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19 entrepôts à vendre dans le Bas-Rhin (67)

Opportunité entrepôt à vendre
420 000 € Particulier 340 €/m²
Vente Entrepôt Strasbourg (67) 1234 m²
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 5570 m²
4 000 000 € Pro 718 €/m²
Vente Entrepôt Illkirch-Graffenstaden (67) 5570 m²
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO
225 000 € Pro 694 €/m²
Vente Entrepôt Schaffhouse-près-Seltz (67) 324 m²
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 329 m²
225 000 € Pro 684 €/m²
Vente Entrepôt Schaffhouse-près-Seltz (67) 329 m²
SeLoger
SeLoger
Entrepôts
1 690 000 € Pro 805 €/m²
Vente Entrepôt Monswiller (67) 2100 m²
leboncoin
leboncoin
Entrepôt 351 m²
472 500 € Pro 1 346 €/m²
Vente Entrepôt Rosheim (67) 351 m²
SeLoger
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Entrepôt 120 m²
101 500 € Pro 846 €/m²
Vente Entrepôt Gœrsdorf (67) 120 m²
SeLoger
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Entrepots - logistique A VENDRE
4 000 000 € Pro 940 €/m²
Vente Entrepôt Illkirch-Graffenstaden (67) 4256 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Grand Entrepôt Frigorifique
1 450 000 € Particulier 967 €/m²
Vente Entrepôt Sélestat (67) 1500 m²
leboncoin
leboncoin
ENTREPOT A VENDRE
698 832 € Pro 1 266 €/m²
Vente Entrepôt Illkirch-Graffenstaden (67) 552 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux

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ENTREPOT - LOGISTIQUE 4043 m² DUPPIGHEIM
2 001 285 € Pro 495 €/m²
Vente Entrepôt Duppigheim (67) 4043 m²
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Villé 5000m² 957000€
957 000 € Pro 191 €/m²
Vente Entrepôt Villé (67) 5000 m²
leboncoin
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Entrepôt 466 m² Niedermodern
229 000 € Pro 491 €/m²
Vente Entrepôt Niedermodern (67) 466 m²
leboncoin
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Entrepôt 4256 m²
4 000 000 € Pro 940 €/m²
Vente Entrepôt Illkirch-Graffenstaden (67) 4256 m²
SeLoger
SeLoger
Entrepôt 2141 m²
2 850 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Entrepôt Reichstett (67) 2141 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble industriel 3120 m²
2 047 500 € Pro 656 €/m²
Vente Entrepôt Duppigheim (67) 3120 m²
Properstar
Properstar
Vente Entrepôt Strasbourg 67100
2 050 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Entrepôt Strasbourg (67) 1720 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1000 m² Sélestat
630 000 € Pro 630 €/m²
Vente Entrepôt Sélestat (67) 1000 m²
leboncoin
leboncoin
Entrepots - logistique A VENDRE
3 500 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Entrepôt Illkirch-Graffenstaden (67) 3400 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux

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Marché immobilier à Bas-Rhin : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 779 €/m² +1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 181 – 2 728 €/m² · 1 116 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 16 €/m²/mois · 1 255 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 750 €/m² —
Commerce 2 174 €/m² 13 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 455 €/m² 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 248 €/m² 7 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 833 €/m² —
Annonces actives 2 507
Nouvelles sur 30 j 832
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Bas-Rhin
187 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Moselle
114 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haut-Rhin
60 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Meurthe-et-Moselle
85 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vosges
54 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Territoire de Belfort
19 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Saône
27 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Meuse
31 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Marne
17 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Doubs
58 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ardennes
46 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marne
63 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Côte-d'Or
101 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aube
29 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Jura
27 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Savoie
129 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Yonne
47 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aisne
64 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saône-et-Loire
100 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ain
157 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Bas-Rhin

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Bas-Rhin ?

Le Bas-Rhin, situé dans la région Grand Est, est réputé pour son cadre de vie agréable, combinant paysages naturels et richesse culturelle. Le département est traversé par le Rhin, offrant de nombreux espaces verts et des parcs naturels comme le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Le climat est de type continental, avec des hivers froids et des étés chauds. La diversité des paysages, allant de la plaine d'Alsace aux collines sous-vosgiennes, fait du Bas-Rhin un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et paisible.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le Bas-Rhin ?

Le marché immobilier du Bas-Rhin est en constante évolution. Strasbourg, en tant que métropole régionale, voit une demande élevée pour les appartements, ce qui se traduit par des prix plus élevés en centre-ville. Les quartiers périphériques et les petites communes bénéficient d'un marché plus abordable, attirant les familles et les jeunes actifs. Le marché est diversifié, avec une forte demande pour les biens anciens rénovés et les maisons individuelles. Les prix varient en fonction de la localisation, mais globalement, le marché reste stable avec une légère tendance à la hausse.

Quels sont les avantages de vivre dans le Bas-Rhin ?

Vivre dans le Bas-Rhin offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie dynamique, soutenue par des secteurs comme les technologies, l'industrie et le tourisme. Strasbourg, avec ses institutions européennes, renforce l'attractivité internationale. La qualité de vie est élevée grâce à une offre culturelle et gastronomique riche, ainsi qu'un bon réseau de transports publics facilitant les déplacements. Le Bas-Rhin est également proche de l'Allemagne et de la Suisse, offrant des opportunités transfrontalières intéressantes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Bas-Rhin ?

Strasbourg, la capitale européenne, est sans doute la ville la plus attractive du Bas-Rhin. Elle offre une multitude de services, d'emplois et une vie culturelle riche. D'autres villes comme Haguenau, Illkirch-Graffenstaden et Sélestat sont également prisées pour leur dynamisme et leur cadre de vie. Ces zones proposent un bon équilibre entre urbanité et proximité avec la nature. Le marché immobilier y est varié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles alsaciennes dans les villages environnants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.