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Tous les fonds de commerce à vendre à Châlette-sur-Loing (45)

Laverie - Fonds de commerce
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Châlette-sur-Loing (45) 50 m²
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Restaurant pizzeria
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 70 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
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Vente de fond de commerce Montargis
30 000 € Particulier 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 65 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
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✨Institut de Beauté clé en main -agglomération de Montargis ✨
38 000 € Particulier 521 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 73 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
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Restaurant
55 000 € Particulier 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 70 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
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Centre de controle technique automobile
300 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 400 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
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Fonds de commerce 120 m²
89 000 € Pro 742 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 120 m²
à 3 km de Châlette-sur-Loing
iad France
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Commerce Vente Villemandeur   40000€
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villemandeur (45)
à 4 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Fonds de commerce, jeux VILLEMANDEUR
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villemandeur (45)
à 4 km de Châlette-sur-Loing
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Kiosque à pizzas
35 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 18 m²
à 6 km de Châlette-sur-Loing
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Fond de commerce
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Châlette-sur-Loing
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Boutique 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 6 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Bureau 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 6 km de Châlette-sur-Loing
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Fonds de commerce 2 pièces 205 m²
59 900 € Pro 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 2 pièces 205 m²
à 18 km de Châlette-sur-Loing
iad France
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Fonds de commerce 5 pièces
196 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 5 pièces
à 18 km de Châlette-sur-Loing
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 5 pièces 93 m²
196 200 € Pro 2 110 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 5 pièces 93 m²
à 18 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Vends Murs Commerce traiteur restaurant
115 000 € Particulier 1 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Souppes-sur-Loing (77) 85 m²
à 18 km de Châlette-sur-Loing
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Fond de commerce fast food à vendre
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Souppes-sur-Loing (77) 60 m²
à 18 km de Châlette-sur-Loing
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Garage mécanique et carrosserie
40 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Souppes-sur-Loing (77) 10 m²
à 18 km de Châlette-sur-Loing
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Boutique 542 m²
370 000 € Pro 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Triguères (45) 542 m²
à 22 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
42 222 € Pro 1 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaune-la-Rolande (45) 1 pièces 40 m²
à 23 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Vente de fond de commerce
50 000 € Particulier 294 €/m²
Vente Fonds de commerce Lorris (45) 170 m²
à 24 km de Châlette-sur-Loing
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EPICERIE, PRIMEUR, CAVE, PRODUITS LOCAUX
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtillon-Coligny (45) 60 m²
à 24 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre Douchy 45220
105 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Fonds de commerce Douchy-Montcorbon (45) 160 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Vente Fond de Commerce
150 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Nemours (77) 130 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
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Vend fonds de commerce
75 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Nemours (77) 80 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
302 400 € Pro 3 024 €/m²
Vente Fonds de commerce Nemours (77) 100 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Commerce restaurant 201 m²
150 000 € Pro 746 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 201 m²
à 27 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 90 m²
87 200 € Pro 969 €/m²
Vente Fonds de commerce Domats (89) 1 pièces 90 m²
à 28 km de Châlette-sur-Loing
iad France
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Vente boutique récente pains snacking dept Loiret
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Courcelles-le-Roi (45)
à 31 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
Vente de fond de commerce
19 000 € Particulier 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Charny Orée de Puisaye (89) 25 m²
à 32 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Salon de Coiffure
53 000 € Particulier 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Valérien (89) 58 m²
à 33 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Boulangerie pâtisserie
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Dampierre-en-Burly (45) 200 m²
à 33 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 247 m²
101 000 € Pro 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 1 pièces 247 m²
à 34 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Fonds de commerce 1 pièce 247 m²
268 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 1 pièces 247 m²
à 34 km de Châlette-sur-Loing
iad France
iad France
Entreprise charpente menuiserie
180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 100 m²
à 34 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces
178 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces
à 35 km de Châlette-sur-Loing
FNAIM
FNAIM
Boutique 4 pièces 160 m²
178 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces 160 m²
à 35 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Bar, épicerie, restaurant, tabac 160 m² Dormelles
178 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces 160 m²
à 35 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Vente de fond de commerce
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-la-Reine (77) 50 m²
à 35 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Local commercial 85 m²
147 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-la-Reine (77) 85 m²
à 35 km de Châlette-sur-Loing
iad France
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Bar/Brasserie/Tabac 137 m²
55 000 € Pro 401 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonnée (45) 137 m²
à 35 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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A vendre boulangerie pâtisserie à Égriselles
198 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 450 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie aux portes de Fontainebleau 77
282 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Villecerf (77) 4 pièces
à 36 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure
39 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 50 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
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Fonds de commerce
425 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Gien (45)
à 36 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Fonds de commerce 160 m²
287 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 160 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce pressing 200 m²
119 350 € Pro 597 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 1 pièces 200 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
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Création supermarché de proximité en zone rurale
