété composée d'une spacieuse maison d'habitation, d'une ancienne grange et d'un magnif
379 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Ensemble immobilier Wittisheim (67) 8 pièces 217 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble Immobilier sur 12 ares
195 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sundhouse (67) 62 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier de deux maisons
290 000 € Particulier 967 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sommerau (67) 12 pièces 300 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 338 m²
549 000 € Pro 1 624 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saasenheim (67) 10 pièces 338 m²
à 33 km de Illkirch-Graffenstaden
FNAIM
FNAIM
Ensemble immobilier
235 000 € Particulier 1 958 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sélestat (67) 7 pièces 120 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier en plein centre-ville de Sélestat
395 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sélestat (67) 11 pièces 224 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 220 m²
149 000 € Pro 677 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sélestat (67) 7 pièces 220 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 10 pièces 172 m²
212 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Ensemble immobilier Breitenbach (67) 10 pièces 172 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
199 000 € Pro 622 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val-de-Moder (67) 320 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Vente Lot de 3 Maisons à LA WALCK 67350
199 000 € Pro 622 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val-de-Moder (67) 15 pièces 320 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Immeuble 400 m²
324 000 € Pro 810 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sessenheim (67) 400 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier de 205m2 au coeur de Saverne
349 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saverne (67) 8 pièces 205 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Soufflenheim
214 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Ensemble immobilier Soufflenheim (67) 5 pièces 160 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Grande maison avec multiples possibilités d'explotation
268 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Ensemble immobilier Soufflenheim (67) 8 pièces 230 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
Safti
Safti
Maison 6 pièces 214 m²
375 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Ensemble immobilier Stattmatten (67) 6 pièces 214 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Immeuble 492 m²
246 500 € Pro 501 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouxwiller (67) 492 m²
à 38 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 300 m²
160 100 € Pro 534 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouxwiller (67) 8 pièces 300 m²
à 38 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
398 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouxwiller (67) 6 pièces 137 m²
à 38 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 13 pièces 283 m²
128 200 € Pro 453 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouxwiller (67) 13 pièces 283 m²
à 38 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Ensemble immobilier rare à vendre à Mertzwiller - Maison + res
434 600 € Pro 2 003 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mertzwiller (67) 5 pièces 217 m²
à 38 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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EXCLUSIF - Ensemble immobilier composé de 2 charmantes maisons sur 15,58 ares
226 500 € Pro 1 783 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bootzheim (67) 4 pièces 127 m²
à 39 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 340 m²
299 000 € Pro 879 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dabo (57) 6 pièces 340 m²
à 39 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 515 m²
194 400 € Pro 377 €/m²
Vente Ensemble immobilier Steige (67) 10 pièces 515 m²
à 40 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 11 pièces 265 m²
274 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Broque (67) 11 pièces 265 m²
à 41 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Illkirch-Graffenstaden

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 872 habitants (2023)
Santé 751 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 643 équipements BPE

Santé à Illkirch-Graffenstaden

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 563 dentistes, 47 sage-femmes.

Transports à Illkirch-Graffenstaden

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fegersheim-Lipsheim, Geispolsheim, Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Illkirch-Graffenstaden

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 258 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 95 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Illkirch-Graffenstaden

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :133 commerces, 445 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.