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31 fonds de commerce à vendre à La Seyne-sur-Mer (83)

Fonds de commerce et Murs (indissociable) Restaurant station balnéaire 300 m2
1 590 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 300 m²
ParuVendu
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Boucherie traditionnelle à vendre La Seyne Sur Mer
59 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 25 m²
Cession Pme
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Fonds de commerce 45 m²
420 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 45 m²
FNAIM
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Fonds de commerce 97 m²
67 200 € Pro 693 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 97 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FACE AU PORT: RESTAURANT / PIZZERIA AU FEU DE BOIS
100 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 52 m²
Safti
Safti
Local 98 m²
210 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 98 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LA SEYNE-SUR-MER, CENTRE, MURS COMMERCIAUX TOUT COMMERCE
99 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 49 m²
bien'ici
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TABAC PRESSE FDJ
420 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
bien'ici
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Fonds de commerce 1 pièce 35 m²
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 35 m²
iad France
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Fond de commerce a vendre
20 000 € Particulier 741 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 27 m²
leboncoin
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Je met en vendre le snack et café à la Seyne-sur-Mer
45 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 130 m²
leboncoin
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Fonds de commerce
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83)
FNAIM
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Boutique 70 m² La Seyne-sur-Mer
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 70 m²
leboncoin
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Boutique 2 pièces 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 70 m²
SeLoger
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Garage carrosserie peinture mecanique
249 000 € Particulier 830 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 300 m²
leboncoin
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Fond de commerce à vendre
39 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 52 m²
leboncoin
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AV centre beauté et soins esthétiques la Seyne/Mer
61 000 € Pro 436 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 140 m²
Cession Pme
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Boutique 140 m²
61 000 € Pro 436 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 140 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 140 m²
60 000 € Pro 429 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 140 m²
Orpi
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Fonds de commerce 179 m²
695 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 179 m²
SeLoger
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Boulangerie à vendre Var-Ouest Parking et Terrasse
335 360 € Pro
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83)
Cession Pme
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Créez votre entreprise BtoB à fort potentiel !
109 500 € Pro
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83)
Cession Pme
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Fond de commerce - belle visibilité - Quartier Sablettes
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 48 m²
bien'ici
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Fond de commerce
17 000 € Particulier 447 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 38 m²
leboncoin
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Traiteur clé en main avec camion frigorifique
99 500 € Pro 1 421 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 70 m²
Safti
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Fond de commerce Les Sablettes-Mar Vivo
100 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 63 m²
ParuVendu
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AV FDC prêt-à-porter en galerie marchande La Seyne
100 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV salon de coiffure à La Seyne-sur-Mer proche mer
99 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 35 m²
Cession Pme
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Local commercial 35 m²
99 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 35 m²
iad France
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La Seyne fonds de commerce 120m² + parking
96 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 120 m²
Properstar
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Fonds de commerce 75 m²
129 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 75 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession portefeuille clients LCD
12 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 10 m²
à 4 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Vente Conciergerie de location de courte durée
10 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 100 m²
à 4 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m²
130 000 € Pro 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 150 m²
à 4 km de La Seyne-sur-Mer
iad France
iad France
Commerce boucherie, charcuterie 54 m²
209 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 54 m²
à 4 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Vends salon beauté
10 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 53 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 49 m²
190 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 49 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Pizzeria équipée ou local commercial
54 500 € Particulier 1 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 30 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant Bar six fours les plages
187 480 € Pro 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 90 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
270 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83)
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
FNAIM
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TABAC-LOTO-PMU-VAPE
270 000 € Pro 16 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 16 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
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Fond de commerce restaurant
125 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 70 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre
55 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 40 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83)
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
FNAIM
FNAIM
Salon de coiffure 49 m² Six-Fours-les-Plages
190 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 49 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Boulangerie pâtisserie à vendre très urgent
175 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 150 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Boutique 50 m²
110 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 50 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Fonds de commerce
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83)
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 60 m²
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 60 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 2 pièces 27 m²
45 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 27 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
bsk
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Fond de commerce a vendre
880 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 300 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Bureaux 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 42 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
Properstar
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Fonds de commerce bijouterie artisanale
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 42 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
Safti
Safti
Fonds de commerce
195 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83)
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
FNAIM
FNAIM
Bar, Bar musical, restaurant, Six Fours Les Plages
302 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83)
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
55 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 43 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce, traiteur 102 m² Six-Fours-les-Plages
115 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Fonds de commerce Six-Fours-les-Plages (83) 102 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
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Blanchisserie/ pressing
89 000 € Particulier 1 187 €/m²
Vente Fonds de commerce Ollioules (83) 75 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Fond de commerce Snack Ollioules - Matériel et véhicule
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Ollioules (83) 30 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m² Ollioules
34 000 € Pro 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Ollioules (83) 70 m²
à 5 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Exclusivité vente pizzeria à Toulon les Halles
362 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 127 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce boulangerie - toulon saint-roch
36 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 80 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce
270 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Toulon (83)
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
FNAIM
FNAIM
Fond de commerce snack
45 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 20 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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CAVE A VINS - EMPLACEMENT PREMIUM À TOULON
270 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 64 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Boutique TOULON
90 000 € Pro 332 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 271 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Vente pizzeria de 90m² avec four à bois à Toulon
66 000 € Pro 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 90 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Mourillon
40 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 45 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 96 m²
30 000 € Pro 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 96 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
Orpi
Orpi
Boutique 50 m²
34 997 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 50 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 220 m²
70 000 € Pro 318 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 220 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 55 m²
28 000 € Pro 509 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 55 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce
70 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 50 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 76 m²
162 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 76 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Pressing / blanchisserie à vendre - toulon port marchand
99 990 € Particulier 1 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 62 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 5 pièces 150 m²
279 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 5 pièces 150 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
bsk
bsk
Fonds de commerce Barbier Toulon 25 m2
34 900 € Particulier 1 396 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 1 pièces 25 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
209 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Toulon (83)
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Toulon - fonds de commerce restauration - emplacement numero 1
172 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 98 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Cède pizzeria vente à emporter Golfe de St-Tropez
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 60 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Vente salon de coiffure et institut de beauté Var
99 000 € Pro 576 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 172 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 16 m²
85 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 1 pièces 16 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Vente Toulon   85000€
85 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Toulon (83)
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
VENTE Bar à vins, Cocktails Mixologie Var
220 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 53 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Vente entreprise de petit materiel agricole
290 000 € Particulier 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 500 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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VENTE AGENCE IMMOBILIERE EXCEPTIONNELLE
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 45 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE SNACK SANDWICHERIE RESTAURATION RAPIDE LE MOU
71 500 € Pro 1 192 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 60 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Vends auto école
22 000 € Particulier 407 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 54 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
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Boutique 60 m²
71 500 € Pro 1 192 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 60 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, salon de coiffure 50 m² TOULON
8 000 € Pro 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 50 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
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A vendre restauration rapide de 29m² Toulon 83000
218 000 € Pro 7 517 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 29 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Alimentation
13 500 € Particulier 964 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 2 pièces 14 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
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Création commerce alimentaire en franchise Var
130 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 80 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
BAR TABAC
600 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 110 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 79 m²
59 000 € Pro 747 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 1 pièces 79 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
iad France
iad France
Fonds de commerce port de toulon33
70 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Toulon (83) 110 m²
à 7 km de La Seyne-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à La Seyne-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 63 732 habitants (2023)
Santé 1 373 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 201 équipements BPE

