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Tous les gîtes à vendre à Agde (34)

Maison 8 pièces 250 m²
990 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Gîte Agde (34) 8 pièces 250 m²
SeLoger
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Ensemble immobilier d'exception au coeur d'un écrin de nature
1 990 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Gîte Vias (34) 35 pièces 848 m²
à 7 km de Agde
Etre Proprio
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Villa 35 pièces 848 m²
1 990 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Gîte Vias (34) 35 pièces 848 m²
à 7 km de Agde
SeLoger
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Maison de maître et domaine touristique de 16 hébergements - C
1 990 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Gîte Vias (34) 29 pièces 848 m²
à 7 km de Agde
Green Acres
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Maison 30 pièces 392 m²
1 695 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente Gîte Pézenas (34) 30 pièces 392 m²
à 18 km de Agde
AdaptImmobilier
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Domaine d'exception unique : 15 ha avec gîtes
2 940 000 € Pro 4 820 €/m²
Vente Gîte Pézenas (34) 3 pièces 610 m²
à 18 km de Agde
Safti
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Domaine touristique et équestre 3,7 hectares Vallée de
1 995 000 € Pro 767 €/m²
Vente Gîte Pézenas (34) 10 pièces 2600 m²
à 18 km de Agde
Green Acres
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Gîte 160 m²
699 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente Gîte Béziers (34) 160 m²
à 21 km de Agde
AdaptImmobilier
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Propriété de caractère avec 4 gîtes de charme - Beziers
1 225 500 € Pro 2 325 €/m²
Vente Gîte Béziers (34) 15 pièces 527 m²
à 21 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Hôtellerie et restauration Vente Saint-Pons-de-Mauchiens 30p 392m² 1695000€
1 695 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente Gîte Saint-Pons-de-Mauchiens (34) 30 pièces 392 m²
à 22 km de Agde
bien'ici
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Domaine événementiel de caractère - Mariages, séminaires & hébergement
1 650 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Gîte Villeveyrac (34) 800 m²
à 23 km de Agde
leboncoin
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Propriété + 3 gîtes, surface 270m² habitable
499 000 € Particulier 1 848 €/m²
Vente Gîte Caux (34) 11 pièces 270 m²
à 25 km de Agde
leboncoin
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Villa exeptionnelle avec deux magnifiques gites sur un très grand terrain avec piscine
599 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Gîte Adissan (34) 6 pièces 140 m²
à 25 km de Agde
bien'ici
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Maison 12 pièces 363 m²
780 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Gîte Lespignan (34) 12 pièces 363 m²
à 26 km de Agde
SeLoger
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Magnifique Grange en Pierre avec Spa et Gîte
485 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Gîte Murviel-lès-Béziers (34) 6 pièces 193 m²
à 32 km de Agde
Properstar
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Gîte
654 000 € Pro
Vente Gîte Clermont-l'Hérault (34)
à 35 km de Agde
AdaptImmobilier
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A Vendre - Puisserguier - Ensemble Immobilier - 2 Appartements + Gite Specialise Pmr
496 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Gîte Puisserguier (34) 11 pièces 337 m²
à 37 km de Agde
Green Acres
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Maison 11 pièces 337 m²
496 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Gîte Puisserguier (34) 11 pièces 337 m²
à 37 km de Agde
SeLoger
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Puisserguier Ensemble immobilier avec gîte aux normes ERP et appartements indépendants
496 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Gîte Puisserguier (34) 15 pièces 420 m²
à 37 km de Agde
Etre Proprio
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Propriété 23 pièces 747 m²
2 600 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Gîte Narbonne (11) 23 pièces 747 m²
à 40 km de Agde
leboncoin
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Maison 11 pièces 350 m²
830 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Gîte Quarante (34) 11 pièces 350 m²
à 40 km de Agde
iad France
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Propriété 3 pièces 100 m²
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Gîte Celles (34) 3 pièces 100 m²
à 41 km de Agde
leboncoin
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Maison 8 pièces 240 m²
395 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Gîte Sallèles-d'Aude (11) 8 pièces 240 m²
à 45 km de Agde
SeLoger
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Immeuble de rapport 14 pièces 167 m²
380 000 € Particulier 2 275 €/m²
Vente Gîte Lamalou-les-Bains (34) 14 pièces 167 m²
à 45 km de Agde
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 198 m²
319 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Gîte Lamalou-les-Bains (34) 8 pièces 198 m²
à 45 km de Agde
FNAIM
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2 gîtes + résidence principale
499 000 € Particulier 2 268 €/m²
Vente Gîte Montpellier (34) 220 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Gîte 370 m²
545 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Gîte Montpellier (34) 370 m²
à 46 km de Agde
AdaptImmobilier
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Montpellier Propriété du 18ème avec 6 Gîtes, Spa, salle ...
