Tous les fonds de commerce à vendre au Pecq (78)

Fonds de commerce 107 m²
57 000 € Pro 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pecq (78) 107 m²
leboncoin
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Garage automobile
150 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Port-Marly (78) 150 m²
à 2 km de Le Pecq
leboncoin
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Fonds de commerce 900 m²
1 600 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Port-Marly (78) 900 m²
à 2 km de Le Pecq
SeLoger
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Commerce 60 m²
158 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Marly-le-Roi (78) 60 m²
à 3 km de Le Pecq
SeLoger
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Fonds de commerce
105 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Croissy-sur-Seine (78) 50 m²
à 3 km de Le Pecq
leboncoin
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Fonds de commerce - Pressing
115 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
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Crèmerie, fromagerie 75 m² CHATOU
132 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 75 m²
à 4 km de Le Pecq
leboncoin
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Boutique 75 m²
132 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 75 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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Vente Esthétique, Coiffure 41 m²
74 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 41 m²
à 4 km de Le Pecq
LeSiteImmo
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Vente Esthétique, Coiffure 31 m²
84 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Le Pecq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 1 pièce 41 m²
74 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 41 m²
à 4 km de Le Pecq
iad France
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Local commercial 1 pièce 31 m²
84 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Le Pecq
iad France
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Café bar 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 90 m²
à 4 km de Le Pecq
SeLoger
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78400 CHATOU - RESTAURANT, BAR AVEC TERRASSE ET LICENCE IV
198 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 1 pièces 180 m²
à 4 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Commerce 120 m²
290 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Chatou (78) 120 m²
à 4 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce 70 m²
32 000 € Pro 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Vend fond de commerce
65 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 42 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Fond de commerce proche RER ST germain en laye
99 000 € Particulier 1 414 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Licence saint Germain en laye
170 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78)
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Fonds de commerce 48 m²
187 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 48 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Fonds de commerce 70 m²
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Fonds de commerce snack, sandwicherie 33 m²
198 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 200 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 100 m²
à 5 km de Le Pecq
Properstar
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Pâtisserie 200 m² Saint-Germain-en-Laye
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 200 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Vente pizzeria au centre de St Germain en Laye
135 840 € Pro 1 698 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 80 m²
à 5 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
AV FDC traiteur épicerie fine à St-Germain-en-Laye
147 160 € Pro 4 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 35 m²
à 5 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
Vente 78 Tabac FDJ
2 120 000 € Pro 21 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 100 m²
à 5 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce esthétique 38 m²
66 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Immeuble commercial 64 m²
278 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 64 m²
à 5 km de Le Pecq
Properstar
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Commerce 60 m²
113 000 € Pro 1 883 €/m²
Vente Fonds de commerce Chambourcy (78) 60 m²
à 5 km de Le Pecq
Properstar
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Boutique 300 m²
525 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Chambourcy (78) 300 m²
à 5 km de Le Pecq
SeLoger
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Fonds de commerce 40m2
16 500 € Particulier 413 €/m²
Vente Fonds de commerce La Celle-Saint-Cloud (78) 40 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Vente fond de commerce
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce La Celle-Saint-Cloud (78) 70 m²
à 5 km de Le Pecq
leboncoin
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Local commercial Rueil Malmaison 85 m2
200 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 85 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
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Boutique RUEIL MALMAISON
10 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92)
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 80 m²
89 600 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 pièces 80 m²
89 600 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pecq
iad France
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Fonds de commerce 95 m²
112 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 95 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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92500 - Boulangerie Pâtisserie
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92)
à 6 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 95 m²
100 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 95 m²
à 6 km de Le Pecq
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 3 pièces 254 m²
380 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 254 m²
à 6 km de Le Pecq
iad France
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Fonds de commerce restaurant 170 m²
360 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 170 m²
à 6 km de Le Pecq
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
168 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Rueil-Malmaison (92) 70 m²
à 6 km de Le Pecq
SeLoger
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A vendre - fonds de commerce
110 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 77 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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78 - A VENDRE BAR BRASSERIE FDJ PMU - SECTEUR POIS
299 724 € Pro 1 303 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 230 m²
à 7 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 256 m²
848 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 256 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces 200 m²
630 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 4 pièces 200 m²
à 7 km de Le Pecq
Properstar
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Fond de commerce 57 m² POISSY
35 000 € Pro 614 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 57 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Local 1 pièce 226 m²
935 000 € Pro 4 137 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 1 pièces 226 m²
à 7 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Agroalimentaire
935 000 € Pro 4 137 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 1 pièces 226 m²
à 7 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 135 m²
247 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 135 m²
à 7 km de Le Pecq
iad France
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Fond de commerce à vendre
50 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 75 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Boulangerie pâtisserie
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 200 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Vente Société Automobile - Vente Location Import Export - Ancienneté 12 ans
25 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Houilles (78)
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Fonds de commerce 41 m²
196 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 41 m²
à 7 km de Le Pecq
iad France
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Ouvrir votre centre Smartduck à Houilles
100 000 € Pro 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Houilles (78) 110 m²
à 7 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
À saisir - Boulangerie-Pâtisserie proche Ver
1 072 000 € Pro 10 720 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Chesnay-Rocquencourt (78) 100 m²
à 7 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 43 m²
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Chesnay-Rocquencourt (78) 43 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Fonds de commerce 74 m²
79 000 € Particulier 1 068 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 74 m²
à 7 km de Le Pecq
PAP
PAP
Fond de commerce
55 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 55 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Sté de vente automobile clé en main - 5 ans d'existence - forte rentabilité - 1m ca - faible loyer
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 200 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 162 m²
67 200 € Pro 415 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 1 pièces 162 m²
à 7 km de Le Pecq
iad France
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À CÉDER — Institut de beauté, Sartrouville (2 min à pied de la gare)
94 000 € Particulier 2 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 40 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Vente FDC Serrurerie - Menuiserie en Île de France
250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 100 m²
à 7 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m²
136 250 € Pro 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 150 m²
à 7 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
196 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78)
à 7 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m²
196 800 € Pro 3 936 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 50 m²
à 7 km de Le Pecq
Era
Era
Maison 1 pièce 50 m²
198 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 1 pièces 50 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces 211 m²
109 900 € Pro 521 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 2 pièces 211 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
78860 - Boulangerie Pâtisserie Snacking
500 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Nom-la-Bretèche (78)
à 7 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Nom-la-Bretèche (78) 50 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce -local commercial 40 m2-Nanterre-65000 euro
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 140 m²
268 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 140 m²
à 7 km de Le Pecq
iad France
iad France
Local commercial 70 m² Nanterre
115 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 70 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Concession Coffee Shop Vae
169 000 € Particulier 2 522 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 67 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Librairie/Presse/Papeterie/Bazar+appartement rénové tout neuf
299 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 138 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Commerce Vente Nanterre   25000€
25 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 400 m²
130 000 € Pro 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 400 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Cession de fonds commerces
300 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 120 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
leboncoin
Société de Sécurité B to B IDF
234 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 7 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
92000 NANTERRE - CAVISTE , VINS, DEGUSTATION
149 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 88 m²
à 7 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
CESSION D'UN CABINET DE PSYCHOLOGIE ANGLOPHONE IDF
525 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 7 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
Vente fromagerie top emplacement en Haut de Seine
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 50 m²
à 7 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
Vente fromagerie en ville huppée Hauts de Seine
360 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nanterre (92)
à 7 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
Tabac Presse Petit PMU
25 000 € Pro 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 70 m²
à 7 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 840 m²
410 000 € Pro 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 840 m²
à 7 km de Le Pecq
iad France
iad France
Fonds de commerce 228 m² Nanterre
350 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 228 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Traiteur 55 m² NANTERRE
57 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 55 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Fonds de commerce snack, traiteur 55 m²
51 000 € Pro 927 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 1 pièces 55 m²
à 7 km de Le Pecq
leboncoin
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Immeuble commercial 88 m²
135 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanterre (92) 88 m²
à 7 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Vente Esthétique, Coiffure 57 m²
61 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 56 m²
à 7 km de Le Pecq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 123 m²
199 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 123 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 100 m²
759 000 € Pro 7 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 100 m²
à 7 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Boulangerie/pâtisserie - logement (2 en 1)
150 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 11 pièces 200 m²
à 7 km de Le Pecq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AV FDC traiteur emplacement premium Vaucresson
120 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaucresson (92) 51 m²
à 8 km de Le Pecq
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC restauration Vaucresson emplacement N°1
250 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaucresson (92) 51 m²
à 8 km de Le Pecq
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Le Pecq

