Tous les fonds de commerce à vendre à Chantilly (60)

Fonds de commerce 40 m²
92 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantilly (60) 40 m²
Era
Era
Fonds de commerce restaurant - Chantilly/Lamorlaye
318 900 € Particulier 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantilly (60) 370 m²
leboncoin
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Cède Librairie Presse Papeterie région Chantilly
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantilly (60) 60 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bar, fdj, tabac 105 m² CHANTILLY
600 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantilly (60) 105 m²
leboncoin
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60500 - Boucherie Charcuterie
295 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantilly (60) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Institut de beauté à vendre à Chantilly
85 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantilly (60) 56 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 169 m²
65 000 € Pro 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Gouvieux (60) 3 pièces 169 m²
à 4 km de Chantilly
leboncoin
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Fonds de commerce Bar • Brasserie • Restaurant • Licence IV
230 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Gouvieux (60) 120 m²
à 4 km de Chantilly
leboncoin
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Fonds de commerce 330 m²
970 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente Fonds de commerce Gouvieux (60) 330 m²
à 4 km de Chantilly
iad France
iad France
PROCHE DE LAMORLAYE BAR TABAC FDJ PMU
1 400 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Lamorlaye (60) 250 m²
à 4 km de Chantilly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce LAMORLAYE
49 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lamorlaye (60)
à 4 km de Chantilly
leboncoin
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Vends fonds de commerce restaurants pizzeria
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Chaumontel (95) 40 m²
à 7 km de Chantilly
leboncoin
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Restaurant 42 m²
68 250 € Pro 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Luzarches (95) 42 m²
à 8 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Boulangerie
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Asnières-sur-Oise (95) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
à vendre - boucherie traditionnelle
140 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Creil (60) 120 m²
à 8 km de Chantilly
leboncoin
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Cession de fonds Alimentation générale Supérette
160 000 € Particulier 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Creil (60) 350 m²
à 8 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Tabac 105 m² Creil
775 600 € Pro 7 387 €/m²
Vente Fonds de commerce Creil (60) 1 pièces 105 m²
à 8 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Boutique 5 pièces 98 m²
55 000 € Pro 561 €/m²
Vente Fonds de commerce Creil (60) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 193 m²
90 000 € Pro 466 €/m²
Vente Fonds de commerce Creil (60) 193 m²
à 8 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
INSTITUT DE BEAUTE N°1 CENTRE-VILLE A SAISIR
55 000 € Pro 561 €/m²
Vente Fonds de commerce Creil (60) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Chantilly
Safti
Safti
INSTITUT DE BEAUTÉ RENTABLE - TECHNOLOGIES - CLÉ EN MAIN
91 000 € Pro 910 €/m²
Vente Fonds de commerce Creil (60) 100 m²
à 8 km de Chantilly
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 50 m² SENLIS
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Senlis (60) 50 m²
à 9 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Senlis
528 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Fonds de commerce Senlis (60) 200 m²
à 9 km de Chantilly
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Senlis
109 900 € Pro 2 748 €/m²
Vente Fonds de commerce Senlis (60) 40 m²
à 9 km de Chantilly
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
90 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Fonds de commerce Senlis (60) 44 m²
à 9 km de Chantilly
Properstar
Properstar
Boutique 2 pièces 67 m²
45 000 € Pro 672 €/m²
Vente Fonds de commerce Senlis (60) 2 pièces 67 m²
à 9 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce garage
40 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Montataire (60) 200 m²
à 9 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 145 m²
285 600 € Pro 1 970 €/m²
Vente Fonds de commerce Montataire (60) 145 m²
à 9 km de Chantilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Fond de commerce restaurant
220 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Fosses (95) 88 m²
à 10 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Garage automobile, garage 400 m² NOGENT SUR OISE
80 000 € Pro 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Oise (60) 400 m²
à 10 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de Commerce Bar - Tabac - Restauration Rapid
490 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruyères-sur-Oise (95) 110 m²
à 11 km de Chantilly
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie patisserie 300 m2 crouy en thelle
109 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Crouy-en-Thelle (60) 2 pièces 300 m²
à 11 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 137 m²
65 000 € Pro 474 €/m²
Vente Fonds de commerce Cires-lès-Mello (60) 137 m²
à 13 km de Chantilly
Properstar
Properstar
Commerce Vente Rieux  50m² 65000€
65 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Rieux (60) 50 m²
à 13 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Vente murs de fond commerce
240 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Rieux (60) 3 pièces 150 m²
à 13 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
689 000 € Pro 3 445 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaumont-sur-Oise (95) 200 m²
à 14 km de Chantilly
Properstar
Properstar
Fonds de commerce coiffure 40 m²
6 500 € Pro 163 €/m²
Vente Fonds de commerce Presles (95) 40 m²
à 15 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 81 m²
119 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Fonds de commerce Moussy-le-Neuf (77) 81 m²
à 16 km de Chantilly
iad France
iad France
Grand fast food
140 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Liancourt (60) 400 m²
à 16 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Liancourt   295000€
295 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Liancourt (60)
à 16 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
Boucherie, charcuterie, fonds de commerce, traiteur LIANCOURT
295 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Liancourt (60)
à 16 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 000 m²
3 200 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Chambly (60) 2000 m²
à 16 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
À vendre - Fonds de commerce salon de coiffure centre-ville de Chambly
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Fonds de commerce Chambly (60) 28 m²
à 16 km de Chantilly
bien'ici
bien'ici
Vendre fond de commerce salon de coiffure
13 000 € Particulier 289 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-Sainte-Maxence (60) 45 m²
à 17 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Boulangerie, fonds de commerce 180 m² PONT-SAINTE-MAXENCE
489 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-Sainte-Maxence (60) 180 m²
à 17 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Restaurant
45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Rantigny (60) 45 m²
à 17 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 505 m²
1 155 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Fonds de commerce Goussainville (95) 505 m²
à 17 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
Centre beauté, coiffure et spa 311 m² - Goussainville
435 000 € Pro 1 399 €/m²
