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Tous les fonds de commerce à vendre à Wittelsheim (68)

Fonds de commerce tabac 50 m²
89 600 € Pro 1 792 €/m²
Vente Fonds de commerce Wittelsheim (68) 50 m²
leboncoin
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Local commercial 123 m² WITTELSHEIM
176 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Fonds de commerce Wittelsheim (68) 123 m²
leboncoin
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Tabac épicerie jeux
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Staffelfelden (68) 150 m²
à 4 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure et esthétique - bail et fond de commerce
28 000 € Particulier 418 €/m²
Vente Fonds de commerce Uffholtz (68) 67 m²
à 5 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce tabac 100 m²
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Cernay (68) 100 m²
à 5 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce tabac 40 m²
168 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Cernay (68) 40 m²
à 5 km de Wittelsheim
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Fonds de commerce tabac 40 m²
168 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Cernay (68) 40 m²
à 5 km de Wittelsheim
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PFASTATT, FOND DE COMMERCE A VENDRE, SALON DE COIFFURE, LOCA
40 000 € Pro 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Pfastatt (68) 55 m²
à 6 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 2 pièces 49 m²
45 000 € Pro 918 €/m²
Vente Fonds de commerce Kingersheim (68) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Wittelsheim
Efficity
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Commerce Kingersheim
476 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Kingersheim (68)
à 6 km de Wittelsheim
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À vendre fonds de commerce - wittenheim
150 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Wittenheim (68) 60 m²
à 6 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m²
185 300 € Pro 3 088 €/m²
Vente Fonds de commerce Wittenheim (68) 60 m²
à 6 km de Wittelsheim
Properstar
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Salon de coiffure
25 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 40 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce tabac 47 m²
309 000 € Pro 6 574 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 47 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce boulangerie 190 m²
490 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 190 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Commerces/Negoce
63 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 35 m²
à 8 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Salon de coiffure
80 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 140 m²
à 8 km de Wittelsheim
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Salon coiffure et esthétique
35 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 30 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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À vendre fonds de commerce - Mulhouse centre-ville
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 50 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 80 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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MULHOUSE CENTRE FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE 250
149 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 92 m²
à 8 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Restaurant Mulhouse
171 900 € Pro 1 719 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 100 m²
à 8 km de Wittelsheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Fonds de commerce 1 pièce 92 m²
86 000 € Pro 935 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 1 pièces 92 m²
à 8 km de Wittelsheim
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 80 m²
44 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 80 m²
à 8 km de Wittelsheim
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 400 m² Mulhouse
1 620 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 6 pièces 400 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 35 m²
39 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Wittelsheim
SeLoger
SeLoger
Reprise d'un commerce alimentaire - supérette en
60 000 € Pro 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 130 m²
à 8 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre centre épilation laser, forte demande
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68)
à 8 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Vente fond de commerce salon de coiffure
40 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 55 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Ouvrez une agence de soutien scolaire à Mulhouse
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68)
à 8 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Ouverture Ent. du paysage Mulhouse, fort potentiel
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68)
à 8 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Bureau 50 m²
154 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 50 m²
à 8 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
Bar, fonds de commerce, pmu MULHOUSE
121 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 85 m²
à 8 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce garage auto
90 000 € Pro 321 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 1 pièces 280 m²
à 8 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 40 m²
272 500 € Pro 6 813 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 40 m²
à 8 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE
480 000 € Pro 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 525 m²
à 8 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 150 m²
321 550 € Pro 2 144 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 150 m²
à 8 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 74 m²
272 500 € Pro 3 682 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 74 m²
à 8 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m²
143 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 50 m²
à 8 km de Wittelsheim
Properstar
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Fonds de commerce de fleurs secteur Mulhouse en EXCLUSIVITE
71 500 € Pro 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 245 m²
à 8 km de Wittelsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 226 m² Vieux-Thann
440 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Fonds de commerce Vieux-Thann (68) 226 m²
à 9 km de Wittelsheim
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Fond de commerce institut de beauté
49 000 € Particulier 445 €/m²
Vente Fonds de commerce Aspach-Michelbach (68) 110 m²
à 9 km de Wittelsheim
leboncoin
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Commerce Illzach
94 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Illzach (68)
à 10 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce 72 m² ILLZACH
51 000 € Pro 708 €/m²
Vente Fonds de commerce Illzach (68) 72 m²
à 10 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce - BAR ROCK'N ROLL
46 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Issenheim (68)
à 12 km de Wittelsheim
bien'ici
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Vente fond salon de coiffure masculin
35 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Guebwiller (68) 30 m²
à 13 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce coiffure 45 m²
42 800 € Pro 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Guebwiller (68) 45 m²
à 13 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fond de commerce poissonnerie, voiture, vitrine, emplacement marché et matériel de production
25 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Guebwiller (68) 5 m²
à 13 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fond de commerce restauration poulet
100 000 € Particulier 1 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Guebwiller (68) 83 m²
