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120 fonds de commerce à vendre en Ardèche (07) Page 2

Dépôt de pain , terminal de cuisson, PMU
84 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Vallon-Pont-d'Arc (07) 78 m²
bien'ici
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Vente boulangerie sandwicherie à Tournon Sur Rhône
1 260 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Fonds de commerce Tournon-sur-Rhône (07) 470 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Boulangerie-sandwicherie avec parking priv
1 260 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Fonds de commerce Tournon-sur-Rhône (07) 470 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 113 m²
100 000 € Pro 885 €/m²
Vente Fonds de commerce Meyras (07) 113 m²
iad France
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Local commercial
15 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubenas (07) 90 m²
leboncoin
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Bar restaurant
58 000 € Particulier 387 €/m²
Vente Fonds de commerce Prades (07) 150 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 68 m²
28 000 € Pro 412 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubenas (07) 68 m²
iad France
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Fonds de commerce 170 m²
66 000 € Pro 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Vals-les-Bains (07) 170 m²
iad France
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Alimentation 142 m² Sécheras
30 000 € Pro 211 €/m²
Vente Fonds de commerce Sécheras (07) 142 m²
leboncoin
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Local commercial 142 m²
30 000 € Pro 211 €/m²
Vente Fonds de commerce Sécheras (07) 142 m²
iad France
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Boutique 78 m² Alboussière
174 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Fonds de commerce Alboussière (07) 78 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant 76 m² Tournon-sur-Rhône
134 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Fonds de commerce Tournon-sur-Rhône (07) 76 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Guilherand-Granges   187000€
187 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Guilherand-Granges (07)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Tabac 78 m²
174 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Fonds de commerce Alboussière (07) 78 m²
ParuVendu
ParuVendu
CREATION SUD ARDECHE VILLAGE TOURISTIQUE
30 000 € Pro 207 €/m²
Vente Fonds de commerce Berrias-et-Casteljau (07) 145 m²
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE - Superbe emplacement
75 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Vans (07) 90 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 340 m²
305 000 € Pro 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Péray (07) 340 m²
SeLoger
SeLoger
Commerce 100 m²
46 800 € Pro 468 €/m²
Vente Fonds de commerce Annonay (07) 100 m²
Century21
Century21
Commerce Vente Lablachère  103m² 73500€
73 500 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Lablachère (07) 103 m²
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant 245 m²
129 600 € Pro 529 €/m²
Vente Fonds de commerce Guilherand-Granges (07) 245 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce au coeur du village des Les Vans
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Vans (07) 2 pièces 35 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Boulangerie patisserie artisanale
100 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Annonay (07) 140 m²
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Bar – Café – Glacier avec Licence IV à Les Vans
169 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Vans (07) 1 pièces 35 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Fonds de commerce 80 m²
59 000 € Pro 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Annonay (07) 80 m²
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Ardèche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Ardèche ?

L'Ardèche est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages naturels variés, allant des montagnes des Cévennes aux plaines fertiles du Rhône. Le cadre de vie y est paisible, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le canoë et le vélo. La qualité de l'air est généralement bonne, et la région bénéficie d'un climat méditerranéen dans le sud, ce qui signifie des étés chauds et secs et des hivers doux.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Ardèche ?

Le marché immobilier en Ardèche est actuellement dynamique, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et principales. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France, bien que certaines zones prisées voient une augmentation. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons de caractère avec du terrain, ainsi que les appartements dans les centres-villes historiques. La tendance est à la recherche de biens offrant une qualité de vie confortable avec un accès à la nature.

Quels sont les avantages de vivre en Ardèche en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Ardèche offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un environnement naturel préservé et une offre culturelle riche. Le département attire les amateurs de nature et de tranquillité. Économiquement, l'Ardèche est diversifiée avec des secteurs comme le tourisme, l'agriculture, et l'artisanat. Les infrastructures de transport permettent de rejoindre facilement Lyon et Valence, bien que l'Ardèche ne soit pas desservie par le train à grande vitesse. Le tourisme est un pilier important grâce aux sites emblématiques comme les gorges de l'Ardèche et la grotte Chauvet.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ardèche ?

Les principales villes de l'Ardèche incluent Privas, la préfecture, ainsi que Aubenas, Annonay, et Tournon-sur-Rhône. Chacune de ces villes offre un marché immobilier dynamique avec des options variées allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Aubenas est particulièrement attractive pour ses services et son cadre de vie agréable. Annonay, avec son passé industriel, connaît un renouveau et attire de nouveaux habitants. Tournon-sur-Rhône est prisée pour sa proximité avec la vallée du Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.