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Tous les entrepôts à vendre à Alfortville (94)

Entrepôt + bureaux 340 m²
690 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 340 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Entrepôt 713 m²
1 100 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 713 m²
SeLoger
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Local commercial 340 m²
710 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 340 m²
SeLoger
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Entrepôt + bureaux 340 m²
690 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 340 m²
BureauxLocaux
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Local bureaux 340 m²
690 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Entrepôt Alfortville (94) 340 m²
leboncoin
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ENTREPOT/BUREAUX 671M² A VENDRE MAISONS ALFORT
1 300 000 € Pro 1 937 €/m²
Vente Entrepôt Maisons-Alfort (94) 671 m²
à 2 km de Alfortville
BureauxLocaux
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4 990 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 2173 m²
à 2 km de Alfortville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ACTIVITE - ENTREPOTS à VENDRE
1 300 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 9 pièces 980 m²
à 2 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
Vente Boutique/Local commercial 1 062 m²
1 880 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 1062 m²
à 2 km de Alfortville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 1062 m²
1 880 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 1062 m²
à 2 km de Alfortville
iad France
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ENTREPOT - LOGISTIQUE A VENDRE
1 300 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Entrepôt Vitry-sur-Seine (94) 980 m²
à 2 km de Alfortville
BureauxLocaux
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Entrepôt 520 m²
995 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente Entrepôt Créteil (94) 520 m²
à 3 km de Alfortville
SeLoger
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ENTREPOT BUREAUX 21!00 M² A LA VENTE A CRÉTEIL
4 700 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Entrepôt Créteil (94) 2100 m²
à 3 km de Alfortville
BureauxLocaux
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Immeuble 2500 m²
8 000 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Entrepôt Ivry-sur-Seine (94) 2500 m²
à 3 km de Alfortville
leboncoin
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Entrepots - logistique A VENDRE
6 000 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Entrepôt Ivry-sur-Seine (94) 5519 m²
à 3 km de Alfortville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 800 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Entrepôt Ivry-sur-Seine (94) 1383 m²
à 3 km de Alfortville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2995 m²
4 000 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Entrepôt Choisy-le-Roi (94) 2995 m²
à 4 km de Alfortville
SeLoger
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Local d'activité 1280 m²
2 500 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente Entrepôt Choisy-le-Roi (94) 1280 m²
à 4 km de Alfortville
SeLoger
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Entrepôt 432 m²
1 039 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Entrepôt Choisy-le-Roi (94) 432 m²
à 4 km de Alfortville
SeLoger
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Local d'activité 1 140 m²
2 399 997 € Pro 2 105 €/m²
Vente Entrepôt Choisy-le-Roi (94) 1140 m²
à 4 km de Alfortville
leboncoin
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1 500 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Entrepôt Villejuif (94) 453 m²
à 4 km de Alfortville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 3524 m²
500 162 € Pro 142 €/m²
Vente Entrepôt Thiais (94) 3524 m²
à 5 km de Alfortville
SeLoger
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Entrepôt 2026 m²
222 937 € Pro 110 €/m²
Vente Entrepôt Thiais (94) 2026 m²
à 5 km de Alfortville
SeLoger
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A VENDRE LE KREMLIN-BICETRE UN ENTREPOT ET DES BUREAUX
800 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Entrepôt Le Kremlin-Bicêtre (94) 271 m²
à 5 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
Local bureaux 271 m²
800 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Entrepôt Le Kremlin-Bicêtre (94) 271 m²
à 5 km de Alfortville
leboncoin
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Parcelle 1051 m² - Entrepôts - bureaux - Maisons - 94100 Saint-Maur Adamville
890 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 455 m²
à 5 km de Alfortville
Nestenn
Nestenn
Local industriel 281 m²
615 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 281 m²
à 5 km de Alfortville
leboncoin
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A VENDRE ENTREPOT BUREAU SAINT MAUR DES FOSSES
825 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 300 m²
à 5 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
Local industriel 300 m²
825 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 300 m²
à 5 km de Alfortville
leboncoin
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Local industriel 349 m²
750 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 349 m²
à 5 km de Alfortville
leboncoin
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A VENDRE ENTREPOT BUREAU SAINT MAUR DES FOSSES
1 100 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Maur-des-Fossés (94) 492 m²
à 5 km de Alfortville
BureauxLocaux
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Entrepôt 183 m²
308 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente Entrepôt Paris (75) 183 m²