à 13 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce coiffure 45 m²
42 800 € Pro 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Guebwiller (68) 45 m²
à 13 km de Wittelsheim
leboncoin
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Gérant de magasin (F/H) Carrefour Express
110 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Guebwiller (68) 250 m²
à 13 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce salle de sport 250 m²
67 800 € Pro 271 €/m²
Vente Fonds de commerce Rixheim (68) 250 m²
à 13 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce tabac, FDJ, presse 80 m²
38 400 € Pro 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Merxheim (68) 80 m²
à 13 km de Wittelsheim
leboncoin
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À vendre boulangerie avec murs commerciaux & appartement réguisheim
352 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Réguisheim (68) 5 pièces 263 m²
à 14 km de Wittelsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 263 m²
352 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Réguisheim (68) 5 pièces 263 m²
à 14 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce 627 m²
549 000 € Pro 876 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourbach-le-Bas (68) 627 m²
à 14 km de Wittelsheim
iad France
iad France
Bien immobilier à vendre à Moosch (68690)
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moosch (68)
à 16 km de Wittelsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce tabac 66 m²
107 800 € Pro 1 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Moosch (68) 66 m²
à 16 km de Wittelsheim
leboncoin
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FONDS ET MURS TABAC PRESSE JEUX
327 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moosch (68)
à 16 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
A vendre boulangerie traditionnelle dept Haut Rhin
618 320 € Pro
Vente Fonds de commerce Soultzmatt (68)
à 19 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 95 m² Altkirch
88 000 € Pro 926 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 95 m²
à 20 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce tabac 50 m²
283 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 50 m²
à 20 km de Wittelsheim
leboncoin
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Vendre fond de commerce
22 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 15 m²
à 20 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 120 m²
293 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 1 pièces 120 m²
à 20 km de Wittelsheim
immoRegion
immoRegion
Vente FDC tabac presse secteur proche Altkirch
283 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 50 m²
à 20 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce tous commerces - Centre ville d'Altkirch
143 000 € Pro 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 500 m²
à 20 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Vente bar tabac jeux lic IV à Altkirch empl strat
196 200 € Pro 1 962 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 100 m²
à 20 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 100 m²
49 000 € Pro 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Dannemarie (68) 100 m²
à 21 km de Wittelsheim
iad France
iad France
Fonds de commerce 182 m²
57 500 € Pro 316 €/m²
Vente Fonds de commerce Rougemont-le-Château (90) 182 m²
à 22 km de Wittelsheim
Foncia
Foncia
Fonds de commerce
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Sierentz (68) 50 m²
à 22 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 90 m²
85 000 € Pro 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Bartenheim (68) 90 m²
à 26 km de Wittelsheim
SeLoger
SeLoger
Vends fonds de commerce salon de coiffure
40 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Montreux-Château (90) 80 m²
à 28 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
Vends salon de coiffure
65 000 € Particulier 890 €/m²
Vente Fonds de commerce Waldighofen (68) 73 m²
à 28 km de Wittelsheim
leboncoin
leboncoin
Commerce prêt-à-porter 56 m²
50 000 € Pro 893 €/m²
Vente Fonds de commerce Munster (68) 56 m²
à 29 km de Wittelsheim
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce Boucherie - Charcuterie à Blotzheim
75 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Blotzheim (68) 1 pièces 100 m²
à 29 km de Wittelsheim
ParuVendu
ParuVendu
Garage automobile équipe
30 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Offemont (90) 120 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce services carte grise à saint-louis
10 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 60 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce cadeaux, décoration 320 m²
224 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 320 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant Saint Louis
199 900 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 200 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce tabac 100 m²
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 100 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
leboncoin
Local Commerces
35 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 40 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
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Vandre commerce
95 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 75 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
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Institut de beauté
69 000 € Particulier 697 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 99 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
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100 m² à Saint-Louis
345 600 € Pro 3 456 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 100 m²
à 32 km de Wittelsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce tabac 100 m²
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 100 m²
à 32 km de Wittelsheim
leboncoin
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À VENDRE - SALON DE COIFFURE MIXTE - CAUSE RETRAITE - SECTEUR TROIS FRONTIERES
90 000 € Pro 783 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 115 m²
à 32 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
À VENDRE - SALON DE COIFFURE MIXTE - CAUSE RETRAITE - SECTEU
90 000 € Pro 783 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 115 m²
à 32 km de Wittelsheim
bien'ici
bien'ici
Bureaux 3 pièces 61 m²
91 666 € Pro 1 503 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuf-Brisach (68) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Wittelsheim
Properstar
Properstar
Création magasin alimentaire 400m² proche Bâle
400 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Village-Neuf (68) 250 m²
à 33 km de Wittelsheim
Cession Pme
Cession Pme
✂ A SAISIR - Salon de coiffure à vendre ✂
30 000 € Particulier 366 €/m²
Vente Fonds de commerce Valdoie (90) 82 m²
à 33 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 3 pièces 100 m²
à 33 km de Wittelsheim
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce boulangerie 239 m²
82 500 € Pro 345 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 1 pièces 239 m²
à 33 km de Wittelsheim
leboncoin
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Fonds de commerce bar, PMU, FDJ 164 m²
294 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 164 m²
à 33 km de Wittelsheim
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE - Place des Dominicains
307 400 € Pro 4 330 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 71 m²
à 33 km de Wittelsheim
bien'ici
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Fond de Commerce Electromenager
15 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 100 m²
à 33 km de Wittelsheim
leboncoin
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740 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Colmar (68)
à 33 km de Wittelsheim
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Wittelsheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 645 habitants (2023)
Santé 186 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Santé à Wittelsheim

