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Tous les fonds de commerce à vendre à Boissy-Saint-Léger (94)

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39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
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FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE / BARBER - EMPLACEMENT
39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
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Fonds de commerce 50 m²
135 200 € Pro 2 704 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 50 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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Commerce 1 pièce 71 m²
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 71 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Fonds de commerce 70 m²
126 500 € Pro 1 807 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 70 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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Boucherie 60 m² Villecresnes
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 60 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Commerce 38 m²
30 000 € Pro 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 38 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
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Fonds de commerce, pharmacie VILLECRESNES
40 000 € Pro 157 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 255 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Salon de coiffure - Villecresnes
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 2 pièces 67 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
Safti
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Boutique 2 pièces 67 m²
55 000 € Pro 821 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 2 pièces 67 m²
à 3 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Fonds de commerce 115 m²
330 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonneuil-sur-Marne (94) 115 m²
à 4 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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Fond de commerce 160m2
95 000 € Particulier 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 160 m²
à 5 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Boulangerie, fonds de commerce, pâtisserie Yerres
299 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Yerres (91)
à 5 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce 270 m²
593 600 € Pro 2 199 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 270 m²
à 5 km de Boissy-Saint-Léger
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Fonds de commerce
95 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Yerres (91)
à 5 km de Boissy-Saint-Léger
bsk
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Commerce autos 440 m²
120 000 € Pro 279 €/m²
Vente Fonds de commerce Mandres-les-Roses (94) 430 m²
à 5 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce 217 m²
460 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Chennevières-sur-Marne (94) 217 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Commerce Vente Villeneuve-Saint-Georges 40m² 55000€
55 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 40 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Boulangerie à vendre
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 100 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
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Fonds de commerce 900 m²
2 750 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
AdaptImmobilier
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Garage 3 pièces 900 m²
756 000 € Pro 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 900 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
AdaptImmobilier
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Local commercial 80 m²
204 900 € Pro 2 561 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 80 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Poissonnerie Villeneuve-Saint-Georges
371 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94)
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce
750 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Queue-en-Brie (94)
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
LaForêt
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Fonds de commerce 28 m² LA QUEUE EN BRIE
82 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Fonds de commerce La Queue-en-Brie (94) 28 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant - entièrement équipé
230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 100 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce 412 m²
235 000 € Pro 570 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 412 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Cession fond de commerce 77
280 000 € Particulier 2 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Servon (77) 130 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Servon (77) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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A vendre institut beauté et minceur à Servon
280 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Servon (77) 130 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Local commercial 1 pièce
99 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Boussy-Saint-Antoine (91) 1 pièces
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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Fonds de commerce 80 m²
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
PAP
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Fonds de commerce salon de coiffure mixte
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 30 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce institut de beauté à vendre à Saint-Maur-des-Fossés — environ 60 m² avec terrasse
55 000 € Pro 902 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 61 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
bien'ici
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154 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 40 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Fonds de commerce 92 m²
90 000 € Pro 978 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 92 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Crêperie salon de thé
100 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
bien'ici
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Fonds de commerce 520 m²
370 000 € Pro 712 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 520 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Fast food 48 m²
90 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 48 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
AdaptImmobilier
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Fonds de commerce, restauration 67 m² saint maur des fosses
148 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 67 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
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A vendre boulangerie pâtisserie dept Val de Marne
319 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94)
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Fonds de commerce 40 m²
149 400 € Pro 3 735 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 40 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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Fonds de commerce 166 m²
276 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 166 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
Etre Proprio
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Snack/fast food 65 m²
167 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 65 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
AdaptImmobilier
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Fonds de commerce Restauration rapide kebab de 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
ParuVendu
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Institut de Beauté à reprendre - Emplacement n°1 face RER A
59 000 € Pro 819 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 72 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
ParuVendu
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Vente institut de beauté LA VARENNE SAINT HILAIRE
79 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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FONDS DE COMMERCE FLEURISTE SAINT MAUR
134 416 € Pro 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 72 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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FONDS DE COMMERCE FLEURISTE SAINT MAUR
134 416 € Pro 1 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
CENTRE ESTHETIQUE EQUIPE - SOINS/BRONZAGE
85 000 € Pro 708 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 10 pièces 120 m²
à 6 km de Boissy-Saint-Léger
LeSiteImmo
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Fonds de commerce restaurant 75 m²
149 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Fonds de commerce Lésigny (77) 1 pièces 75 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fond de commerce à vendre
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 35 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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1 498 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 5 pièces
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Bar - Brasserie - FDJ avec grande terrasse - Fort potentiel Tabac (94)
90 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 400 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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BOULANGERIE, PATISSERIE, GLACERIE, CHOCOLATERIE,
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 3 pièces 200 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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AGENCE IMMOBILIERE A CEDER VAL DE MARNE 94
85 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 55 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Vente boucherie emplacement premium dept 94
1 450 400 € Pro 10 665 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 136 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Brasserie - Dept 94 - CA 1,27M€
964 800 € Pro 4 824 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 200 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
Cession Pme
Cabinet de gestion
517 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
Cession Pme
URGENT - CEDE STE DE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS IDF
27 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
Cession Pme
Vente boucherie top emplacement proche Vincennes
350 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
Cession Pme
Vente fromagerie coeur de ville commerçant du 94
270 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
Cession Pme
AV boucherie empl N°1 rue commerçante huppée (94)
1 400 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Fonds de commerce bar, tabac, PMU Cra Teil
450 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
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Boulangerie à vendre CA 700 K€ belle ville 94
465 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 200 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Vente FDC presse librairie papeterie Val de Marne
238 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 116 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Boucherie - Rôtisserie - Créteil - Quartier Mixte
1 060 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 100 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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AV boucherie rôtisserie centre ville prox Créteil
151 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 62 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Fonds de commerce
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montgeron (91)
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
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Fond de commerce Street food /Hyper Centre
120 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 110 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce
79 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montgeron (91)
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
LaForêt
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AV pressing idealement situe avec appartement 91
95 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 77 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Local commercial 2 pièces 50 m²
374 000 € Pro 7 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Boissy-Saint-Léger
Properstar
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Cession Fond de commerce - Barber / Salon de coiffure
20 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 35 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 49 m²
130 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 49 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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Vente fond de commerce
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 60 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Restaurant 92 m²
157 500 € Pro 1 712 €/m²
Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94) 92 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce
300 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Champigny-sur-Marne (94)
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
bsk
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Organisme de formation - Qualiopi
8 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94)
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce
125 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94)
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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Vente institut de beauté LE PLESSIS TREVISE
149 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Plessis-Trévise (94)
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
Cession Pme
🥖 à vendre - murs commerciaux loués à une boulangerie patisserie
172 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 44 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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84 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 55 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
Cession Pme
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Magasin vente et réparation téléphonie informatique
79 000 € Particulier 1 491 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 53 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 63 m²
59 000 € Pro 937 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 63 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 60 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
bsk
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Boutique 1 pièce 121 m²
79 000 € Pro 653 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 121 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 121 m² PONTAULT COMBAULT
79 000 € Pro 653 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 121 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m²
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 60 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 121 m²
66 000 € Pro 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 121 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
Foncia
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Fonds de commerce 63 m²
90 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 63 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
bsk
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Fonds de commerce 500 m²
308 000 € Pro 616 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 500 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
iad France
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Fonds de commerce 63 m²
90 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 63 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
Orpi
Orpi
Fond de Commerce Primeurs
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 160 m²
à 8 km de Boissy-Saint-Léger
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Cadre de vie

