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Tous les fonds de commerce à vendre à Montigny-en-Gohelle (62)

Commerce 3 pièces 390 m²
264 750 € Pro 679 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 390 m²
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 3 pièces 310 m²
264 750 € Pro 854 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 310 m²
Capifrance
Capifrance
OPPORTUNITÉ RARE : FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX + STATION-SERVICE + HABITATION
270 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-en-Gohelle (62) 32 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Hénin-Beaumont 90000€
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62)
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé - 560 m² - Hénin-Beaumont (62)
176 000 € Pro 314 €/m²
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 560 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
🍔 à vendre - fonds de commerce / local de restauration rapide - face à la gare
35 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 90 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fond de commerce restauration
29 833 € Pro 459 €/m²
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 1 pièces 65 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Ref : ND-1571 - 62 Fonds de commerce A vendre:
110 000 € Pro 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 190 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 60 m²
54 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Hénin-Beaumont (62) 60 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Etre Proprio
Etre Proprio
Salon de coiffure
49 000 € Particulier 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Billy-Montigny (62) 60 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Institut de Beauté
160 000 € Particulier 1 221 €/m²
Vente Fonds de commerce Courrières (62) 131 m²
à 3 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Immeuble / Fonds de commerce Harnes 4 pièces 85 m2
72 900 € Pro 858 €/m²
Vente Fonds de commerce Harnes (62) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 4 pièces 85 m²
72 900 € Pro 858 €/m²
Vente Fonds de commerce Harnes (62) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fonds de commerce 600 m²
700 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Noyelles-Godault (62) 600 m²
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
PAP
PAP
Fond de commerce snack prêt à travailler
17 000 € Particulier 378 €/m²
Vente Fonds de commerce Sallaumines (62) 45 m²
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Civette tabac presse FDJ
80 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Méricourt (62) 90 m²
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
À vendre - Fonds de commerce Salon de coiffure - Centre-ville de Carvin - 60 000 (négociable)
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Carvin (62) 100 m²
à 7 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 160 m²
400 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Esquerchin (59) 3 pièces 160 m²
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fonds de commerce 390 m²
179 990 € Pro 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Lens (62) 390 m²
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Commerce à céder dans galerie marchande
20 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Lens (62) 56 m²
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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LENS (62) - Affaire de nettoyage industriel - CA
599 800 € Pro 3 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Lens (62) 198 m²
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Boutique de fleurs
20 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lens (62) 40 m²
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Bar Tabac FdJeux Terrasses Parking
735 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lens (62)
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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BAR TABAC FDJEUX Centre Ville
248 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lens (62)
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fonds de commerce NORD PAS DE CALAIS (62) 5
165 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Fonds de commerce Lens (62) 140 m²
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
À céder superbe civette avec murs secteur Lens
109 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Lens (62)
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Créer son agence immobilière à Lens & Hénin-Bt
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lens (62)
à 8 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
125 760 € Pro
Vente Fonds de commerce Wingles (62)
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie, pâtisserie
50 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Wingles (62) 200 m²
à 9 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL COMMERCIAL AVEC JARDIN, TERRASSE ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION (
159 000 € Pro 723 €/m²
Vente Fonds de commerce Loos-en-Gohelle (62) 8 pièces 220 m²
à 11 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
bar Discothèque à vendre dans le Pas de Calais
130 000 € Pro 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Loos-en-Gohelle (62) 300 m²
à 11 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Friterie à vendre
90 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Liévin (62)
à 11 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, pizzeria, restaurant 120 m² Liévin
99 000 € Pro 825 €/m²
Vente Fonds de commerce Liévin (62) 120 m²
à 11 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Magasin de chaussures - Clé en main
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Annœullin (59) 50 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Boutique 55 m²
36 600 € Pro 665 €/m²
Vente Fonds de commerce Roost-Warendin (59) 55 m²
à 12 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
BAR TABAC FDJ Parking Centre Ville
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Vente bar tabac loto PMU secteur Douai
143 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
CEDE FONDS BAR TABAC LOTO PRESSE SECTEUR DOUAI
363 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente Fonds de commerce Douai (59) 90 m²
à 13 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Vends fond de commerce
25 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 60 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fond de commerc
14 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 50 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fond de commerce restauration rapide
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 50 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fonds de commerce 11 pièces 330 m²
269 000 € Pro 815 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 11 pièces 330 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 4 pièces 190 m²
172 800 € Pro 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 4 pièces 190 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local 79 m² AUCHY LES MINES
122 900 € Pro 1 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Auchy-les-Mines (62) 79 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fdc pizzeria à reprendre
45 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Auchy-les-Mines (62) 18 m²
à 14 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Salon de coiffure 42 m² Mazingarbe
32 500 € Pro 774 €/m²
Vente Fonds de commerce Mazingarbe (62) 42 m²
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Bar ambiance
50 000 € Particulier 581 €/m²
Vente Fonds de commerce La Bassée (59) 86 m²
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Parking 20 m²
44 166 € Pro 2 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Marquillies (59) 20 m²
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
fonds de commerce friterie dans les Weppes
44 166 € Pro 2 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Marquillies (59) 20 m²
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce Bar, Tabac, FDJ, PMU avec très belle terrasse extérieure,
148 000 € Pro 822 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-Noulette (62) 180 m²
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
ParuVendu
Local coiffure 66 m²
165 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Seclin (59) 4 pièces 66 m²
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre Seclin
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Seclin (59) 300 m²
à 15 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure
20 000 € Particulier 270 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-Blangy (62) 74 m²
à 16 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Dechy (59) 120 m²
à 16 km de Montigny-en-Gohelle
Capifrance
Capifrance
A vendre Fonds de commerce fromagerie
40 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Avelin (59) 45 m²
à 17 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 171 m² Bersée
84 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bersée (59)
à 17 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Boutique 6 pièces 140 m²
185 625 € Pro 1 326 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-à-Marcq (59) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
BOUCHERIE-CHARCUTERIE FORTE RENTABILITÉ
189 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-à-Marcq (59) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Vente fond de commerce pizzeria pont a marcq
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-à-Marcq (59) 40 m²
à 17 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local 200 m² SAINTE-CATHERINE
727 600 € Pro 3 638 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Catherine (62) 200 m²
à 18 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Coutiches 60 m2
57 500 € Pro 958 €/m²
Vente Fonds de commerce Coutiches (59) 60 m²
à 18 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Vente FDC tabacs FDJ PMU faible loyer sur Arras
30 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 60 m²
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Bar, tabac 80 m² Arras
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 80 m²
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 120 m² Arras
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 120 m²
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fonds de commerce Arras
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62) 2 pièces
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, tabac, FDJ Arras
160 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62)
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fonds de commerce prêt-à-porter féminin
21 000 € Pro 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 102 m²
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
LICENCE 4 Débit de Boissons
8 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62)
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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100% parts sociales entreprise de menuiserie 62
1 300 800 € Pro 2 602 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 500 m²
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Civette centre ville
145 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62)
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Cède tunnel de lavage automobile à Arras
650 000 € Pro 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 3129 m²
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 75 m² - Place des Héros - Arras
60 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 75 m²
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Vente restauration rapide pizzeria Pas de Calais
913 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62)
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie pâtisserie
99 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62)
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bar 100 m² Arras
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 100 m²
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
BOULANGERIE, PÂTISSERIE, TRAITEUR
363 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62)
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE FRITERIE - EMPL
163 304 € Pro 4 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 40 m²
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
AUTRES COMMERCES DE DÉTAIL SPÉCIALISÉS DIVERS
62 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 50 m²
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE PÂTISSERIE
308 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62)
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
CEDE STE COMMUNICATION & AMENAGEMENT EXTERIEUR
330 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62)
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
A CEDER FONDS DE COMMERCE JEUX VIDEOS RETRO GAMING
218 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62)
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Entreprenez dans le vin (62)
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arras (62)
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar tabac PMU loterie dans le Pas-de-Calais
102 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Arras (62) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 485 m²
216 000 € Pro 445 €/m²
Vente Fonds de commerce Nœux-les-Mines (62) 1 pièces 485 m²
à 20 km de Montigny-en-Gohelle
bsk
bsk
Local 96 m² HAUBOURDIN
207 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Fonds de commerce Haubourdin (59) 96 m²
à 20 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Friterie sur place et à emporter
49 000 € Particulier 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Haubourdin (59) 80 m²
à 20 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces 90 m²
219 800 € Pro 2 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Montigny-en-Gohelle
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 4 pièces 256 m²
219 800 € Pro 859 €/m²
Vente Fonds de commerce Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 256 m²
à 21 km de Montigny-en-Gohelle
immoRegion
immoRegion
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Templeuve-en-Pévèle (59)
à 21 km de Montigny-en-Gohelle
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce - Prêt à porter féminin
30 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Pecquencourt (59) 70 m²
à 21 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Vente Fond de commerce Friterie
93 500 € Particulier 2 226 €/m²
Vente Fonds de commerce Faches-Thumesnil (59) 42 m²
à 21 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fonds de commerce 156 m² Loos
115 000 € Pro 737 €/m²
Vente Fonds de commerce Loos (59) 156 m²
à 22 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local coiffure 55 m²
55 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Loos (59) 55 m²
à 22 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fonds de commerce 125 m²
319 500 € Particulier 2 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Loos (59) 125 m²
à 22 km de Montigny-en-Gohelle
PAP
PAP
Salon de coiffure 95 m² Agny
85 000 € Pro 895 €/m²
Vente Fonds de commerce Agny (62) 95 m²
à 22 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Fonds de commerce
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orchies (59)
à 22 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-en-Gohelle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 743 habitants (2023)
Santé 57 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 119 équipements BPE

