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13 gîtes à vendre en Isère (38)

Maison 8 pièces 300 m²
315 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Gîte Viriville (38) 8 pièces 300 m²
SeLoger
SeLoger
Gîte 4 pièces 62 m²
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Gîte Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 4 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 160 m²
429 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Gîte Vif (38) 8 pièces 160 m²
PAP
PAP
Propriété
5 000 000 € Pro
Vente Gîte Autrans-Méaudre en Vercors (38)
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison à vendre Châtel-en-Trièves
450 000 € Pro 1 066 €/m²
Vente Gîte Châtel-en-Trièves (38) 14 pièces 422 m²
bien'ici
bien'ici
Hôtellerie et restauration Vente Meyrieu-les-Étangs 1850000€
1 850 000 € Pro
Vente Gîte Meyrieu-les-Étangs (38)
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Grenoble 1850000€
1 850 000 € Pro
Vente Gîte Grenoble (38)
AdaptImmobilier
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Vente Chalet d'exception de 420m² à Vaujany
1 850 000 € Pro 4 384 €/m²
Vente Gîte Vaujany (38) 1 pièces 422 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds Commerce + Immobilier Gite / Chambre d'hotes
1 850 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente Gîte Vaujany (38) 4 pièces 450 m²
Cession Pme
Cession Pme
VENTE : maison F6 (191 m²) à LAVALDENS
119 000 € Pro 623 €/m²
Vente Gîte Lavaldens (38) 6 pièces 191 m²
ParuVendu
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Local commercial 1886 m²
5 175 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Gîte Autrans-Méaudre en Vercors (38) 1886 m²
Properstar
Properstar
Commerce 1886 m²
5 000 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente Gîte Autrans-Méaudre en Vercors (38) 1886 m²
Etre Proprio
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Maison 7 pièces 265 m²
320 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Gîte Saint-Just-de-Claix (38) 7 pièces 265 m²
Orpi
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Marché immobilier à Isère : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/10/2026.

Prix médian à la vente
1 488 €/m² -2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 071 – 2 229 €/m² · 1 625 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 15 €/m²/mois · 1 435 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 606 €/m² 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 202 €/m² 7 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 722 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 712 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 301 €/m² —
Annonces actives 3 293
Nouvelles sur 30 j 958
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Isère
184 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Savoie
169 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Drôme
125 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ain
91 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Rhône
479 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Hautes-Alpes
74 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ardèche
216 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Savoie
221 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loire
110 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Loire
65 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Vaucluse
198 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Alpes-de-Haute-Provence
100 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saône-et-Loire
128 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Jura
61 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Gard
263 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lozère
45 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Puy-de-Dôme
174 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Bouches-du-Rhône
399 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Alpes-Maritimes
417 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Allier
78 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Isère

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Isère ?

L'Isère est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est connu pour ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux montagnes des Alpes. Le cadre de vie y est très attractif, offrant un mélange de nature, de patrimoine historique et d'activités culturelles. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée, de ski et d'autres sports de montagne. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable et une proximité avec des villes dynamiques comme Lyon et Grenoble.

Comment se porte le marché immobilier en Isère et quels sont les prix moyens des biens ?

Le marché immobilier en Isère est dynamique, soutenu par une demande constante due à l'attractivité du département. Les prix varient fortement selon les zones. À Grenoble, les prix sont relativement élevés, comparables à ceux des grandes métropoles, avec une tendance à la hausse ces dernières années. Les villes périphériques comme Vienne et Bourgoin-Jallieu offrent des prix plus abordables, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles dans les zones périurbaines.

Quels sont les avantages de vivre en Isère en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Isère offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés comme les technologies de l'information, les sciences de la vie et l'industrie. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une riche offre culturelle et sportive. En termes de transport, l'Isère est bien desservie par un réseau routier et ferroviaire développé, facilitant les déplacements vers Lyon, Genève ou encore Paris. Grenoble dispose également d'un réseau de transports en commun efficace et d'une gare TGV.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Isère ?

Grenoble, la préfecture de l'Isère, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur. Elle est réputée pour son dynamisme économique et son pôle universitaire. D'autres villes comme Vienne, Bourgoin-Jallieu et Voiron présentent également un fort potentiel immobilier grâce à leur cadre de vie agréable et leur proximité avec des axes de transport importants. Les zones périurbaines autour de ces villes offrent aussi des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.