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18 entrepôts à vendre dans la Loire (42)

Local 2 pièces 65 m²
33 000 € Pro 508 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Marcellin-en-Forez (42) 2 pièces 65 m²
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🚨 SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ – 65 m² – ENTREPÔT À RÉNOVER – HYPERCENTRE – 33 000€
33 000 € Pro 508 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Marcellin-en-Forez (42) 2 pièces 65 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Entrepôt
32 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Étienne (42) 36 m²
leboncoin
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Bureaux, entrepôt 98 m² Briennon
299 900 € Pro 3 060 €/m²
Vente Entrepôt Briennon (42) 98 m²
leboncoin
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Parking 130 m² Commelle Vernay
107 000 € Pro 823 €/m²
Vente Entrepôt Commelle-Vernay (42) 130 m²
leboncoin
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Local industriel 630 m²
320 000 € Pro 508 €/m²
Vente Entrepôt Le Coteau (42) 630 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce
495 000 € Pro
Vente Entrepôt Saint-Romain-le-Puy (42) 1 pièces
leboncoin
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Local 160 m²
89 000 € Pro 556 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Étienne (42) 160 m²
leboncoin
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Entrepôt / local d'activité 500 m² - Saint-Étienne - 295 000
295 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Étienne (42) 500 m²
leboncoin
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Local 6505 m² Saint-Chamond
1 154 996 € Pro 178 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Chamond (42) 6505 m²
leboncoin
leboncoin

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Vente Garage 533 m²
319 000 € Pro 598 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Martin-d'Estréaux (42) 533 m²
Properstar
Properstar
DEPOT DE 620M2 ROANNE CENTRE PROCHE GARE
259 000 € Pro 418 €/m²
Vente Entrepôt Roanne (42) 620 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE
220 000 € Pro 733 €/m²
Vente Entrepôt Montbrison (42) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 4801 m² Saint-Chamond
839 996 € Pro 175 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Chamond (42) 4801 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble industriel 340 m²
670 000 € Pro 994 €/m²
Vente Entrepôt Lorette (42) 674 m²
Properstar
Properstar
Immeuble industriel 235 m²
149 000 € Pro 634 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Genest-Lerpt (42) 235 m²
Properstar
Properstar
Entrepôt 551 m²
292 000 € Pro 530 €/m²
Vente Entrepôt Balbigny (42) 551 m²
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Entrepôt 900 m²
477 000 € Pro 530 €/m²
Vente Entrepôt Mably (42) 900 m²
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Marché immobilier à Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/10/2026.

Prix médian à la vente
1 069 €/m² +0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 786 – 1 402 €/m² · 871 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 13 €/m²/mois · 621 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 093 €/m² —
Commerce 979 €/m² 10 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 283 €/m² 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 693 €/m² 5 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 167 €/m² —
Annonces actives 1 707
Nouvelles sur 30 j 532
+2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Loire
126 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Rhône
416 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Loire
41 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Puy-de-Dôme
133 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ardèche
35 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ain
157 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Isère
306 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Saône-et-Loire
94 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Allier
49 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Drôme
111 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lozère
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Cantal
30 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Savoie
89 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Jura
29 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Savoie
123 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Creuse
40 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Nièvre
33 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gard
92 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Corrèze
63 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hautes-Alpes
15 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Loire ?

Le département de la Loire, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie diversifié entre montagnes, plaines et vallées. Il est traversé par le fleuve Loire, qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La Loire bénéficie d'un climat tempéré, avec des hivers doux et des étés agréables. Ce cadre naturel, combiné à une richesse culturelle et historique, en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un environnement équilibré entre nature et urbanisme.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Loire ?

Le marché immobilier dans la Loire est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements dans les zones urbaines telles que Saint-Étienne et Roanne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Lyon. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix compétitifs. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, surtout dans les villes étudiantes et les zones à fort développement économique. Malgré cette attractivité, le marché reste accessible, offrant de bonnes opportunités d'achat et de location.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Loire ?

Vivre dans la Loire présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, notamment grâce à l'autoroute A72 qui le relie à Lyon, et un réseau ferroviaire efficace. L'économie est diversifiée, avec des secteurs industriels, technologiques et culturels en plein essor. En outre, la Loire offre un accès facile à de nombreux sites touristiques et naturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Loire ?

Saint-Étienne, chef-lieu du département, est la principale ville de la Loire et un centre d'attractivité majeur, notamment pour son dynamisme économique et culturel. Roanne est une autre ville importante, connue pour sa gastronomie et son cadre de vie agréable. Montbrison et Firminy sont également des villes qui attirent les investisseurs pour leur qualité de vie et leurs infrastructures. Ces zones offrent de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour l'achat ou la location, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.