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Tous les fonds de commerce à vendre à Villefontaine (38)

Fonds de commerce restauration rapide / snacking
39 900 € Particulier 499 €/m²
Vente Fonds de commerce Villefontaine (38) 80 m²
leboncoin
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Fleuriste / Fort passage
160 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce La Verpillière (38) 200 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Fond de commerce
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Verpillière (38) 100 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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LA VERPILLIERE - Fond de commerce - Bar - PMU - Française de
132 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Fonds de commerce La Verpillière (38) 73 m²
à 3 km de Villefontaine
bien'ici
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LA VERPILLIERE - Fond de commerce - Bar - PMU - Française des jeux - Restauration rapide
132 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Fonds de commerce La Verpillière (38) 73 m²
à 3 km de Villefontaine
Properstar
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Vends fond de commerce restauration
55 000 € Particulier 423 €/m²
Vente Fonds de commerce La Verpillière (38) 130 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Fleuriste réputé depuis 40 ans - Belle rentabilité et cadre de vie agréable
160 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Verpillière (38)
à 3 km de Villefontaine
bien'ici
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Vente fond de commerce pizzeria en activité
15 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-d'Abeau (38) 39 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Fonds de commerce L'Isle-d'Abeau
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-d'Abeau (38) 50 m²
à 5 km de Villefontaine
leboncoin
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Boucherie Charcuterie Traiteur
145 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Georges-d'Espéranche (38)
à 8 km de Villefontaine
bien'ici
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Vente fond de commerce
25 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Georges-d'Espéranche (38) 150 m²
à 8 km de Villefontaine
leboncoin
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Boucherie Charcuterie Traiteur
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Georges-d'Espéranche (38) 120 m²
à 8 km de Villefontaine
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BOULANGERIE - PÂTISSERIE - LYON VIENNE - LOGEMENT
241 120 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Heyrieux (38) 340 m²
à 8 km de Villefontaine
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 340 m²
241 120 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Heyrieux (38) 340 m²
à 8 km de Villefontaine
SeLoger
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Fond de commerce
49 000 € Particulier 1 324 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenay (38) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Boutique 3 pièces 134 m²
323 320 € Pro 2 413 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 134 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Salon de coiffure Centre Ville
50 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38)
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Fonds de commerce tabac, FDJ 80 m²
154 900 € Pro 1 936 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 80 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Fonds de commerce 300 m²
596 200 € Pro 1 987 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 300 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Fonds de commerce 4 pièces 118 m²
210 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 118 m²
à 9 km de Villefontaine
bsk
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Boutique 1 pièce
160 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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CESSION FOND DE COMMERCE - BOUCHERIE OU EPICERIE SUR AXE PASSANT - AVENUE DE LA LIBERATION BOURGOIN
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 150 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 150 m²
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 150 m²
à 9 km de Villefontaine
bsk
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Salon de Coiffure Centre Ville Parking
50 000 € Particulier 521 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 96 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Vente fonds de commerce boucherie épicerie traiteur , exploité depuis près de 50 ans
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 150 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Tabac 82 m² Bourgoin-Jallieu
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Bourgoin-Jallieu (38300)
154 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 40 m²
à 9 km de Villefontaine
Etre Proprio
Etre Proprio
Activité location Photobooth / Borne Photo Nord Isère
20 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 10 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Tabac à vendre
715 000 € Pro 9 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 75 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 250 m²
60 000 € Pro 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 250 m²
à 9 km de Villefontaine
Etre Proprio
Etre Proprio
Cession de fonds de commerce automobiles
75 000 € Pro 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 190 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Cession agence auto Ewigo Bourgoin-Jallieu Axe n°1
75 000 € Pro 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 190 m²
à 9 km de Villefontaine
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 250 m²
95 000 € Pro 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 250 m²
à 9 km de Villefontaine
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 30 m²
388 800 € Pro 12 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 30 m²
à 9 km de Villefontaine
Properstar
Properstar
Fdj, tabac 40 m² Bourgoin-Jallieu
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 40 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Fonds de commerce 68 m²
39 900 € Pro 587 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 68 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Fonds de commerce bar, brasserie 255 m²