300 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 300 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
Institut de beauté clé en main - 4 cabines - Gien
37 000 € Particulier 411 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 90 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Vente Boucherie Charcuterie Rôtisserie 45 proche
89 000 € Pro 809 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 6 pièces 110 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 6 pièces 110 m²
89 000 € Pro 809 €/m²
Vente Fonds de commerce Gien (45) 6 pièces 110 m²
à 36 km de Châlette-sur-Loing
Properstar
Properstar
Vente FDC secteur passager dans le Giennois
251 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Gien (45)
à 36 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
Primeur 324 m² Saint-Martin-d'Abbat
260 000 € Pro 802 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-d'Abbat (45) 324 m²
à 37 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 61 m² Moret-Loing-et-Orvanne
175 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente Fonds de commerce Moret-Loing-et-Orvanne (77) 61 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Local commercial
213 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moret-Loing-et-Orvanne (77)
à 39 km de Châlette-sur-Loing
bsk
bsk
Local commercial 60 m²
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Champignelles (89) 60 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
iad France
iad France
Boulangerie-pâtisserie artisanale - Fonds de commerce - Pithiviers (45)
160 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Pithiviers (45) 180 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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MURS et FOND DE COMMERCE Boulangerie pâtisserie
399 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Fonds de commerce Pithiviers (45) 7 pièces 179 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
Safti
Safti
Fond de commerce lingerie
60 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Pithiviers (45) 30 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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FOND DE COMMERCE Boulangerie pâtisserie
178 000 € Pro 994 €/m²
Vente Fonds de commerce Pithiviers (45) 7 pièces 179 m²
à 39 km de Châlette-sur-Loing
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Tabac loto 1396-SV
274 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Malesherbois (45)
à 40 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 6 pièces 54 m²
49 900 € Pro 924 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Malesherbois (45) 6 pièces 54 m²
à 40 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 99 m²
129 560 € Pro 1 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Malesherbois (45) 2 pièces 99 m²
à 40 km de Châlette-sur-Loing
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fond de commerce hyper centre avec bail tous commerces
56 000 € Pro 560 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Loire (45) 100 m²
à 41 km de Châlette-sur-Loing
bien'ici
bien'ici
🔥 fonds de commerce à vendre - 90 000 🔥
90 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Loire (45) 260 m²
à 41 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Vente pizzeria à emporter clé en main Châteauneuf
67 400 € Pro 2 247 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Loire (45) 30 m²
à 41 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 98 m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE
49 800 € Pro 508 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Loire (45) 98 m²
à 41 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Situé dans zone commerciale attractive
43 000 € Pro 473 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 1 pièces 91 m²
à 42 km de Châlette-sur-Loing
Safti
Safti
Vends local commercial 100m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 100 m²
à 42 km de Châlette-sur-Loing
Gens de confiance
Gens de confiance
Fond de commerce 22 m² Nailly
129 500 € Pro 5 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Nailly (89) 22 m²
à 42 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 80 m²
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 1 pièces 80 m²
à 42 km de Châlette-sur-Loing
iad France
iad France
Commerce Vente Fontainebleau   148000€
148 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77)
à 42 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 48 m²
97 200 € Pro 2 025 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 48 m²
à 42 km de Châlette-sur-Loing
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 350 m² Fontainebleau
250 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 4 pièces 350 m²
à 42 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
leboncoin
Vente magnifique FDC tabac presse Seine et Marne
345 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 36 m²
à 42 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
AV FDC snacking proche zone entreprises Loiret
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Briare (45)
à 42 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 102 m²
79 500 € Pro 779 €/m²
Vente Fonds de commerce Briare (45) 102 m²
à 42 km de Châlette-sur-Loing
iad France
iad France
Fonds de commerce 3 pièces 55 m²
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Varennes-sur-Seine (77) 3 pièces 55 m²
à 43 km de Châlette-sur-Loing
Properstar
Properstar
Fond de commerce
75 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Varennes-sur-Seine (77) 500 m²
à 43 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Garage automobile
75 000 € Particulier 255 €/m²
Vente Fonds de commerce Paron (89) 294 m²
à 43 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Restauration
40 000 € Particulier 816 €/m²
Vente Fonds de commerce Avon (77) 49 m²
à 44 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide 69 m²
49 800 € Pro 722 €/m²
Vente Fonds de commerce Champigny (89) 69 m²
à 44 km de Châlette-sur-Loing
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Fond de commerce Pizzeria - Très bon emplacement
29 900 € Particulier 1 031 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 29 m²
à 45 km de Châlette-sur-Loing
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Fonds de commerce garage automobile
45 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 200 m²
à 45 km de Châlette-sur-Loing
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Fonds de commerce 160 m²
198 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 160 m²
à 45 km de Châlette-sur-Loing
iad France
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Vds fond de commerce
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 30 m²
à 45 km de Châlette-sur-Loing
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce boucherie / épicerie / fruits et légumes - Montereau-Fault-Yonne
39 000 € Particulier 336 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 116 m²
à 45 km de Châlette-sur-Loing
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Fdj, pmu, presse, tabac Pont-sur-Yonne
650 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 70 m²
à 45 km de Châlette-sur-Loing
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Cession entreprise de serrurerie-métallerie
560 000 € Pro 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 2381 m²
à 45 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
ENSEMBLE IMMOBILIER ET COMMERCIAL - VULAINES SUR SEINE - 124M2
399 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente Fonds de commerce Vulaines-sur-Seine (77) 68 m²
à 46 km de Châlette-sur-Loing
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 68 m²
382 250 € Pro 5 621 €/m²
Vente Fonds de commerce Vulaines-sur-Seine (77) 68 m²
à 46 km de Châlette-sur-Loing
SeLoger
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Institut de beauté tigy
35 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Tigy (45) 55 m²
à 46 km de Châlette-sur-Loing
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Fond de commerce 45 m² Milly-la-Forêt
77 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Fonds de commerce Milly-la-Forêt (91) 45 m²
à 46 km de Châlette-sur-Loing
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VENTE SOCIETE CAVISTE 2 FONDS EN ESSONNE
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Milly-la-Forêt (91) 120 m²
à 46 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC traiteur charcutier secteur Sens
165 000 € Pro 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Maillot (89) 450 m²
à 47 km de Châlette-sur-Loing
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Châlette-sur-Loing