2 990 000 € Pro
Vente Gîte Montpellier (34)
à 46 km de Agde
Green Acres
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Superbe domaine entre le plateau du Larzac et méditerranée
2 420 000 € Pro 134 €/m²
Vente Gîte Montpellier (34) 18000 m²
à 46 km de Agde
Properstar
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Vente Gîtes avec Piscine + maison d'habitation 34
785 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Gîte Montpellier (34) 150 m²
à 46 km de Agde
Cession Pme
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Maison 21 pièces 1050 m²
2 990 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Gîte Montpellier (34) 21 pièces 1050 m²
à 46 km de Agde
BellesPierres
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Maison 6 pièces 158 m²
214 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Gîte Argeliers (11) 6 pièces 158 m²
à 46 km de Agde
Figaro Immobilier
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Maison 16 pièces 504 m²
639 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Gîte Argeliers (11) 16 pièces 504 m²
à 46 km de Agde
iad France
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Maison de village avec gîte indépendant
205 000 € Particulier 1 340 €/m²
Vente Gîte Argeliers (11) 6 pièces 153 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Maison de Maître Meublée
499 000 € Particulier 832 €/m²
Vente Gîte Montouliers (34) 15 pièces 600 m²
à 47 km de Agde
leboncoin
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vente maison de maître 10 Pièce(s)
435 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Gîte La Tour-sur-Orb (34) 10 pièces 280 m²
à 47 km de Agde
ParuVendu
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Maison de caractère avec gîte et piscine proche de Narbonne
439 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Gîte Marcorignan (11) 8 pièces 364 m²
à 47 km de Agde
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison + 2 Gîtes
499 000 € Particulier 2 268 €/m²
Vente Gîte Saint-Privat (34) 5 pièces 220 m²
à 49 km de Agde
leboncoin
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Maison + 1 appartement indépendant
380 000 € Particulier 2 303 €/m²
Vente Gîte Saint-Privat (34) 4 pièces 165 m²
à 49 km de Agde
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Maison 8 pièce(s), LODÈVE
499 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Gîte Saint-Privat (34) 8 pièces 202 m²
à 49 km de Agde
bien'ici
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Maison avec dépendances 13 pièces 370 m²
750 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Gîte Lodève (34) 13 pièces 370 m²
à 49 km de Agde
AdaptImmobilier
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Maison + 2 gîtes
499 900 € Particulier 2 272 €/m²
Vente Gîte Saint-Guilhem-le-Désert (34) 6 pièces 220 m²
à 49 km de Agde
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Maison 6 pièces 700 m²
650 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Gîte Mons (34) 6 pièces 700 m²
à 51 km de Agde
PAP
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Maison 11 pièces 293 m²
333 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Gîte Saint-Gervais-sur-Mare (34) 11 pièces 293 m²
à 52 km de Agde
SeLoger
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Maison 14 pièces 275 m²
739 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Gîte Agel (34) 14 pièces 275 m²
à 52 km de Agde
SeLoger
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Maison 11 pièces 293 m²
333 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Gîte Rosis (34) 11 pièces 293 m²
à 53 km de Agde
AdaptImmobilier
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Vends maison rare pour poursuivre une activité touristique ou créer un écolieu - 800m²
1 220 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Gîte Avène (34) 23 pièces 800 m²
à 58 km de Agde
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 800 m²
1 220 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Gîte Avène (34) 6 pièces 800 m²
à 58 km de Agde
PAP
PAP
Un hameau touristique d'exception au coeur du parc naturel du haut-languedoc
1 220 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Gîte Avène (34) 32 pièces 800 m²
à 58 km de Agde
leboncoin
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Maison 7 pièces 270 m²
350 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente Gîte Riols (34) 7 pièces 270 m²
à 59 km de Agde
PAP
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Domaine rénové avec gîtes, piscine et dépendances
