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Tous les fonds de commerce à vendre à Montivilliers (76)

Commerces/Negoce
68 000 € Pro 1 046 €/m²
Vente Fonds de commerce Montivilliers (76) 65 m²
bien'ici
bien'ici
Vente boulangerie prox grande agglo Seine Maritime
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Montivilliers (76)
Cession Pme
Cession Pme
MONTIVILLIERS
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Montivilliers (76) 50 m²
LeSiteImmo
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Cède FDC fruits & légumes Crémerie à Montivilliers
120 324 € Pro 1 851 €/m²
Vente Fonds de commerce Montivilliers (76) 65 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
47 000 € Particulier 239 €/m²
Vente Fonds de commerce Harfleur (76) 197 m²
à 4 km de Montivilliers
leboncoin
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Boulangerie pâtisserie
120 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Rolleville (76) 120 m²
à 4 km de Montivilliers
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie 200 m² OCTEVILLE SUR MER
339 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Fonds de commerce Octeville-sur-Mer (76) 200 m²
à 5 km de Montivilliers
leboncoin
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Commerces/Negoce
23 000 € Pro 377 €/m²
Vente Fonds de commerce Gonfreville-l'Orcher (76) 2 pièces 61 m²
à 5 km de Montivilliers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boulangerie pâtisserie à vendre le Havre
350 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 145 m²
à 6 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 m² Le Havre
126 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Havre (76)
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Vente Fonds de Salon de Coiffure
40 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 48 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Fonds de commerce
72 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Havre (76)
à 6 km de Montivilliers
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce à vendre LE HAVRE (76)
72 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 80 m²
à 6 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 2 pièces
47 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 2 pièces
à 6 km de Montivilliers
Capifrance
Capifrance
Bar, fdj, fonds de commerce, jeux, presse, tabac 80 m² Le Havre
249 320 € Pro 3 117 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 80 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Commerce a vendre
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 100 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 126 m²
280 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 126 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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PME Production & Commerce de gros - Région du Havr
879 000 € Pro 781 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 1126 m²
à 6 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie/Pâtisserie 145 m²
350 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 145 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 103 m²
265 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 2 pièces 103 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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🥖 à vendre fonds de commerce - boulangerie-pâtisserie - le havre
180 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 150 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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76600 BOULANGERIE PATISSERIE
350 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Havre (76)
à 6 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
350 m2 . Le Havre 76620 Quartier Sanvic
90 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 350 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Fond de commerce pub
48 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 50 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Fond de commerce
60 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 55 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Fonds de commerce bar 101 m²
175 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 101 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 35 m² LE HAVRE
28 750 € Pro 821 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 35 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 100 m² LE HAVRE
218 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 100 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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No négociable Vente Fond de Commerce - Restaurant Asiatique/Sushi - Emplacement N1( Le Havre)
65 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 70 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Pizzeria, restaurant 59 m² Le Havre
130 080 € Pro 2 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 59 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
LE HAVRE - GARAGE AUTOMOBILE CENTRE VILLE
135 600 € Pro 542 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 250 m²
à 6 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Havre (76)
à 6 km de Montivilliers
optimhome
optimhome
Salon de coiffure 100 m² Le Havre
142 480 € Pro 1 425 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 100 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 122 m²
218 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 122 m²
à 6 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 800 m²
289 000 € Pro 361 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 800 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 70 m² LE HAVRE
113 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 70 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Fonds de commerce 69 m²
113 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 69 m²
à 6 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 4 pièces
10 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 4 pièces
à 6 km de Montivilliers
Capifrance
Capifrance
Boutique 100 m²
142 480 € Pro 1 425 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 100 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Le Havre emplacement numéro 1
310 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 220 m²
à 6 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
229 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Havre (76)
à 6 km de Montivilliers
Properstar
Properstar
Fonds de commerce Le Havre
229 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Havre (76)
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Restauration rapide 52 m²
50 000 € Pro 962 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 52 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Ouvrez une agence de soutien scolaire au Havre
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Havre (76)
à 6 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Axe Passant,
45 000 € Pro 634 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 71 m²
à 6 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 59 m²
130 080 € Pro 2 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 59 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 100 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Boulangerie, sandwicherie 300 m² LE HAVRE
235 000 € Pro 783 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 300 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Charcuterie, traiteur 90 m² LE HAVRE
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 90 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Fonds de commerce 65 m² Le Havre
75 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Havre (76) 65 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Fonds de commerce SAINT ROMAIN DE COLBOSC
169 600 € Pro 530 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Romain-de-Colbosc (76) 320 m²
à 13 km de Montivilliers
leboncoin
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Commerce Vente Saint-Romain-de-Colbosc 4p 133m² 506000€
506 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Romain-de-Colbosc (76) 4 pièces 133 m²
à 13 km de Montivilliers
Properstar
Properstar
Salon de coiffure
45 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Vigor-d'Ymonville (76) 65 m²
à 13 km de Montivilliers
leboncoin
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Local commercial Honfleur
214 400 € Pro 3 573 €/m²
Vente Fonds de commerce Honfleur (14) 1 pièces 60 m²
à 15 km de Montivilliers
leboncoin
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Vente Tabac Presse empl N°1 secteur Honfleur
403 336 € Pro
Vente Fonds de commerce Honfleur (14)
à 15 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Honfleur (14600)
220 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente Fonds de commerce Honfleur (14) 175 m²
à 15 km de Montivilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerces
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Honfleur (14) 130 m²
à 15 km de Montivilliers
leboncoin
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Local commercial 55 m²
330 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Honfleur (14) 55 m²
à 15 km de Montivilliers
Properstar
Properstar
Local commercial 3 pièces 200 m²
390 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Fonds de commerce La Rivière-Saint-Sauveur (14) 3 pièces 200 m²
à 17 km de Montivilliers
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
730 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Étretat (76)
à 18 km de Montivilliers
FNAIM
FNAIM
A VENDRE FONDS DE COMMERCE ETRETAT
730 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Étretat (76) 160 m²
à 18 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Vente boulangerie bord de mer très touristique 76
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Étretat (76)
à 18 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 250 m²
2 500 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Trouville-sur-Mer (14) 250 m²
à 20 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 120 m²
43 000 € Pro 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Trouville-sur-Mer (14) 1 pièces 120 m²
à 20 km de Montivilliers
iad France
iad France
Fonds de commerce 66 m² Trouville-sur-Mer
77 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Trouville-sur-Mer (14) 66 m²
à 20 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
BOULANGERIE PATISSERIE
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Bolbec (76) 200 m²
à 22 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m²
610 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Bolbec (76) 150 m²
à 22 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce cordonnerie 70 m²
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Bolbec (76) 70 m²
à 22 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 180 m²
75 800 € Pro 421 €/m²
Vente Fonds de commerce Bolbec (76) 180 m²
à 22 km de Montivilliers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 180 m²
75 800 € Pro 421 €/m²
Vente Fonds de commerce Bolbec (76) 180 m²
à 22 km de Montivilliers
iad France
iad France
Vente commerce et maison
380 000 € Particulier 1 343 €/m²
Vente Fonds de commerce Épreville (76) 10 pièces 283 m²
à 22 km de Montivilliers
leboncoin
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Fonds de commerce
499 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Deauville (14)
à 23 km de Montivilliers
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 219 m²
499 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 219 m²
à 23 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 100 m²
à 23 km de Montivilliers
iad France
iad France
Fonds de commerce 180 m²
545 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 180 m²
à 23 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Deauville proche centre, fonds de commerce restauration à vendre, licence IV, terrasses et logement
570 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 219 m²
à 23 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
274 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 85 m²
à 23 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Maison 3 pièces 34 m²
229 000 € Pro 6 735 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 3 pièces 34 m²
à 23 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Restauration rapide
55 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Deauville (14)
à 23 km de Montivilliers
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial
55 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Deauville (14)
à 23 km de Montivilliers
bsk
bsk
Local commercial 40 m²
144 300 € Pro 3 608 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 40 m²
à 23 km de Montivilliers
Properstar
Properstar
Bar, presse, tabac 80 m² Deauville
474 400 € Pro 5 930 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 80 m²
à 23 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 40 m² Deauville
144 300 € Pro 3 608 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 40 m²
à 23 km de Montivilliers
leboncoin
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Local commercial 100 m²
438 400 € Pro 4 384 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 100 m²
à 23 km de Montivilliers
Properstar
Properstar
BAR TABAC PMU STATION BALNEAIRE CALVADOS
438 400 € Pro 4 384 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 100 m²
à 23 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
VENTE A EMPORTER PIZZERIA SECTEUR COTE FLEURIE
122 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Deauville (14)
à 23 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
545 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Deauville (14)
à 23 km de Montivilliers
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 120 m² Deauville
325 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 120 m²
à 23 km de Montivilliers
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Deauville   55000€
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Deauville (14)
à 23 km de Montivilliers
bsk
bsk
Vente FDC prêt à porter féminin à Deauville
82 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 30 m²
à 23 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Vente épicerie fine fromage cave primeur Deauville
62 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Deauville (14)
à 23 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 30 m²
191 000 € Pro 6 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Deauville (14) 30 m²
à 23 km de Montivilliers
Properstar
Properstar
Boulangerie 250 m² Beuzeville
314 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Beuzeville (27) 4 pièces 250 m²
à 25 km de Montivilliers
leboncoin
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Vente charcuterie traiteur secteur Beuzeville
200 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Beuzeville (27) 250 m²
à 25 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Vente salon de coiffure empl n°1 à Beuzeville
70 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Beuzeville (27) 50 m²
à 25 km de Montivilliers
Cession Pme
Cession Pme
Vente agence de publicité enseignes à Beuzeville
93 000 € Pro 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Beuzeville (27) 3 pièces 300 m²
à 25 km de Montivilliers
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Montivilliers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 478 habitants (2023)
Santé 367 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 395 équipements BPE

