Tous les fonds de commerce à vendre à Chenôve (21)

Fonds de commerce restauration rapide 100 m²
105 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Fonds de commerce Chenôve (21) 100 m²
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant, traiteur 186 m²
186 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Chenôve (21) 1 pièces 186 m²
leboncoin
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AV FDC esthétique bar à ongles Marsannay la Côte
88 000 € Pro 647 €/m²
Vente Fonds de commerce Marsannay-la-Côte (21) 136 m²
à 2 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Vente institut de beauté MARSANNAY LA COTE
80 000 € Pro 635 €/m²
Vente Fonds de commerce Marsannay-la-Côte (21) 126 m²
à 2 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
88 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marsannay-la-Côte (21)
à 2 km de Chenôve
FNAIM
FNAIM
Immeuble commercial 80 m²
64 500 € Pro 806 €/m²
Vente Fonds de commerce Perrigny-lès-Dijon (21) 80 m²
à 3 km de Chenôve
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
378 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Talant (21)
à 5 km de Chenôve
FNAIM
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Affaire a saisir : fonds de commerce rare à dijon centre
40 000 € Particulier 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 210 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Fonds de commerce 121 m² Dijon
27 400 € Pro 226 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 121 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Entreprises Commerces / Vente Commerces - 83 m²
156 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 83 m²
à 5 km de Chenôve
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce tabac, jeux, FDJ 60 m²
158 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Fonds de commerce souvenirs, cadeaux 37 m²
130 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 37 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Commerces/Negoce
162 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
bien'ici
bien'ici
Vente FDC Tabac bonne rentabilité à Dijon
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER HYPERCENTRE
79 500 € Pro 883 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 90 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER HYPERCENTRE
69 500 € Pro 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 120 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
604 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
FNAIM
FNAIM
Fond de commerce BAR TABAC
270 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 70 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
21000 DIJON - Murs et Fonds de commerce TABAC, PRESSE, FDJ
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Chenôve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER 2 BOUTIQUES HYPERCENTRE
149 000 € Pro 710 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 210 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce institut de beauté 24 m²
27 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Local 128 m² Dijon
230 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 128 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Entreprise complète à reprendre - Activité badges personnalisés + 74 000 de stock + machines + site
9 900 € Particulier 495 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 20 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce de bar à vins et restaurant
604 800 € Pro 2 712 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 223 m²
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Prêt-à-porter
87 000 € Pro 967 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 90 m²
à 5 km de Chenôve
Properstar
Properstar
À VENDRE - BAIL Salon de coiffure à Dijon - Cause départ à la retraite
40 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 50 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce salon de coiffure
25 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 60 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Pâtisserie / Coffee shop
79 000 € Particulier 1 436 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 55 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 60 m²
55 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente boulangerie-pât. bel investissment à Dijon
377 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
A céder Salon de thé et pâtisserie
93 500 € Pro 2 671 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 35 m²
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
93 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
FNAIM
FNAIM
Parking 15 m²
12 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 15 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
Parts sociales de société poêles à bois sur Dijon
219 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 60 m²
93 500 € Pro 1 558 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 60 m²
à 5 km de Chenôve
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
41 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Volailler quartier Victor Hugo | Dijon
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 70 m²
à 5 km de Chenôve
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 1 pièce 61 m²
55 000 € Pro 902 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 61 m²
à 5 km de Chenôve
LaForêt
LaForêt
Local coiffure 61 m²
160 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 61 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, restaurant 125 m²
75 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 3 pièces 125 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar 140 m²
235 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 140 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 175 m²
198 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 175 m²
à 5 km de Chenôve
Capifrance
Capifrance
Tabac presse loto
164 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Reprise ou location gérance supérette à Dijon
60 000 € Pro 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 292 m²
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
77 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
FNAIM
FNAIM
21000 DIJON agglomération - Fonds de commerce TABAC - PRESSE - FDJ - Relais colis - 55 M²
142 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Chenôve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fond de commerce bail tous commerces centre ville dijon
45 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 120 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Ouvrez une agence de soutien scolaire à Dijon
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar, brasserie, jeux 200 m²
240 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 3 pièces 200 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Fonds de commerce
302 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
FNAIM
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Fonds de commerce bar, restaurant 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 150 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Fonds de commerce 103 m² DIJON
125 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 103 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Fonds de commerce tabac, presse, FDJ 70 m²
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 70 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Fonds de commerce traiteur, épicerie 75 m²
265 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 75 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Fonds de commerce
31 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
FNAIM
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Fonds de commerce maroquinerie 35 m²
76 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE RESTAURATION EMPLACEMENT DE QUALITÉ
116 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 38 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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Fonds de commerce, restaurant 93 m² DIJON
595 000 € Pro 6 398 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 93 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Immeuble 100 m²
480 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 100 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Pizzeria - Snack - Sandwicherie - Saladerie - Fast Food
98 000 € Pro 478 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 205 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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Boulangerie-pâtisserie à vendre, centre DIJON (21)
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Tabac presse loto avec vente des murs.
186 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 100 m²
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie forte notoriété 21
263 040 € Pro 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 600 m²
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Vente boucherie charcuterie en périphérie de Dijon
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 70 m²
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
FNAIM
FNAIM
AGGLOMERATION DIJON - BAR TABAC FDJ BRASSERIE
525 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 215 m²
à 5 km de Chenôve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Café bar 215 m²
525 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 215 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce 360 m2
175 000 € Pro 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 360 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
315 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 50 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 250 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 60 m²
55 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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Fonds de commerce - Dijon centre ville
110 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 75 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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21000 DIJON - Fonds de commerce INSTITUT DE BEAUTE, Salon d'esthétique 75 m²
77 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 1 pièces 75 m²
à 5 km de Chenôve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce 65 m²
49 000 € Pro 754 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 65 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 75 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
DIJON Centre ville - Commerce de Fleurs
73 685 € Pro 2 233 €/m²
Vente Fonds de commerce Dijon (21) 33 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce bar, restaurant 150 m²
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Gevrey-Chambertin (21) 150 m²
à 8 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Local à vendre
138 000 € Particulier 2 339 €/m²
Vente Fonds de commerce Quetigny (21) 59 m²
à 8 km de Chenôve
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces 211 m²
210 000 € Pro 995 €/m²
Vente Fonds de commerce Quetigny (21) 4 pièces 211 m²
à 8 km de Chenôve
bsk
bsk
À céder tabac presse FDJ et épicerie proche Dijon
143 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Fonds de commerce Ahuy (21) 60 m²
à 8 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
143 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ahuy (21)
à 8 km de Chenôve
FNAIM
FNAIM
AV très belle boulangerie pâtisserie proche Dijon
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Ahuy (21)
à 8 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Vente cordonnerie prête à l'emploi à Chevigny
36 000 € Pro 766 €/m²
Vente Fonds de commerce Chevigny-Saint-Sauveur (21) 47 m²
à 10 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
AV boulangerie traiteur dans charmant village 21
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Bellefond (21)
à 11 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Belle boulangerie à vendre à l'Est de Dijon
282 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Varois-et-Chaignot (21)
à 11 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité exclusive: Food Truck Pizza en emplacement fixe numéro 1 -Haut de gamme, clé en main
1 350 € Particulier
Vente Fonds de commerce Fauverney (21)
à 11 km de Chenôve
leboncoin
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Fonds de commerce
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Norges-la-Ville (21)
à 13 km de Chenôve
FNAIM
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Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
69 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Arc-sur-Tille (21) 1 pièces 30 m²
à 14 km de Chenôve
iad France
iad France
CORDONNERIE A VENDRE DANS UN CENTRE COMMERCIAL
67 800 € Pro 2 260 €/m²
Vente Fonds de commerce Arc-sur-Tille (21) 30 m²
à 14 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
636 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arc-sur-Tille (21)
à 14 km de Chenôve
FNAIM
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Fonds de commerce à Nuits Saint Georges
65 000 € Pro 677 €/m²
Vente Fonds de commerce Nuits-Saint-Georges (21) 96 m²
à 17 km de Chenôve
bien'ici
bien'ici
Village Côte de Nuits - Commerce de détail Boissons
95 000 € Pro 731 €/m²
Vente Fonds de commerce Nuits-Saint-Georges (21) 130 m²
à 17 km de Chenôve
bien'ici
bien'ici
Boutique 130 m²
95 000 € Pro 731 €/m²
Vente Fonds de commerce Nuits-Saint-Georges (21) 130 m²
à 17 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
Opportunité boulangerie axe de passage Côte d'Or
251 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Tart (21)
à 19 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Cède belle boulangerie dans village dynamique 21
723 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Tart (21)
à 19 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Vente, très belle boulangerie entre Dijon et Dôle
440 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Tart (21)
à 19 km de Chenôve
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Chenôve

