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Tous les immeubles de rapport à vendre à Nogent-le-Rotrou (28)

Maison 7 pièces 128 m²
150 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-le-Rotrou (28) 7 pièces 128 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 253 m²
331 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-le-Rotrou (28) 253 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 260 m²
233 000 € Pro 896 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-le-Rotrou (28) 260 m²
Era
Era
Immeuble de rapport
490 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Perche en Nocé (61)
à 9 km de Nogent-le-Rotrou
PAP
PAP
Immeuble 290 m²
233 000 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiron-Gardais (28) 290 m²
à 16 km de Nogent-le-Rotrou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 215 m²
170 000 € Particulier 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Authon-du-Perche (28) 6 pièces 215 m²
à 17 km de Nogent-le-Rotrou
PAP
PAP
Maison de caractère
170 000 € Particulier 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Authon-du-Perche (28) 9 pièces 215 m²
à 17 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Immeuble de rapport 103 m²
265 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellême (61) 103 m²
à 19 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 68 m²
134 840 € Pro 1 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Bernard (72) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Nogent-le-Rotrou
Ouest France
Ouest France
28 LA LOUPE- IMMEUBLE MIXTE , COMMERCE ET LOGEMENT 385 m2
246 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Loupe (28) 385 m²
à 23 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
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Immeuble 134 m²
256 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Loupe (28) 134 m²
à 23 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Immeuble 124 m²
128 500 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Loupe (28) 124 m²
à 23 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Immeuble de rapport 95 m²
109 140 € Pro 1 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longny les Villages (61) 95 m²
à 24 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Immeuble de rapport 822 m²
298 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longny les Villages (61) 822 m²
à 24 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
INVESTISSEMENT A RENOVER
70 048 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamnay (72) 5 pièces 135 m²
à 25 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 75 m²
66 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mortagne-au-Perche (61) 75 m²
à 29 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Investissement, bâtiment locatif 1 700 m² multi-locataires
850 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnétable (72) 7 pièces 1700 m²
à 30 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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ILLIERS-COMBRAY CENTRE
229 900 € Pro 1 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illiers-Combray (28) 1 pièces 129 m²
à 31 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 164 m²
233 200 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illiers-Combray (28) 9 pièces 164 m²
à 31 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 lots libres, 290 m², centre-ville
127 900 € Pro 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illiers-Combray (28) 290 m²
à 31 km de Nogent-le-Rotrou
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 360 m²
147 000 € Pro 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Illiers-Combray (28) 360 m²
à 31 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 248 m²
129 000 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tuffé Val de la Chéronne (72) 9 pièces 248 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
iad France
iad France
Tres bel immeuble 22 pieces - jolie ville avec commodites, hopital et lycees
467 955 € Pro 1 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mamers (72) 22 pièces 370 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 4 pièces 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mamers (72) 4 pièces 150 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
Orpi
Orpi
Immeuble à rénover
65 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Commune nouvelle d'Arrou (28) 1 pièces
à 34 km de Nogent-le-Rotrou
Safti
Safti
Immeuble de rapport 168 m²
32 500 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble de rapport Droué (41) 168 m²
à 38 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 260 m²
110 700 € Pro 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mondoubleau (41) 260 m²
à 38 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 10 pièces 403 m²
242 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Connerré (72) 10 pièces 403 m²
à 39 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Immeuble 257 m²
189 000 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Mêle-sur-Sarthe (61) 257 m²
à 39 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
1 immeuble, 2 maison, jardin, centre ville
208 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Mêle-sur-Sarthe (61) 330 m²
à 39 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 7 pièces 320 m²
315 000 € Pro 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-sur-Eure (28) 7 pièces 320 m²
à 42 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 221 m²
70 000 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crulai (61) 221 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 150 m²
263 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-en-Thymerais (28) 150 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
170 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marboué (28)
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
Immonot
Immonot
IDR Saint Calais centre ville 6 lots
72 200 € Pro 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Calais (72) 11 pièces 350 m²
à 44 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec 2 logements indépendants
138 000 € Pro 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Calais (72) 7 pièces 188 m²
à 44 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
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Appartement 212 m²
46 000 € Pro 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Calais (72) 212 m²
à 44 km de Nogent-le-Rotrou
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 4 pièces 136 m²
98 000 € Pro 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonneval (28) 4 pièces 136 m²
à 46 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
145 000 € Particulier 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaudun (28) 7 pièces 240 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 206 m²
212 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaudun (28) 7 pièces 206 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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CHATEAUDUN
169 000 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaudun (28) 200 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 8 pièces 205 m²
299 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaudun (28) 8 pièces 205 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
179 300 € Pro 1 299 €/m²
Vente Immeuble de rapport Volnay (72) 6 pièces 138 m²
à 49 km de Nogent-le-Rotrou
Ouest France
Ouest France
Maison 14 pièces 385 m²
350 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourth (27) 14 pièces 385 m²
à 49 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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212 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 5 pièces 125 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 100 m²
66 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 10 pièces 100 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
Ouest France
Ouest France
Immeuble 130 m²
212 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 130 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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IMMEUBLE EN CENTRE-VILLE DE VERNEUIL-SUR-AVRE
129 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 7 pièces 154 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
optimhome
optimhome
Immeuble 7 pièces 154 m²
129 600 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 7 pièces 154 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 7 pièces 154 m²
129 600 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 7 pièces 154 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
LaForêt
LaForêt
15 mn vendome propriete / 3 logements sans travaux
366 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ville-aux-Clercs (41) 11 pièces 340 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
Etre Proprio
Etre Proprio
Idéal investisseur, de plain pied
189 500 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 350 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 544 m²
170 000 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 544 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
Immonot
Immonot
Immeuble 7 pièces 540 m²
168 800 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 540 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en hyper-centre de Cloyes-sur-le-Loir
264 600 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 254 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Bureaux 8 pièces 350 m²
189 500 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 8 pièces 350 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
Immeuble, 3 appartements t2, 111m²
52 000 € Pro 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Braye (41) 111 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble de rapport 8 pièces 140 m²
150 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-sur-Sarthe (72) 8 pièces 140 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 280 m²
574 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 7 pièces 280 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Era
Era
Immeuble de rapport 160 m²
590 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 160 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Era
Era
Immeuble de rapport Chartres 5 lots
358 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 9 pièces 125 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 246 m²
619 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 246 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 7 pièces 140 m²
299 800 € Pro 2 141 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 7 pièces 140 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Immeuble Chartres 4 pièce(s) 75 m2 et local commercial
150 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chartres (28) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Chartres 420000€
420 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Chartres (28)
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Immeuble de rapport
420 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Chartres (28)
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Immeuble de rapport de 260m2
381 600 € Pro 1 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arçonnay (72) 260 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 92 m²
105 950 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 92 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 262 m²
276 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 10 pièces 262 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Immeuble 262 m²
239 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 262 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Immeuble 19 pièces 337 m²
449 400 € Pro 1 334 €/m²
Vente Immeuble de rapport Acon (27) 19 pièces 337 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Alençon 1p 120m² 220000€
220 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 1 pièces 120 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 265 m²
321 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 7 pièces 265 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
Orpi
Orpi
Maison 260 m² Alençon
381 600 € Pro 1 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 260 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 130 m²
192 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 130 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 188 m²
283 500 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 188 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 270 m²
336 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 270 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 3 studios loués loyers assurés
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 4 pièces 70 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Alençon  236m² 266000€
266 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 236 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Immeuble 26 pièces 400 m²
493 500 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 26 pièces 400 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport, centre ville d'Alençon
337 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 308 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
Safti
Safti
A vendre immeuble 206m² + terrain constructible
215 000 € Particulier 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 4 pièces 206 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Immeuble 137 m²
295 400 € Pro 2 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 137 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appartement 321 m²
475 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 321 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 321 m²
475 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 321 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Immeuble de ville
192 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 130 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 155 m²
282 360 € Pro 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 10 pièces 155 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
Ouest France
Ouest France
Bien immobilier de rendement Vente Rugles  214m² 200000€
200 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rugles (27) 214 m²
à 55 km de Nogent-le-Rotrou
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble comprenant 3 appartements 205m² + dépendances RUGLES
163 060 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rugles (27) 14 pièces 205 m²
à 55 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 246 m²
170 000 € Pro 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breteuil (27) 246 m²
à 56 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Immeuble 116 m²
65 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breteuil (27) 116 m²
à 56 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 54 m²
109 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grand-Lucé (72) 4 pièces 54 m²
à 56 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Deux appartements
109 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grand-Lucé (72) 4 pièces 54 m²
à 56 km de Nogent-le-Rotrou
megAgence
megAgence
Maison/immeuble divisé en deux appartements
100 000 € Particulier 1 515 €/m²
Vente Immeuble de rapport Damigny (61) 3 pièces 66 m²
à 56 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 260 m²
322 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sées (61) 5 pièces 260 m²
à 57 km de Nogent-le-Rotrou
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport - 4 logements - centre Sées
161 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sées (61) 108 m²
à 57 km de Nogent-le-Rotrou
Safti
Safti

