12 entrepôts à vendre en Côtes-d'Armor (22)

349 800 € Pro 636 €/m²

Vente Entrepôt Yffiniac (22) 550 m²

Ouest France il y a 3 j

17 000 000 € Pro 724 €/m²

Vente Entrepôt Ploumagoar (22) 23494 m²

SeLoger il y a 1 sem

440 750 € Pro 323 €/m²

Vente Entrepôt Ploumagoar (22) 9 pièces 1366 m²

Figaro Immobilier il y a 2 sem

2 664 259 € Pro 724 €/m²

Vente Entrepôt Ploumagoar (22) 3682 m²

BureauxLocaux il y a 2 sem

Indice des prix demandés

987 €/m² médian · Local d’activité et entrepôt à la vente à Côtes-d'Armor

Fourchette P25–P75 : 732 – 1 250 €/m² · 100 annonces analysées · Mis à jour le 20/10/2026

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315 350 € Pro 371 €/m²

Vente Entrepôt Plounévez-Moëdec (22) 850 m²

SeLoger il y a 2 sem

450 000 € Particulier 643 €/m²

Vente Entrepôt Loudéac (22) 700 m²

leboncoin il y a 3 sem

A vendre plateforme logistique 23400m² à Guingamp

17 510 000 € Pro 745 €/m²

Vente Entrepôt Ploumagoar (22) 23494 m²

Cession Pme il y a 1 mois

17 000 000 € Pro 724 €/m²

Vente Entrepôt Ploumagoar (22) 23494 m²

SeLoger il y a 1 mois

59 920 € Pro 545 €/m²

Vente Entrepôt Évran (22) 2 pièces 110 m²

leboncoin il y a 2 mois

1 929 600 € Pro 1 072 €/m²

Vente Entrepôt Pleudihen-sur-Rance (22) 1800 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Budget maximum

€

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365 000 € Pro 913 €/m²

Vente Entrepôt Kermaria-Sulard (22) 400 m²

leboncoin il y a 5 mois

365 000 € Pro 913 €/m²

Vente Entrepôt Kermaria-Sulard (22) 400 m²

iad France il y a 5 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	1 425 €/m²	12 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement	1 656 €/m²	—
Hotellerie et restauration	1 293 €/m²	—
Local d activite et entrepot	987 €/m²	6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	1 741 €/m²	14 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Commerce

1 425 €/m²

12 €/m²/mois

Bien immobilier de rendement

1 656 €/m²

—

Hotellerie et restauration

1 293 €/m²

—

Local d activite et entrepot

987 €/m²

6 €/m²/mois

Bureau et espace de travail

1 741 €/m²

14 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Côtes-d'Armor

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Côtes-d'Armor ?

Les Côtes-d'Armor, situées en Bretagne, offrent un cadre de vie exceptionnel avec un littoral de plus de 350 kilomètres, des plages magnifiques et des paysages variés allant des falaises aux vallées verdoyantes. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel paisible avec la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et les sports nautiques. Le climat y est océanique, offrant des hivers doux et des étés tempérés. Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est profiter d'une qualité de vie agréable dans un cadre authentique et préservé.

Comment se porte le marché immobilier dans les Côtes-d'Armor en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier des Côtes-d'Armor est marqué par une demande croissante, notamment dans les zones côtières et les villes dynamiques comme Saint-Brieuc et Dinan. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres régions littorales de France. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes, avec une préférence marquée pour les résidences principales. Le marché est également soutenu par un intérêt accru pour les résidences secondaires, notamment le long du littoral. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'attrait pour les biens avec des espaces extérieurs.

Quels sont les avantages de vivre dans les Côtes-d'Armor en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est bénéficier d'une économie diversifiée, soutenue par l'agroalimentaire, le tourisme et les technologies de pointe, notamment à Lannion. La qualité de vie est renforcée par un environnement naturel exceptionnel, une offre culturelle riche et des infrastructures éducatives et sanitaires de qualité. Le réseau de transports, bien développé, permet des déplacements aisés avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites emblématiques comme la Côte de Granit Rose, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Côtes-d'Armor ?

Dans les Côtes-d'Armor, les villes principales attirant les acheteurs et locataires potentiels incluent Saint-Brieuc, la préfecture, connue pour son dynamisme économique et culturel. Dinan, avec son charme médiéval, est également très prisée, tout comme Lannion, qui est un pôle technologique important avec la présence de nombreuses entreprises de télécommunications. Paimpol, avec son port de plaisance, séduit ceux qui cherchent un cadre de vie maritime. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

12 entrepôts à vendre en Côtes-d'Armor (22)

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Marché immobilier à Côtes-d'Armor : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Côtes-d'Armor

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Côtes-d'Armor ?

Comment se porte le marché immobilier dans les Côtes-d'Armor en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Quels sont les avantages de vivre dans les Côtes-d'Armor en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Côtes-d'Armor ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?