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Tous les gîtes à vendre à Rodez (12)

Camping Rodez
374 000 € Pro
Vente Gîte Rodez (12)
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Local commercial 1 pièce 2943 m²
450 000 € Pro 153 €/m²
Vente Gîte Rodez (12) 1 pièces 2943 m²
SeLoger
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Gorges du Tarn et Aubrac - Gite dans propriété d'exception de 340 m2
450 000 € Pro 153 €/m²
Vente Gîte Rodez (12) 1 pièces 2943 m²
bien'ici
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Hôtellerie et restauration Vente Salmiech 10p 305m² 649000€
649 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Gîte Salmiech (12) 10 pièces 305 m²
à 17 km de Rodez
LeSiteImmo
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Ségur en Aveyron, Jolie maison au centre du village exploité
69 900 € Pro 874 €/m²
Vente Gîte Ségur (12) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Rodez
bien'ici
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Maison 6 pièces 447 m²
798 000 € Particulier 1 785 €/m²
Vente Gîte Bournazel (12) 6 pièces 447 m²
à 24 km de Rodez
PAP
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Maison 10 pièces 447 m²
298 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Gîte Bournazel (12) 10 pièces 447 m²
à 24 km de Rodez
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Ensemble immobilier en pierre entre BOZOULS et ESPALION
409 500 € Pro 1 658 €/m²
Vente Gîte Espalion (12) 7 pièces 247 m²
à 24 km de Rodez
bien'ici
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Gîte L'Oustal del Camin - Estaing
239 900 € Pro 1 269 €/m²
Vente Gîte Estaing (12) 189 m²
à 25 km de Rodez
Safti
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Maison 5 pièces 112 m²
224 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Gîte Lassouts (12) 5 pièces 112 m²
à 26 km de Rodez
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Maison 8 pièces 200 m²
315 000 € Particulier 1 575 €/m²
Vente Gîte Golinhac (12) 8 pièces 200 m²
à 27 km de Rodez
LeSiteImmo
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Située à Prévinquières, petit village touristique de l'Aveyron, au centre d'un triangle formé par le
250 000 € Pro 899 €/m²
Vente Gîte Prévinquières (12) 10 pièces 278 m²
à 27 km de Rodez
LeSiteImmo
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Maison 9 pièces 280 m²
295 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Gîte Rieupeyroux (12) 9 pièces 280 m²
à 28 km de Rodez
leboncoin
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Maison 1 pièce 324 m²
357 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Gîte Castelnau-de-Mandailles (12) 1 pièces 324 m²
à 30 km de Rodez
iad France
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Immeuble 324 m²
357 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Gîte Castelnau-de-Mandailles (12) 324 m²
à 30 km de Rodez
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Maison 5 pièces 160 m²
345 000 € Particulier 2 156 €/m²
Vente Gîte Sainte-Eulalie-d'Olt (12) 5 pièces 160 m²
à 31 km de Rodez
SeLoger
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Achat : Maison Crespin (12800)
487 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Gîte Crespin (12) 21 pièces 414 m²
à 33 km de Rodez
Green Acres
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Hameau Privé en Sud-Aveyron : Un Domaine, Mille Possibilités
375 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Gîte Le Truel (12) 10 pièces 290 m²
à 39 km de Rodez
bien'ici
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Grande propriété avec gîte au calme
629 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Gîte Lunac (12) 12 pièces 398 m²
à 39 km de Rodez
bien'ici
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Propriété De Caractere Renovee, Avec Maison D'habitation, Gîtes,
450 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Gîte Jouqueviel (81) 14 pièces 340 m²
à 40 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Maison 16 pièces 447 m²
980 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Gîte Valence-d'Albigeois (81) 16 pièces 447 m²
à 40 km de Rodez
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 261 m²
330 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Gîte Sainte-Gemme (81) 7 pièces 261 m²
à 42 km de Rodez
leboncoin
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À VENDRE DOMAINE TOURISTIQUE - AUBRAC
650 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Gîte Laguiole (12) 30 pièces 500 m²
à 44 km de Rodez
bien'ici
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AVEYRON - DOMAINE TOURISTIQUE, CAMPING, GITE, CHAMBRE D'HOTES
197 000 € Pro 197 €/m²
Vente Gîte Laguiole (12) 1 pièces 1000 m²
à 44 km de Rodez
Proprietes-privees
Proprietes-privees
AVEYRON - DOMAINE TOURISTIQUE, CAMPING, GITE, CHAMBRE D'HOTES
650 000 € Pro 650 €/m²
Vente Gîte Laguiole (12) 1 pièces 1000 m²
à 44 km de Rodez
bien'ici
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Maison en pierre avec Gîte à 15 minutes d'Albi sur parc d'un hectare
540 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Gîte Andouque (81) 10 pièces 294 m²
