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Tous les immeubles de rapport à vendre à Pertuis (84)

immeuble de rapport
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 81 m²
Safti
Safti
immeuble + local commercial de rapport
190 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 64 m²
Safti
Safti
Immeuble 137 m²
378 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 137 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
262 500 € Pro 3 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 77 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 5 pièces 130 m²
325 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 5 pièces 130 m²
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente La Tour-d'Aigues  90m² 169000€
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-d'Aigues (84) 90 m²
à 5 km de Pertuis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 150 m²
139 000 € Pro 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyrolles-en-Provence (13) 150 m²
à 8 km de Pertuis
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 160 m²
378 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaugines (84) 9 pièces 160 m²
à 12 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
VENTE d'une maison offrant un potentiel de 3 appartements.
190 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bastide-des-Jourdans (84) 4 pièces 124 m²
à 15 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 273 m²
450 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 9 pièces 273 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Immeuble de rapport 142 m²
230 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 142 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 125 m²
285 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 125 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 198 m²
420 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 198 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 211 m²
368 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cannat (13) 3 pièces 211 m²
à 19 km de Pertuis
Orpi
Orpi
368 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cannat (13) 211 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Céreste, immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements avec cour et dépendances
350 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céreste (04) 7 pièces 147 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 197 m²
179 000 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céreste (04) 8 pièces 197 m²
à 19 km de Pertuis
bsk
bsk
Immeuble de rapport 5 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 5 pièces 60 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Vente hôtel bureau sortie d'autoroute en Provence
523 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 3 pièces
à 19 km de Pertuis
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 89 m²
524 000 € Pro 5 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 89 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 353 m²
1 950 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 353 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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AIX EN PROVENCE-LES MILLES/ 13290
1 924 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 743 m²
à 19 km de Pertuis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble en monopropriété composé d' un commerce et de 7 studios.
1 442 000 € Pro 8 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 10 pièces 171 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble de 370m² - 13100 Aix-en-Provence
3 150 000 € Pro 8 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 370 m²
à 19 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 193 m²
455 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 193 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
549 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 5 pièces 133 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Propriété
2 315 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13)
à 19 km de Pertuis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 83 m²
318 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 83 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 353 m²
1 950 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 353 m²
à 19 km de Pertuis
leboncoin
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Immeuble 136 m²
1 250 000 € Pro 9 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 136 m²
à 19 km de Pertuis
SeLoger
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Immeuble de rapport
330 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Rians (83)
à 21 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
306 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rians (83) 220 m²
à 21 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Appartement 9 pièces 171 m²
475 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 9 pièces 171 m²
à 22 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble locatif de 3 charmants appartements loués 1.875e/mois (22.500e/an)
423 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 7 pièces 188 m²
à 22 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 231 m²
789 500 € Pro 3 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 6 pièces 231 m²
à 22 km de Pertuis
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 113 m²
315 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrevert (04) 6 pièces 113 m²
à 22 km de Pertuis
Efficity
Efficity
Villa 9 pièces 288 m²
920 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinon-sur-Verdon (83) 9 pièces 288 m²
à 23 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte 182 m²
106 000 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 182 m²
à 23 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 256 m²
103 000 € Pro 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 256 m²
à 23 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre
190 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 2 pièces
à 23 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 302 m² à vendre à Apt (84400)
296 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 7 pièces 302 m²
à 23 km de Pertuis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
119 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 6 pièces 150 m²
à 23 km de Pertuis
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 110 m² au coeur d'Apt
100 000 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 5 pièces 110 m²
à 23 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
100 000 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 5 pièces 110 m²
à 23 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
275 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 8 pièces 160 m²
à 23 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble Apt 4 lots 136 m²
219 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 4 pièces 136 m²
à 23 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Appartement 11 pièces 425 m²
520 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 11 pièces 425 m²
à 23 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
397 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Pertuis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 12 pièces 350 m²
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 12 pièces 350 m²
à 23 km de Pertuis
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 10 pièces 238 m²
268 700 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 238 m²
à 23 km de Pertuis
Properstar
Properstar
immeuble de rapport au coeur du centre-ville
140 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 122 m²
à 23 km de Pertuis
Safti
Safti
Immeuble 10 pièces 216 m²
315 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 216 m²
à 23 km de Pertuis
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 155 m²
170 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 155 m²
à 23 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 150 m²
149 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 150 m²
à 23 km de Pertuis
iad France
iad France
Immeuble 384 m²
449 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Apt (84) 384 m²
à 23 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Reillanne, pur Luberon, lots appartements à saisir
103 000 € Particulier 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reillanne (04) 5 pièces 188 m²
à 23 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble pour investissement au coeur de Bonnieux 84
660 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnieux (84) 500 m²
à 24 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Le charme du vieux village de Ventabren
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ventabren (13) 90 m²
à 24 km de Pertuis
Safti
Safti
Immeuble 262 m²
1 050 000 € Pro 4 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 262 m²
à 26 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
GARDANNE CENTRE VILLE Immeuble à rénover avec deux appartements dont un T2 + un T3
310 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 5 pièces 125 m²
à 26 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 58 m²
174 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Pertuis
Properstar
Properstar
Immeuble Gardanne 3 pièce(s) 57.64 m2, deux appartements, lumineux, rendement locatif possible,
174 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Pertuis
Nestenn
Nestenn
Gardanne Centre-Ville Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
380 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 5 pièces 132 m²
à 26 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 184 m²
345 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 7 pièces 184 m²
à 26 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 194 m²
490 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 194 m²
à 26 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Manosque
333 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 240 m²
à 26 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
199 000 € Particulier 3 618 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 4 pièces 55 m²
à 26 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Un immeuble élevé sur quatre niveaux
174 000 € Particulier 1 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 88 m²
à 26 km de Pertuis
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble duplex 2 studio deux cave
174 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 4 pièces 58 m²
à 26 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 179 m²
402 800 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 7 pièces 179 m²
à 26 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 107 m²
280 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 4 pièces 107 m²
à 26 km de Pertuis
Orpi
Orpi
MANOSQUE - Immeuble/Maison de Rapport de 140 m2 3 Appartements T2 Indépendants - Quartier Résidentie
440 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 6 pièces 140 m²
à 26 km de Pertuis
Green Acres
Green Acres
Immeuble R+2 10 pièces
171 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fuveau (13) 10 pièces 204 m²
à 27 km de Pertuis
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 5 pièces 99 m²
183 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 5 pièces 99 m²
à 27 km de Pertuis
Orpi
Orpi
Immeuble 99 m²
182 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 99 m²
à 27 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Viager 9 pièces 225 m²
435 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 9 pièces 225 m²
à 29 km de Pertuis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 288 m²
920 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 9 pièces 288 m²
à 29 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 90 m²
149 500 € Pro 1 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 90 m²
à 29 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport centre Greoux
410 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 5 pièces 107 m²
à 29 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Château 6 pièces 90 m²
390 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 6 pièces 90 m²
à 29 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 105 m²
315 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 105 m²
à 29 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Maison de village Bouc Bel Air 78 m² - 2 appartements - investissement locatif - rendement locatif r
337 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Pertuis
Nestenn
Nestenn
PELISSANNE Maison avec 2 logements au coeur des collines
595 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 8 pièces 240 m²
à 30 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 240 m²
460 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 240 m²
à 30 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 110 m²
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 5 pièces 110 m²
à 30 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 173 m²
493 500 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 7 pièces 173 m²
à 30 km de Pertuis
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 192 m²
350 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 8 pièces 192 m²
à 30 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 196 m²
350 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 196 m²
à 30 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Dept 84 - Saint-Saturnin les Apt - Pour investisseur - Maison de village - Possibilité 4 appartement
220 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 7 pièces 170 m²
à 31 km de Pertuis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 147 m²
424 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Savournin (13) 8 pièces 147 m²
à 32 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 166 m²
368 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Volx (04) 8 pièces 166 m²
à 33 km de Pertuis
iad France
iad France
Maison 12 pièces 440 m²
460 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mane (04) 12 pièces 440 m²
à 34 km de Pertuis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 5 pièces 148 m²
285 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peypin (13) 5 pièces 148 m²
à 35 km de Pertuis
SeLoger
SeLoger
Maison de ville avec deux appartements
200 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve (04) 6 pièces 93 m²
à 35 km de Pertuis
bien'ici
bien'ici
Maison de ville avec deux appartements
200 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve (04) 6 pièces 93 m²
à 35 km de Pertuis
Cimm immobilier Peipin
Cimm immobilier Peipin
Maison 19 pièces 450 m²
790 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cheval-Blanc (84) 19 pièces 450 m²
à 35 km de Pertuis
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Cadre de vie