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 150 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Wittelsheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lutterbach (Haut-Rhin), Lutterbach-Tram-Train, Graffenwald, Staffelfelden.

Sécurité à Wittelsheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 55 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (5,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 51 (4,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 37 (3,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 22 (2,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Wittelsheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :28 commerces, 194 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Wittelsheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wittelsheim pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Wittelsheim est une commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 251 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et un cadre de vie agréable. Elle est appréciée pour son environnement naturel, notamment grâce à sa proximité avec les Vosges et ses nombreux espaces verts. Wittelsheim bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Mulhouse, ce qui en fait un lieu de résidence intéressant pour ceux qui travaillent dans cette grande ville tout en souhaitant profiter d'un cadre plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Wittelsheim ?

Le marché immobilier à Wittelsheim est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport à d'autres communes plus grandes de la région. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi quelques immeubles d'appartements. Les prix varient selon les quartiers, la taille et l'état des biens. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements bien isolés et économes en énergie. En somme, Wittelsheim offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Wittelsheim pour ses habitants ?

Wittelsheim dispose d'un bon nombre de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Mulhouse et les environs. On y trouve également des établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité sont présents pour répondre aux besoins courants, et plusieurs services de santé sont accessibles. Enfin, la ville organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le dynamisme local.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Wittelsheim ?

Wittelsheim propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent attirer les acheteurs et locataires potentiels. Parmi eux, on trouve des zones calmes avec des maisons individuelles, idéales pour les familles. Certains quartiers offrent des logements plus récents et modernes, tandis que d'autres possèdent des habitations au charme traditionnel. Les quartiers proches des écoles et des commodités sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de visiter plusieurs secteurs pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins et à vos attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.