Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les gîtes à vendre à Guérande (44)

MAISON + GITE / 4 CHAMBRES / GUERANDE VILLAGE /
404 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente Gîte Guérande (44) 6 pièces 126 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ENSEMBLE DE 3 GITES / VILLAGE GUERANDAIS
694 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Gîte Guérande (44) 11 pièces 220 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 195 m²
578 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Gîte Saint-Molf (44) 6 pièces 195 m²
à 6 km de Guérande
iad France
iad France
Maison familiale de 153 m² avec deux gîtes indépendants à Sa
578 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Gîte Saint-Molf (44) 6 pièces 153 m²
à 6 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Maison avec son gîte indépendant
665 000 € Particulier 3 935 €/m²
Vente Gîte Mesquer (44) 8 pièces 169 m²
à 11 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Ensemble de 4 cottages de charme à 100 mètres des plages - C
1 263 000 € Pro 7 894 €/m²
Vente Gîte Saint-Brevin-les-Pins (44) 8 pièces 160 m²
à 22 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Ensemble de 4 cottages de charme à 100 mètres des
1 263 000 € Pro 7 894 €/m²
Vente Gîte Saint-Brevin-les-Pins (44) 160 m²
à 22 km de Guérande
Cession Pme
Cession Pme
Maison 525 m²
1 081 500 € Pro 2 060 €/m²
Vente Gîte Missillac (44) 525 m²
à 25 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 203 m²
743 900 € Pro 3 665 €/m²
Vente Gîte Muzillac (56) 9 pièces 203 m²
à 25 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Péaule- Moulin à eau aménagé en gîte + Habitation - Activit
525 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Gîte Péaule (56) 11 pièces 220 m²
à 28 km de Guérande
bien'ici
bien'ici

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison 9 pièces 210 m²
649 900 € Pro 3 095 €/m²
Vente Gîte Savenay (44) 9 pièces 210 m²
à 36 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Maison 15 pièces 535 m²
1 395 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Gîte Questembert (56) 15 pièces 535 m²
à 37 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Site Événementiel - Gîte De Réception Au Coeur Du Pays De Re
1 652 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Gîte Frossay (44) 10 pièces 238 m²
à 38 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
A vendre superbe domaine de plus 1 ha Bretagne Sud
1 450 000 € Pro
Vente Gîte Vannes (56)
à 45 km de Guérande
Cession Pme
Cession Pme
Maison 6 pièces 615 m²
980 000 € Particulier 1 593 €/m²
Vente Gîte Saint-Nolff (56) 6 pièces 615 m²
à 45 km de Guérande
PAP
PAP
Gîtes et chambre d'hôtes de charme - La Gacilly
999 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Gîte La Gacilly (56) 479 m²
à 52 km de Guérande
L'Adresse
L'Adresse
Propriété 22 pièces 406 m²
1 390 500 € Pro 3 425 €/m²
Vente Gîte La Gacilly (56) 22 pièces 406 m²
à 52 km de Guérande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 14 pièces 420 m²
648 900 € Pro 1 545 €/m²
Vente Gîte Ruffiac (56) 14 pièces 420 m²
à 54 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 190 m²
378 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Gîte La Barre-de-Monts (85) 5 pièces 190 m²
à 55 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Projet Immobilier en bord de mer ; 3 gîtes meublés à utiliser de suite
360 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Gîte La Barre-de-Monts (85) 10 pièces 180 m²
à 55 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Maison avec grand terrain et dans le centre ville en vente à La Barre-de-Monts (85550)
378 893 € Pro 2 026 €/m²
Vente Gîte La Barre-de-Monts (85) 6 pièces 187 m²
à 55 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Un grang gîte de caractère en pleine nature
820 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Gîte Guémené-Penfao (44) 19 pièces 380 m²
à 56 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Élégant domaine avec 2 gîtes, piscine & 1 hectare de nature p
629 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Gîte Bois-de-Céné (85) 10 pièces 320 m²
à 57 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Ensemble immobilier de charme en pierre avec gîte indépendant, piscine intérieure et jacuzzi
633 180 € Pro 2 563 €/m²
Vente Gîte Plumergat (56) 5 pièces 247 m²
à 59 km de Guérande
Nestenn
Nestenn
Gîte 500 m²
850 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Gîte Nantes (44) 500 m²
à 65 km de Guérande
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Gîte 100 m²
1 055 000 € Pro 10 550 €/m²
Vente Gîte Nantes (44) 100 m²
à 65 km de Guérande
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vends propriété 336m² 3,1 ha 3 maisons dont 2 en gîtes équestre
765 000 € Particulier 2 277 €/m²
Vente Gîte Ploërmel (56) 336 m²
à 65 km de Guérande
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 450 m²
960 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Gîte Ploërmel (56) 450 m²
à 65 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
ERDEVEN, entre centre & plage !!
