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10 entrepôts à vendre dans la Marne (51)

Garage 2012 m² Reims
525 000 € Pro 261 €/m²
Vente Entrepôt Reims (51) 2012 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 2012 m²
525 000 € Pro 261 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Léonard (51) 3 pièces 2012 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Garage à vendre sur parcelle de 2000 m²
525 000 € Pro 261 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Léonard (51) 2012 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
693 000 € Pro 847 €/m²
Vente Entrepôt Villers-aux-Nœuds (51) 818 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 818 m²
693 000 € Pro 847 €/m²
Vente Entrepôt Villers-aux-Nœuds (51) 818 m²
SeLoger
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CHAVOT-COURCOURT : Bâtiment professionnel bureaux + entrepôt actuellement loué
473 500 € Pro 1 119 €/m²
Vente Entrepôt Chavot-Courcourt (51) 423 m²
bien'ici
bien'ici
Local 400 m²
485 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Entrepôt Bétheny (51) 400 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 180 m²
245 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Entrepôt Bétheny (51) 180 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 321 m²
289 000 € Pro 900 €/m²
Vente Entrepôt Reims (51) 321 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 468 m²
530 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Entrepôt Reims (51) 468 m²
SeLoger
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/10/2026.

Prix médian à la vente
1 551 €/m² +2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 988 – 2 432 €/m² · 549 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 16 €/m²/mois · 484 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 581 €/m² 12 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 505 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 136 €/m² 14 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 554 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 140 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 128
Nouvelles sur 30 j 340
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Marne
57 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aube
23 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ardennes
51 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aisne
54 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Meuse
29 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Seine-et-Marne
466 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Marne
17 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Seine-Saint-Denis
186 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Val-de-Marne
159 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Yonne
43 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris
124 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Oise
150 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hauts-de-Seine
68 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Meurthe-et-Moselle
82 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Essonne
274 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Val-d'Oise
215 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Yvelines
222 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Somme
49 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Nord
297 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loiret
110 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Entrepôt Marne

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Marne ?

Le marché immobilier dans la Marne est relativement stable avec des prix attractifs comparés à d'autres régions françaises. Reims, en raison de son attractivité économique et universitaire, présente des prix légèrement plus élevés, surtout pour les appartements. Épernay et Châlons-en-Champagne offrent des opportunités intéressantes pour ceux cherchant des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés à proximité des vignobles et dans les zones rurales, où les prix sont souvent plus accessibles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Marne ?

Vivre dans la Marne présente de nombreux avantages, notamment grâce à son patrimoine culturel et historique riche, avec des sites comme la cathédrale de Reims ou les célèbres vignobles de Champagne. L'économie locale est dynamique, en grande partie grâce à l'industrie viticole. Le département est bien desservi par les transports, avec des autoroutes et lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et une offre culturelle variée tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Marne ?

La ville de Reims est la principale agglomération du département de la Marne, connue pour sa cathédrale et son dynamisme économique, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Épernay, célèbre pour ses maisons de champagne, est une autre zone prisée, notamment pour son charme et son cadre de vie. Châlons-en-Champagne, le chef-lieu, propose également des opportunités intéressantes sur le marché immobilier. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons dans les zones plus rurales.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département de la Marne ?

Le département de la Marne, situé dans la région Grand Est, est réputé pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux vignobles champenois. La Marne bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces naturels et ses villages pittoresques. Le climat y est continental, offrant des saisons bien distinctes. Ce département est également traversé par la Marne, une rivière qui ajoute au charme de la région. Vivre dans la Marne, c'est profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de grandes agglomérations comme Reims.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.