319 000 € Pro 1 251 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 255 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Vente bar Tabac FDJ axe très passant à Diemoz
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Oytier-Saint-Oblas (38) 200 m²
à 11 km de Villefontaine
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce institut de beauté 47 m²
93 500 € Pro 1 989 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-Mure (69) 47 m²
à 12 km de Villefontaine
leboncoin
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Vente institut de beauté à Saint Laurent de Mure
105 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-Mure (69) 43 m²
à 12 km de Villefontaine
Cession Pme
Cession Pme
SAINT LAURENT DE MURE - Boulangerie 200 m²
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-Mure (69) 1 pièces 200 m²
à 12 km de Villefontaine
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Vend fond de commerce
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Bournay (38) 100 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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58 000 € Pro 853 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Bournay (38) 68 m²
à 13 km de Villefontaine
SeLoger
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Boutique 68 m² Saint-Jean-de-Bournay
58 000 € Pro 853 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Bournay (38) 68 m²
à 13 km de Villefontaine
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365 m² à Tignieu-Jameyzieu
453 600 € Pro 1 243 €/m²
Vente Fonds de commerce Tignieu-Jameyzieu (38) 365 m²
à 14 km de Villefontaine
Etre Proprio
Etre Proprio
Boucherie Traiteur
127 120 € Pro 597 €/m²
Vente Fonds de commerce Charvieu-Chavagneux (38) 2 pièces 213 m²
à 14 km de Villefontaine
Green Acres
Green Acres
Vente Crêperie , AFFAIRE À SAISIR
30 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Charvieu-Chavagneux (38) 120 m²
à 14 km de Villefontaine
leboncoin
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Fond de commerce pressing
95 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Bonnet-de-Mure (69) 60 m²
à 15 km de Villefontaine
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Commerce Vente Septème 50m² 35000€
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Septème (38) 50 m²
à 15 km de Villefontaine
leboncoin
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60 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Crémieu (38)
à 15 km de Villefontaine
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Crémieu  115m² 210000€
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Fonds de commerce Crémieu (38) 115 m²
à 15 km de Villefontaine
leboncoin
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Vente FDC bar tabac jeux ville dynamique en Isère
220 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Crémieu (38) 130 m²
à 15 km de Villefontaine
Cession Pme
Cession Pme
Local commerce chatonnay
90 000 € Particulier 1 034 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtonnay (38) 2 pièces 87 m²
à 15 km de Villefontaine
leboncoin
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Tabac presse
350 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Fonds de commerce Ruy-Montceau (38) 115 m²
à 15 km de Villefontaine
leboncoin
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AV boulangerie pâtisserie bourg agreable Sud-Est
440 160 € Pro 3 144 €/m²
Vente Fonds de commerce Chaponnay (69) 140 m²
à 16 km de Villefontaine
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 1 pièce 120 m²
59 000 € Pro 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Mions (69) 1 pièces 120 m²
à 17 km de Villefontaine
SeLoger
SeLoger
Commerce coiffure Mions
220 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Mions (69) 1 pièces 120 m²
à 17 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
Boutique 45 m²
39 000 € Pro 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Mions (69) 45 m²
à 17 km de Villefontaine
SeLoger
SeLoger
DISTRIBUTION REFRIGERANT CLIMATISATION AUTOMOBILE
450 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mions (69)
à 17 km de Villefontaine
Cession Pme
Cession Pme
GENAS - FONDS DE COMMERCE, LOCAL COMMERCIAL 100 M², TERRASSE
72 000 € Pro 720 €/m²
Vente Fonds de commerce Genas (69) 1 pièces 100 m²
à 17 km de Villefontaine
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 250 m²
210 000 € Pro 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Pusignan (69) 250 m²
à 18 km de Villefontaine
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
34 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cessieu (38)
à 18 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 55 m²
34 000 € Pro 618 €/m²
Vente Fonds de commerce Cessieu (38) 55 m²
à 18 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 220 m²
274 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Fonds de commerce Serpaize (38) 220 m²
à 19 km de Villefontaine
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
1 568 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69)
à 19 km de Villefontaine
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce pizzeria 250 m²
1 568 000 € Pro 6 272 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 250 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
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Boutique 1 pièce 120 m²
59 000 € Pro 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 1 pièces 120 m²
à 19 km de Villefontaine
SeLoger
SeLoger
Commerce coiffure Saint Priest
220 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 1 pièces 120 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure fond de commerce
22 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 50 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce automobile a vendre
137 000 € Particulier 476 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 288 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
ENTREPRISE SPÉCIALISÉE DANS LE TRANSPORT DU DERNIER KILOMÈTRE - CESSION DE TITRES
1 714 772 € Pro 42 869 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 40 m²
à 19 km de Villefontaine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce transport 40 m²
1 714 772 € Pro 42 869 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 40 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
1 714 772 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69)
à 19 km de Villefontaine
Capifrance
Capifrance
SAINT PRIEST - RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 120 m²