990 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Gîte Lézignan-Corbières (11) 20 pièces 460 m²
à 59 km de Agde
bien'ici
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Ensemble immobilier et fonds de commerce : 3 gîtes + 5 chambres d'hôtes
299 900 € Pro 675 €/m²
Vente Gîte Le Caylar (34) 18 pièces 444 m²
à 63 km de Agde
Etre Proprio
Etre Proprio
Mas 20 pièces 452 m²
1 450 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Gîte Aigues-Mortes (30) 20 pièces 452 m²
à 63 km de Agde
leboncoin
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Immeuble de caractère à vendre – Ceilhes-et-Rocozels
326 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Ceilhes-et-Rocozels (34) 255 m²
à 63 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Maison 15 pièces 255 m²
326 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Ceilhes-et-Rocozels (34) 15 pièces 255 m²
à 63 km de Agde
bsk
bsk
Immeuble à vendre CEILHES ET ROCOZELS (34)
326 667 € Pro 902 €/m²
Vente Gîte Ceilhes-et-Rocozels (34) 12 pièces 362 m²
à 63 km de Agde
optimhome
optimhome
Maison de caractère à fort potentiel pour activité de gîte avec 5 chambres en-suite.
279 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Gîte Ferrals-les-Corbières (11) 8 pièces 250 m²
à 64 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Gîte de Groupe en bord de rivière
450 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente Gîte Gorniès (34) 13 pièces 330 m²
à 65 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Propriété de 331m2 avec activité de Gites.
450 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Gîte Gorniès (34) 13 pièces 331 m²
à 65 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Maison 20 pièces 700 m²
4 999 000 € Pro 7 141 €/m²
Vente Gîte Lunel (34) 20 pièces 700 m²
à 66 km de Agde
BellesPierres
BellesPierres
Hôtellerie et restauration Vente Galargues   545000€
545 000 € Pro
Vente Gîte Galargues (34)
à 67 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Vente 5 gîtes cadre calme en Haut Languedoc
654 000 € Pro
Vente Gîte Galargues (34)
à 67 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Maison 10 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Gîte Le Soulié (34) 10 pièces 300 m²
à 70 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
693 000 € Pro
Vente Gîte Le Soulié (34)
à 70 km de Agde
FNAIM
FNAIM
Commerce jeux 473 m²
693 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Gîte Le Soulié (34) 473 m²
à 70 km de Agde
leboncoin
leboncoin
ENSEMBLE DE 5 GÎTES - UN CADRE EXCEPTIONNEL AU CŒUR DU PARC NATUREL RÉGIONAL DU HAUT-LANGUEDOC
625 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Gîte La Salvetat-sur-Agout (34) 24 pièces 600 m²
à 72 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Propriété 17 pièces 150 m²
693 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Gîte La Salvetat-sur-Agout (34) 17 pièces 150 m²
à 72 km de Agde
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 15 pièces 1000 m²
312 000 € Pro 312 €/m²
Vente Gîte La Salvetat-sur-Agout (34) 15 pièces 1000 m²
à 72 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Maison 21 pièces 552 m²
895 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente Gîte Douzens (11) 21 pièces 552 m²
à 73 km de Agde
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
St Julien de la Nef, ensemble immobilier avec restaurant, ai
595 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Gîte Saint-Julien-de-la-Nef (30) 16 pièces 394 m²
à 74 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Vends magnifique propriété en Cévennes, composée d'une habitation principale de 2 gîtes avec piscine
400 000 € Particulier 930 €/m²
Vente Gîte Avèze (30) 19 pièces 430 m²
à 75 km de Agde
leboncoin
leboncoin
MAS Catalan avec gites proche des plages
1 324 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Gîte Claira (66) 30 pièces 1100 m²
à 76 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Domaine de caractère au bord du Canal du Midi - 5 gîtes de charme
998 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Gîte Marseillette (11) 18 pièces 440 m²
à 76 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Chambre d'hôtes 18 pièces 440 m²
998 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Gîte Marseillette (11) 18 pièces 440 m²
à 76 km de Agde
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 14 pièces 300 m²
349 650 € Pro 1 166 €/m²
Vente Gîte Saint-Pierre-des-Champs (11) 14 pièces 300 m²
à 77 km de Agde
leboncoin
