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23 hôtels à vendre en Vendée (85)

Hôtel restaurant mur et fond 38 chambres
680 000 € Pro 680 €/m²
Vente Hôtel Luçon (85) 1000 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 25 pièces
450 000 € Pro
Vente Hôtel Les Sables-d'Olonne (85) 25 pièces
Capifrance
Capifrance
Commerce 350 m²
780 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Hôtel Les Epesses (85) 350 m²
leboncoin
leboncoin
Cède hôtel bureau bar tabac loto proche mer Vendée
854 000 € Pro
Vente Hôtel La Roche-sur-Yon (85)
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à La Roche-Sur-Yon (85000)
550 000 € Pro 887 €/m²
Vente Hôtel La Roche-sur-Yon (85) 620 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
À VENDRE ENSEMBLE MURS COMMERCIAUX + FONDS DE
765 280 € Pro 924 €/m²
Vente Hôtel Montaigu-Vendée (85) 828 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 1016 m² LA BARRE-DE-MONTS
1 442 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Hôtel La Barre-de-Monts (85) 1016 m²
leboncoin
leboncoin
Hôtel-bar au coeur de Fromentine
1 442 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Hôtel La Barre-de-Monts (85) 1016 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 700 m²
233 200 € Pro 333 €/m²
Vente Hôtel Aizenay (85) 700 m²
Orpi
Orpi
Commerce hôtel, restaurant, bar 700 m²
220 000 € Pro 314 €/m²
Vente Hôtel Aizenay (85) 700 m²
leboncoin
leboncoin

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 700 m²
246 400 € Pro 352 €/m²
Vente Hôtel Aizenay (85) 700 m²
Properstar
Properstar
Fonds de commerce à vendre Aizenay
246 400 € Pro 352 €/m²
Vente Hôtel Aizenay (85) 700 m²
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel-Bar-Restaurant en Vendée
55 000 € Particulier 220 €/m²
Vente Hôtel Avrillé (85) 250 m²
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 300 m²
247 940 € Pro 826 €/m²
Vente Hôtel Saint-Jean-de-Monts (85) 300 m²
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
152 600 € Pro
Vente Hôtel Challans (85)
FNAIM
FNAIM
OPPORTUNITE HOTEL DE CHARME
920 000 € Pro 184 €/m²
Vente Hôtel Bouin (85) 5000 m²
Cession Pme
Cession Pme
VENDRE - HÔTEL BAR LICENCE IV - LITTORAL VENDÉEN (
471 280 € Pro
Vente Hôtel La Roche-sur-Yon (85)
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar restaurant hôtel en centre ville Vendée
243 760 € Pro 696 €/m²
Vente Hôtel La Roche-sur-Yon (85) 350 m²
Cession Pme
Cession Pme
A vendre - Bel Hôtel Restaurant *** - Secteur
767 200 € Pro
Vente Hôtel La Roche-sur-Yon (85)
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble hôtel 1100m² à vendre à Challans centre
901 000 € Pro 819 €/m²
Vente Hôtel Challans (85) 1100 m²
Cession Pme
Cession Pme
A vendre hôtel-bureau *** 20 chambres en Vendée
636 000 € Pro
Vente Hôtel La Roche-sur-Yon (85)
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 1800 m²
2 317 500 € Pro 1 288 €/m²
Vente Hôtel Noirmoutier-en-l'Île (85) 1800 m²
SeLoger
SeLoger
Cession fonds de commerce hotel/restaurant
875 650 € Pro 1 751 €/m²
Vente Hôtel Les Sables-d'Olonne (85) 500 m²
Etre Proprio
Etre Proprio

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Marché immobilier à Vendée : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 600 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 983 – 2 500 €/m² · 1 225 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 – 17 €/m²/mois · 495 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 699 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 757 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 587 €/m² —
Local d activite et entrepot 900 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 168 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 1 967
Nouvelles sur 30 j 564
+4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Vendée
229 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Deux-Sèvres
80 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loire-Atlantique
347 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Maine-et-Loire
142 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Charente-Maritime
323 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Vienne
92 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Indre-et-Loire
180 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Charente
100 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Mayenne
42 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ille-et-Vilaine
194 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Morbihan
269 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Sarthe
91 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Vienne
102 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Gironde
360 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Indre
67 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loir-et-Cher
113 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Côtes-d'Armor
256 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Orne
72 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Dordogne
346 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Creuse
47 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.