Tous les fonds de commerce à vendre à Joigny (89)

Tabac 56 m² Joigny
179 200 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 1 pièces 56 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 227 m² JOIGNY
110 000 € Pro 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 227 m²
leboncoin
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Immeuble 118 m²
165 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 118 m²
SeLoger
SeLoger
Fdj, presse, tabac 60 m² Laroche-Saint-Cydroine
59 000 € Pro 983 €/m²
Vente Fonds de commerce Laroche-Saint-Cydroine (89) 60 m²
à 6 km de Joigny
leboncoin
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Fond de commerce restaurant
30 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Valravillon (89) 150 m²
à 9 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Situé dans zone commerciale attractive
43 000 € Pro 473 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 1 pièces 91 m²
à 11 km de Joigny
Safti
Safti
Vends local commercial 100m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 100 m²
à 11 km de Joigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Boulangerie à vendre proche Auxerre
314 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Appoigny (89)
à 15 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
Caviste en Zone Commerciale - Yonne
77 000 € Pro 616 €/m²
Vente Fonds de commerce Perrigny (89) 125 m²
à 20 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
A vendre boulangerie pâtisserie à Égriselles
198 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 450 m²
à 22 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 206 m²
65 000 € Pro 316 €/m²
Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 206 m²
à 22 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Vente FDC traiteur charcutier secteur Sens
165 000 € Pro 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Maillot (89) 450 m²
à 23 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
Vente de fond de commerce
19 000 € Particulier 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Charny Orée de Puisaye (89) 25 m²
à 24 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Vends fond de commerce coiffure
70 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Florentin (89) 90 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restauration
65 000 € Particulier 464 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 140 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
À vendre fond de commerce Auxerre Restaurant
48 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 80 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Magasins Bio Auxerre & Chablis
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 400 m²
à 25 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 68 m²
21 000 € Pro 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 68 m²
à 25 km de Joigny
Efficity
Efficity
Fonds de commerce bar, tabac 122 m²
167 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 1 pièces 122 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Bureaux 35 m²
800 € Pro 23 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 35 m²
à 25 km de Joigny
Properstar
Properstar
Fonds de commerce Restaurant
60 000 € Pro 984 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 61 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
À vendre fond de commerce restaurant Sens
38 000 € Particulier 253 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 150 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Vente fond de commerce
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 60 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
FOND de Commerce Restauration
37 000 € Particulier 638 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 58 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, parfumerie 49 m² PARIS
10 000 € Pro 204 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 49 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Restauration froide à vendre en ccial à Sens
165 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 132 m²
à 25 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
A SENS « Opportunité Rare : Salon de Coiffure 80 m2 Emplacement Premium »
76 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 25 km de Joigny
ParuVendu
ParuVendu
Vente boulangerie pâtisserie centre ville Yonne
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 250 m²
à 25 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
Vente civette empl N°1 centre ville de Sens
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 25 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce
285 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sens (89) 1 pièces
à 25 km de Joigny
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 80 m² Sens
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 130 m²
51 000 € Pro 392 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 130 m²
à 25 km de Joigny
bsk
bsk
Fonds de commerce 250 m²
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 250 m²
à 25 km de Joigny
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m²
34 400 € Pro 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 50 m²
à 25 km de Joigny
bsk
bsk
Vente fond de commerce
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Courtenay (45) 100 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Garage automobile
75 000 € Particulier 255 €/m²
Vente Fonds de commerce Paron (89) 294 m²
à 26 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Dracy (89) 2 pièces 65 m²
à 28 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Vente fonds de commerce Restaurant à Augy
44 500 € Pro 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Augy (89) 3 pièces 80 m²
à 28 km de Joigny
Properstar
Properstar
Boulangerie artisanale à vendre dans l'Yonne
282 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Toucy (89)
à 28 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 22 m²
129 500 € Pro 5 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Nailly (89) 22 m²
à 30 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce 22 m² Nailly
129 500 € Pro 5 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Nailly (89) 22 m²
à 30 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Boutique 542 m²
370 000 € Pro 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Triguères (45) 542 m²
à 30 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Champignelles (89) 60 m²
à 32 km de Joigny
iad France
iad France
Salon de Coiffure
53 000 € Particulier 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Valérien (89) 58 m²
à 32 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Vente Boulangerie, Pâtisserie 320 m²
339 200 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-Villemaur-Pâlis (10) 320 m²
à 36 km de Joigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 320 m²
339 200 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-Villemaur-Pâlis (10) 320 m²
à 36 km de Joigny
iad France
iad France
Fonds de commerce 2 pièces 205 m²
59 900 € Pro 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 2 pièces 205 m²
à 36 km de Joigny
iad France
iad France
Fonds de commerce 5 pièces
196 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 5 pièces
à 36 km de Joigny
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 5 pièces 93 m²
196 200 € Pro 2 110 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 5 pièces 93 m²
à 36 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Cession entreprise de serrurerie-métallerie