à 6 km de Alfortville
SeLoger
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Site industriel et logistique
9 000 000 € Particulier 939 €/m²
Vente Entrepôt Bonneuil-sur-Marne (94) 20 pièces 9580 m²
à 6 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
A vendre ENTREPOT BUREAUX 2050 M² sur 4000 M² de terrain
2 390 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Entrepôt Valenton (94) 2050 m²
à 6 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
2 160 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Entrepôt Gentilly (94) 1200 m²
à 6 km de Alfortville
SeLoger
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Commerce 1 200 m² à vendre à Gentilly (94250)
2 060 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Entrepôt Gentilly (94) 1200 m²
à 6 km de Alfortville
Etre Proprio
Etre Proprio
Entrepôt 1200 m²
2 160 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Entrepôt Gentilly (94) 1200 m²
à 6 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Immeuble industriel 350 m²
1 100 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Entrepôt Gentilly (94) 350 m²
à 6 km de Alfortville
Properstar
Properstar
Local industriel 242 m²
650 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Entrepôt Chevilly-Larue (94) 242 m²
à 6 km de Alfortville
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1237 m²
3 500 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Entrepôt L'Haÿ-les-Roses (94) 1237 m²
à 6 km de Alfortville
SeLoger
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Local d'activité 376 m²
650 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Entrepôt Orly (94) 376 m²
à 6 km de Alfortville
SeLoger
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A VENDRE / A LOUER - Entrepôt de 2 228 m² avec quais à ORLY (94)
4 000 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Entrepôt Orly (94) 9 pièces 2228 m²
à 6 km de Alfortville
BureauxLocaux
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Local commercial 445 m²
2 800 000 € Pro 6 292 €/m²
Vente Entrepôt Paris (75) 445 m²
à 6 km de Alfortville
SeLoger
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Entrepôt 900 m²
2 100 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Entrepôt 272 m² Villeneuve-Saint-Georges
439 990 € Pro 1 618 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Georges (94) 272 m²
à 7 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
Ventre local commercial entrepôt
450 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Entrepôt Villeneuve-le-Roi (94) 250 m²
à 7 km de Alfortville
leboncoin
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815 m² entrepot bureaux à vendre à fontenay sous bois
1 940 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Entrepôt Fontenay-sous-Bois (94) 815 m²
à 7 km de Alfortville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 680m² à vendre à Limeil-Brévannes centre
1 390 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Entrepôt Limeil-Brévannes (94) 680 m²
à 7 km de Alfortville
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt de 600 m² avec mezzanine de 350 m² - Idéal artisan / PME / e-commerce / showroom
1 380 000 € Particulier 1 255 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 1100 m²
à 8 km de Alfortville
leboncoin
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Entrepôt mixte
1 380 000 € Particulier 1 453 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 8 pièces 950 m²
à 8 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
1 450 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 1000 m²
à 8 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1100 m² Champigny-sur-Marne
1 380 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 1100 m²
à 8 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
A vendre 650m2 d'entrepot - bureaux à Champigny-Sur-Marne
870 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 650 m²
à 8 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
Local 1100 m²
1 650 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 1100 m²
à 8 km de Alfortville
Properstar
Properstar
Entrepôt bureaux 450 m² à la vente à Champigny- Sur-Marne
1 170 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 450 m²
à 8 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
Local bureaux 960 m²
2 330 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Entrepôt Champigny-sur-Marne (94) 960 m²
à 8 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 657 m²
1 700 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Entrepôt Paris (75) 657 m²
à 8 km de Alfortville
FNAIM
FNAIM
Entrepôt 58 m²
130 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Entrepôt Paris (75) 58 m²
à 8 km de Alfortville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 21 m²
450 000 € Pro 21 429 €/m²
Vente Entrepôt Paris (75) 21 m²
à 8 km de Alfortville
SeLoger
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ENTREPOT À VENDRE 200M2 MONTREUIL
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Entrepôt Montreuil (93) 200 m²
à 8 km de Alfortville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
2 100 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Entrepôt Montreuil (93) 733 m²
à 8 km de Alfortville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 237 m²
700 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente Entrepôt Montreuil (93) 237 m²
à 8 km de Alfortville
SeLoger
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À vendre - Murs libres - Entrepôt indépendant à Montreuil
530 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Entrepôt Montreuil (93) 270 m²
à 8 km de Alfortville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2859 m²
1 816 848 € Pro 635 €/m²
Vente Entrepôt Montreuil (93) 2859 m²
à 8 km de Alfortville
SeLoger
