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Tous les fonds de commerce à vendre à Bruay-la-Buissière (62)

🍕 à vendre - fonds de commerce restauration / pizzeria - secteur bruay-la-buissière (62)
55 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruay-la-Buissière (62) 80 m²
leboncoin
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A CEDER - Bar Tabac FDJ PMU - Secteur Bruay/Auchel
272 500 € Pro 4 542 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruay-la-Buissière (62) 60 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Bruay-la-Buissière   636000€
636 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bruay-la-Buissière (62)
immoRegion
immoRegion
Local commercial 10 800 m²
1 676 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruay-la-Buissière (62) 700 m²
leboncoin
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Vends institut de beaute
50 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Haillicourt (62) 80 m²
à 2 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Vente Tabac/Loto/presse
138 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Haillicourt (62)
à 2 km de Bruay-la-Buissière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 69 m²
138 400 € Pro 2 006 €/m²
Vente Fonds de commerce Haillicourt (62) 69 m²
à 2 km de Bruay-la-Buissière
iad France
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Fond de commerce a ford potentiel
138 400 € Pro 865 €/m²
Vente Fonds de commerce Haillicourt (62) 160 m²
à 2 km de Bruay-la-Buissière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Salon de coiffure à vendre
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Houdain (62) 100 m²
à 3 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
121 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Hesdigneul-lès-Béthune (62) 1 pièces
à 3 km de Bruay-la-Buissière
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Fonds de commerce tabac, FDJ, presse 30 m²
88 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Divion (62) 30 m²
à 4 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Boutique 185 m²
275 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Marles-les-Mines (62) 185 m²
à 4 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Salon de coiffure
50 000 € Particulier 1 316 €/m²
Vente Fonds de commerce Barlin (62) 38 m²
à 5 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 95 m²
177 200 € Pro 1 865 €/m²
Vente Fonds de commerce Barlin (62) 1 pièces 95 m²
à 5 km de Bruay-la-Buissière
iad France
iad France
Fonds de commerce 3 pièces 95 m²
159 600 € Pro 1 680 €/m²
Vente Fonds de commerce Auchel (62) 3 pièces 95 m²
à 7 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Fond de commerce café brasserie et restaurant
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Béthune (62)
à 8 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de Commerce - Bar
42 900 € Pro 572 €/m²
Vente Fonds de commerce Béthune (62) 75 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Boutique 200 m²
270 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Béthune (62) 200 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Fonds de commerce boulangerie 200 m²
268 750 € Pro 1 344 €/m²
Vente Fonds de commerce Béthune (62) 200 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Fonds de Commerce - Restaurant - Bar - Traiteur
165 000 € Pro 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Béthune (62) 250 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Entreprendre dans l'immobilier à Béthune
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Béthune (62)
à 8 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 185 m²
275 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Béthune (62) 185 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 40 m²
275 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Béthune (62) 40 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
Capifrance
Capifrance
A VENDRE CIVETTE SECTEUR BETHUNE 62
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Fonds de commerce Béthune (62) 80 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
CEDE CAFE TABAC LOTO PMU PRESSE LOGEMENT NEUF
253 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Fonds de commerce Béthune (62) 100 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de Commerce
110 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Béthune (62) 120 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Fonds de Commerce - Bar
352 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Fonds de commerce Béthune (62) 131 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 485 m²
216 000 € Pro 445 €/m²
Vente Fonds de commerce Nœux-les-Mines (62) 1 pièces 485 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
bsk
bsk
Commerce 1 pièce 23 m²
45 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Fonds de commerce Lillers (62) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Bruay-la-Buissière
Etre Proprio
Etre Proprio
Salon de coiffure 42 m² Mazingarbe
32 500 € Pro 774 €/m²
Vente Fonds de commerce Mazingarbe (62) 42 m²
à 13 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Fond de commerce Bar, Tabac, FDJ, PMU avec très belle terrasse extérieure,
137 500 € Pro 764 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-Noulette (62) 180 m²
à 13 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce pizzeria en activité - la couture (62)
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Couture (62) 70 m²
à 15 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Boulangerie entre Béthune et Hazebrouck
100 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Venant (62) 250 m²
à 15 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Commerce à Saint-Venant
138 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Venant (62) 4 pièces
à 15 km de Bruay-la-Buissière
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Isbergues (62) 45 m²
à 16 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Local 79 m² AUCHY LES MINES
122 900 € Pro 1 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Auchy-les-Mines (62) 79 m²
à 17 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Fdc pizzeria à reprendre
45 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Auchy-les-Mines (62) 18 m²
à 17 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Friterie à vendre
90 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Liévin (62)
à 17 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Fonds de commerce, pizzeria, restaurant 120 m² Liévin
99 000 € Pro 825 €/m²
Vente Fonds de commerce Liévin (62) 120 m²
à 17 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL COMMERCIAL AVEC JARDIN, TERRASSE ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION (
159 000 € Pro 723 €/m²
Vente Fonds de commerce Loos-en-Gohelle (62) 8 pièces 220 m²
à 17 km de Bruay-la-Buissière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
bar Discothèque à vendre dans le Pas de Calais
130 000 € Pro 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Loos-en-Gohelle (62) 300 m²
à 17 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 65 m² Merville
23 000 € Pro 354 €/m²
Vente Fonds de commerce Merville (59) 65 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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CEDE FDC CAFE TABAC LOTO PMU PRESSE
190 800 € Pro 954 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 200 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
Bar ambiance
50 000 € Particulier 581 €/m²
Vente Fonds de commerce La Bassée (59) 86 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Commerce à céder dans galerie marchande
20 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Lens (62) 56 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
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LENS (62) - Affaire de nettoyage industriel - CA
599 800 € Pro 3 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Lens (62) 198 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
Boutique de fleurs