560 000 € Pro 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 2381 m²
à 37 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
Bar-Tabac 120 m2 avec logement Pont-sur-Yonne (89)
515 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 120 m²
à 37 km de Joigny
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce pizzeria
49 800 € Particulier 664 €/m²
Vente Fonds de commerce Champigny (89) 75 m²
à 41 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
BAR TABAC FDJ PMU A RELANCER
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxon (10) 72 m²
à 41 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie de campagne à vendre dans l'Yonne
167 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Courson-les-Carrières (89)
à 43 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
EPICERIE, PRIMEUR, CAVE, PRODUITS LOCAUX
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtillon-Coligny (45) 60 m²
à 44 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 1 pièces 30 m²
à 46 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Boutique 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 46 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Bureau 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 46 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 247 m²
268 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 1 pièces 247 m²
à 46 km de Joigny
iad France
iad France
Entreprise charpente menuiserie
180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 100 m²
à 46 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Boulangerie-pâtisserie 100 % artisanale (ZRR) Fonds(140K) +murs et logement (140K)
280 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Tonnerre (89) 315 m²
à 47 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Affaire À Saisir Prix Attractif ? Bar / Tabac / Fdj + Murs ? Tonnerre
137 000 € Pro 895 €/m²
Vente Fonds de commerce Tonnerre (89) 9 pièces 153 m²
à 47 km de Joigny
Green Acres
Green Acres
Bar, tabac 130 m² Tonnerre
79 000 € Pro 608 €/m²
Vente Fonds de commerce Tonnerre (89) 130 m²
à 47 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Restaurant
55 000 € Particulier 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 70 m²
à 49 km de Joigny
leboncoin
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Centre de controle technique automobile
300 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 400 m²
à 49 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
à vendre - fonds de commerce salon de coiffure / barber - montargis - 30 000
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 30 m²
à 49 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 120 m²
89 000 € Pro 742 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 120 m²
à 49 km de Joigny
iad France
iad France
Local commercial 883 m²
363 000 € Pro 411 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 883 m²
à 49 km de Joigny
Properstar
Properstar
Vente beau bar tabac FDJ PMU dans le Loiret (45)
363 000 € Pro 411 €/m²
Vente Fonds de commerce Montargis (45) 883 m²
à 49 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Villemandeur   40000€
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villemandeur (45)
à 52 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, jeux VILLEMANDEUR
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villemandeur (45)
à 52 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce à vendre
200 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Noyers (89) 120 m²
à 53 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces
178 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces
à 53 km de Joigny
FNAIM
FNAIM
Boutique 4 pièces 160 m²
178 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces 160 m²
à 53 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Bar, épicerie, restaurant, tabac 160 m² Dormelles
178 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces 160 m²
à 53 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
120 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Tanlay (89) 4 pièces 103 m²
à 53 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
A vendre commerce boulangerie
140 000 € Particulier 1 474 €/m²
Vente Fonds de commerce Marigny-le-Châtel (10) 95 m²
à 54 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Vends Murs Commerce traiteur restaurant
115 000 € Particulier 1 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Souppes-sur-Loing (77) 85 m²
à 54 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce fast food à vendre
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Souppes-sur-Loing (77) 60 m²
à 54 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 55 m²
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Varennes-sur-Seine (77) 3 pièces 55 m²
à 56 km de Joigny
Properstar
Properstar
Fond de commerce
75 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Varennes-sur-Seine (77) 500 m²
à 56 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie aux portes de Fontainebleau 77
282 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Villecerf (77) 4 pièces
à 56 km de Joigny
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Bar Tabac PMU FDJ
155 000 € Particulier 2 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Gouaix (77) 75 m²
à 56 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 160 m²
198 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 160 m²
à 56 km de Joigny
iad France
iad France
Vds fond de commerce
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 30 m²
à 56 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Boulangerie
100 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 160 m²
à 56 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
À vendre - Fonds de commerce boucherie / épicerie / fruits et légumes - Montereau-Fault-Yonne
39 000 € Particulier 336 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 116 m²
à 56 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Blanchisserie à vendre murs et fonds de commerce
200 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 100 m²
à 56 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Local commercial
157 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Seine (10)
à 58 km de Joigny
Properstar
Properstar
Bar, fdj, tabac Nogent-sur-Seine
157 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Seine (10)
à 58 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Bar, presse, restaurant, tabac 340 m² Nogent-sur-Seine
299 000 € Pro 879 €/m²
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Seine (10) 340 m²
à 58 km de Joigny
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces
251 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Clamecy (58) 4 pièces
à 58 km de Joigny
Capifrance
Capifrance
Local commercial 60 m²
69 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André-les-Vergers (10) 60 m²
à 59 km de Joigny
Properstar
Properstar
Salon de coiffure 60 m² Saint-André-les-Vergers
69 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André-les-Vergers (10) 60 m²
à 59 km de Joigny
leboncoin
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Fdj, presse, tabac 44 m² Saint-André-les-Vergers
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André-les-Vergers (10) 44 m²
à 59 km de Joigny
leboncoin
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Commerce Vente Sainte-Savine   950000€
950 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Savine (10)
à 59 km de Joigny
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Cadre de vie