824 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Gîte Erdeven (56) 9 pièces 290 m²
à 66 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Propriété 15 pièces 443 m²
649 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Gîte Nozay (44) 15 pièces 443 m²
à 66 km de Guérande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 311 m²
1 560 000 € Pro 5 016 €/m²
Vente Gîte Locoal-Mendon (56) 10 pièces 311 m²
à 66 km de Guérande
BellesPierres
BellesPierres
Vends maison avec gîte
650 000 € Particulier 1 970 €/m²
Vente Gîte Nort-sur-Erdre (44) 12 pièces 330 m²
à 67 km de Guérande
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 12 pièces 200 m²
670 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Gîte Nort-sur-Erdre (44) 12 pièces 200 m²
à 67 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Domaine de 300 m² - Cadre verdoyant de Nort sur Erdre
532 950 € Pro 1 725 €/m²
Vente Gîte Nort-sur-Erdre (44) 9 pièces 309 m²
à 67 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces 350 m²
1 368 400 € Pro 3 910 €/m²
Vente Gîte Pluvigner (56) 15 pièces 350 m²
à 68 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
local restauration gîtes premium
954 000 € Pro 2 008 €/m²
Vente Gîte Belz (56) 475 m²
à 69 km de Guérande
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriete en campagne 500m2 5 ha riviere et piscine
650 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Gîte Campénéac (56) 13 pièces 500 m²
à 70 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Propriété 15 pièces 420 m²
1 490 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Gîte Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 15 pièces 420 m²
à 70 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Maison de campagne, gîte, écurie
644 800 € Pro 2 905 €/m²
Vente Gîte Saint-Mars-du-Désert (44) 7 pièces 222 m²
à 73 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Gite/Maison de maitre
710 000 € Particulier 2 407 €/m²
Vente Gîte Corcoué-sur-Logne (44) 11 pièces 295 m²
à 74 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Demeure De Caractère Aux Portes De Nantes
760 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Gîte Corcoué-sur-Logne (44) 10 pièces 200 m²
à 74 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Maison 280 m²
374 400 € Pro 1 337 €/m²
Vente Gîte La Grée-Saint-Laurent (56) 280 m²
à 75 km de Guérande
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 10 pièces 240 m²
445 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente Gîte Joué-sur-Erdre (44) 10 pièces 240 m²
à 76 km de Guérande
Century21
Century21
Unique et iconique: Ensemble de Fermes et Gites en bords de Loire
588 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Gîte Mauves-sur-Loire (44) 8 pièces 245 m²
à 76 km de Guérande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de luxe 7 pièces 220 m²
650 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Gîte Ligné (44) 7 pièces 220 m²
à 78 km de Guérande
Luxury Estate
Luxury Estate
COUP DE COEUR - Maison de charme en pierres avec 2 gites - Terrain avec piscine
499 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Gîte Bain-de-Bretagne (35) 8 pièces 235 m²
à 78 km de Guérande
Nestenn
Nestenn
Ensemble de gites avec piscine chauffee
390 000 € Particulier 1 114 €/m²
Vente Gîte Évellys (56) 17 pièces 350 m²
à 79 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE BALDIMMO
404 625 € Pro 1 305 €/m²
Vente Gîte Évellys (56) 14 pièces 310 m²
à 79 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Hôtel 20 pièces 570 m²
875 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Gîte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 20 pièces 570 m²
