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Tous les hôtels à vendre au Pré-Saint-Gervais (93)

Commerce 500 m²
1 140 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Hôtel Le Pré-Saint-Gervais (93) 500 m²
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Vente hôtel 52 chambres M&F Le Pre-Saint-Gervais
12 199 997 € Pro 7 831 €/m²
Vente Hôtel Le Pré-Saint-Gervais (93) 1558 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel restaurant en centre ville de Pantin
964 215 € Pro
Vente Hôtel Pantin (93)
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 600 m²
2 100 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 600 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Boutique 280 m²
3 078 000 € Pro 10 993 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 280 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 42 m²
640 000 € Pro 15 238 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 42 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Local 3 pièces 42 m²
640 000 € Pro 15 238 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 3 pièces 42 m²
à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Hôtel 42 chambres Murs et Fonds Paris 10
7 800 000 € Particulier 11 304 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 690 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Immeuble 432 m²
4 400 000 € Pro 10 185 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 432 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
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756 000 € Pro 14 264 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 53 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
BureauxLocaux
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Bureaux 850 m²
5 800 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 850 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
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PARIS 11ème Hotel *** 26 clés Murs et fonds
14 148 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 26 m²
434 000 € Pro 16 692 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 26 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Immeuble 450 m²
2 300 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente Hôtel Montreuil (93) 450 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Bar, fdj, hotel, pmu, tabac 400 m² Montreuil
740 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Hôtel Montreuil (93) 400 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 500 m²
5 450 000 € Pro 10 900 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 500 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
PARIS 18ème hotel*** 63 CLES C.A 1,9 M
16 960 000 € Pro 7 374 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 2300 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
PARIS MONTMARTRE HOTEL **** refait à neuf
21 200 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 18 HOTEL 29 CLES
5 896 000 € Pro 9 827 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 600 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 35 pièces 1500 m²
8 200 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 35 pièces 1500 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtel 128 m²
416 327 € Pro 3 253 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 128 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Vente hôtel 3 étoiles type appart-hôtel Vincennes
4 518 344 € Pro 9 909 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 456 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel 2 ** M&F à Paris 14ème
6 500 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Très bel hôtel bureau à reprendre 75007
4 940 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
HÔTEL 4 ÉTOILES - 65 CH - PARIS
35 000 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
HÔTEL 4 ÉTOILES - 40 CH - PARIS
25 000 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
HÔTEL 3 ÉTOILES - 35 CH - PARIS
11 000 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
HÔTEL 3 ÉTOILES - 40 CH - PARIS
15 000 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
A vendre hôtel préfecture MF Paris.
4 780 000 € Pro 11 116 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 430 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel murs et FDC en région Parisienne
12 950 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel 60N° murs et fonds région Parisienne
46 620 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 135 m²
1 990 000 € Pro 14 741 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 135 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 250 m²
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Hôtel Saint-Ouen-sur-Seine (93) 250 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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5 030 400 € Pro 11 179 €/m²
Vente Hôtel Fontenay-sous-Bois (94) 450 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
PARIS 17ème HOTEL **** 30 Clès C.A.1,6M
18 000 000 € Pro 19 890 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 905 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
75017 PARIS - HÔTEL PARTICULIER