Vivre à Joigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 016 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 124 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 299 équipements BPE

Éducation à Joigny

Joigny compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Joigny

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 57 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Joigny

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Joigny.

Sécurité à Joigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 148 (16,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 111 (12,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 97 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 68 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Joigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 177 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Joigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Joigny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Joigny est une charmante ville située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec environ 10 030 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. La ville est connue pour ses maisons à colombages et ses édifices classés, qui attirent les amateurs d'histoire et d'architecture. Joigny bénéficie également de la proximité de la vallée de l'Yonne, idéale pour les activités de plein air comme la randonnée ou le vélo. C'est une ville qui allie tranquillité et richesse culturelle, ce qui la rend attrayante pour les familles et les retraités cherchant un environnement paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Joigny et quelles sont les tendances observées ?

Le marché immobilier à Joigny est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en particulier de la part des familles et des retraités. Les biens anciens rénovés sont également prisés pour leur cachet. Le marché locatif est actif, avec une demande soutenue pour les logements proches des commodités et des transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Joigny pour les résidents ?

Joigny propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures pour la petite enfance. En termes de santé, Joigny est équipée de médecins généralistes, de spécialistes et d'un centre hospitalier. Pour les courses et les achats quotidiens, les résidents peuvent compter sur plusieurs supermarchés, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. Côté transport, Joigny est bien desservie par le train grâce à sa gare qui relie Paris, ce qui est un atout pour les navetteurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Joigny recommandés pour y vivre ?

Joigny se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses maisons anciennes et ses rues piétonnes animées, idéales pour ceux qui aiment être proches des commerces et des services. Les quartiers plus périphériques comme La Madeleine ou Les Champs Blancs offrent des maisons individuelles et des espaces verts, parfaits pour les familles à la recherche de tranquillité. Le quartier de La Résidence est également un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel avec des commodités à proximité. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.