à 80 km de Guérande
Luxury Estate
Luxury Estate
Exceptionnel domaine de gîtes à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie - 2 hectares - Fort po
875 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Gîte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 20 pièces 570 m²
à 80 km de Guérande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 278 m²
255 720 € Pro 920 €/m²
Vente Gîte Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 6 pièces 278 m²
à 81 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Hôtellerie et restauration Vente Apremont 7p 185m² 419000€
419 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente Gîte Apremont (85) 7 pièces 185 m²
à 81 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Propriété familiale avec 2 gîtes exploitables
399 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Gîte Apremont (85) 5 pièces 170 m²
à 81 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces sur terrain d'environ 6000m2
469 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Gîte Saint-Révérend (85) 10 pièces 235 m²
à 82 km de Guérande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 303m2 à la campagne
677 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Gîte Quistinic (56) 14 pièces 303 m²
à 84 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 14 pièces
494 500 € Pro 1 305 €/m²
Vente Gîte Melrand (56) 14 pièces 379 m²
à 88 km de Guérande
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 14 pièces
494 500 € Pro 1 305 €/m²
Vente Gîte Melrand (56) 14 pièces 379 m²
à 88 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Pays de Brocéliande sur l'axe DINAN /VANNES secteur foret et randonnées.
350 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Gîte Muel (35) 10 pièces 204 m²
à 90 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Villa avec piscine et gîtes à proximité de l'Océan
696 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente Gîte Brem-sur-Mer (85) 10 pièces 202 m²
à 92 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère en Bretagne avec grand gîte, piscine et 1,6 hectare – résidence principale et
695 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Gîte Pontivy (56) 15 pièces 492 m²
à 92 km de Guérande
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces+Gite
400 000 € Particulier 2 162 €/m²
Vente Gîte Montaigu-Vendée (85) 7 pièces 185 m²
à 93 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Gîte 12 pièces 383 m²
469 800 € Pro 1 227 €/m²
Vente Gîte Cugand (85) 12 pièces 383 m²
à 93 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Plémet 3p 100m² 99000€
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente Gîte Plémet (22) 3 pièces 100 m²
à 95 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
CÔTES D'ARMOR Plemet - Belle et spacieuse maison en pierre avec gîte de 2 chambres, grand jardin, ga
222 600 € Pro 1 026 €/m²
Vente Gîte Plémet (22) 8 pièces 217 m²
à 95 km de Guérande
ParuVendu
ParuVendu
Local Divers 880 m² ANETZ
472 500 € Pro 537 €/m²
Vente Gîte Vair-sur-Loire (44) 880 m²
à 98 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Maison 880 m²
472 500 € Pro 537 €/m²
Vente Gîte Vair-sur-Loire (44) 880 m²
à 98 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 127 m²
468 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Gîte Landeronde (85) 6 pièces 127 m²
à 98 km de Guérande
bsk
bsk
Hôtellerie et restauration Vente Mouilleron-le-Captif   695000€
695 000 € Pro
Vente Gîte Mouilleron-le-Captif (85)
à 100 km de Guérande
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Domaine d'exception au coeur de la vallée du Blavet - Activité de gîtes clé en main.