Vente Fonds de commerce Goussainville (95) 311 m²
à 17 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Confiserie 44 m² Goussainville
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Fonds de commerce Goussainville (95) 44 m²
à 17 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restaurant
100 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Ageux (60) 3 pièces 180 m²
à 18 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 140 m²
110 000 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Épiais-lès-Louvres (95) 1 pièces 140 m²
à 18 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
OTHIS - RESTAURATION RAPIDE, SNACK
42 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Fonds de commerce Othis (77) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Chantilly
Proprietes-privees
Proprietes-privees
95 - BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLOATIER - SECTEUR
437 524 € Pro 931 €/m²
Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 5 pièces 470 m²
à 19 km de Chantilly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce réparation téléphones, tablettes et ordinateurs
40 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 100 m²
à 19 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 53 m²
100 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 53 m²
à 19 km de Chantilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce
115 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Fonds de commerce Mouy (60) 250 m²
à 19 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Mouy (60) 150 m²
à 19 km de Chantilly
iad France
iad France
MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE TABAC FDJ DANS UNE VILLE RECHERCHEE DU
810 000 € Pro 8 100 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-Adam (95) 100 m²
à 19 km de Chantilly
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
179 000 € Pro
Vente Fonds de commerce L'Isle-Adam (95)
à 19 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 185 m²
179 000 € Pro 968 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-Adam (95) 185 m²
à 19 km de Chantilly
Century21
Century21
Salon coiffeur / Barber shop
62 500 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Fonds de commerce Domont (95) 55 m²
à 20 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Investissement murs loués Rent. 7,2 % à à Domont
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Fonds de commerce Domont (95) 86 m²
à 20 km de Chantilly
Cession Pme
Cession Pme
95330 DOMONT - SALON DE COIFFURE 52 m²
66 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Fonds de commerce Domont (95) 52 m²
à 20 km de Chantilly
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Batiment et fond de commerce garage
1 590 000 € Particulier 1 032 €/m²
Vente Fonds de commerce Bornel (60) 1540 m²
à 20 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
169 000 € Particulier 497 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-Longueau (60) 340 m²
à 20 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce garage auto mécanique/carrosserie/peinture - 350K CA
80 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Novillers (60) 300 m²
à 21 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
125 000 € Particulier 2 841 €/m²
Vente Fonds de commerce Dammartin-en-Goële (77) 44 m²
à 21 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR - TABAC - FDJ - P
559 427 € Pro 5 086 €/m²
Vente Fonds de commerce Parmain (95) 110 m²
à 21 km de Chantilly
Cession Pme
Cession Pme
Activité florissante
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Breuil-le-Sec (60) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Chantilly
Safti
Safti
Fonds de commerce 33 m² BREUIL-LE-SEC
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Breuil-le-Sec (60) 33 m²
à 22 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Pizzeria à vendre
55 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brice-sous-Forêt (95) 100 m²
à 22 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
95350 -Boucherie Charcuterie
110 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brice-sous-Forêt (95) 22 m²
à 22 km de Chantilly
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 203 m²
369 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Gonesse (95) 203 m²
à 22 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
Commerce boulangerie Sarcelles
300 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95)
à 22 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial
300 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95)
à 22 km de Chantilly
bsk
bsk
Vente fond de commerce
230 000 € Particulier 2 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 105 m²
à 22 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Boulangerie Patisserie Sarcelles
320 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 120 m²
à 22 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Snack/fast food 120 m²
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 120 m²
à 22 km de Chantilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fond de commerce restaurant avec appartement
25 000 € Particulier 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Clermont (60) 51 m²
à 22 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Boulangerie Clermont
201 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Clermont (60)
à 22 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Investissez dans une affaire reconnue !
375 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Fonds de commerce Clermont (60) 5 pièces 191 m²
à 22 km de Chantilly
Safti
Safti
Local commercial 60 m²
308 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Clermont (60) 60 m²
à 22 km de Chantilly
Properstar
Properstar
Local d'activité 187 m²
160 000 € Pro 856 €/m²
Vente Fonds de commerce Clermont (60) 187 m²
à 22 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre 187 m2
160 000 € Pro 856 €/m²
Vente Fonds de commerce Clermont (60) 187 m²
à 22 km de Chantilly
bien'ici
bien'ici
Bar Tabac à vendre à 30mn de Clermont
432 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Clermont (60) 200 m²
à 22 km de Chantilly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 32 m²
30 000 € Pro 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mard (77) 1 pièces 32 m²
à 23 km de Chantilly
SeLoger
SeLoger
A vendre - Activité garage carrosserie / peinture automobile
89 000 € Particulier 356 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Geneviève (60) 250 m²
à 23 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Saint-Prix  110m² 95390€
95 390 € Particulier 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Prix (95) 110 m²
à 24 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 120 m²
278 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Prix (95) 1 pièces 120 m²
à 24 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
FOND DE COMMERCE- TOUT TYPE DE COMMERCE
55 000 € Pro 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Groslay (95) 95 m²
à 24 km de Chantilly
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces
260 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Verberie (60) 6 pièces
à 24 km de Chantilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 44 m²
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 1 pièces 44 m²
à 24 km de Chantilly
iad France
iad France
Chocolaterie-pâtisserie artisanale à reprendre - Montmorency
125 000 € Particulier 1 984 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 63 m²
à 24 km de Chantilly
leboncoin
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Pizzeria - Fond de Commerce
67 000 € Particulier 5 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 12 m²
à 24 km de Chantilly
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 - A SAISIR
59 900 € Pro 922 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Chantilly
Safti
Safti
Commerce 68 m²
110 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 68 m²
à 24 km de Chantilly
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Cadre de vie