165 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 1 pièces 120 m²
à 19 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restauration rapide 40 m²
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 1 pièces 40 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce pizzeria feu de bois saint-priest
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 1 pièces 40 m²
à 19 km de Villefontaine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce boucherie, épicerie 92 m²
90 000 € Pro 978 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 1 pièces 92 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce beauté/coiffure 56 m²
90 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 1 pièces 56 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
leboncoin
69800 SAINT PRIEST - GARAGE AUTOMOBILE, MECANIQUE 100 m²
69 000 € Pro 690 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 1 pièces 100 m²
à 19 km de Villefontaine
bien'ici
bien'ici
Boutique 1 pièce 300 m²
165 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 1 pièces 300 m²
à 19 km de Villefontaine
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce autos 300 m²
165 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 1 pièces 300 m²
à 19 km de Villefontaine
leboncoin
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Vente Fonds de commerce / Autres commerces - 100 m²
82 900 € Pro 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Priest (69) 100 m²
à 19 km de Villefontaine
ParuVendu
ParuVendu
Commerce Vente Champier 45m² 13000€
13 000 € Particulier 289 €/m²
Vente Fonds de commerce Champier (38) 45 m²
à 20 km de Villefontaine
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 62 m² CHAMPIER
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Fonds de commerce Champier (38) 62 m²
à 20 km de Villefontaine
leboncoin
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Local commercial
105 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Corbas (69)
à 20 km de Villefontaine
bsk
bsk
Fonds de commerce 86 m²
72 000 € Pro 837 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbas (69) 86 m²
à 20 km de Villefontaine
leboncoin
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Commerce coiffure Corbas
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Corbas (69)
à 20 km de Villefontaine
leboncoin
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Local commercial
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Corbas (69)
à 20 km de Villefontaine
bsk
bsk
Fonds de commerce à vendre Corbas
378 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbas (69) 60 m²
à 20 km de Villefontaine
Cession Pme
Cession Pme
Pressing/Blanchisserie
30 000 € Particulier 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Villette-d'Anthon (38) 55 m²
à 20 km de Villefontaine
leboncoin
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Garage mécanique
85 000 € Pro 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Chassieu (69) 300 m²
à 21 km de Villefontaine
leboncoin
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Fonds de commerce 50 m²
49 900 € Pro 998 €/m²
Vente Fonds de commerce Chassieu (69) 50 m²
à 21 km de Villefontaine
bsk
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A vendre boulangerie belle création de 2014 Rhône
576 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Chassieu (69)
à 21 km de Villefontaine
Cession Pme
Cession Pme
Local 75 m²
45 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Chassieu (69) 75 m²
à 21 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FDC institut de beauté à vendre sur l'Est Lyonnais
45 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Chassieu (69) 75 m²
à 21 km de Villefontaine
Properstar
Properstar
Chassieu Fonds de Commerce boulangerie pâtisserie
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Chassieu (69) 50 m²
à 21 km de Villefontaine
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Cadre de vie

Vivre à Villefontaine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 445 habitants (2023)
Santé 292 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Villefontaine

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 114 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Villefontaine

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :L'Isle-d'Abeau, La Verpillière, St-Quentin-Fallavier.

Sécurité à Villefontaine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 136 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 128 (6,6 ‰)
  • Vols de véhicule 113 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefontaine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 242 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Villefontaine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefontaine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefontaine est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grandes villes comme Lyon. La ville est connue pour son environnement naturel et ses espaces verts, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, ce qui est idéal pour les personnes travaillant dans les grandes métropoles environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Villefontaine ?

Le marché immobilier à Villefontaine est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités aux acheteurs et locataires. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant à s'installer en périphérie tout en restant proche des centres urbains. Les tendances récentes montrent une demande croissante, notamment pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt accru pour un cadre de vie plus naturel.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Villefontaine ?

Villefontaine offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial The Village est une destination prisée pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Côté transports, Villefontaine est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villefontaine ?

Villefontaine propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui conviennent à différents besoins et budgets. Le quartier des Fougères est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles, tandis que le quartier du Mas de la Raz est plus dynamique avec ses logements collectifs et ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, offre une vie de quartier animée avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie adapté à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.