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Tous les fonds de commerce à vendre à Vieux-Condé (59)

Fond de commerce
50 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Vieux-Condé (59) 80 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 550 m² FRESNES SUR ESCAUT
318 000 € Pro 578 €/m²
Vente Fonds de commerce Condé-sur-l'Escaut (59) 550 m²
à 3 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Boutique 1 pièce 850 m²
367 500 € Pro 432 €/m²
Vente Fonds de commerce Fresnes-sur-Escaut (59) 1 pièces 850 m²
à 4 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Boutique 200 m²
82 000 € Pro 410 €/m²
Vente Fonds de commerce Nivelle (59) 200 m²
à 7 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Fond de commerce 95000e
95 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 100 m²
à 11 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de Commerce
128 000 € Pro 474 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 270 m²
à 11 km de Vieux-Condé
bien'ici
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Fond de commerce
100 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 100 m²
à 11 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59)
à 11 km de Vieux-Condé
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce à vendre SAINT AMAND LES EAUX (59)
64 400 € Pro 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Amand-les-Eaux (59) 100 m²
à 11 km de Vieux-Condé
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce pizzeria
55 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Saulve (59) 80 m²
à 11 km de Vieux-Condé
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Fonds de commerce
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Quiévrechain (59)
à 11 km de Vieux-Condé
LaForêt
LaForêt
AV. Fond de commerce opportunité a saisir
39 900 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Fonds de commerce Anzin (59) 30 m²
à 12 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Ô'hanout
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Anzin (59) 40 m²
à 12 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Opportunité de cession Coffee Shop sous enseigne
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Forêt (59) 50 m²
à 13 km de Vieux-Condé
Cession Pme
Cession Pme
Pharmacie à céder secteur Valenciennes extérieur
650 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 14 km de Vieux-Condé
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce / mur possible
60 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 60 m²
à 14 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Bar, fdj, pmu 120 m² Valenciennes
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 120 m²
à 14 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce
28 000 € Particulier 378 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 74 m²
à 14 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant VALENCIENNES
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 14 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fond de commerce clé en main - Au Beau'Vin institution de la viande
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 6 pièces 120 m²
à 14 km de Vieux-Condé
Safti
Safti
Commerce 200 m²
117 000 € Pro 585 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 200 m²
à 14 km de Vieux-Condé
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 14 km de Vieux-Condé
Capifrance
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Fonds de commerce à vendre Valenciennes
77 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 14 km de Vieux-Condé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fond de commerce 100m² - Saint-Amand-Les-Eaux
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 2 pièces 100 m²
à 14 km de Vieux-Condé
bien'ici
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Commerce 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 80 m²
à 14 km de Vieux-Condé
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce de type Bar
59 000 € Pro 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 150 m²
à 14 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
Cession fonds de commerce
310 000 € Particulier 1 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 200 m²
à 14 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 150 m²
à 14 km de Vieux-Condé
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 100 m²
286 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 100 m²
à 14 km de Vieux-Condé
Efficity
Efficity
Fonds de commerce bar, brasserie Valenciennes
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 14 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Ouvrez une agence de soutien scolaire dans le Nord
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 14 km de Vieux-Condé
Cession Pme
Cession Pme
Pharmacie secteur valenciennes cambrai à céder
749 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59)
à 14 km de Vieux-Condé
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
75 500 € Pro 2 517 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 1 pièces 30 m²
à 14 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Hyper Centre VALENCIENNES Fonds De Commerce Sandwicherie, Pâtisserie, Boulangerie artisanale
265 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Fonds de commerce Valenciennes (59) 197 m²
à 14 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
À vendre - Fonds de commerce Garage Automobile
60 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Marly (59)
à 14 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fond de commerce centre Wallers
18 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Wallers (59) 60 m²
à 16 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Boulangerie-pâtisserie à vendre, sud-est de Lille
115 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Aix-en-Pévèle (59)
à 19 km de Vieux-Condé
Cession Pme
Cession Pme
Denain : fonds de commerce + mur avec appartement
204 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Vieux-Condé
Etre Proprio
Etre Proprio
Vend fond de commerce
10 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 65 m²
à 20 km de Vieux-Condé
leboncoin
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BOULANGERIE PATISSERIE
240 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 150 m²
à 20 km de Vieux-Condé
Cession Pme
Cession Pme
Ouverture ent. du paysage à Denain, fort potentiel
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 20 km de Vieux-Condé
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
86 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 20 km de Vieux-Condé
bsk
bsk
fond de commerce
36 000 € Pro 507 €/m²
Vente Fonds de commerce Denain (59) 71 m²
à 20 km de Vieux-Condé
Safti
Safti
Fonds de commerce
97 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 20 km de Vieux-Condé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BAR TABAC FDJ PMU Parking centre ville
95 000 € Pro 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Marchiennes (59) 160 m²
à 23 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orchies (59)
à 23 km de Vieux-Condé
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 134 m²
176 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Orchies (59) 134 m²
à 23 km de Vieux-Condé
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 3 pièces 50 m²
26 000 € Pro 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Vendegies-sur-Écaillon (59) 3 pièces 50 m²
à 24 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce 53 m²
33 000 € Pro 623 €/m²
Vente Fonds de commerce Vendegies-sur-Écaillon (59) 53 m²
à 24 km de Vieux-Condé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Salon de coiffure
20 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Vendegies-sur-Écaillon (59) 50 m²
à 24 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fond de commerce
