Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles de rapport à vendre à Remire-Montjoly (97)

Immeuble de rapport 9 pièces 427 m²
459 800 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 9 pièces 427 m²
Capifrance
Capifrance
2 maison T3 locatif à REMIRE MONTJOLY (973)
545 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 6 pièces 139 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de 3 logements T2 Remire Montjoly
380 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 2 pièces 158 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 9 pièces 270 m²
459 800 € Pro 1 703 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 9 pièces 270 m²
Efficity
Efficity
Propriété 4 pièces 137 m²
522 500 € Pro 3 814 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 4 pièces 137 m²
leboncoin
leboncoin
UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À CAYENNE
546 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 2 pièces 134 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORTS CAYENNE - INVESTISSEURS
1 699 500 € Pro 1 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 940 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
Immeuble R+1 / 402 m² Route de Bourda Montabo
820 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 402 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
megAgence
megAgence
Immeuble 7 pièces 160 m²
329 988 € Pro 2 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 7 pièces 160 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 136 m²
265 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 6 pièces 136 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Immeuble de rapport 195 m²
399 000 € Pro 2 046 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 195 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rendement cayenne centre
350 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 148 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 655 m²
1 149 500 € Pro 1 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 655 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 221 m²
910 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 12 pièces 221 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Capifrance
Capifrance
IMMEUBLE DE 14 LOTS A VENDRE SUR CAYENNE
900 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 32 pièces 832 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
280 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 10 pièces 250 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Capifrance
Capifrance
Immeuble 24 pièces 400 m²
899 000 € Pro 2 248 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 24 pièces 400 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Orpi
Orpi
Immobilier de luxe : immeuble avec terrasse pour investir à
730 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 350 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 131 m²
270 000 € Pro 2 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 6 pièces 131 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
SeLoger
SeLoger
Appartement 8 pièces 171 m²
358 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 8 pièces 171 m²
à 10 km de Remire-Montjoly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 8 pièces 171 m²
358 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 8 pièces 171 m²
à 10 km de Remire-Montjoly
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 254 m² La Chaumière
450 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 254 m²
à 10 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 149 m²
367 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 7 pièces 149 m²
à 10 km de Remire-Montjoly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MONTsinéry-Tonnégrande - 197 m² + 2 T2 déjà loués - 1 250 € CC/mois - Terrain env. 2 300 m²
260 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montsinéry-Tonnegrande (973) 8 pièces 197 m²
à 21 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 168 m²
157 750 € Pro 939 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montsinéry-Tonnegrande (973) 5 pièces 168 m²
à 21 km de Remire-Montjoly
leboncoin
leboncoin
Appartement de type T3 duplex
171 600 € Pro 2 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 3 pièces 77 m²
à 45 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
2 appartements meublés
242 990 € Particulier 1 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 6 pièces 140 m²
à 45 km de Remire-Montjoly
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre 10 pièces KOUROU (973)
610 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 10 pièces 232 m²
à 45 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 6 pièces 137 m²
307 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 6 pièces 137 m²
à 45 km de Remire-Montjoly
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Remire-Montjoly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 723 habitants (2023)
Santé 144 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 740 équipements BPE

Santé à Remire-Montjoly

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 77 dentistes, 15 sage-femmes.

Sécurité à Remire-Montjoly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 154 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 143 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 143 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 133 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 127 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Remire-Montjoly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :127 commerces, 518 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Remire-Montjoly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Remire-Montjoly est une commune de Guyane située à proximité de Cayenne, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités d'une grande ville. La ville est réputée pour ses plages de sable et ses espaces naturels, offrant un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Avec environ 15 538 habitants, Remire-Montjoly combine le charme d'une petite communauté avec l'accès à des infrastructures modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Remire-Montjoly ?

Remire-Montjoly dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé pour les besoins médicaux. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Cayenne. Les résidents bénéficient également de plusieurs centres commerciaux, de restaurants et de marchés locaux, offrant une variété de produits et services au quotidien.

Comment se porte le marché immobilier à Remire-Montjoly ?

Le marché immobilier à Remire-Montjoly est dynamique avec une demande croissante, notamment en raison de sa proximité avec Cayenne. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés proches de la mer et celles offrant des vues sur la nature. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres régions de Guyane, attirant ainsi divers profils d'acheteurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Remire-Montjoly ?

Remire-Montjoly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les zones proches des plages, comme Montjoly, sont très prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec la mer. D'autres quartiers comme Remire offrent un accès facile aux commerces et services. La diversité des quartiers permet de trouver des options adaptées à différents styles de vie, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement moderne.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.