16 hôtels à vendre à Marseille 2e Arrondissement

1 100 000 € Particulier 1 375 €/m²

Vente Hôtel Marseille (13) 800 m²

leboncoin il y a 1 sem

Fonds de commerce hôtel 17 chambres - Marseille - 400 000

400 000 € Particulier 2 000 €/m²

Vente Hôtel Marseille (13) 200 m²

leboncoin il y a 2 sem

Hôtellerie et restauration Vente Marseille 1000m² 1200000€

1 200 000 € Particulier 1 200 €/m²

Vente Hôtel Marseille (13) 1000 m²

leboncoin il y a 2 sem

650 000 € Pro 1 444 €/m²

Vente Hôtel Marseille (13) 450 m²

SeLoger il y a 1 mois

Indice des prix demandés

1 843 €/m² médian · Hôtellerie et restauration à la vente à Marseille

Fourchette P25–P75 : 1 200 – 3 392 €/m² · 141 annonces analysées · Mis à jour le 23/10/2026

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3 390 000 € Pro 4 238 €/m²

Vente Hôtel Marseille (13) 800 m²

Cession Pme il y a 1 mois

HOTEL BUREAU*** BON EMPLACEMENT DANS ZONE

1 295 000 € Pro 1 321 €/m²

Vente Hôtel Marseille (13) 4 pièces 980 m²

Cession Pme il y a 1 mois

VENTE HÔTEL BUREAU STATION BALNÉAIRE DANS LE13

650 000 € Pro

Vente Hôtel Marseille (13)

Cession Pme il y a 1 mois

599 500 € Pro

Vente Hôtel Marseille (13)

Cession Pme il y a 3 mois

1 749 000 € Pro

Vente Hôtel Marseille (13)

Cession Pme il y a 3 mois

2 470 000 € Pro 3 859 €/m²

Vente Hôtel Marseille (13) 640 m²

Cession Pme il y a 3 mois

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Budget maximum

€

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3 390 000 € Pro

Vente Hôtel Marseille (13)

Cession Pme il y a 4 mois

Camargue superbe Hôtel bureau 3*avec piscine, M&F

3 647 000 € Pro

Vente Hôtel Marseille (13)

Cession Pme il y a 4 mois

Vente hôtel 4 **** emplacement N°1 en Camargue

3 803 300 € Pro

Vente Hôtel Marseille (13)

Cession Pme il y a 4 mois

Vente hôtel ** rénové sur les Rives du Rhône

300 000 € Pro 500 €/m²

Vente Hôtel Marseille (13) 600 m²

Cession Pme il y a 6 mois

2 525 000 € Pro

Vente Hôtel Marseille (13)

Cession Pme il y a 2 mois

1 961 000 € Pro 2 927 €/m²

Vente Hôtel Marseille (13) 4 pièces 670 m²

AdaptImmobilier il y a 4 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	1 943 €/m²	20 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	3 100 €/m²	17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement	2 674 €/m²	—
Hotellerie et restauration	1 843 €/m²	—
Local d activite et entrepot	1 521 €/m²	9 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Commerce

1 943 €/m²

20 €/m²/mois

Bureau et espace de travail

3 100 €/m²

17 €/m²/mois

Bien immobilier de rendement

2 674 €/m²

—

Hotellerie et restauration

1 843 €/m²

—

Local d activite et entrepot

1 521 €/m²

9 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Marseille 2e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 2e arrondissement de Marseille ?

Le 2e arrondissement de Marseille est un secteur dynamique et en pleine transformation, englobant des quartiers historiques comme le Panier, qui est le plus ancien de la ville. L'ambiance y est à la fois authentique et cosmopolite, avec un mélange de traditions marseillaises et de modernité. On y trouve des rues pittoresques, des places animées et des vues imprenables sur le Vieux-Port. Ce quartier séduit par son charme typiquement méditerranéen et son atmosphère conviviale.

Comment se porte le marché immobilier dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 2e arrondissement de Marseille est varié et en évolution. On y trouve un mélange d'appartements anciens rénovés au charme historique et de constructions modernes. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais ils restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises. Le profil des habitants est diversifié, allant des familles aux jeunes professionnels, attirés par la proximité des services et la qualité de vie. L'arrondissement est perçu comme un secteur à fort potentiel de valorisation.

Quels sont les avantages de vivre dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 2e arrondissement de Marseille présente plusieurs avantages. Sa localisation centrale permet un accès facile aux principales attractions de la ville ainsi qu'aux zones d'affaires. Le quartier bénéficie d'une vie culturelle dynamique, avec de nombreux événements tout au long de l'année. La proximité du Vieux-Port offre un cadre de vie agréable et la possibilité de profiter d'une promenade en bord de mer. De plus, le quartier est en pleine rénovation, ce qui attire des investissements et améliore constamment les infrastructures.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Le 2e arrondissement de Marseille offre une multitude de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment avec des lignes de bus et le métro qui relie facilement aux autres parties de la ville. Vous y trouverez des commerces de proximité, des marchés locaux, ainsi que des établissements scolaires de différents niveaux. Le quartier est également riche en activités culturelles avec des musées et théâtres à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

16 hôtels à vendre à Marseille 2e Arrondissement

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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Marseille 2e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 2e arrondissement de Marseille ?

Comment se porte le marché immobilier dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Quels sont les avantages de vivre dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 2e arrondissement de Marseille ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?