24 750 € Particulier 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Somain (59) 120 m²
à 24 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce - BAR TABAC PMU JDF LOTO - BOURGHELLES
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourghelles (59) 60 m²
à 24 km de Vieux-Condé
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 3 pièces 60 m²
44 000 € Pro 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Abscon (59) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Fond de commerce
40 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Abscon (59) 60 m²
à 25 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Commerce 1 pièce 90 m²
61 000 € Pro 678 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Quesnoy (59) 1 pièces 90 m²
à 25 km de Vieux-Condé
immoRegion
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Fonds de commerce 1 pièce 5 m²
61 000 € Pro 12 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Quesnoy (59) 1 pièces 5 m²
à 25 km de Vieux-Condé
Capifrance
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Maison bar pmu
30 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuville-sur-Escaut (59) 90 m²
à 26 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 86 m²
89 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Fonds de commerce Cysoing (59) 2 pièces 86 m²
à 27 km de Vieux-Condé
Properstar
Properstar
Boutique 2 pièces 86 m²
89 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Fonds de commerce Cysoing (59) 2 pièces 86 m²
à 27 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Commerce de prêt à porter Femme
89 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Fonds de commerce Cysoing (59) 86 m²
à 27 km de Vieux-Condé
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Coutiches 60 m2
57 500 € Pro 958 €/m²
Vente Fonds de commerce Coutiches (59) 60 m²
à 27 km de Vieux-Condé
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce - Prêt à porter féminin
30 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Pecquencourt (59) 70 m²
à 27 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fond de commerce, fromagerie 35 m² Bouchain
35 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouchain (59) 35 m²
à 28 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces 90 m²
219 800 € Pro 2 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Vieux-Condé
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 4 pièces 256 m²
219 800 € Pro 859 €/m²
Vente Fonds de commerce Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 256 m²
à 29 km de Vieux-Condé
immoRegion
immoRegion
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Templeuve-en-Pévèle (59)
à 29 km de Vieux-Condé
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 1 pièce 90 m²
61 000 € Pro 678 €/m²
Vente Fonds de commerce Louvignies-Quesnoy (59) 1 pièces 90 m²
à 29 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Local commercial 85 m²
57 500 € Pro 676 €/m²
Vente Fonds de commerce Marquette-en-Ostrevant (59) 85 m²
à 29 km de Vieux-Condé
bsk
bsk
Fonds de commerce, restaurant 171 m² Bersée
84 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bersée (59)
à 30 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
126 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Forest-sur-Marque (59)
à 32 km de Vieux-Condé
bsk
bsk
Vente fond de commerce pizzeria pont a marcq
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-à-Marcq (59) 40 m²
à 32 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Maison Grand Volume
229 000 € Particulier 881 €/m²
Vente Fonds de commerce Leers (59) 6 pièces 260 m²
à 32 km de Vieux-Condé
leboncoin
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BAR-TABAC-PMU-FDJ-Relais Colis
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Avesnes-les-Aubert (59) 120 m²
à 34 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Vends fond de commerce
25 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 60 m²
à 34 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Fond de commerc
14 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 50 m²
à 34 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restauration rapide
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 50 m²
à 34 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 11 pièces 330 m²
269 000 € Pro 815 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 11 pièces 330 m²
à 34 km de Vieux-Condé
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 4 pièces 190 m²
172 800 € Pro 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Waziers (59) 4 pièces 190 m²
à 34 km de Vieux-Condé
leboncoin
leboncoin
Boutique 55 m²
36 600 € Pro 665 €/m²
Vente Fonds de commerce Roost-Warendin (59) 55 m²
à 34 km de Vieux-Condé
SeLoger
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Fond de commerce salon de coiffure avec possibilité d'acquisition des murs
60 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 60 m²
à 34 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce 108 m²
144 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 108 m²
à 34 km de Vieux-Condé
SeLoger
SeLoger
Presse, tabac 108 m² Solesmes
144 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Solesmes (59) 108 m²
à 34 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce 324 m² Rieux-en-Cambrésis
228 600 € Pro 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Rieux-en-Cambrésis (59) 324 m²
à 34 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerces - Restaurant asiatique
180 000 € Particulier 592 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 304 m²
à 34 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 48 m² Villeneuve-d'Ascq
80 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 48 m²
à 34 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Belle banlieue Lilloise Bar Tabac FDJ PMU Presse
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 100 m²
à 34 km de Vieux-Condé
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, bar 200 m²
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 200 m²
à 34 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 220 m² VILLENEUVE D ASCQ
130 000 € Pro 591 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 220 m²
à 34 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Dechy (59) 120 m²
à 34 km de Vieux-Condé
Capifrance
Capifrance
BAR TABAC FDJ Parking Centre Ville
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 35 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Vente bar tabac loto PMU secteur Douai
143 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 35 km de Vieux-Condé
Cession Pme
Cession Pme
CEDE FONDS BAR TABAC LOTO PRESSE SECTEUR DOUAI
363 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente Fonds de commerce Douai (59) 90 m²
à 35 km de Vieux-Condé
Cession Pme
Cession Pme
A vendre Fonds de commerce fromagerie
40 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Avelin (59) 45 m²
à 35 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Cession Salon de Thé - Hyper centre Maubeuge - CA 170 K - Départ retraite après 20 ans
130 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Maubeuge (59) 120 m²
à 35 km de Vieux-Condé
leboncoin
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Fonds de commerce 147 m²
138 000 € Pro 939 €/m²
Vente Fonds de commerce Maubeuge (59) 147 m²
à 35 km de Vieux-Condé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PIZZERIA / LOCAL COMMERCIAL À HAUTMONT (59330)
422 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente Fonds de commerce Hautmont (59) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Vieux-Condé
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Vieux-Condé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 617 habitants (2023)
Santé 87 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 143 équipements BPE