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Cadre de vie

Vivre à Nogent-le-Rotrou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 292 habitants (2023)
Santé 214 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 329 équipements BPE

Santé à Nogent-le-Rotrou

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 192 dentistes.

Transports à Nogent-le-Rotrou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Nogent-le-Rotrou.

Sécurité à Nogent-le-Rotrou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 100 (10,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 44 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 43 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Nogent-le-Rotrou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 165 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Nogent-le-Rotrou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-le-Rotrou pour un potentiel acquéreur ou locataire ?

Nogent-le-Rotrou est une commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 11 531 habitants, elle offre un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine historique. La ville est connue pour son château, le château Saint-Jean, qui surplombe la vallée de l'Huisne. Nogent-le-Rotrou est également reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de plein air, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Nogent-le-Rotrou pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier à Nogent-le-Rotrou est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, il est conseillé de suivre l'évolution du marché local pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nogent-le-Rotrou pour les nouveaux résidents ?

Nogent-le-Rotrou dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Elle offre également une variété de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Côté santé, on trouve des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont disponibles. Enfin, les amateurs de sport et de culture pourront profiter des installations sportives, des événements locaux et des associations culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nogent-le-Rotrou pour un acheteur ou locataire ?

Nogent-le-Rotrou offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents budgets et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son accès facile aux commerces et aux services, ainsi que pour son charme historique. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques, comme les abords du château ou les zones proches de la campagne environnante, peuvent offrir des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et il est recommandé de visiter plusieurs options pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.