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22 hôtels à vendre dans le Maine-et-Loire (49)

Maison 20 pièces 150 m²
1 000 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente Hôtel Loiré (49) 20 pièces 150 m²
SeLoger
SeLoger
A vendre hôtel de charme proche de Saumur (49)
493 200 € Pro
Vente Hôtel Angers (49)
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1 200 m²
898 000 € Pro 748 €/m²
Vente Hôtel Candé (49) 1200 m²
leboncoin
leboncoin
AV hôtel bureau *** face au Château de Brissac
770 000 € Particulier
Vente Hôtel Brissac Loire Aubance (49) 4 pièces
Cession Pme
Cession Pme
HOTEL BUREAU 20 CHAMBRES Licence IV Saumur
471 600 € Pro
Vente Hôtel Saumur (49)
Cession Pme
Cession Pme
ANGERS HOTEL BUREAU avec Licence 4 + de 10 #
366 800 € Pro
Vente Hôtel Angers (49)
Cession Pme
Cession Pme
MURS D'HÔTEL DE STANDING, ACTIF PATRIMONIAL DE RENDEMENT
2 130 000 € Pro
Vente Hôtel Angers (49) 54 pièces
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MURS D'HÔTEL DE STANDING, ACTIF PATRIMONIAL DE RENDEMENT
2 130 000 € Pro
Vente Hôtel Angers (49)
ParuVendu
ParuVendu
Hôtel de charme avec restaurant & piscine au
4 548 400 € Pro
Vente Hôtel Angers (49)
Cession Pme
Cession Pme
SUD ANGERS - MURS COMMERCIAUX HOTEL 450 m²
629 940 € Pro 1 400 €/m²
Vente Hôtel Angers (49) 450 m²
bien'ici
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Commerce 450 m²
629 940 € Pro 1 400 €/m²
Vente Hôtel Angers (49) 450 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble actuellement Hotel/Restaurant rénové
464 000 € Pro 619 €/m²
Vente Hôtel Candé (49) 9 pièces 750 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 1453 m²
1 000 000 € Pro 688 €/m²
Vente Hôtel Mauges-sur-Loire (49) 1453 m²
leboncoin
leboncoin
Ensemble d'exception en plein coeur de Candé
464 000 € Pro 619 €/m²
Vente Hôtel Candé (49) 16 pièces 750 m²
Safti
Safti
Maison 15 pièces 323 m²
598 990 € Pro 1 854 €/m²
Vente Hôtel Feneu (49) 15 pièces 323 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 1547 m²
634 000 € Pro 410 €/m²
Vente Hôtel Les Hauts-d'Anjou (49) 1547 m²
Foncia
Foncia
Immeuble 917 m²
634 000 € Pro 691 €/m²
Vente Hôtel Les Hauts-d'Anjou (49) 917 m²
Foncia
Foncia
Local commercial 600 m²
328 800 € Pro 548 €/m²
Vente Hôtel Saumur (49) 600 m²
Properstar
Properstar
HÔTEL - RESTAURANT DE CHARME À VENDRE
328 800 € Pro 1 096 €/m²
Vente Hôtel Gennes-Val-de-Loire (49) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV charmante petite structure hôtelière 49
155 000 € Pro
Vente Hôtel Angers (49)
Cession Pme
Cession Pme
Propriété d'exception au coeur de la nature.
1 000 000 € Pro 688 €/m²
Vente Hôtel Mauges-sur-Loire (49) 1453 m²
Safti
Safti
Vend hôtel 2 ** 7 ch restaurant en centre bourg 49
197 000 € Pro 328 €/m²
Vente Hôtel Angers (49) 600 m²
Cession Pme
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Marché immobilier à Maine-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 477 €/m² +1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 963 – 2 289 €/m² · 833 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 16 €/m²/mois · 648 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 477 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 494 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 340 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 058 €/m² 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 929 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 698
Nouvelles sur 30 j 561
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Maine-et-Loire
144 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Mayenne
43 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Indre-et-Loire
182 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Sarthe
91 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loire-Atlantique
350 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Deux-Sèvres
83 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Vendée
229 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Vienne
91 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ille-et-Vilaine
198 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loir-et-Cher
111 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Orne
73 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Indre
68 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Charente-Maritime
321 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Morbihan
267 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Eure-et-Loir
50 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Calvados
290 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Manche
191 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Vienne
101 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Charente
99 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Côtes-d'Armor
260 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.