Santé à Montivilliers

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 322 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Montivilliers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Havre-Graville, Harfleur-Halte, Harfleur, Jacques-Monod-La Demi-Lieue, St-Laurent-Gainneville.

Sécurité à Montivilliers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 128 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 50 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Montivilliers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :136 commerces, 213 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Montivilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montivilliers pour un futur résident ?

Montivilliers est une charmante commune de Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec une population de 16 553 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des grandes villes comme Le Havre. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son abbaye, et ses espaces verts qui séduisent les familles et les retraités. Sa situation géographique avantageuse permet d'accéder facilement aux plages normandes et aux paysages bucoliques de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Montivilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montivilliers est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie agréable. On y trouve une variété de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Le secteur est dynamique, avec un bon équilibre entre l'offre et la demande, et des opportunités intéressantes pour investir dans l'immobilier locatif ou résidentiel.

Quels services et commodités sont disponibles à Montivilliers pour les résidents ?

Montivilliers dispose de nombreuses commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient au Havre et aux environs. Les résidents bénéficient également de plusieurs établissements scolaires, d'un centre hospitalier et de nombreux commerces de proximité, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le cinéma et les centres sportifs, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montivilliers pour s'installer ?

Montivilliers propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et services, tout en profitant du charme historique. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles et des espaces verts. Les quartiers comme Belle Etoile ou Les Lombards sont particulièrement appréciés des familles pour leur environnement paisible et leur accès aux écoles et équipements sportifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.