939 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Gîte Cléguérec (56) 535 m²
à 101 km de Guérande
ParuVendu
ParuVendu
Hôtellerie et restauration Vente Cléguérec  535m² 995000€
995 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Gîte Cléguérec (56) 535 m²
à 101 km de Guérande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 30 pièces 465 m²
795 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Gîte Cléguérec (56) 30 pièces 465 m²
à 101 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Belle maison en pierre, gîte et appartement indépendant
205 000 € Particulier 1 015 €/m²
Vente Gîte Guémené-sur-Scorff (56) 11 pièces 202 m²
à 101 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Domaine d'exception - CHAVAGNES EN PAILLERS (85) - 2 maisons d'habitations ainsi que 2 gîtes avec pi
668 800 € Pro 1 858 €/m²
Vente Gîte Chavagnes-en-Paillers (85) 13 pièces 360 m²
à 101 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison Retiers 7 pièce(s)
297 300 € Pro 1 321 €/m²
Vente Gîte Retiers (35) 7 pièces 225 m²
à 102 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 330 m²
717 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Gîte Les Sables-d'Olonne (85) 14 pièces 330 m²
à 102 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Maison 18 pièces 400 m²
679 500 € Pro 1 699 €/m²
Vente Gîte Les Sables-d'Olonne (85) 18 pièces 400 m²
à 102 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre : Ensemble immobilier au charme ancien – Idéal pour gîtes et chambres d'hôtes
679 500 € Pro 1 699 €/m²
Vente Gîte Les Sables-d'Olonne (85) 400 m²
à 102 km de Guérande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 29 pièces 260 m²
399 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Gîte Saint-Connec (22) 29 pièces 260 m²
à 102 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison/villa 29 pièces
360 490 € Pro 545 €/m²
Vente Gîte Saint-Caradec (22) 29 pièces 661 m²
à 102 km de Guérande
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 29 pièces
188 490 € Pro 1 240 €/m²
Vente Gîte Saint-Caradec (22) 29 pièces 152 m²
à 102 km de Guérande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 29 pièces 152 m²
188 490 € Pro 1 240 €/m²
Vente Gîte Saint-Caradec (22) 29 pièces 152 m²
à 102 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
360 490 € Pro 545 €/m²
Vente Gîte Saint-Caradec (22) 29 pièces 661 m²
à 102 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Vends propriété - 247 m² - 9 pièces, 7 chambres - Le Girouard 85150
658 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Gîte Le Girouard (85) 9 pièces 247 m²
à 104 km de Guérande
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 6 pièces 278 m²
848 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Gîte Quimperlé (29) 6 pièces 278 m²
à 104 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente La Roche-sur-Yon   480000€
480 000 € Pro
Vente Gîte La Roche-sur-Yon (85)
à 105 km de Guérande
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Domaine de caractère, avec gîtes, étang & installations éque
1 325 000 € Pro 6 937 €/m²
Vente Gîte La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 191 m²
à 105 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Maison 13 pièce(s), PLOËRDUT
475 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Gîte Ploërdut (56) 13 pièces 191 m²
à 107 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 281 m²
475 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Gîte Ploërdut (56) 13 pièces 281 m²
à 107 km de Guérande
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Demeure 11 pièces 280 m²
517 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Gîte Riec-sur-Bélon (29) 11 pièces 280 m²
à 112 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Maison 1 pièce 100 m²
257 900 € Pro 2 579 €/m²
Vente Gîte Vendrennes (85) 1 pièces 100 m²
à 113 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Maison 100 m² Vendrennes
257 900 € Pro 2 579 €/m²
Vente Gîte Vendrennes (85) 3 pièces 100 m²
à 113 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Lot 2 love room
180 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente Gîte Plouray (56) 2 pièces 130 m²
à 115 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Love room
79 000 € Particulier 1 215 €/m²
Vente Gîte Plouray (56) 2 pièces 65 m²
à 115 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Gîtes en campagne
442 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Gîte Rives de l'Yon (85) 10 pièces 346 m²
à 116 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièce(s), ROSTRENEN
370 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Gîte Rostrenen (22) 10 pièces 187 m²
à 120 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Gîtes à Saint Cyr En Talmondais
368 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Gîte Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 7 pièces 258 m²
à 127 km de Guérande
bien'ici
bien'ici

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Guérande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 804 habitants (2023)
Santé 624 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Santé à Guérande

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 427 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Guérande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Baule-Escoublac.

Sécurité à Guérande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 108 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 106 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 55 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Guérande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 388 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.