Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

13 immeubles de rapport à vendre à Lisieux (14)

Immeuble de rapport 180 m²
280 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 180 m²
SeLoger
SeLoger
Opportunité Investisseur à Lisieux
346 500 € Pro 1 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 174 m²
Safti
Safti
Immeuble de rapport
545 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 280 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 120 m²
262 500 € Pro 2 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 120 m²
Century21
Century21
INVESTISSEMENT LOCATIF IMMEUBLE DE RAPPORT LISIEUX CENTR
682 500 € Pro 3 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 12 pièces 207 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 330 m²
880 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 3 pièces 330 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 75 m²
200 450 € Pro 2 673 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 75 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 160 m²
273 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 160 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 203 m²
540 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 203 m²
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 388 m²
890 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 388 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 240 m²
472 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 3 pièces 240 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
SPECIAL INVESTISSEUR COEUR DE VILLE
499 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 420 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 13 pièces 200 m²
619 000 € Particulier 3 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lisieux (14) 13 pièces 200 m²
SeLoger
SeLoger
À vendre - Immeuble de rapport
610 000 € Particulier 1 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reux (14) 18 pièces 320 m²
à 15 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 18 pièces 320 m²
650 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reux (14) 18 pièces 320 m²
à 15 km de Lisieux
Orpi
Orpi
Immeuble 1 pièce 160 m²
470 000 € Particulier 2 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-l'Évêque (14) 1 pièces 160 m²
à 16 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 10 pièces
588 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-l'Évêque (14) 10 pièces 188 m²
à 16 km de Lisieux
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 189 m²
588 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-l'Évêque (14) 10 pièces 189 m²
à 16 km de Lisieux
iad France
iad France
Maison 9 pièces 227 m²
598 500 € Pro 2 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-l'Évêque (14) 9 pièces 227 m²
à 16 km de Lisieux
iad France
iad France
Immeuble de rapport 135 m²
379 500 € Pro 2 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-l'Évêque (14) 135 m²
à 16 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 408 m²
379 800 € Pro 931 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-l'Évêque (14) 408 m²
à 16 km de Lisieux
Properstar
Properstar
CREATION DE LOGEMENTS/ INVESTISSEMENT LOCATIF/ AUTRE PROJET
179 000 € Pro 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 8 pièces 340 m²
à 18 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 205 m²
329 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 205 m²
à 18 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 162 m²
99 900 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 162 m²
à 18 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
à ORBEC IMMEUBLE en monopropriété composé de 9 lots
244 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 372 m²
à 18 km de Lisieux
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 20 pièces 317 m²
249 000 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 20 pièces 317 m²
à 18 km de Lisieux
Foncia
Foncia
Bâtiment 225 m²
75 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 225 m²
à 18 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 80 m²
90 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épaignes (27) 6 pièces 80 m²
à 21 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 115 m²
115 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lieurey (27) 5 pièces 115 m²
à 21 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 200 m²
424 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beuzeville (27) 200 m²
à 23 km de Lisieux
Century21
Century21
Immeuble de rapport 10 pièces 240 m²
450 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beuzeville (27) 10 pièces 240 m²
à 23 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 286 m²
185 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dozulé (14) 6 pièces 286 m²
à 23 km de Lisieux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble d'habitation 4-5 chambres centre ville avec jardinet
220 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dozulé (14) 148 m²
à 23 km de Lisieux
Safti
Safti
Immeuble 160 m²
336 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dozulé (14) 160 m²
à 23 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 282 m²
346 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-en-Auge (14) 282 m²
à 24 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Bel immeuble de standing comprenant un grand appartement de
265 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vimoutiers (61) 274 m²
à 25 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Immeuble d'habitation et de rapport en centre-ville
265 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vimoutiers (61) 12 pièces 274 m²
à 25 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 274 m²
265 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vimoutiers (61) 12 pièces 274 m²
à 25 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 112 m²
570 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-sur-Mer (14) 7 pièces 112 m²
à 25 km de Lisieux
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 250 m²
244 000 € Particulier 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Broglie (27) 8 pièces 250 m²
à 26 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 250 m²
159 900 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 250 m²
à 27 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces
4 990 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 4 pièces
à 27 km de Lisieux
BellesPierres
BellesPierres
Immeuble de rapport 283 m²
330 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 283 m²
à 27 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 studios - Centre BERNAY.
164 850 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 1 pièces 63 m²
à 27 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 100 m²
à 27 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Propriété de rapport - cinq appartements loués meublés - rentabilité 8,6 % - Bernay
359 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 9 pièces 186 m²
à 27 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 2 pièces 163 m²
313 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 2 pièces 163 m²
à 27 km de Lisieux
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Bernay 4570000€
4 570 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bernay (27)
à 27 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 3 pièces
4 570 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 3 pièces
à 27 km de Lisieux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Grande maison avec 4 logements indépendants
690 000 € Particulier 7 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trouville-sur-Mer (14) 12 pièces 90 m²
à 27 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 90 m²
690 000 € Particulier 7 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trouville-sur-Mer (14) 6 pièces 90 m²
à 27 km de Lisieux
PAP
PAP
Immeuble 173 m²
888 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trouville-sur-Mer (14) 173 m²
à 27 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 120 m²
900 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trouville-sur-Mer (14) 8 pièces 120 m²
à 27 km de Lisieux
Ouest France
Ouest France
Immeuble 350 m²
474 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dives-sur-Mer (14) 350 m²
à 28 km de Lisieux
Efficity
Efficity
Immeuble 64 m²
298 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 64 m²
à 29 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 127 m²
399 000 € Pro 3 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 127 m²
