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Tous les fonds de commerce à vendre à Soisy-sous-Montmorency (95)

Local 90 m² Soisy-sous-Montmorency
76 000 € Pro 844 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 1 pièces 90 m²
leboncoin
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Boutique 250 m²
85 000 € Pro 340 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 250 m²
SeLoger
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Boutique SOISY SOUS MONTMORENCY
55 000 € Pro 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 250 m²
leboncoin
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Joli MAGASIN d'OPTIQUE Idealement Située
95 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 40 m²
Cession Pme
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A vendre magasin d'optique independant
90 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 35 m²
leboncoin
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Fonds de commerce
112 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Montmorency (95)
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
PAP
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à vendre FOND DE COMMERCE CHOCOLATERIE - PÂTISSERIE - GLACIER ARTISANAL | Centre ville Montmorency
112 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 63 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce 400 m²
84 900 € Pro 212 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 400 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Fonds de commerce 1 pièce 44 m²
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 1 pièces 44 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
iad France
iad France
Pizzeria Fond de commerce
66 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 12 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
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FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 - A SAISIR
59 900 € Pro 922 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
Safti
Safti
SALON DE COIFFURE / HEAD SPA 95
107 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Fonds de commerce Eaubonne (95) 60 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Pressing - 2 points de vente - Eaubonne / Montmorency
120 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Eaubonne (95) 80 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Boutique 60 m² EAUBONNE
116 500 € Pro 1 942 €/m²
Vente Fonds de commerce Eaubonne (95) 60 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce 40 m²
11 000 € Pro 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 40 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 30 m²
90 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 30 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 50 m²
88 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 50 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Vente boulangerie emplacement exceptionnel dept 95
1 205 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95)
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 2 pièces 146 m²
99 000 € Pro 678 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 146 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces 146 m²
99 000 € Pro 678 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 146 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 60 m²
76 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 60 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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ENGHIEN LES BAINS - ALIMENTATION, SUPERETTE 70 m²
176 900 € Pro 2 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 70 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce 1 pièce
44 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 1 pièces
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Salon de coiffure à vendre
75 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gratien (95) 39 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Bail Tous Commerces - Saint-Gratien
195 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gratien (95) 609 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide 47 m²
137 500 € Pro 2 926 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gratien (95) 47 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fond commercial
60 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Deuil-la-Barre (95) 40 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Boulangerie
148 000 € Particulier 1 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Deuil-la-Barre (95) 100 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 60 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Vente fonds de Commerce - Spa Privatif - 3 salles différentes 200m² à Deuil-la-Barre
140 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Deuil-la-Barre (95) 200 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 110 m²
41 000 € Pro 373 €/m²
Vente Fonds de commerce Ermont (95) 1 pièces 110 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 70 m²
59 000 € Pro 843 €/m²
Vente Fonds de commerce Ermont (95) 70 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
Foncia
Foncia
Vend tabac bar fdj
330 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Ermont (95) 70 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce Vente Saint-Prix  110m² 95390€
95 390 € Particulier 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Prix (95) 110 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 120 m²
278 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Prix (95) 1 pièces 120 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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FOND DE COMMERCE- TOUT TYPE DE COMMERCE
55 000 € Pro 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Groslay (95) 95 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
68 500 € Particulier 1 142 €/m²
Vente Fonds de commerce Sannois (95) 60 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Cadeaux 90 m² Sannois
179 200 € Pro 1 991 €/m²
Vente Fonds de commerce Sannois (95) 1 pièces 90 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Cabinet de pédicurie-podologie
70 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Sannois (95) 12 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Emplacement Marché Traiteur - Matériel inclus - Démarrage immédiat
9 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Sannois (95) 9 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Belle opportunité.
410 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Sannois (95) 140 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 60 m²
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Sannois (95) 60 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Vente fonds de commerce
115 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Fonds de commerce Sannois (95) 65 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce 680 m²
540 000 € Pro 794 €/m²
Vente Fonds de commerce Sannois (95) 680 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 240 m²
100 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Sannois (95) 240 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
PAP
PAP
Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
74 700 € Pro 1 245 €/m²
Vente Fonds de commerce Sannois (95) 1 pièces 60 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce onglerie a vendre
37 000 € Particulier 1 682 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 22 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
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Barbershop salon de coiffure homme
89 000 € Particulier 2 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 40 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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à vendre - rôtisserie tout équipée - épinay-sur-seine
72 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 24 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant + 3 Appartements à Vendre
310 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Société de detailing
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 40 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Pizzeria à vendre
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 60 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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95350 -Boucherie Charcuterie
110 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brice-sous-Forêt (95) 22 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
🎙️ studio de podcast professionnel à céder - clé en main
59 000 € Particulier 1 311 €/m²
Vente Fonds de commerce Piscop (95) 45 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce 231 m²
250 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Fonds de commerce Villetaneuse (93) 231 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
bsk
bsk
Boutique 66 m²
148 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente Fonds de commerce Domont (95) 66 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Investissement murs loués Rent. 7,2 % à à Domont
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Fonds de commerce Domont (95) 86 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
95330 DOMONT - SALON DE COIFFURE 52 m²
66 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Fonds de commerce Domont (95) 52 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bar, fond de commerce, restauration, tabac 200 m² Le Plessis-Bouchard
539 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Plessis-Bouchard (95) 200 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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SUPERMARCHÉ RENTABLE – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR
295 000 € Pro 819 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 5 pièces 360 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 48 m²
47 000 € Particulier 979 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 48 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
PAP
PAP
Salon de Coiffure
90 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 72 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Pizzeria 80 m²
55 000 € Pro 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 80 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce 1 pièce 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 1 pièces 80 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Local commercial 114 m²
338 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 114 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 300 m²
350 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 300 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Salon de coiffure/ BARBER
80 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 75 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 44 m² argenteuil
28 000 € Pro 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 44 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
145 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95)
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce barber
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 70 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce a vendre
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 100 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
BAR TABAC FDJ PMU 95
1 378 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 350 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
95 - A VENDRE BAR TABAC FDJ - SECTEUR ARGENTEUIL -
310 324 € Pro 2 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Argenteuil (95) 152 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Institut de beauté / Fond de commerce
95 000 € Particulier 1 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 85 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce
200 000 € Particulier 1 905 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 105 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Boulangerie Patisserie Sarcelles
290 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 120 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Snack/fast food 120 m²
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 120 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Garage automobile
170 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-la-Garenne (92) 100 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 150 m²
350 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-la-Garenne (92) 150 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Local commercial 283 m²
540 800 € Pro 1 911 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Île-Saint-Denis (93) 283 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce fast food
80 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 75 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
95 - BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLOATIER - SECTEUR
437 524 € Pro 931 €/m²
Vente Fonds de commerce Ézanville (95) 5 pièces 470 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 470 m²
135 000 € Pro 287 €/m²
Vente Fonds de commerce Gennevilliers (92) 470 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Bar/Brasserie/Tabac 125 m²
98 000 € Pro 784 €/m²
Vente Fonds de commerce Gennevilliers (92) 125 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration rapide 45 m²
508 000 € Pro 11 289 €/m²
Vente Fonds de commerce Gennevilliers (92) 1 pièces 45 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Commerce 110 m²
277 600 € Pro 2 524 €/m²
Vente Fonds de commerce Gennevilliers (92) 110 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 110 m²
283 700 € Pro 2 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Gennevilliers (92) 110 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Vente boulangerie face gare très passante dept 93
733 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Stains (93)
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
iad France
iad France
Fonds de commerce, pizzeria 40 m² Villiers-le-Bel
126 040 € Pro 3 151 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-le-Bel (95) 40 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce à vendre
25 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 30 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 631 m²
150 000 € Pro 238 €/m²
Vente Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 631 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Institut de beauté 60 m² GARGES LES GONESSE
15 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 60 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
10 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 30 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
A vendre pizzeria emplacement N°1 sur Taverny
373 924 € Pro 4 399 €/m²
Vente Fonds de commerce Taverny (95) 85 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 200 m²
190 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Cormeilles-en-Parisis (95) 145 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
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Cadre de vie