20 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lens (62) 40 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Bar Tabac FdJeux Terrasses Parking
735 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lens (62)
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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BAR TABAC FDJEUX Centre Ville
248 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lens (62)
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Fonds de commerce NORD PAS DE CALAIS (62) 5
165 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Fonds de commerce Lens (62) 140 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
À céder superbe civette avec murs secteur Lens
109 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Lens (62)
à 20 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
Créer son agence immobilière à Lens & Hénin-Bt
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lens (62)
à 20 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar / restauration / tabac / FDJ
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Heuchin (62)
à 20 km de Bruay-la-Buissière
Safti
Safti
Fonds de commerce boulangerie 330 m²
220 000 € Pro 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Aire-sur-la-Lys (62) 330 m²
à 21 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Aire-sur-la-Lys (62)
à 21 km de Bruay-la-Buissière
Capifrance
Capifrance
Commerce 1 pièce 60 m²
31 500 € Pro 525 €/m²
Vente Fonds de commerce Aire-sur-la-Lys (62) 1 pièces 60 m²
à 21 km de Bruay-la-Buissière
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 210 m² La Gorgue
133 200 € Pro 634 €/m²
Vente Fonds de commerce La Gorgue (59) 210 m²
à 21 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce pizzeria restaurant
95 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente Fonds de commerce Laventie (62) 80 m²
à 21 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 100 m²
51 400 € Pro 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Laventie (62) 1 pièces 100 m²
à 21 km de Bruay-la-Buissière
iad France
iad France
125 760 € Pro
Vente Fonds de commerce Wingles (62)
à 22 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie, pâtisserie
50 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Wingles (62) 200 m²
à 22 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 250 m²
45 000 € Pro 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Laires (62) 250 m²
à 22 km de Bruay-la-Buissière
Properstar
Properstar
Fond de commerce snack prêt à travailler
17 000 € Particulier 378 €/m²
Vente Fonds de commerce Sallaumines (62) 45 m²
à 23 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Parking 20 m²
44 166 € Pro 2 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Marquillies (59) 20 m²
à 23 km de Bruay-la-Buissière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
fonds de commerce friterie dans les Weppes
44 166 € Pro 2 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Marquillies (59) 20 m²
à 23 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 125 m²
110 000 € Pro 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Doulieu (59) 125 m²
à 24 km de Bruay-la-Buissière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Murs commerciaux 125 m²
110 000 € Pro 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Doulieu (59) 125 m²
à 24 km de Bruay-la-Buissière
Properstar
Properstar
Vente murs boucherie charcuterie à Le Doulieu
110 000 € Pro 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Doulieu (59) 125 m²
à 24 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
Commerce à Beaumetz-Les-Aire
434 150 € Pro
Vente Fonds de commerce Beaumetz-lès-Aire (62) 13 pièces
à 25 km de Bruay-la-Buissière
Etre Proprio
Etre Proprio
Civette tabac presse FDJ
80 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Méricourt (62) 90 m²
à 25 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Local 200 m² SAINTE-CATHERINE
727 600 € Pro 3 638 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Catherine (62) 200 m²
à 25 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Friterie avec ou sans emplacement
38 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Sailly-sur-la-Lys (62) 10 m²
à 25 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Immeuble / Fonds de commerce Harnes 4 pièces 85 m2
72 900 € Pro 858 €/m²
Vente Fonds de commerce Harnes (62) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 4 pièces 85 m²
72 900 € Pro 858 €/m²
Vente Fonds de commerce Harnes (62) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure
49 000 € Particulier 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Billy-Montigny (62) 60 m²
à 26 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Local 270 m²
340 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleurbaix (62) 270 m²
à 26 km de Bruay-la-Buissière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 8 pièces 800 m²
630 000 € Pro 788 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleurbaix (62) 8 pièces 800 m²
à 26 km de Bruay-la-Buissière
bsk
bsk
Fonds de commerce bar, tabac, FDJ 230 m²
275 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Fonds de commerce Hazebrouck (59) 230 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 66 m²
149 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Fonds de commerce Hazebrouck (59) 2 pièces 66 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fonds de commerce
123 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Hazebrouck (59)
à 27 km de Bruay-la-Buissière
Capifrance
Capifrance
Commerce 134 m²
123 200 € Pro 919 €/m²
Vente Fonds de commerce Hazebrouck (59) 134 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
immoRegion
immoRegion
Boutique 134 m²
123 200 € Pro 919 €/m²
Vente Fonds de commerce Hazebrouck (59) 134 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
Location gérance franchise dans le département de
30 000 € Pro 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Hazebrouck (59) 182 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 182 m²
30 000 € Pro 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Hazebrouck (59) 182 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie
119 000 € Particulier 595 €/m²
Vente Fonds de commerce Hazebrouck (59) 200 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
236 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Hazebrouck (59)
à 27 km de Bruay-la-Buissière
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 64 m²
59 990 € Pro 937 €/m²
Vente Fonds de commerce Hazebrouck (59) 64 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Magasin de chaussures - Clé en main
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Annœullin (59) 50 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Vente FDC tabacs FDJ PMU faible loyer sur Arras
30 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 60 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
Cession Pme
Bar, tabac 80 m² Arras
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 80 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 120 m² Arras
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 120 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Fonds de commerce Arras
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62) 2 pièces
à 27 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Fonds de commerce bar, tabac, FDJ Arras
160 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62)
à 27 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Fonds de commerce prêt-à-porter féminin
21 000 € Pro 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 102 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
Safti
Safti
LICENCE 4 Débit de Boissons
8 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62)
à 27 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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100% parts sociales entreprise de menuiserie 62
1 300 800 € Pro 2 602 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 500 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Bruay-la-Buissière