à 44 km de Rodez
bien'ici
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Maison 7 pièces 206 m²
625 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Gîte Causse-et-Diège (12) 7 pièces 206 m²
à 46 km de Rodez
SeLoger
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Ensemble immobilier avec activité de gîtes Cadre exceptionnel
230 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Gîte Monteils (12) 8 pièces 157 m²
à 47 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Maison de maître de caractère avec 2 gîtes
399 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Gîte Saint-Benoît-de-Carmaux (81) 7 pièces 174 m²
à 49 km de Rodez
Safti
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Villa 11 pièces 330 m²
418 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Gîte Faycelles (46) 11 pièces 330 m²
à 50 km de Rodez
SeLoger
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PROPRIETE DE CARACTERE AU CALME, AVEC GITES, SUR PLUS DE 2 HA , AU DESSUS DE LA VALLEE DU CELE, SUR
384 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 146 m²
à 51 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Gîte 12 pièces 430 m²
570 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 12 pièces 430 m²
à 51 km de Rodez
Figaro Immobilier
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Propriété 12 pièces 450 m²
748 800 € Pro 1 664 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 12 pièces 450 m²
à 51 km de Rodez
Figaro Immobilier
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Maison 14 pièces 489 m²
843 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 14 pièces 489 m²
à 51 km de Rodez
SeLoger
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MAISON D'HOTES & GITE D'ETAPES
492 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 9 pièces 240 m²
à 51 km de Rodez
Safti
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Gîte 8 pièces 320 m²
420 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 8 pièces 320 m²
à 51 km de Rodez
Figaro Immobilier
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Propriété 10 pièces 246 m²
409 200 € Pro 1 663 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 10 pièces 246 m²
à 51 km de Rodez
Figaro Immobilier
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Maison 25 pièces 500 m²
1 250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 25 pièces 500 m²
à 51 km de Rodez
SeLoger
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Domaine de Gites Aveyron-Tarn
895 000 € Pro
Vente Gîte Saint-Affrique (12)
à 51 km de Rodez
Barnes
Barnes
Maison + Gîte Larroque-Toirac 306m², 8 pièces, 4 chambres, piscine.
418 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Gîte Larroque-Toirac (46) 8 pièces 306 m²
à 53 km de Rodez
bien'ici
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Maison 9 pièces 267 m²
299 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Gîte Massegros Causses Gorges (48) 9 pièces 267 m²
à 53 km de Rodez
Ouest France
Ouest France
Commerce 9 pièces 267 m²
299 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Gîte Massegros Causses Gorges (48) 9 pièces 267 m²
à 53 km de Rodez
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 9 pièces 267 m²
299 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Gîte Massegros Causses Gorges (48) 9 pièces 267 m²
à 53 km de Rodez
iad France
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Charmante propriété en pierre avec Gîte et dépendance
374 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-Laguépie (81) 4 pièces 144 m²
à 54 km de Rodez
megAgence
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Grande maison familiale 5 chambres, 3 gîtes, 39ha.
695 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Gîte Ginals (82) 16 pièces 421 m²
à 56 km de Rodez
bien'ici
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Propriété 11 pièces 245 m²
349 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Gîte Ginals (82) 11 pièces 245 m²
à 56 km de Rodez
leboncoin
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Maison 13 pièces 376 m²
549 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Gîte Albi (81) 13 pièces 376 m²
à 58 km de Rodez
bien'ici
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Vente GITES et Maison d'Habitation
580 000 € Pro
Vente Gîte Albi (81)
à 58 km de Rodez
Cession Pme
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Propriété idéal accueil groupes, événementiel, gîtes, cham
980 000 € Pro 2 832 €/m²
Vente Gîte Albi (81) 346 m²
à 58 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Albi maison et gîtes
549 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Gîte Albi (81) 13 pièces 374 m²
à 58 km de Rodez
bien'ici
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Maison 7 pièces 158 m²
247 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Gîte Gréalou (46) 7 pièces 158 m²
à 58 km de Rodez
iad France
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Complexe gite/chambres d'hotes sur 2 ha.
499 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente Gîte Cordes-sur-Ciel (81) 9 pièces 246 m²
à 59 km de Rodez
bien'ici
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Maison 13 pièces 455 m²