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Local industriel 500 m²
2 200 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Entrepôt Montreuil (93) 500 m²
à 8 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
Entrepôt de 570m²
1 380 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Entrepôt Montreuil (93) 570 m²
à 8 km de Alfortville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 557 m²
1 390 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Entrepôt Montreuil (93) 557 m²
à 8 km de Alfortville
SeLoger
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Vends 1 Entrepôt/Stockage/Stationnement, volume 100m3, Accès minimum H 2,10m, résidence récente, Inv
110 000 € Particulier
Vente Entrepôt Bagnolet (93)
à 8 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 1774 m²
1 750 000 € Pro 986 €/m²
Vente Entrepôt Bagnolet (93) 1774 m²
à 8 km de Alfortville
SeLoger
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Entrepôt 1775 m²
1 597 500 € Pro 900 €/m²
Vente Entrepôt Bagnolet (93) 1775 m²
à 8 km de Alfortville
SeLoger
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Entrepot a vendre situé porte de bagnolet
1 575 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Entrepôt Bagnolet (93) 1750 m²
à 8 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Vente Bagnolet   1600000€
1 600 000 € Pro
Vente Entrepôt Bagnolet (93)
à 8 km de Alfortville
SeLoger
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A VENDRE ENTREPOT BUREAU LE PERREUX SUR MARNE
830 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Entrepôt Le Perreux-sur-Marne (94) 358 m²
à 8 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
830 000 € Pro 14 310 €/m²
Vente Entrepôt Le Perreux-sur-Marne (94) 58 m²
à 8 km de Alfortville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 358 m²
830 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Entrepôt Le Perreux-sur-Marne (94) 358 m²
à 8 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 514 m²
5 000 000 € Pro 9 728 €/m²
Vente Entrepôt Paris (75) 514 m²
à 8 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Entrepôt 20 m²
54 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Entrepôt Paris (75) 20 m²
à 9 km de Alfortville
SeLoger
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Local bureaux 1 520 m²
1 930 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Entrepôt Chennevières-sur-Marne (94) 1520 m²
à 9 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 3 pièces 534 m²
1 068 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Entrepôt Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 534 m²
à 9 km de Alfortville
SeLoger
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Local 600 m² Chennevières-sur-Marne
1 350 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Entrepôt Chennevières-sur-Marne (94) 600 m²
à 9 km de Alfortville
leboncoin
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Entrepôt 9 m²
27 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Entrepôt Paris (75) 9 m²
à 9 km de Alfortville
SeLoger
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Entrepôt 636 m²
649 990 € Pro 1 022 €/m²
Vente Entrepôt Boissy-Saint-Léger (94) 636 m²
à 9 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Zone d'activité proche RER et autoroutes Local de 358 m²
700 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Entrepôt Boissy-Saint-Léger (94) 358 m²
à 9 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 530 m²
1 690 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Entrepôt Malakoff (92) 530 m²
à 10 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 787 m²
3 018 714 € Pro 3 836 €/m²
Vente Entrepôt Malakoff (92) 787 m²
à 10 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Entrepôt 180 m²
420 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Entrepôt Paris (75) 180 m²
à 10 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Romainville - Entrepôt - Local industriel
750 000 € Pro 904 €/m²
Vente Entrepôt Romainville (93) 830 m²
à 10 km de Alfortville
Etre Proprio
Etre Proprio
Entrepôt 950 m²
850 000 € Pro 895 €/m²
Vente Entrepôt Romainville (93) 950 m²
à 10 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 2 pièces 413 m²
1 300 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Entrepôt Romainville (93) 2 pièces 413 m²
à 10 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
A VENDRE WISSOUS UN ENTREPOT ET DES BUREAUX
5 270 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Entrepôt Wissous (91) 3682 m²
à 10 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 485 m²
1 000 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Entrepôt Wissous (91) 485 m²
à 10 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 3682 m²
6 000 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Entrepôt Wissous (91) 3682 m²
à 10 km de Alfortville
SeLoger
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Local d'activité 960 m²
1 900 003 € Pro 1 979 €/m²
Vente Entrepôt Neuilly-Plaisance (93) 960 m²
à 10 km de Alfortville
SeLoger
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Entrepôt 930 m²
1 900 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Entrepôt Neuilly-Plaisance (93) 930 m²
à 10 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
18 000 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Entrepôt Athis-Mons (91) 15000 m²
à 10 km de Alfortville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
RARE À ATHIS-MONS – 640 M² – 7,15 M DE HAUTEUR – ACCÈS PL – RER C/D À 3 MIN
960 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Entrepôt Athis-Mons (91) 640 m²
à 10 km de Alfortville
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Alfortville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 531 habitants (2023)
Santé 491 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 139 équipements BPE