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 424 habitants (2023)
Santé 329 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 531 équipements BPE

Santé à Bruay-la-Buissière

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 7 spécialistes, 243 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Bruay-la-Buissière

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Calonne-Ricouart, Vis-à-Marles, Fouquereuil.

Sécurité à Bruay-la-Buissière

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 278 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 229 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 182 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 177 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 149 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruay-la-Buissière

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :185 commerces, 278 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Bruay-la-Buissière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bruay-la-Buissière pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bruay-la-Buissière est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 23 995 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à un mélange de patrimoine historique et de modernité. La ville est connue pour son héritage minier, avec plusieurs sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle propose un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un environnement paisible avec des commodités à portée de main.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Bruay-la-Buissière ?

Le cadre de vie à Bruay-la-Buissière est très apprécié pour son équilibre entre urbanisme et espaces naturels. La ville est entourée de paysages verdoyants, avec plusieurs parcs et espaces verts qui offrent des opportunités de loisirs et de détente en plein air. Le patrimoine culturel et historique de la région est riche, avec des musées et des sites historiques à visiter. Les habitants bénéficient d'un environnement convivial et accueillant, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles, les retraités et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie serein.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bruay-la-Buissière ?

Bruay-la-Buissière dispose de nombreuses commodités essentielles pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre un large éventail de commerces, allant des petits magasins aux grandes surfaces. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont disponibles, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur à proximité. Pour les soins de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles, garantissant des services de santé de qualité pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruay-la-Buissière ?

Bruay-la-Buissière est composée de plusieurs quartiers offrant diverses options résidentielles. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Labuissière, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel tranquille. Les nouveaux lotissements et développements proposent également des maisons modernes et des appartements récents, répondant aux attentes des acheteurs modernes. Chaque quartier a ses particularités, permettant de satisfaire une large gamme de préférences et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.