595 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Gîte Cordes-sur-Ciel (81) 13 pièces 455 m²
à 59 km de Rodez
SeLoger
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Au coeur d'un superbe environnement , maison avec un gite et piscine !
249 000 € Pro 1 332 €/m²
Vente Gîte Lauresses (46) 7 pièces 187 m²
à 59 km de Rodez
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 300 m²
613 600 € Pro 2 045 €/m²
Vente Gîte Cajarc (46) 9 pièces 300 m²
à 59 km de Rodez
Figaro Immobilier
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Propriété 16 pièces 433 m²
570 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente Gîte Montet-et-Bouxal (46) 16 pièces 433 m²
à 60 km de Rodez
leboncoin
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Gîte 50 pièces 1500 m²
1 190 000 € Pro 793 €/m²
Vente Gîte Gissac (12) 50 pièces 1500 m²
à 61 km de Rodez
leboncoin
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Propriété de caractère en pierre du Quercy avec gîte indépendant, piscine et 3,6 ha - Vue dégagée et
895 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Gîte Lacapelle-Livron (82) 11 pièces 360 m²
à 62 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Maison de luxe 16 pièces 600 m²
998 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Gîte Labastide-du-Haut-Mont (46) 16 pièces 600 m²
à 63 km de Rodez
Luxury Estate
Luxury Estate
Gites, piscine, insolites.....et pizzeria
495 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente Gîte Saint-Projet (82) 250 m²
à 63 km de Rodez
leboncoin
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Domaine touristique
495 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente Gîte Saint-Projet (82) 10 pièces 250 m²
à 63 km de Rodez
leboncoin
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Propriété avec deux gites, camping, logement insolites.
495 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Gîte Saint-Projet (82) 180 m²
à 63 km de Rodez
bien'ici
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Maison 10 pièces 290 m²
285 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Gîte Fauch (81) 10 pièces 290 m²
à 64 km de Rodez
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Vente Aurillac   780000€
780 000 € Pro
Vente Gîte Aurillac (15)
à 64 km de Rodez
AdaptImmobilier
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Local commercial 1 pièce 500 m²
453 000 € Pro 906 €/m²
Vente Gîte Aurillac (15) 1 pièces 500 m²
à 64 km de Rodez
SeLoger
SeLoger
Maison 18 pièces 655 m²
795 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Gîte Cahuzac-sur-Vère (81) 18 pièces 655 m²
à 67 km de Rodez
SeLoger
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Maison 8 pièces 387 m²
597 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Gîte Cahuzac-sur-Vère (81) 8 pièces 387 m²
à 67 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Gites dans ancienne gare au coeur du LARZAC (12230 NANT)
635 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Gîte Nant (12) 13 pièces 410 m²
à 67 km de Rodez
bien'ici
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Propriété de charme 220 m² | 4 ha de nature | Saint-Pierre-de-Trivisy
325 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Gîte Saint-Pierre-de-Trivisy (81) 10 pièces 220 m²
à 67 km de Rodez
leboncoin
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Maison 7 pièces 230 m²
410 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Gîte Florentin (81) 7 pièces 230 m²
à 68 km de Rodez
bien'ici
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Gites et chambres d'hôte prés de Saint Cirq Lapopie
699 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Gîte Tour-de-Faure (46) 16 pièces 440 m²
à 70 km de Rodez
LeSiteImmo
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Maison 72 pièces 2489 m²
755 000 € Pro 303 €/m²
Vente Gîte Viane (81) 72 pièces 2489 m²
à 70 km de Rodez
leboncoin
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Gorges du Tarn - Bien touristique rentable + gros potentiel (rare)
1 150 000 € Pro 7 188 €/m²
Vente Gîte Gorges du Tarn Causses (48) 160 m²
à 72 km de Rodez
megAgence
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Propriété 9 pièces 251 m²
550 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 9 pièces 251 m²
à 72 km de Rodez
leboncoin
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Maison 12 pièces 400 m²
577 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 12 pièces 400 m²
à 72 km de Rodez
SeLoger
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Propriete Avec 3 Gites Tres Proche D'un Des Plus Beaux Village De La Region
560 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 11 pièces 380 m²
à 72 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Secteur Saint-Cirq-Lapopie : Charmante maison de 4 chambres avec 2 gîtes, 1,5 ha de petite exploitat
577 700 € Pro 1 665 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 11 pièces 347 m²
à 72 km de Rodez
bien'ici
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Maison 11 pièces 300 m²
613 600 € Pro 2 045 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 11 pièces 300 m²