4 990 000 € Pro 11 995 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 9 pièces 416 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Fonds de commerce 49 m²
235 000 € Particulier 4 796 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 49 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 4 pièces
850 000 € Pro 10 366 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Hôtel 146 m²
2 968 000 € Pro 20 329 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 146 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Local commercial 156 m² Nogent-sur-Marne
629 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente Hôtel Nogent-sur-Marne (94) 156 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Immeuble 125 m²
3 250 000 € Pro 26 000 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 125 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Hôtel PARIS
4 480 000 € Pro
Vente Hôtel Paris (75)
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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2 172 000 € Pro 6 388 €/m²
Vente Hôtel Ivry-sur-Seine (94) 340 m²
à 8 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
27 300 000 € Pro 22 750 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 1200 m²
à 10 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 165 m²
2 350 000 € Pro 14 242 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 165 m²
à 10 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Boutique 305 m²
3 350 000 € Pro 10 984 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 305 m²
à 10 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Hôtel 1450 m²
742 000 € Pro 512 €/m²
Vente Hôtel Alfortville (94) 1450 m²
à 10 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Bureaux hôtel 394 m²
4 450 000 € Pro 11 294 €/m²
Vente Hôtel Neuilly-sur-Seine (92) 394 m²
à 10 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Hôtel 3* au charme parisien en plein coeur du 16e
1 190 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 500 m²
à 10 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 31 m²
122 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente Hôtel Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Commerce 12716 m²
40 248 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Hôtel Villejuif (94) 12716 m²
à 11 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
886 000 € Pro
Vente Hôtel Créteil (94)
à 12 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 300 clés murs et fonds Noisy le Grand
27 000 000 € Pro
Vente Hôtel Noisy-le-Grand (93)
à 12 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 2 étoiles La Garenne Colombes
2 700 000 € Particulier 5 400 €/m²
Vente Hôtel La Garenne-Colombes (92) 500 m²
à 12 km de Le Pré-Saint-Gervais
Top Annonces
Top Annonces
Appart Hôtel Paris porte de Versailles
397 000 € Particulier 12 030 €/m²
Vente Hôtel Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Proche PARIS HOTEL *** 84 Clés Murs & Fonds
24 000 000 € Pro 10 283 €/m²
Vente Hôtel Issy-les-Moulineaux (92) 2334 m²
à 12 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
92 Bar Tabac Hôtel
550 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Hôtel Suresnes (92) 260 m²
à 14 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel *** proche de Roissy Villepinte
9 151 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Hôtel Tremblay-en-France (93) 5000 m²
à 14 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
à vendre - hôtel-restaurant - val-d'oise (95)
720 000 € Particulier 1 946 €/m²
Vente Hôtel Bezons (95) 370 m²
à 15 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vente hôtel bureau murs et FDC en Hauts-de-Seine
5 920 000 € Pro
Vente Hôtel Nanterre (92)
à 15 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 5400 m²
3 120 000 € Pro 578 €/m²
Vente Hôtel Orly (94) 5400 m²
à 16 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 5400 m²
6 240 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Hôtel Orly (94) 5400 m²
à 16 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Commerce restaurant, hôtel Villeneuve Saint Georges
500 000 € Pro
Vente Hôtel Villeneuve-Saint-Georges (94)
à 17 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Local 780 m² Le Pin
1 420 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Hôtel Le Pin (77) 780 m²
à 17 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
*HOTEL BAR RESTAURANT PMU
750 000 € Particulier 2 885 €/m²
Vente Hôtel Boissy-Saint-Léger (94) 260 m²
à 18 km de Le Pré-Saint-Gervais
Vivastreet
Vivastreet
Boutique 5 pièces 330 m²
1 200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Hôtel La Frette-sur-Seine (95) 5 pièces 330 m²
à 19 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Commerce 330 m²
1 200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Hôtel La Frette-sur-Seine (95) 330 m²
à 19 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtel 300 m²
650 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Hôtel Montigny-lès-Cormeilles (95) 300 m²
à 20 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Immeuble 13 pièces 380 m²
1 299 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Hôtel Bougival (78) 13 pièces 380 m²