Santé à Alfortville

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 383 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Alfortville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Choisy-le-Roi, Paris-Austerlitz, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain, Vitry-sur-Seine.

Sécurité à Alfortville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 442 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 384 (8,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 268 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 254 (5,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 226 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Alfortville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :185 commerces, 898 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Alfortville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alfortville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Alfortville est une ville dynamique située dans le département du Val-de-Marne, en Ile-de-France. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes travaillant dans la capitale. Avec une population d'environ 36 319 habitants, Alfortville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale. La ville est bordée par la Seine, ce qui lui confère un charme certain. Alfortville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les villes voisines.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Alfortville pour les futurs résidents ?

Le cadre de vie à Alfortville est agréable et adapté aux familles comme aux jeunes actifs. La présence de la Seine apporte une touche naturelle et offre des possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les espaces verts et les parcs de la ville, comme le parc de l'Ile au Cointre, permettent de profiter de moments de détente en extérieur. Alfortville bénéficie également d'une bonne qualité de vie grâce à son offre culturelle variée et son engagement en faveur du développement durable. La ville s'efforce de maintenir un environnement propre et accueillant pour ses habitants.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Alfortville ?

Alfortville est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, des crèches, des écoles primaires et des collèges. Côté santé, la ville dispose de plusieurs médecins, pharmacies et centres de santé. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries, et un marché couvert. Pour les loisirs, Alfortville propose des équipements sportifs, des parcs, ainsi qu'un centre culturel offrant diverses activités et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Alfortville ?

Alfortville propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé et offre de nombreux commerces, services et écoles. Le quartier de la Mairie est particulièrement prisé pour son ambiance de village et sa proximité avec les commodités. Les bords de Seine offrent également des opportunités de logement avec une vue sur le fleuve. Les quartiers plus au sud, vers les limites de Maisons-Alfort, sont également populaires, offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel, tout en restant bien connectés aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.