Vivre à Pertuis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 548 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 672 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 814 équipements BPE

Éducation à Pertuis

Pertuis compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pertuis

Source assurance maladie :115 médecins généralistes, 536 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Pertuis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pertuis.

Sécurité à Pertuis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 165 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 156 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 122 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Pertuis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :188 commerces, 561 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Pertuis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pertuis pour un futur résident ?

Pertuis est une ville située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 17 823 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et sa proximité avec le Luberon et la Durance. Son patrimoine historique, avec des bâtiments comme l'église Saint-Nicolas, ajoute au charme de la ville. Pertuis bénéficie également d'une situation géographique idéale, proche d'Aix-en-Provence, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Pertuis ?

Le marché immobilier à Pertuis est dynamique, avec une demande constante pour des biens variés. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option prisée dans le centre-ville pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. Le marché a montré une tendance à la stabilité des prix, rendant Pertuis attractif pour les acheteurs et les investisseurs. La proximité d'Aix-en-Provence contribue également à maintenir l'attrait de Pertuis sur le plan immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pertuis ?

Pertuis dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et d'autres villes voisines. Elle compte plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme l'hôpital de Pertuis. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont présents. Pertuis offre également diverses activités culturelles et sportives, avec des équipements tels que des gymnases et une piscine municipale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Pertuis ?

Pertuis propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, les quartiers résidentiels en périphérie offrent des maisons avec jardin et un cadre de vie plus tranquille. Les zones proches de la campagne environnante séduisent les amateurs de nature et de grands espaces. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.