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10 fonds de commerce à vendre à Plan-de-Cuques (13)

Fond de commerce bar, tabac, presse, FDJ et PMU au coeur d'un village provençal
344 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vend fond de commerce
47 000 € Particulier 671 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Vente FDC pressing repassage proche Marseille
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 100 m²
Cession Pme
Cession Pme
A vendre pizzéria à emporter à Plan de Cuques
184 500 € Pro 4 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 40 m²
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie-charcuterie à reprendre - Proche de Ma
150 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13)
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 73 m²
79 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 73 m²
Era
Era
Boucherie plan de cuques
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce Coiffeur
138 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 33 m²
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 70 m²
45 000 € Pro 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques (13) 70 m²
SeLoger
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Matériel médical
100 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Marseille 25m² 40000€
40 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
à vendre - fonds de commerce snack / restauration rapide - marseille 13013
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fond de commerce
130 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
16 500 € Particulier 589 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 28 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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168 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 96 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure clé en main - Marseille 13e - Loyer 750
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fonds de commerce Laverie automatique
49 000 € Particulier 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Bien-être 140 m² Marseille
90 000 € Pro 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 140 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fond de commerce à vendre...Bail tout commerce
90 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Snack kiosque
95 000 € Particulier 8 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 11 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fonds de commerce
375 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 3 km de Plan-de-Cuques
FNAIM
FNAIM
TABAC, PMU, LOTERIE, LOTO
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 3 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie à vendre, BdR périphérie, parking
193 880 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 3 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 53 m²
324 000 € Pro 6 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 53 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
BAR TABAC Petite Restauration
375 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 13013 - Tabac- PMU- FDJ- Café
425 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 3 km de Plan-de-Cuques
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce 55 m²
59 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 55 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 66 m²
198 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 66 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce garage automobile
160 000 € Pro 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 260 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Green Acres
Green Acres
Vente FDC ou DAB local 193m² empl N°1 sur Allauch
110 000 € Pro 570 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 1 pièces 193 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
Commerce habillement/textile Allauch
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 1 pièces
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 24 m² ALLAUCH
49 500 € Pro 2 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 24 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 55 m²
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 55 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Local commercial
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Allauch (13)
à 4 km de Plan-de-Cuques
bsk
bsk
Bar tabac loto presse pmu
320 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 100 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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VENTE Boutique Prêt-à-Porter & E-commerce Est M
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 70 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces
386 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 4 pièces
à 4 km de Plan-de-Cuques
Capifrance
Capifrance
Vendre fond de commerce, Garage automobile
95 000 € Particulier 173 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 550 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fonds de commerce 82 m² Marseille 14ème
169 000 € Pro 2 061 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 82 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fonds de commerce - Atelier de couture tout équipé - Couturier(e) uniquement
15 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 10 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fond de commerce
36 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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A vendre fond de commerce
75 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Garage Mécanique
58 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 160 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Bar tabac loto
330 000 € Particulier 6 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fond de commerce à vendre
38 000 € Particulier 691 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 55 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Salon de coiffure 80 m2 13014
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Snack / pizzeria à vendre
28 000 € Particulier 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 37 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fonds de commerce 200 m²
79 000 € Pro 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce Fast-Food clé en main - Marseille 12e
26 000 € Particulier 565 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 46 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Local commercial Marseille 70 m2
127 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 2 pièces 70 m²
127 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Marseille 80 m2
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
Nestenn
Nestenn
Vends fond de commerce, point de vente en pâtisserie
22 000 € Particulier 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Boulangerie à vendre, beau quartier de Marseille
398 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 7 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
CLUB DE SPORT 750 m2
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 7 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Boulangerie 136 m² Marseille
215 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 136 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
PAP
PAP
Fonds de commerce, pizzeria 50 m² MARSEILLE
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fonds de commerce 33 m²
20 500 € Pro 621 €/m²
Vente Fonds de commerce Simiane-Collongue (13) 33 m²
à 7 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
URGENT Fond de commerce cave à vin sur mimet
110 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Mimet (13) 250 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Traiteur événementiel reconnu Emplacement s
217 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Fonds de commerce Mimet (13) 90 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce 80 m²
29 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Mimet (13) 80 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant 129 m² Cadolive
215 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Cadolive (13) 129 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre, Pays d'Aix, sans concurrence
429 680 € Pro 2 387 €/m²
Vente Fonds de commerce Cadolive (13) 180 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce à vendre
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fonds de commerce Bar (Licence III) - Marseille (Sébastopol) / Potentiel Restauration
145 000 € Particulier 1 813 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Pizzeria four a bois 13004
95 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant 140 000
140 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 90 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Alimentation générale
62 000 € Particulier 1 088 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 57 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fond de commerce Bail Tous Commerces
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 70 m²
136 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
70 000 € Particulier 1 228 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 57 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce garage mécanique carrosserie
95 000 € Particulier 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 250 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Primeur / Fruit et legumes
40 000 € Particulier 930 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 43 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Snack fast food
29 000 € Particulier 617 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 47 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 60 m²
46 000 € Pro 767 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
Efficity
Efficity
Opportunité Commerciale - Local de Restauration avec Home Cinéma - Les Chartreux
70 000 € Pro 526 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 133 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 8 km de Plan-de-Cuques
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 2 pièces 50 m²
75 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 80 m²
47 000 € Pro 588 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 101 m²
59 000 € Pro 584 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 101 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, restaurant 261 m² MARSEILLE
125 000 € Pro 479 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 261 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Pizzeria clé en main à septèmes-les-vallons
40 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 65 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 70 m²
49 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Plan-de-Cuques
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 43 m²
299 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 43 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Vends fond-de-commerce 13003 Marseille
35 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 42 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce à vendre Marseille 13003
55 000 € Particulier 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 75 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Local commercial 110 m²
182 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 110 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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- fonds de commerce salon de coiffure homme & femme - marseille
140 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Pizzeria à vendre - Marseille
16 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 16 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Pâtisserie 31 m² MARSEILLE
99 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 31 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Carrosserie / Mecanique
40 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 120 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fond de commerce à vendre
55 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 110 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Fond de commerce
80 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 9 km de Plan-de-Cuques
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Cadre de vie

Vivre à Plan-de-Cuques

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 632 habitants (2023)
Santé 324 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Plan-de-Cuques

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 269 dentistes, 34 sage-femmes.

Sécurité à Plan-de-Cuques

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 47 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Plan-de-Cuques

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 270 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.