Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les hôtels à vendre à Lyon 1er Arrondissement

Commerce 1 550 m² à vendre à Lyon-1e (69001)
1 650 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Hôtel Lyon (69) 1550 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
4 716 800 € Pro 3 628 €/m²
Vente Hôtel Lyon (69) 1300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 49 m²
185 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Hôtel Lyon (69) 49 m²
SeLoger
SeLoger
Murs + Fonds - Para-hôtellerie 156 m² - Gare Part-Dieu
790 000 € Particulier 5 064 €/m²
Vente Hôtel Lyon (69) 7 pièces 156 m²
leboncoin
leboncoin
Café/Hôtel/Restaurant 112 m²
221 154 € Pro 1 975 €/m²
Vente Hôtel Lyon (69) 112 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 576 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 539 – 3 794 €/m² · 1 266 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 25 €/m²/mois · 1 545 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 079 €/m² 20 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 2 033 €/m² —
Bureau et espace de travail 3 985 €/m² 19 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 10 €/m²/mois
Annonces actives 2 908
Nouvelles sur 30 j 884
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Lyon 1er Arrondissement
52 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 5e Arrondissement
20 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 4e Arrondissement
16 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 9e Arrondissement
26 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 2e Arrondissement
42 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 6e Arrondissement
42 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 3e Arrondissement
42 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 7e Arrondissement
41 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Lyon 8e Arrondissement
14 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 16e Arrondissement
4 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 15e Arrondissement
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 13e Arrondissement
7 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 14e Arrondissement
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 3e Arrondissement
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 4e Arrondissement
4 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 12e Arrondissement
3 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 2e Arrondissement
18 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 1er Arrondissement
26 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 5e Arrondissement
3 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marseille 6e Arrondissement
14 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Lyon 1er Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 1er arrondissement de Lyon ?

Le 1er arrondissement de Lyon, situé au cœur de la ville, est connu pour son dynamisme et son ambiance bohème. Il englobe notamment le quartier des Pentes de la Croix-Rousse, célèbre pour ses ruelles étroites et ses traboules. Cet arrondissement attire une population jeune et diversifiée, avec de nombreux artistes et étudiants. Son atmosphère est animée par une vie culturelle riche, des galeries d'art, des bars branchés et des restaurants variés. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine vibrante et culturelle.

Quel est le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier du 1er arrondissement de Lyon est varié et dynamique. On y trouve principalement des appartements, allant des studios pour étudiants aux grands appartements familiaux dans des immeubles anciens de charme. Les biens immobiliers bénéficient souvent d'une belle hauteur sous plafond et de caractéristiques architecturales typiques de Lyon. Les prix sont généralement élevés en raison de la forte demande et de l'emplacement central. La population est diverse, avec une prévalence de jeunes actifs, d'étudiants et de familles attirés par la vie culturelle et l'animation du quartier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 1er arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 1er arrondissement de Lyon offre de nombreux avantages. Sa situation centrale permet un accès facile à l'ensemble de la ville et à ses principales attractions. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements. L'ambiance conviviale et animée attire ceux qui apprécient la vie culturelle et nocturne. De plus, la proximité avec les parcs et espaces verts, comme le jardin des Chartreux, offre des possibilités de détente en plein air. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 1er arrondissement de Lyon ?

Le 1er arrondissement de Lyon offre une large gamme de services et commodités. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de métro et de bus. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des boutiques indépendantes ainsi que des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier est aussi proche de plusieurs institutions culturelles, telles que l'Opéra de Lyon et le Musée des Beaux-Arts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.