Santé à La Seyne-sur-Mer

Source assurance maladie :176 médecins généralistes, 4 spécialistes, 1112 dentistes, 81 sage-femmes.

Transports à La Seyne-sur-Mer

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer, Toulon.

Sécurité à La Seyne-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 724 (11,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 571 (9,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 492 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 445 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 335 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à La Seyne-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :356 commerces, 1 734 services aux particuliers, 87 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Seyne-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Seyne-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bord de mer. Avec une population de 60 070 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son climat méditerranéen. Elle attire aussi bien les familles que les retraités grâce à ses infrastructures de qualité, notamment ses écoles et ses services de santé. La proximité de Toulon et des axes routiers facilite l'accès aux grandes villes environnantes, rendant La Seyne-sur-Mer attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant connectés aux pôles économiques.

Comment se porte le marché immobilier à La Seyne-sur-Mer et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer est dynamique, avec une demande croissante pour les biens proches du littoral. Les maisons avec jardin et les appartements avec vue sur mer sont particulièrement recherchés. Les prix tendent à augmenter, surtout dans les quartiers prisés comme Les Sablettes et Tamaris. Cependant, le centre-ville et les zones résidentielles plus éloignées offrent encore des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires avec des budgets variés. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes diverses des acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Seyne-sur-Mer pour les habitants ?

La Seyne-sur-Mer dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les quartiers et les villes voisines. On y trouve également une offre variée de commerces, de supermarchés et de marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence d'écoles publiques et privées, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital et des cliniques. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que piscines, stades et théâtres, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de La Seyne-sur-Mer ?

La Seyne-sur-Mer présente une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les Sablettes sont particulièrement populaires pour leur proximité avec la mer et leur ambiance balnéaire. Le quartier de Tamaris, avec ses villas historiques et ses vues imprenables sur la rade de Toulon, séduit par son cachet unique. Le centre-ville offre davantage de commodités urbaines avec ses commerces et services de proximité, tandis que le quartier de Berthe est apprécié pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Chacun de ces quartiers possède ses propres atouts, permettant de satisfaire les préférences de chaque résident.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.