Vivre à Chantilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 591 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 404 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 394 équipements BPE

Éducation à Chantilly

Chantilly compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Chantilly

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 357 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Chantilly

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orry-la-Ville-Coye, Chantilly-Gouvieux, St-Leu-d'Esserent.

Sécurité à Chantilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 132 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 126 (11,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 100 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 87 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 77 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Chantilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 241 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Chantilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chantilly pour un futur résident ?

Chantilly est une ville renommée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à son célèbre château et son hippodrome. Située dans les Hauts-de-France, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature, notamment grâce à la proximité de la forêt de Chantilly. La ville attire aussi bien les familles que les professionnels en raison de son charme et de sa tranquillité. Sa population d'environ 10 916 habitants contribue à une ambiance conviviale et chaleureuse.

Comment se porte le marché immobilier à Chantilly ?

Le marché immobilier à Chantilly affiche une demande soutenue, en raison de son cadre de vie attractif et de sa proximité avec Paris. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons de caractère, souvent avec des jardins ou des espaces extérieurs. Les prix peuvent être relativement élevés, reflétant la qualité de vie et l'attrait touristique de la ville. Cependant, les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, avec des options adaptées à différentes préférences et budgets.

Quels services et commodités trouve-t-on à Chantilly ?

Chantilly est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Les infrastructures de santé sont bien développées avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. Côté transport, Chantilly est desservie par une gare offrant des liaisons rapides vers Paris en une trentaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Chantilly ?

Chantilly propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et ses commodités, avec des commerces et des services facilement accessibles. Le quartier de Bois-Saint-Denis, plus au calme, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Les zones autour de la gare sont également recherchées, offrant une facilité de transport pour les trajets vers Paris et les villes environnantes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.