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Tous les fonds de commerce à vendre à Villenave-d'Ornon (33)

VENDS FONDS DE COMMERCE RESTAURATION VILLENAVE D'ORNON 103m2
49 000 € Particulier 476 €/m²
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 103 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 60 m²
iad France
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Fonds de commerce 103 m² VILLENAVE D ORNON
69 000 € Pro 670 €/m²
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 103 m²
leboncoin
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Salon de beauté - FOND DE COMMERCE
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 70 m²
leboncoin
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à céder - fonds de commerce tcg & jeux de plateau - proche bordeaux / barrière de bègles
50 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 25 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces 140 m²
80 000 € Pro 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 4 pièces 140 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Salon de coiffure begles
45 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 30 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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AV boulangerie quartier dynamique agglo Bordeaux
345 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Bègles (33)
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
AV boulangerie avec emplacement N°1 dans la CUB 33
1 048 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bègles (33)
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce boucherie, charcuterie 82 m²
160 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 82 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce Cadaujac
61 600 € Pro 648 €/m²
Vente Fonds de commerce Cadaujac (33) 95 m²
à 4 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce
45 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Cadaujac (33) 100 m²
à 4 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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A vendre FDC pizzeria restauration cle en main 33
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Fonds de commerce Cadaujac (33) 60 m²
à 4 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
29 990 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Talence (33) 50 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Magasin d'optique a vendre
300 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Talence (33) 55 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Boutique 3 pièces 140 m²
716 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Talence (33) 3 pièces 140 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Fonds de commerce 3 pièces
716 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Talence (33) 3 pièces
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce tabac, presse, jeux 140 m²
716 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Talence (33) 140 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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A VENDRE - FONDS DE COMMERCE -
221 600 € Pro 2 216 €/m²
Vente Fonds de commerce Talence (33) 100 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Gradignan, café, bar à jeux, env 100 m², avec licence III.
27 000 € Pro 270 €/m²
Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 100 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Epicerie 40 m²
42 200 € Pro 1 055 €/m²
Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 40 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
AdaptImmobilier
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Fonds de commerce, restaurant 188 m² GRADIGNAN
90 000 € Pro 479 €/m²
Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 188 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce
8 910 € Pro
Vente Fonds de commerce Gradignan (33)
à 5 km de Villenave-d'Ornon
FNAIM
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AV boulangerie spacieuse, clés en main, Gradignan
262 000 € Pro 873 €/m²
Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 300 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce : Brasserie du midi Métropole Bordelaise Rive Gauche 300 m2
453 600 € Pro 1 512 €/m²
Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 300 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Bar, fonds de commerce 70 m² GRADIGNAN
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 70 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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AV FDC Café/Bar à vendre à Bouliac
165 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouliac (33) 64 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
AGENCE IMMOBILIERE A CEDER- GIRONDE (33)
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Camblanes-et-Meynac (33) 70 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria 80 m² - Four à bois - Entièrement équipée - Véhicule
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Floirac (33) 80 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant bar 300 m2
250 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Carignan-de-Bordeaux (33) 300 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
AV boulangerie sans concurrence dans bourg Gironde
62 880 € Pro
Vente Fonds de commerce Carignan-de-Bordeaux (33)
à 8 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Brasserie bar tapas
100 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Canéjan (33) 90 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Alimentation, bar, snack Isle-Saint-Georges
142 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Isle-Saint-Georges (33)
à 8 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bordeaux, Stalingrad, restauration rapide env 80 m²
48 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Restauration, restauration rapide 27 m² Bordeaux
14 000 € Pro 519 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 27 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de Commerce Traiteur Street Food avec Extraction aux Chartrons
66 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Echoppe avec Jardin loue en Pharmacie avec Double Potentiels Quartier Sainte -Augustin BX
365 000 € Particulier 2 808 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fond De Commerce Restauration Saint Michel
59 900 € Particulier 1 997 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Salon de coiffure à vendre
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce Restauration
110 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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A vendre tabac presse FDJ au coeur de Bordeaux
255 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Bordeaux, Halles de Bacalan, stand env 12 m².
22 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 12 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Boutique 1 pièce 79 m²
134 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces 79 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Locaux commerciaux - CESSION DE FONDS - 71 m² non divisibles
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 71 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Tabac Loto
320 000 € Particulier 14 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 22 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces
229 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Capifrance
Capifrance
Boutique 2 pièces 130 m²
229 400 € Pro 1 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces 130 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Fonds de commerce 68 m²
20 000 € Pro 294 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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À vendre - fromagerie de quartier
90 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 140 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fond de commerce Restauration
69 000 € Particulier 2 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 25 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE à CEDER
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Restauration, restauration rapide 55 m² BORDEAUX
100 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bordeaux, place des Martyrs de la Résistance, magasin de prêt
15 000 € Pro 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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BORDEAUX HYPERCENTRE, Fonds de commerce petite restauration
60 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 42 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
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Vente fond de commerce pizzeria + distributeur à pizzas
50 000 € Particulier 1 351 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 37 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vente Esthétique, Coiffure 50 m²
15 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Sandwicherie 5 services midi - fermé samedi dimanche - CA HT 2025 : 170K - Bordeaux
99 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 20 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 50 m²
15 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Entreprises 130 m² BORDEAUX
385 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 130 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Petite restauration - Salon de thé Hyper centre
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 62 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces
849 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Capifrance
Capifrance
Boutique 2 pièces 100 m²
849 000 € Pro 8 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce tabac, presse, FDJ 100 m²
849 000 € Pro 8 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce 45 m²
71 500 € Pro 1 589 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Fonds de commerce 85 m²
132 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 100 m²
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Rue sainte CATHERINE, A vendre proche DECATHLON
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Rue sainte CATHERINE, A vendre proche DECATHLON
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce, restaurant 78 m² BORDEAUX
90 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
1 012 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
35 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 21 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce primeur - Bordeaux Caudéran
60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE à CEDER
78 400 € Pro 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
478 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 1 pièce
162 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Fonds de commerce à CEDER
180 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce, restauration, restauration rapide 56 m² BORDEAUX
132 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 56 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide BORDEAUX
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce autos 150 m²
155 120 € Pro 1 034 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 150 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant, pizzeria 40 m²
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Bordeaux centre, Magasin env 27m² .
20 000 € Pro 741 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 27 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce BORDEAUX
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce BORDEAUX
39 000 € Pro 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m²
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 120 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à CEDER
150 000 € Pro 993 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 151 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
FOND DE COMMERCE salon de coiffure HYPER CENTRE BORDEAUX
66 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce, kebab, restauration, restauration rapide BORDEAUX
35 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Commerce Vente Bordeaux  60m² 90000€
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration 28 m² BORDEAUX
69 040 € Pro 2 466 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 28 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Fonds de commerce Bar-Brasserie sans travaux
106 000 € Pro 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 140 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Vente FDC tabac presse loto à Bordeaux métropole
288 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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AV FDC tabac cave à ciagres de référence Gironde
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à CEDER
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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FONDS DE COMMERCE à CEDER
150 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 20 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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FONDS DE COMMERCE à CEDER
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Cadre de vie

Vivre à Villenave-d'Ornon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 545 habitants (2023)
Santé 774 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 945 équipements BPE

Santé à Villenave-d'Ornon

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 624 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villenave-d'Ornon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Bègles.

Sécurité à Villenave-d'Ornon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 407 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 290 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 264 (6,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 257 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 192 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Villenave-d'Ornon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :138 commerces, 737 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.