Santé à Vieux-Condé

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 44 dentistes, 21 sage-femmes.

Sécurité à Vieux-Condé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 73 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 64 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 46 (4,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 40 (3,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 40 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Vieux-Condé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :23 commerces, 107 services aux particuliers, 13 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Vieux-Condé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vieux-Condé pour un futur résident ?

Vieux-Condé est une commune du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 641 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de la frontière belge. La ville est connue pour son patrimoine industriel et ses espaces verts, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et histoire. Vieux-Condé est également appréciée pour ses événements culturels et son ambiance conviviale, faisant d'elle un choix intéressant pour les familles et les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Vieux-Condé ?

Le marché immobilier à Vieux-Condé est diversifié, offrant une gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix restent généralement abordables comparés aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les logements rénovés et les constructions neuves. La ville voit également un intérêt pour les propriétés avec jardins ou espaces extérieurs, répondant aux besoins des familles et des personnes en quête de plus d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Vieux-Condé ?

Vieux-Condé dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les enfants, tandis que des infrastructures de santé assurent un accès aux soins. Les équipements sportifs et culturels, tels que les bibliothèques et les centres sportifs, contribuent à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Vieux-Condé ?

Vieux-Condé propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Les zones proches du centre-ville sont prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent plus de tranquillité et des espaces verts, ce qui est idéal pour les familles et ceux qui recherchent un peu plus de calme. Les nouveaux lotissements et les maisons individuelles sont particulièrement populaires, offrant un bon compromis entre confort moderne et proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.