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19 entrepôts à vendre dans l'Ain (01)

Vente locaux industriels bordure A40 Bourg Nord
8 925 000 € Pro 172 €/m²
Vente Entrepôt Bourg-en-Bresse (01) 52000 m²
Cession Pme
Cession Pme
1 660 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Entrepôt Villebois (01) 1500 m²
BureauxLocaux
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4 200 000 € Pro 995 €/m²
Vente Entrepôt Miribel (01) 4223 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôts de 400 m² à 1000 m² à Montreal La Cluse
760 000 € Particulier 760 €/m²
Vente Entrepôt Montréal-la-Cluse (01) 1000 m²
leboncoin
leboncoin
Entrepôts de 300 m² à 800 m² Attignat proche Bourg en Bresse
680 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Martin-le-Châtel (01) 800 m²
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 520 m²
375 000 € Pro 721 €/m²
Vente Entrepôt Pont-de-Veyle (01) 520 m²
SeLoger
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Local d'activité 2242 m²
2 270 003 € Pro 1 012 €/m²
Vente Entrepôt Miribel (01) 2242 m²
SeLoger
SeLoger
Local 5605 m²
1 799 000 € Pro 321 €/m²
Vente Entrepôt Serrières-de-Briord (01) 5605 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE - BATIMENT INDUSTRIEL cellule 2 de 194m2
285 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Entrepôt Fareins (01) 195 m²
bien'ici
bien'ici
Site industriel avec ponts roulants jusqu'à 20 T - Accès immédiat A42
2 652 000 € Pro 762 €/m²
Vente Entrepôt Béligneux (01) 3480 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 836 000 € Pro 738 €/m²
Vente Entrepôt Saint-André-de-Corcy (01) 2488 m²
BureauxLocaux
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Entrepôt 30758 m²
37 000 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Entrepôt Mionnay (01) 30758 m²
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ENTREPÔTS INDUSTRIELS DIVISIBLES - 1 000 à 3 660 m² - OYONNAX
1 000 000 € Particulier 278 €/m²
Vente Entrepôt Oyonnax (01) 3600 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment indépendant à MIRIBEL
1 532 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Entrepôt Miribel (01) 1420 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 1839 m²
98 000 € Pro 53 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Sorlin-en-Bugey (01) 1839 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1420 m²
1 531 995 € Pro 1 079 €/m²
Vente Entrepôt Miribel (01) 1420 m²
SeLoger
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Entrepôt 330 m² OYONNAX
284 850 € Pro 863 €/m²
Vente Entrepôt Oyonnax (01) 330 m²
leboncoin
leboncoin
Gex - Entrepôt, Garages et Maison + stockage dans zone commerciale
1 380 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente Entrepôt Gex (01) 7 pièces 356 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Entrepôt 2405 m²
450 000 € Pro 187 €/m²
Vente Entrepôt Marboz (01) 2405 m²
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Marché immobilier à Ain : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 400 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 957 – 2 300 €/m² · 647 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 584 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 625 €/m² 11 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 489 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 234 €/m² 7 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 667 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 750 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 1 368
Nouvelles sur 30 j 434
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Ain
155 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Rhône
423 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Savoie
127 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saône-et-Loire
96 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Jura
28 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Isère
324 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Savoie
93 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loire
136 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Côte-d'Or
99 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Doubs
58 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Drôme
116 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ardèche
33 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Loire
41 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Allier
53 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Puy-de-Dôme
138 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hautes-Alpes
15 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Saône
25 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Nièvre
36 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Territoire de Belfort
19 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lozère
3 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Ain

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ain ?

Le département de l'Ain, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre une grande diversité géographique avec ses montagnes, plaines et forêts. On y trouve les montagnes du Jura, des paysages vallonnés et de nombreux lacs. Ce cadre naturel exceptionnel permet de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le ski ou le cyclisme. Le département est également connu pour sa gastronomie, notamment le poulet de Bresse et ses fromages. La qualité de vie y est appréciée pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en étant proche de grandes métropoles comme Lyon et Genève.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Ain ?

Le marché immobilier dans l'Ain est diversifié et en constante évolution. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de cadre de vie agréable. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles en périphérie des villes comme Bourg-en-Bresse et Oyonnax. Les zones frontalières, notamment autour de Gex, sont particulièrement prisées en raison de la proximité avec Genève, entraînant des prix plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec des opportunités pour différents profils d'acheteurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ain ?

Vivre dans le département de l'Ain présente de nombreux avantages. L'économie est dynamique, avec des secteurs porteurs comme l'industrie, l'agriculture et le tourisme. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une offre culturelle et sportive diversifiée. Le département bénéficie également de bonnes infrastructures de transport, avec des axes routiers et ferroviaires qui facilitent l'accès aux grandes villes voisines comme Lyon et Genève. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels et historiques attractifs, ce qui contribue également à l'activité économique locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Ain ?

Les principales villes de l'Ain incluent Bourg-en-Bresse, la préfecture, ainsi que Oyonnax, Belley et Gex. Bourg-en-Bresse est particulièrement prisée pour ses infrastructures et sa qualité de vie. Gex et ses environs bénéficient de la proximité avec Genève, attirant ainsi de nombreux travailleurs transfrontaliers. Oyonnax, quant à elle, est un pôle économique important, notamment dans l'industrie du plastique. Ces zones offrent diverses opportunités immobilières allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, répondant ainsi à une variété de besoins et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.