à 29 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 105 m²
357 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 105 m²
à 29 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 80 m² situé à Honfleur
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Lisieux
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 153 m²
719 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 153 m²
à 29 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 64 m²
310 000 € Particulier 4 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 4 pièces 64 m²
à 29 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 69 m²
357 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 4 pièces 69 m²
à 29 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 108 m²
367 500 € Pro 3 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 108 m²
à 29 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEURS
498 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 131 m²
à 29 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 136 m²
370 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 136 m²
à 29 km de Lisieux
Foncia
Foncia
Centre d'Honfleur - A vendre 2 Appartements Rénovés
298 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 105 m²
357 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Honfleur (14) 6 pièces 105 m²
à 29 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 108 m²
219 720 € Pro 2 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Campigny (27) 108 m²
à 30 km de Lisieux
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 150 m²
219 720 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport Campigny (27) 150 m²
à 30 km de Lisieux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 230 m²
210 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Audemer (27) 230 m²
à 30 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 137 m²
199 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Audemer (27) 137 m²
à 30 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 285 m²
1 470 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Audemer (27) 285 m²
à 30 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 126 m²
255 980 € Pro 2 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Audemer (27) 126 m²
à 30 km de Lisieux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 116 m²
729 000 € Pro 6 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cabourg (14) 116 m²
à 31 km de Lisieux
iad France
iad France
Immeuble de rapport 130 m²
525 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cabourg (14) 130 m²
à 31 km de Lisieux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 132 m²
230 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saline (14) 8 pièces 132 m²
à 33 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saline (14) 6 pièces 90 m²
à 33 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 133 m²
230 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saline (14) 6 pièces 133 m²
à 33 km de Lisieux
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 16 pièces 587 m²
1 265 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombelles (14) 16 pièces 587 m²
à 39 km de Lisieux
Efficity
Efficity
Immeuble 4 pièces 111 m²
85 500 € Pro 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gacé (61) 4 pièces 111 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièce(s), GACÉ
136 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gacé (61) 9 pièces 140 m²
à 40 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 227 m²
610 000 € Particulier 2 687 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 10 pièces 227 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 137 m²
385 875 € Particulier 2 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 6 pièces 137 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT 247 m² - 5 LOTS - 100 % LOUÉ - 3 130 / MOIS DE LOYERS
540 000 € Particulier 2 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 10 pièces 247 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 12 pièces 460 m²
650 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 12 pièces 460 m²
à 40 km de Lisieux
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 24 pièces 400 m²
550 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 24 pièces 400 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 395 m²
485 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 395 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1 pièce 226 m²
600 000 € Particulier 2 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 1 pièces 226 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 100 m²
195 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 100 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2 pièces 164 m²
390 000 € Particulier 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 2 pièces 164 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT
379 800 € Pro 1 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 194 m²
à 40 km de Lisieux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 214 m²
333 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 214 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble de caractère 360m² le Havre centre
590 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 360 m²
à 40 km de Lisieux
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 214 m²
333 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 214 m²
à 40 km de Lisieux
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 197 m²
398 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 197 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Vente Studio 1 pièce
275 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 1 pièces 71 m²
à 40 km de Lisieux
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 71 m²
275 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Havre (76) 1 pièces 71 m²
à 40 km de Lisieux
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Lisieux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 645 habitants (2023)
Santé 314 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 743 équipements BPE

Santé à Lisieux

Source assurance maladie :14 médecins généralistes, 263 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Lisieux

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lisieux, Le Grand-Jardin.

Sécurité à Lisieux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 328 (16,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 286 (14,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 197 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 120 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 95 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Lisieux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 442 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lisieux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lisieux ?

Lisieux, située dans le département du Calvados en Normandie, est une ville de taille moyenne avec environ 23 171 habitants. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine religieux, notamment la basilique Sainte-Thérèse, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Lisieux offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme historique et de modernité, ce qui en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires cherchant un lieu offrant à la fois tranquillité et dynamisme culturel.

Comment se porte le marché immobilier à Lisieux ?

Le marché immobilier à Lisieux est relativement stable et accessible, avec une offre variée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres villes de la région, ce qui séduit les primo-accédants et les familles désirant s'installer en Normandie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lisieux ?

Lisieux dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui la relie à Caen et Paris. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Les infrastructures éducatives sont complètes avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Côté santé, Lisieux est équipée d'un centre hospitalier et de nombreuses cliniques et cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Lisieux ?

Lisieux propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, services et animations. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques comme Saint-Désir ou Hauteville offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui répond le mieux à vos attentes.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.