à 72 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Chambre d'hôtes 11 pièces 300 m²
613 600 € Pro 2 045 €/m²
Vente Gîte Concots (46) 11 pièces 300 m²
à 73 km de Rodez
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
199 990 € Pro 1 176 €/m²
Vente Gîte Thémines (46) 6 pièces 170 m²
à 73 km de Rodez
iad France
iad France
Domaine de charme avec gîtes et réception en plein vignoble
795 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Gîte Gaillac (81) 18 pièces 655 m²
à 73 km de Rodez
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison quercynoise avec gîte
190 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Gîte Sousceyrac-en-Quercy (46) 5 pièces 140 m²
à 74 km de Rodez
leboncoin
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Maison 11 pièces 420 m²
695 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Gîte Saint-Genest-de-Contest (81) 11 pièces 420 m²
à 75 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 11 pièces 375 m²
531 000 € Particulier 1 416 €/m²
Vente Gîte Berganty (46) 11 pièces 375 m²
à 75 km de Rodez
PAP
PAP
Immeuble de caractère à vendre – Ceilhes-et-Rocozels
326 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Ceilhes-et-Rocozels (34) 255 m²
à 75 km de Rodez
ParuVendu
ParuVendu
Maison 15 pièces 255 m²
326 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Ceilhes-et-Rocozels (34) 15 pièces 255 m²
à 75 km de Rodez
bsk
bsk
Immeuble à vendre CEILHES ET ROCOZELS (34)
326 667 € Pro 902 €/m²
Vente Gîte Ceilhes-et-Rocozels (34) 12 pièces 362 m²
à 75 km de Rodez
optimhome
optimhome
Maison 10 pièces 300 m²
615 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Gîte Esclauzels (46) 10 pièces 300 m²
à 76 km de Rodez
SeLoger
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Propriété 3 pièces 98 m²
150 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Gîte Saint-Céré (46) 3 pièces 98 m²
à 76 km de Rodez
leboncoin
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Maison Auvergnate - Gite - 3 pièces avec terrain
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Gîte Girgols (15) 3 pièces 70 m²
à 77 km de Rodez
leboncoin
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Complexe touristique petite ferme propriété bio
523 000 € Pro 379 €/m²
Vente Gîte Bio (46) 19 pièces 1379 m²
à 77 km de Rodez
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 17 pièces 501 m²
384 000 € Pro 766 €/m²
Vente Gîte Saint-Cernin (15) 17 pièces 501 m²
à 79 km de Rodez
Properstar
Properstar
Local 501 m² SAINT-CERNIN
384 000 € Pro 766 €/m²
Vente Gîte Saint-Cernin (15) 501 m²
à 79 km de Rodez
leboncoin
leboncoin
1 H Toulouse -Propriete De 4 Maisons En Pierre - Piscine - Pigeo
625 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Gîte Lalbenque (46) 10 pièces 526 m²
à 80 km de Rodez
Green Acres
Green Acres
Vends maison rare pour poursuivre une activité touristique ou créer un écolieu - 800m²
1 220 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Gîte Avène (34) 23 pièces 800 m²
à 80 km de Rodez
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 800 m²
1 220 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Gîte Avène (34) 6 pièces 800 m²
à 80 km de Rodez
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Rodez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 981 habitants (2023)
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 950 équipements BPE

Santé à Rodez

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 34 spécialistes, 815 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Rodez

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rodez.

Sécurité à Rodez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 120 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Rodez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 567 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Rodez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rodez ?

Rodez est une ville située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rodez, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Avec une population d'environ 23 734 habitants, Rodez offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme économique. La ville est également reconnue pour ses festivals culturels et sa gastronomie locale, ce qui en fait une destination attractive pour vivre ou investir.

Comment se porte le marché immobilier à Rodez ?

Le marché immobilier de Rodez est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent globalement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet de la demande actuelle pour un cadre de vie agréable. Cela fait de Rodez une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rodez ?

Rodez offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures font de Rodez une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rodez ?

Rodez dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Bourran est connu pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Layoule, quant à lui, offre un cadre plus calme avec des espaces verts, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent divers types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.