Vivre à Boissy-Saint-Léger

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 325 habitants (2023)
Santé 107 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 406 équipements BPE

Santé à Boissy-Saint-Léger

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 69 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Boissy-Saint-Léger

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Boissy-Saint-Léger

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 156 (9,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 119 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 94 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Boissy-Saint-Léger

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :45 commerces, 332 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Boissy-Saint-Léger

Quels sont les atouts de Boissy-Saint-Léger pour un futur propriétaire ou locataire ?

Boissy-Saint-Léger est une commune du Val-de-Marne située à environ 20 km au sud-est de Paris. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse avec un accès direct à la capitale grâce au RER A. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le parc du Domaine de Grosbois, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Avec une population de 15 280 habitants, Boissy-Saint-Léger propose un environnement calme et familial, tout en restant proche de l'effervescence parisienne.

Comment se porte le marché immobilier à Boissy-Saint-Léger ?

Le marché immobilier à Boissy-Saint-Léger est attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre prix abordables et proximité avec Paris. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent compétitifs comparés aux communes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. La demande pour les logements à Boissy-Saint-Léger est en constante augmentation, soutenue par l'amélioration des infrastructures et la qualité de vie qu'offre la commune.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Boissy-Saint-Léger ?

Boissy-Saint-Léger dispose de toutes les commodités nécessaires pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare du RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris. En termes de services, Boissy-Saint-Léger propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, supermarchés et centres médicaux assurent un cadre de vie pratique et agréable aux résidents.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Boissy-Saint-Léger ?

Boissy-Saint-Léger se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Haie Griselle et du Bois Clary sont également populaires pour leur environnement verdoyant et leurs maisons individuelles. Ces zones proposent une bonne qualité de vie avec une ambiance conviviale et des infrastructures adaptées aux familles. Que ce soit pour la tranquillité ou l'accessibilité, chaque quartier de Boissy-Saint-Léger a quelque chose à offrir aux futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.