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Toutes les fermes agricoles à vendre dans le Calvados (14)

Maison à vendre 3 pièces SAINT CHARLES DE PERCY (14) + 1,3ha de terrain
125 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente Ferme agricole Valdallière (14) 3 pièces 78 m²
bien'ici
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Maison de campagne 17 pièces 722 m²
1 680 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente Ferme agricole Lisieux (14) 17 pièces 722 m²
Luxury Estate
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Maison 4 pièces 100 m²
390 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Ferme agricole Valsemé (14) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Propriété 4 pièces 93 m²
189 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Ferme agricole Le Pin (14) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 205 m²
766 500 € Pro 3 739 €/m²
Vente Ferme agricole Mézidon Vallée d'Auge (14) 8 pièces 205 m²
Immobilier Notaires
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Marché immobilier à Calvados : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 962 €/m² +4.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 197 – 2 908 €/m² · 1 284 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 17 €/m²/mois · 524 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 763 €/m² 14 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 284 €/m² —
Hotellerie et restauration 2 095 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 103 €/m² 7 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 387 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 2 009
Nouvelles sur 30 j 665
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Calvados
77 annonces
Vente Bien agricole et foncier Orne
65 annonces
Vente Bien agricole et foncier Manche
69 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure
57 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Maritime
30 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mayenne
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sarthe
36 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ille-et-Vilaine
36 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yvelines
18 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-d'Oise
7 annonces
Vente Bien agricole et foncier Maine-et-Loire
43 annonces
Vente Bien agricole et foncier Côtes-d'Armor
41 annonces
Vente Bien agricole et foncier Essonne
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Oise
32 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Saint-Denis
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
39 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-de-Marne
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Somme
13 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre-et-Loire
73 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ferme agricole Calvados

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Calvados ?

Le Calvados est situé dans la région de Normandie et offre un cadre de vie agréable grâce à ses paysages variés, allant des plages de la côte Fleurie aux bocages verdoyants de l'intérieur des terres. Ce département est réputé pour ses sites historiques, notamment les plages du débarquement de la Seconde Guerre mondiale. La proximité de la mer permet de profiter d'une multitude d'activités nautiques et de loisirs en plein air, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et culture.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Calvados ?

Le marché immobilier dans le Calvados est caractérisé par une demande soutenue, notamment dans les zones côtières et urbaines. Les prix varient en fonction de la localisation, avec des tarifs généralement plus élevés dans les villes touristiques comme Deauville et Honfleur. Les maisons anciennes et les appartements modernes en centre-ville sont particulièrement recherchés. Les zones rurales offrent des opportunités attractives avec des prix plus abordables. En général, le marché reste dynamique, soutenu par l'attrait touristique et la qualité de vie du département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Calvados ?

Vivre dans le Calvados présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à ses paysages naturels et son riche patrimoine historique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme et le commerce. Les infrastructures de transport, comme le réseau autoroutier et les liaisons ferroviaires, facilitent l'accès aux grandes villes environnantes. De plus, la présence de nombreux établissements scolaires et de santé contribue à un cadre de vie agréable pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Calvados ?

Caen, la préfecture du Calvados, est le principal centre urbain et économique du département. Elle se distingue par son dynamisme culturel et ses nombreuses infrastructures. Les villes côtières comme Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur sont également très prisées pour leur cadre balnéaire et leur charme historique. Bayeux est une autre ville d'intérêt, connue pour sa célèbre tapisserie et son patrimoine médiéval. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une ferme agricole ?

Une ferme agricole se caractérise par la présence de terres arables, de bâtiments agricoles tels que des granges, des étables, et parfois des habitations. Elle peut inclure des équipements agricoles, des zones de pâturage et des infrastructures d'irrigation. La taille des parcelles et la qualité des sols sont des éléments cruciaux. Certaines fermes peuvent aussi comporter des installations pour l'élevage d'animaux. Il est important de comprendre les réglementations locales concernant l'exploitation agricole ainsi que les ressources en eau disponibles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une ferme agricole ?

Acheter une ferme agricole offre l'opportunité de produire de la nourriture, de vivre en milieu rural, et de bénéficier d'un investissement durable. Cependant, cela requiert un engagement significatif en termes de temps et d'efforts. Les coûts d'entretien et d'exploitation peuvent être élevés, et les revenus agricoles peuvent fluctuer en fonction des conditions climatiques et du marché. Il est également nécessaire de se conformer aux réglementations agricoles et environnementales, ce qui peut être contraignant.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une ferme agricole ?

Avant d'acheter une ferme agricole, vérifiez la qualité et la composition des sols, la disponibilité et la qualité de l'eau, et l'état des bâtiments existants. Assurez-vous que les titres de propriété sont clairs et qu'il n'y a pas de litiges en cours. Évaluez les équipements agricoles inclus dans la vente et leur état. Renseignez-vous sur les réglementations locales concernant l'utilisation des terres et les subventions agricoles disponibles. Enfin, analysez les possibilités de développement futur, comme l'expansion des cultures ou l'élevage.

Quels sont les critères importants pour choisir une ferme agricole ?

Les critères importants incluent la localisation, l'accessibilité des marchés pour vendre les produits, et la proximité des services essentiels. La qualité des sols et des ressources en eau est primordiale pour la production agricole. Prenez en compte l'état des infrastructures existantes, telles que les bâtiments et les équipements. Évaluez la taille de la propriété par rapport à vos objectifs de production. Enfin, considérez les aspects environnementaux et les possibilités de diversification des activités agricoles pour assurer la viabilité à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.