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Tous les fonds de commerce à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94)

Commerce Vente Villeneuve-Saint-Georges 40m² 55000€
55 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 40 m²
leboncoin
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Boulangerie à vendre
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 100 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 900 m²
2 750 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Garage 3 pièces 900 m²
756 000 € Pro 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 900 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 80 m²
204 900 € Pro 2 561 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges (94) 80 m²
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Organisme de formation - Qualiopi
8 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94)
à 2 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fonds de commerce
125 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi (94)
à 2 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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Fond de commerce
80 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Orly (94) 110 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie Orly
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orly (94) 3 pièces
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fonds de commerce 24 m²
200 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Orly (94) 24 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Fonds de commerce 9 pièces 38 m²
30 000 € Pro 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 38 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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Coiffeur Barber
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 40 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Primeur à vendre - fonds de commerce
150 000 € Particulier 2 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 68 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fond de Commerce Primeurs
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 160 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fond de commerce Garage Mécanique
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 160 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Cède fond de commerce
80 000 € Particulier 1 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 41 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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à vendre - kebab / restauration rapide - choisy-le-roi (94)
410 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 150 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fonds de commerce 9 pièces 38 m²
37 900 € Pro 997 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 38 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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Fonds de commerce 2 pièces 140 m²
275 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Fonds de commerce Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 140 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
bsk
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Local Boutique de chocolat
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 50 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fond de commerce restauration rapide
149 000 € Particulier 2 129 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 70 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Garage mécanique
50 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 200 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fonds de commerce
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91)
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Fonds de commerce 1 pièce
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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Fonds de commerce
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montgeron (91)
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Fond de commerce Street food /Hyper Centre
120 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 110 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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AV pressing idealement situe avec appartement 91
95 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 77 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 50 m²
374 000 € Pro 7 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
Properstar
Properstar
A vendre fond de commerce à Yerres
65 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 45 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce 160m2
95 000 € Particulier 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 160 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Boulangerie, fonds de commerce, pâtisserie Yerres
299 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Yerres (91)
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fonds de commerce 270 m²
593 600 € Pro 2 199 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 270 m²
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fonds de commerce
95 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Yerres (91)
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges
bsk
bsk
Fonds de commerce 115 m²
330 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonneuil-sur-Marne (94) 115 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
iad France
Fond de commerce à vendre
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 35 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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1 498 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 5 pièces
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE, PATISSERIE, GLACERIE, CHOCOLATERIE,
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 3 pièces 200 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
AGENCE IMMOBILIERE A CEDER VAL DE MARNE 94
85 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 55 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Vente boucherie emplacement premium dept 94
1 450 400 € Pro 10 665 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 136 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Brasserie - Dept 94 - CA 1,27M€
964 800 € Pro 4 824 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 200 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Cabinet de gestion
517 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Vente boucherie top emplacement proche Vincennes
350 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Vente fromagerie coeur de ville commerçant du 94
270 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
AV boucherie empl N°1 rue commerçante huppée (94)
1 400 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar, tabac, PMU Cra Teil
450 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Créteil (94)
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Boulangerie à vendre CA 700 K€ belle ville 94
465 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 200 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC presse librairie papeterie Val de Marne
238 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 116 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie - Rôtisserie - Créteil - Quartier Mixte
1 060 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 100 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
AV boucherie rôtisserie centre ville prox Créteil
151 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Fonds de commerce Créteil (94) 62 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces 200 m²
308 500 € Pro 1 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Thiais (94) 3 pièces 200 m²
à 5 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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Salon de coiffure premium loyer tres avantageux , entièrement rénové avec des matériaux de qualité e
39 999 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
126 500 € Pro 1 807 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 70 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
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A vendre boucherie sans concurrence direct dept 94
98 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 60 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 38 m²
30 000 € Pro 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 38 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fonds de commerce, pharmacie VILLECRESNES
40 000 € Pro 157 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 255 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Salon de coiffure - Villecresnes
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
Safti
Safti
Boutique 2 pièces 67 m²
55 000 € Pro 821 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Fond de commerce coiffure
112 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 53 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant - entièrement équipé
230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 100 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 412 m²
235 000 € Pro 570 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 412 m²
à 6 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 75 m²
35 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Paray-Vieille-Poste (91) 75 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
PAP
PAP
Fonds de commerce 75 m²
35 000 € Pro 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Paray-Vieille-Poste (91) 75 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
iad France
94 secteur alfortville local commercial actuellement alimentaire
162 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 49 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
Etre Proprio
Etre Proprio
Sandwicherie
120 000 € Particulier 2 069 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 58 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Restaurant rapide
95 000 € Particulier 2 436 €/m²
Vente Fonds de commerce Alfortville (94) 39 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
FOND DE COMMERCE CENTRE VILLE SUCY EN BRIE
39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE / BARBER - EMPLACEMENT
39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 50 m²
135 200 € Pro 2 704 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 50 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
iad France
Commerce 1 pièce 71 m²
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 71 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre Vitry-sur-Seine
1 119 589 € Pro 12 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 90 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 80 m²
138 000 € Particulier 1 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 80 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Pressing a vendre
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 60 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
VITRY SUR SEINE - RESTAURANT 140 COUVERTS AVEC TERRASSE
198 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 180 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
AV traiteur évènementiel extraction à Vitry/Seine
50 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitry-sur-Seine (94) 200 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Salon de coiffure - Maisons-Alfort
110 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Alimentation 220 m² Maisons-Alfort
636 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 1 pièces 220 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Laverie automatique
95 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 30 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 45 m²
60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 45 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
PAP
PAP
Fonds de commerce ? Salon de coiffure ? Maisons-Alfort
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 60 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
Nestenn
Nestenn
Local commercial 1 pièce 64 m²
337 000 € Pro 5 266 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 1 pièces 64 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce habillement/textile 40 m²
50 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 40 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
À vendre - Fonds de commerce restaurant 200 m² - Bord de Marne (Maisons-Alfort)
80 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 200 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Barber shop à vendre - maisons-alfort | 39 000
39 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 26 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 180 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
Properstar
Properstar
Salon de coiffure
60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Alfort (94) 45 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m² Rungis
302 400 € Pro 6 048 €/m²
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 50 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 210 m²
448 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 1 pièces 210 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
iad France
iad France
Société de transport a cédé
15 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 20 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Vente fond de commerce boulangerie pâtisserie snacking
650 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 200 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Vente Tabac FDJ
297 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rungis (94)
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Poissonnerie 40 m² Rungis
218 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 40 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant, Bar
200 000 € Pro 976 €/m²
Vente Fonds de commerce Rungis (94) 205 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
Properstar
Properstar
A VENDRE BELLE BOULANGERIE DANS L'ESSONNE
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Draveil (91)
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Agence à céder - secteur ESSONNE
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Draveil (91) 60 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité rare – Fonds de commerce Retoucherie & Pressing – Draveil Centre
66 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Draveil (91) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Villeneuve-Saint-Georges
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Fonds de commerce Vente & Réparation Mobiles Informatique - Saint-Maur
25 000 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 22 m²
à 8 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-Saint-Georges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 221 habitants (2023)
Santé 188 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 940 équipements BPE