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Gîte 50 pièces 1500 m²
1 190 000 € Pro 793 €/m²
Vente Gîte Gissac (12) 50 pièces 1500 m²
à 78 km de Agde
leboncoin
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329 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Gîte Val-de-Dagne (11) 9 pièces 320 m²
à 78 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
850 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Gîte Arphy (30) 14 pièces 345 m²
à 81 km de Agde
Properstar
Properstar
Maison 32 pièces 956 m²
1 324 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Gîte Perpignan (66) 32 pièces 956 m²
à 83 km de Agde
FNAIM
FNAIM
Maison 7 pièces 152 m²
413 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Gîte Monoblet (30) 7 pièces 152 m²
à 83 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Gites dans ancienne gare au coeur du LARZAC (12230 NANT)
635 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Gîte Nant (12) 13 pièces 410 m²
à 84 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Mas 9 pièces 216 m²
539 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Gîte Saint-Estève (66) 9 pièces 216 m²
à 84 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Propriété 5 pièces 129 m²
539 000 € Pro 4 178 €/m²
Vente Gîte Saint-Estève (66) 5 pièces 129 m²
à 84 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 345 m²
850 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Gîte Val-d'Aigoual (30) 14 pièces 345 m²
à 86 km de Agde
iad France
iad France
Domaine de Gites Aveyron-Tarn
895 000 € Pro
Vente Gîte Saint-Affrique (12)
à 87 km de Agde
Barnes
Barnes
Maison 72 pièces 2489 m²
755 000 € Pro 303 €/m²
Vente Gîte Viane (81) 72 pièces 2489 m²
à 87 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Superbe villa avec gîtes et piscine
469 000 € Particulier 1 675 €/m²
Vente Gîte Canaules-et-Argentières (30) 12 pièces 280 m²
à 87 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Mas en pierre authentique avec gîte et source naturelle
750 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Gîte Soudorgues (30) 5 pièces 253 m²
à 88 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Domaine Touristique clé en main avec 5 gîtes, 2 piscines et Ma
1 590 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Gîte Elne (66) 25 pièces 625 m²
à 89 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Résidence + rendement : mas avec 5 gîtes à 10 min de la mer
1 590 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Gîte Elne (66) 25 pièces 625 m²
à 89 km de Agde
KELLER WILLIAMS OXYGEN
KELLER WILLIAMS OXYGEN
Propriété Saint Jean De Serres 20 pièce(s) 660 m2
1 430 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Gîte Saint-Jean-de-Serres (30) 20 pièces 660 m²
à 89 km de Agde
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 200 m²
390 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Gîte Conques-sur-Orbiel (11) 9 pièces 200 m²
à 89 km de Agde
iad France
iad France
Hôtel 1 600 m²
3 995 000 € Pro 2 497 €/m²
Vente Gîte Nîmes (30) 1600 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
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GÎTE DE GROUPE / MAISON- 7 CHAMBRES - 251 m² - TERRAIN 803 m² - HAUTPOUL
269 000 € Particulier 1 072 €/m²
Vente Gîte Mazamet (81) 9 pièces 251 m²
à 91 km de Agde
leboncoin
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Maison 9 pièces 140 m²
169 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Gîte Mazamet (81) 9 pièces 140 m²
à 91 km de Agde
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Gîte
190 000 € Pro
Vente Gîte Anduze (30)
à 92 km de Agde
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Cadre de vie

Vivre à Agde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 939 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 789 équipements BPE

Santé à Agde

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 608 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Agde

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vias, Marseillan-Plage, Agde.

Sécurité à Agde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 585 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 518 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 325 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 244 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Agde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :464 commerces, 1 165 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 92 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.