18 hôtels à vendre dans le Cantal (15)

2 650 000 € Pro 406 €/m²

Vente Hôtel Saint-Jacques-des-Blats (15) 1 pièces 6532 m²

leboncoin il y a 2 sem

A VENDRE UN HÔTEL RESTAURANT AU BORD D'UN LAC AUX

438 400 € Pro 974 €/m²

Vente Hôtel Marcenat (15) 450 m²

Cession Pme il y a 1 mois

1 230 000 € Pro 308 €/m²

Vente Hôtel Vic-sur-Cère (15) 4000 m²

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble hôtelier avec restaurant - Murs et fonds de commerce

655 000 € Pro 1 195 €/m²

Vente Hôtel Le Falgoux (15) 548 m²

bien'ici il y a 1 mois

Indice des prix demandés

933 €/m² médian · Hôtellerie et restauration à la vente à Cantal

Fourchette P25–P75 : 759 – 1 392 €/m² · 52 annonces analysées · Mis à jour le 17/09/2026

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58 200 € Pro 600 €/m²

Vente Hôtel Aurillac (15) 97 m²

leboncoin il y a 2 mois

296 800 € Pro 796 €/m²

Vente Hôtel Ytrac (15) 2 pièces 373 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

121 000 € Pro

Vente Hôtel Aurillac (15)

Cession Pme il y a 2 mois

398 000 € Pro 663 €/m²

Vente Hôtel Vezels-Roussy (15) 600 m²

Figaro Immobilier il y a 3 mois

Vente ensemble immo de 600m² à Vezels-Roussy

398 000 € Pro 663 €/m²

Vente Hôtel Vezels-Roussy (15) 600 m²

Cession Pme il y a 3 mois

285 000 € Pro

Vente Hôtel Vic-sur-Cère (15)

leboncoin il y a 4 mois

ancien hôtel env 990 m2 à réhabiliter- 28 chambres

145 500 € Pro 147 €/m²

Vente Hôtel Ruynes-en-Margeride (15) 990 m²

ParuVendu il y a 4 mois

145 500 € Pro 147 €/m²

Vente Hôtel Ruynes-en-Margeride (15) 59 pièces 990 m²

leboncoin il y a 4 mois

150 000 € Particulier 250 €/m²

Vente Hôtel Maurs (15) 600 m²

leboncoin il y a 5 mois

1 171 500 € Pro 293 €/m²

Vente Hôtel Vic-sur-Cère (15) 50 pièces 4000 m²

Properstar il y a 5 mois

Local commercial 4119 m² Anglards-de-Saint-Flour

890 000 € Pro 1 047 €/m²

Vente Hôtel Anglards-de-Saint-Flour (15) 850 m²

leboncoin il y a 5 mois

134 000 € Pro 368 €/m²

Vente Hôtel Laroquebrou (15) 11 pièces 364 m²

bien'ici il y a 5 mois

995 600 € Pro 2 212 €/m²

Vente Hôtel Riom-ès-Montagnes (15) 450 m²

leboncoin il y a 6 mois

159 000 € Pro 187 €/m²

Vente Hôtel Polminhac (15) 850 m²

Century21 il y a 6 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	773 €/m²	—
Hotellerie et restauration	933 €/m²	—
Commerce	848 €/m²	8 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Bien immobilier de rendement

773 €/m²

—

Hotellerie et restauration

933 €/m²

—

Commerce

848 €/m²

8 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Cantal

Quelles sont les caractéristiques géographiques du Cantal et quel cadre de vie peut-on y attendre ?

Le Cantal est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages volcaniques et ses espaces naturels préservés. Il offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel. Le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne couvre une grande partie du département, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat est montagnard, avec des hivers froids et des étés doux, ce qui attire les amateurs de sports d'hiver et de plein air.

Comment se porte le marché immobilier dans le Cantal en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans le Cantal est relativement stable, avec une demande constante pour les résidences principales et secondaires. Les biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, souvent avec des terrains, reflétant le goût pour l'espace et la nature. Les prix immobiliers dans le Cantal restent abordables comparés à d'autres départements de la région, bien que les prix puissent varier selon la proximité des services et l'attractivité touristique de la zone. Le marché est propice aux investissements pour ceux qui recherchent un cadre de vie rural avec un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre dans le Cantal en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

Vivre dans le Cantal offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages naturels et son environnement préservé. L'économie locale est principalement axée sur l'agriculture et le tourisme, avec une tradition fromagère bien établie. Le département est bien desservi par le réseau routier et dispose de l'aéroport d'Aurillac pour les liaisons aériennes. Le tourisme y est florissant grâce aux nombreuses activités de plein air, aux sites historiques et aux événements culturels, ce qui dynamise l'économie locale et crée un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Quelles sont les principales villes du Cantal et lesquelles sont les plus attractives pour l'immobilier ?

Aurillac, la préfecture du département, est la principale ville du Cantal, suivie de Saint-Flour et Mauriac. Aurillac est un centre administratif et économique, offrant de nombreuses commodités et services, ce qui en fait une zone attractive pour l'achat ou la location immobilière. Saint-Flour, avec son riche patrimoine historique, est également prisée pour son charme et son cadre de vie agréable. Mauriac, plus petite, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des espaces naturels. Ces villes offrent un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.