Santé à Montigny-en-Gohelle

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 15 sage-femmes.

Transports à Montigny-en-Gohelle

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coron-de-Méricourt, Billy-Montigny, Pont-de-Sallaumines, Hénin-Beaumont, Dourges.

Sécurité à Montigny-en-Gohelle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 109 (11,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 50 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 49 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 45 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-en-Gohelle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :22 commerces, 72 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Montigny-en-Gohelle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-en-Gohelle pour un acheteur ou un locataire ?

Montigny-en-Gohelle est une petite commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 554 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et familial. La ville est bien connectée avec les grandes agglomérations voisines comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui travaillent dans ces villes mais recherchent un environnement résidentiel plus calme. Montigny-en-Gohelle propose un mélange de tradition et de modernité, avec des infrastructures de qualité qui contribuent au confort de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle ?

Le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle est relativement stable avec une prédominance de maisons individuelles. Les prix sont abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est principalement orientée vers les maisons avec jardin, très recherchées par les familles. Pour les investisseurs, le marché locatif offre de bonnes opportunités grâce à une demande constante, notamment de la part de ceux qui travaillent dans les agglomérations proches mais préfèrent résider dans un environnement plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Montigny-en-Gohelle pour les résidents ?

Montigny-en-Gohelle dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des pharmacies. Côté commerces, les habitants bénéficient de divers magasins de proximité et de grandes surfaces situées à quelques kilomètres.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montigny-en-Gohelle ?

Montigny-en-Gohelle est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les zones résidentielles offrent principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui est idéal pour les familles. Les environs du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus au nord de la ville sont souvent plus calmes, offrant des opportunités pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.