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 677 habitants (2023)
Santé 7 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 305 équipements BPE

Santé à Châlette-sur-Loing

Source assurance maladie :4 médecins généralistes, 3 dentistes.

Transports à Châlette-sur-Loing

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Châlette-sur-Loing

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 93 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 51 (8,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Châlette-sur-Loing

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :63 commerces, 205 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Châlette-sur-Loing

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châlette-sur-Loing ?

Châlette-sur-Loing est une commune du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 13 967 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles et les retraités. La ville est traversée par le Loing, offrant ainsi de belles promenades le long de ses berges. Son patrimoine naturel et culturel, ainsi que sa proximité avec Montargis, la rendent attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est le marché immobilier local à Châlette-sur-Loing ?

Le marché immobilier à Châlette-sur-Loing est varié, avec une offre de maisons individuelles et d'appartements. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire les familles et les jeunes couples en quête d'un premier achat. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, surtout dans les quartiers résidentiels proches du Loing. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commodités. Le marché est stable, mais il est conseillé de bien s'informer sur les tendances actuelles pour faire un investissement judicieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châlette-sur-Loing ?

Châlette-sur-Loing dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports publics, facilitant les déplacements vers Montargis et les villes voisines. Vous y trouverez des écoles maternelles et primaires, ainsi que des établissements de santé tels que des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses quotidiennes, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont disponibles. La ville propose également des équipements sportifs et culturels, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Châlette-sur-Loing ?

Châlette-sur-Loing présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Vésines est très prisé pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles et commerces. Le centre-ville offre une atmosphère plus dynamique avec ses commerces de proximité. Les quartiers proches des rives du Loing sont également appréciés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chaque quartier a ses caractéristiques, il est donc conseillé de bien définir vos priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.