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 244 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 289 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Éducation à Chenôve

Chenôve compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Chenôve

Source assurance maladie :125 médecins généralistes, 137 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Chenôve

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ouges, Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville.

Sécurité à Chenôve

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 185 (13,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (6,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 39 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Chenôve

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 303 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Chenôve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chenôve pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Chenôve est une commune dynamique située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, à proximité de Dijon. Avec une population d'environ 16 250 habitants, elle combine les avantages d'une ville proche d'un grand centre urbain tout en offrant un cadre de vie plus tranquille. Chenôve est connue pour son patrimoine viticole et ses paysages vallonnés. Elle dispose de nombreux espaces verts et de sentiers de randonnée, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de nature et de plein air. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes infrastructures de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Chenôve en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Chenôve est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Dijon, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, en particulier ceux avec des espaces extérieurs. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante de la part des étudiants et jeunes professionnels cherchant à se loger près de Dijon sans en subir les coûts élevés.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Chenôve pour les familles et les jeunes professionnels ?

Chenôve dispose d'une variété de commodités et services qui en font une ville pratique pour les familles et les jeunes professionnels. Elle offre plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. En termes de transport, la ville est bien connectée grâce au réseau de bus et de tramway qui permettent de rejoindre rapidement le centre de Dijon et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Chenôve à considérer pour un projet immobilier ?

Chenôve présente plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le quartier du Vieux Chenôve est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers plus récents, comme le Plateau, offrent des logements modernes et des appartements. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et commodités du centre-ville de Dijon. Chaque quartier a ses caractéristiques propres, et il est conseillé de visiter pour mieux comprendre l'ambiance et l'environnement de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.