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Tous les fonds de commerce à vendre à Hérouville-Saint-Clair (14)

Fonds de commerce 2 pièces 60 m²
1 296 000 € Pro 21 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Hérouville-Saint-Clair (14) 2 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ
1 296 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Hérouville-Saint-Clair (14) 2 pièces
Green Acres
Green Acres
Boutique 300 m²
142 000 € Pro 473 €/m²
Vente Fonds de commerce Hérouville-Saint-Clair (14) 300 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 300 m²
142 000 € Pro 473 €/m²
Vente Fonds de commerce Hérouville-Saint-Clair (14) 300 m²
Capifrance
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A VENDRE COMMERCE EPICERIE DE PRODUCTEURS LOCAUX PROCHE CAEN (14)
669 124 € Pro 836 €/m²
Vente Fonds de commerce Hérouville-Saint-Clair (14) 800 m²
Properstar
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Commerce 800 m²
669 124 € Pro 836 €/m²
Vente Fonds de commerce Hérouville-Saint-Clair (14) 800 m²
Ouest France
Ouest France
Fond de commerce toilettage
9 000 € Particulier 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Colombelles (14) 2 pièces 22 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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murs commerciaux boulangerie patiiserie
281 840 € Pro 1 957 €/m²
Vente Fonds de commerce Colombelles (14) 144 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Etre Proprio
Etre Proprio
Boulangerie, local commercial 144 m² Colombelles
281 840 € Pro 1 957 €/m²
Vente Fonds de commerce Colombelles (14) 144 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Fonds de commerce 10 pièces 330 m²
169 900 € Pro 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Colombelles (14) 10 pièces 330 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Capifrance
Capifrance

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A reprendre centre de bien-être agglo de Caen
42 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Épron (14) 35 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
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À VENDRE - SALON DE COIFFURE - BEL EMPLACEMENT CENTRE-VILLE
84 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14) 2 pièces
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
optimhome
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Fonds de commerce coiffure 35 m²
84 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 35 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m² Caen
342 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 60 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Fonds de commerce
164 856 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce
327 456 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce
39 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce
2 170 256 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Fonds de commerce 80 m²
121 496 € Pro 1 519 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 80 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce
240 736 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Fonds de commerce
815 256 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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50-TABAC PRESSE FDJ PMU- Grande ville -Affaire refait à neuf
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Etre Proprio
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Fond de commerce okb
210 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 45 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Bar, fdj, fonds de commerce, tabac 100 m² Caen
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 100 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Commerce 95 m²
314 360 € Pro 3 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 95 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
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Commerce 180 m²
113 820 € Pro 632 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 180 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
LOCAL COMMERCIAL 95 M²
314 360 € Pro 3 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 95 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL 180 M²
113 820 € Pro 632 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 180 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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Fonds de commerce
143 176 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce
81 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce Caen
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Fonds de commerce
159 436 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Salon de coiffure barbier à vendre à Caen empl N°1
42 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 37 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
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Fonds de commerce
110 572 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce
175 696 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce
544 256 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce
761 056 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce
186 536 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce
349 136 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce
262 416 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Fonds de commerce
533 416 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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250 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
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50 - Manche - Fonds de commerce BAR PUB - Exceptionnel - B
1 037 476 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Etre Proprio
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Boulangerie 307 m² CAEN
1 029 800 € Pro 3 354 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 307 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Fonds de commerce 35 m² Caen
45 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 35 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Fond de commerce
95 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 44 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Fonds de commerce
322 036 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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Commerce fleuriste
19 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 80 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Fonds de commerce
238 480 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Salon de coiffure Harmonie et Style
92 000 € Particulier 1 769 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 52 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Vente caviste pôle commercial secteur Caen
62 000 € Pro 620 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 100 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
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Fonds de commerce
290 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
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112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
381 656 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
490 056 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
490 056 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
84 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
54 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
154 016 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
140 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
49 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
359 976 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC habillement-textile atypique au Calvados
81 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
110 572 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
652 656 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
110 572 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
381 656 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
69 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14) 6 pièces
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
80 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
270 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
262 416 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
782 736 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
74 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
403 336 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
273 256 € Pro 1 518 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 180 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
240 736 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
105 092 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
511 736 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce KEBAB/BURGER
270 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 80 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
110 572 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
262 416 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
A vendre: boulangerie patisserie - calvados - 14
216 800 € Pro 4 336 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 50 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Etre Proprio
Etre Proprio
533 416 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, presse, tabac 35 m² Caen
583 200 € Pro 16 663 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Caen (14000)
542 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 4 pièces 220 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce
240 736 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce bar, tabac, jeux 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - PAYS D'AUGE -
151 760 € Pro 1 518 €/m²
Vente Fonds de commerce Caen (14) 100 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
Cordonnerie artisanale - Centre-ville - Fonds de c
57 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie -Pâtisserie (61) dans bourg sur un axe passager
251 576 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14) 4 pièces
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Etre Proprio
Etre Proprio
FONDS DE COMMERCE ? EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT PIZZERIA
25 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Bar, fdj, presse, tabac CAEN
65 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Cède boulangerie pâtisserie centre grande ville 14
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Hérouville-Saint-Clair

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 470 habitants (2023)
Santé 34 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Santé à Hérouville-Saint-Clair

Source assurance maladie :34 médecins généralistes.

Transports à Hérouville-Saint-Clair

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Caen.

Sécurité à Hérouville-Saint-Clair

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (6,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 108 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Hérouville-Saint-Clair

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 289 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Hérouville-Saint-Clair

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Hérouville-Saint-Clair pour un futur résident ?

Hérouville-Saint-Clair est une ville dynamique située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 23 992 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. La ville est connue pour son engagement en faveur du développement durable et pour ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Caen, la capitale régionale, ajoute à son attractivité en offrant un accès facile aux services et opportunités d'emploi de la grande ville tout en conservant un environnement plus tranquille.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair ?

Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair est relativement stable, avec une offre variée qui attire aussi bien les jeunes familles que les retraités. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Caen, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des transports et des commodités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui la relie directement à Caen. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les centres commerciaux et les petits commerces de proximité sont nombreux, facilitant les courses du quotidien. De plus, la ville propose des équipements sportifs variés et des lieux culturels dynamiques, comme le centre culturel d'Hérouville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et services à portée de main. Le quartier de la Grande Delle est connu pour ses logements modernes et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques comme le Val ou la Haute Folie offrent un cadre de vie plus calme, souvent apprécié des familles. Chacun de ces quartiers dispose de caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.