à 20 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
Efficity
Bar Brasserie FDJ avec 23 Chambres d'hôtel 91
649 527 € Pro 1 083 €/m²
Vente Hôtel Palaiseau (91) 600 m²
à 23 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Vente bel hôtel bureau ** site touristique 78
319 000 € Pro
Vente Hôtel Versailles (78) 3 pièces
à 23 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel *** à 15km d'Orly et proche A6 et A10
5 150 000 € Pro
Vente Hôtel Villebon-sur-Yvette (91)
à 24 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 300 m²
260 000 € Pro 867 €/m²
Vente Hôtel Conflans-Sainte-Honorine (78) 300 m²
à 26 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Café/Hôtel/Restaurant 200 m²
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Hôtel Chambourcy (78) 200 m²
à 27 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vente hôtel d'affaires *** proche A15 Val d'Oise
9 690 000 € Pro
Vente Hôtel Éragny (95)
à 27 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 500 m²
346 000 € Pro 692 €/m²
Vente Hôtel L'Isle-Adam (95) 500 m²
à 28 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Fonds de commerce 1 pièce 971 m²
6 734 000 € Pro 6 935 €/m²
Vente Hôtel Poissy (78) 1 pièces 971 m²
à 28 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Local 786 m² Poissy
5 698 000 € Pro 7 249 €/m²
Vente Hôtel Poissy (78) 1 pièces 786 m²
à 28 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
91 Hotel social 36 Chambres Murs et Fonds
3 710 000 € Pro
Vente Hôtel Évry-Courcouronnes (91)
à 29 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Demeure de prestige 18 pièces 680 m2 ,Hotel 13 ch,restaurant 30 couverts,Réception,Golf 9 trous ...
1 738 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Hôtel Ennery (95) 18 pièces 680 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Maison 18 pièces 597 m²
1 990 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Hôtel Ennery (95) 18 pièces 597 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces avec terrasse pour investissement LMNP géré
202 300 € Pro 3 746 €/m²
Vente Hôtel Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
95 HOTEL RESTAURANT
1 378 615 € Pro 1 103 €/m²
Vente Hôtel Cergy (95) 1250 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
AV hôtel restaurant lic IV secteur touristique 95
543 524 € Pro 5 435 €/m²
Vente Hôtel Cergy (95) 100 m²
à 31 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 700 m²
1 715 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Hôtel Osny (95) 700 m²
à 32 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1776 m²
4 700 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Hôtel Meaux (77) 1776 m²
à 37 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 950 m²
1 300 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Hôtel Dampierre-en-Yvelines (78) 1 pièces 950 m²
à 37 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Fonds de commerce
470 000 € Pro
Vente Hôtel Saint-Leu-d'Esserent (60)
à 38 km de Le Pré-Saint-Gervais
Capifrance
Capifrance
Hôtel 600 m²
470 000 € Pro 783 €/m²
Vente Hôtel Saint-Leu-d'Esserent (60) 600 m²
à 38 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Boutique 600 m² Saint-Leu-d'Esserent
477 000 € Pro 795 €/m²
Vente Hôtel Saint-Leu-d'Esserent (60) 4 pièces 600 m²
à 38 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Maison 32 pièces 1256 m²
3 216 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Hôtel Crécy-la-Chapelle (77) 32 pièces 1256 m²
à 38 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
950 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Hôtel Senlis (60) 1000 m²
à 38 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 400 m²
550 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Hôtel Boissy-sous-Saint-Yon (91) 1 pièces 400 m²
à 40 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 1 pièce 206 m²
345 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Hôtel Creil (60) 1 pièces 206 m²
à 42 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
MUR ET FONDS - HÔTEL RESTAURANT -
1 980 000 € Pro
Vente Hôtel Melun (77)
à 42 km de Le Pré-Saint-Gervais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 559 m²
1 520 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Hôtel Mello (60) 559 m²
à 44 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Le Pré-Saint-Gervais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 993 habitants (2023)
Santé 171 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 339 équipements BPE

Santé à Le Pré-Saint-Gervais

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 66 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Le Pré-Saint-Gervais

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Paris-Austerlitz, Rosa Parks, Paris-Bercy.

Sécurité à Le Pré-Saint-Gervais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 195 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 138 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 136 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 117 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pré-Saint-Gervais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 229 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.