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 059 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 200 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 262 équipements BPE

Éducation à Le Pecq

Le Pecq compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Pecq

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 150 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Le Pecq

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bougival, Louveciennes, St-Nom-la-Bretêche-Forêt-de-Marly, St-Nom-la-Bretêche-Forêt-de-Marly TT, L'Étang-la-Ville.

Sécurité à Le Pecq

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 73 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 44 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 32 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pecq

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 192 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Le Pecq

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pecq ?

Le Pecq est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 16 342 habitants, elle se trouve à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie de banlieue tout en restant proches de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château du Pecq et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le Pecq est également apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses infrastructures bien développées, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local au Pecq ?

Le marché immobilier au Pecq est dynamique, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier au Pecq sont généralement en augmentation, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à des prix qui varient en fonction de la localisation et du type de bien. Pour les locataires, le parc locatif est varié, bien que la demande soit également forte, ce qui peut influencer les loyers.

Quelles commodités et services trouve-t-on au Pecq pour les résidents ?

Le Pecq offre une variété de commodités et de services pour ses résidents, contribuant à un cadre de vie confortable. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie des familles. En termes de transport, Le Pecq est bien desservi par les lignes de bus et la proximité de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye facilite les déplacements vers Paris. Les habitants bénéficient également de services de santé de qualité avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour répondre aux besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés au Pecq ?

Au Pecq, les quartiers les plus recherchés incluent ceux situés à proximité des bords de Seine, qui offrent une vue agréable et un accès facile aux promenades en plein air. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont également prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers tels que Saint-Wandrille et Vignes-Benettes sont connus pour leur caractère paisible et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent une variété de types de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, attirant ainsi une clientèle diverse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.