Santé à Villeneuve-Saint-Georges

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 108 dentistes.

Transports à Villeneuve-Saint-Georges

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Brunoy, Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne, Athis-Mons.

Sécurité à Villeneuve-Saint-Georges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 439 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 390 (10,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 350 (9,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 343 (9,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 208 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-Saint-Georges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 748 services aux particuliers, 66 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Georges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Saint-Georges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-Saint-Georges, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville qui bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Avec une population d'environ 28 427 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique tout en étant relativement calme par rapport à la capitale. La ville est connue pour son parcours historique et son patrimoine architectural. Elle est également appréciée pour ses espaces verts qui permettent de profiter de la nature tout en étant proche des centres urbains. Son attractivité réside aussi dans la diversité de ses habitants et la convivialité de ses quartiers.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges en ce moment ?

Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens immobiliers. La ville propose à la fois des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres communes proches de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, surtout après la demande accrue pour de l'espace extérieur. La proximité avec Paris et les bonnes connexions de transport renforcent l'attrait de Villeneuve-Saint-Georges pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle propose également un réseau de bus efficace. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. En matière de santé, la ville dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Les équipements sportifs et culturels sont également bien représentés, offrant de nombreuses activités aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Les quartiers nord, comme Triage, sont plus résidentiels et offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles. Le quartier Bords de Seine est prisé pour sa proximité avec le fleuve et ses espaces verts. Les zones périphériques sont généralement plus calmes et peuvent offrir des opportunités intéressantes pour les familles à la recherche de maisons spacieuses.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.