Vivre à Soisy-sous-Montmorency

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 008 habitants (2023)
Santé 227 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 328 équipements BPE

Santé à Soisy-sous-Montmorency

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 186 dentistes.

Transports à Soisy-sous-Montmorency

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse, Épinay-Villetaneuse TT.

Sécurité à Soisy-sous-Montmorency

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 125 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 111 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 109 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 75 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Soisy-sous-Montmorency

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 246 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Soisy-sous-Montmorency pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Soisy-sous-Montmorency est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à seulement 15 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 16 807 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de la capitale. Elle est appréciée pour son ambiance résidentielle, ses espaces verts et sa qualité de vie. La proximité avec la forêt de Montmorency ajoute au charme de la ville, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency ?

Le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency est dynamique, avec une demande constante pour les maisons et appartements. Les biens immobiliers varient entre maisons individuelles, souvent avec jardin, et appartements situés dans des résidences modernes ou de standing. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Le marché est influencé par la proximité de la capitale et la qualité de vie qu'offre la ville, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Soisy-sous-Montmorency pour les résidents ?

Soisy-sous-Montmorency dispose d'une variété de commodités et services qui rendent la vie des résidents pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare qui facilite l'accès à Paris. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé telles que des médecins généralistes et des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Soisy-sous-Montmorency ?

Soisy-sous-Montmorency se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun des attraits spécifiques. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les principaux services. Les quartiers en périphérie, tels que les abords du lac d'Enghien, sont recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les zones résidentielles autour de la gare sont également attractives pour les personnes qui souhaitent un accès facile aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.