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Tous les immeubles de rapport à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40)

Monopropriété avec au rez de chaussé 54m² et 57m² à l'étage + 360m² de parking
230 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 111 m²
Safti
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Villa 2 pièces
2 950 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces
Luxury Estate
Luxury Estate
à vendre - immeuble entier - centre-ville de dax
650 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 10 pièces 500 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Immeuble 612 m²
220 000 € Pro 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 612 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 79 m²
221 500 € Pro 2 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 6 pièces 79 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LaForêt
LaForêt
69 600 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
349 000 € Particulier 1 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 10 pièces 200 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Immeuble À Réhabiliter Avec Permis Accordé - 11 Logements ?
374 500 € Pro 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 475 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Green Acres
Green Acres
Immeuble 9 pièces 131 m²
300 000 € Particulier 2 290 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 9 pièces 131 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 125 m²
269 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 6 pièces 125 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT A DAX
945 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 533 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 3 pièces 100 m²
207 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Dax  100m² 207000€
207 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 100 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 495 m²
945 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 495 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 200 m²
449 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 200 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Immeuble 129 m²
219 990 € Pro 1 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 129 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
iad France
Immeuble de rapport 9 pièces 168 m²
499 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 9 pièces 168 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 495 m²
945 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 8 pièces 495 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Immeuble investissement locatif
315 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 159 m²
265 500 € Pro 1 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 5 pièces 159 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 430 m²
281 500 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 14 pièces 430 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
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Immeuble de rapport 165 m²
441 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dax (40) 165 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Maison 8 pièces 210 m²
149 900 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Herm (40) 8 pièces 210 m²
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Immeuble 367 m²
340 500 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouillon (40) 367 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
LaForêt
LaForêt
Immeuble mixte 191 m²
399 700 € Pro 2 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montfort-en-Chalosse (40) 191 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte 288 m²
464 800 € Pro 1 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nousse (40) 288 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Maison avec appartements 17 pièces 288 m²
464 800 € Pro 1 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nousse (40) 17 pièces 288 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
Properstar
Properstar
Maison 272 m² -
850 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tosse (40) 13 pièces 272 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Immeuble de rapport 306 m²
720 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tosse (40) 306 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 120 m²
145 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyrehorade (40) 6 pièces 120 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 87 m²
70 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rion-des-Landes (40) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 120 m²
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Linxe (40) 4 pièces 120 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
Human Immobilier
Human Immobilier
LINXE - 540 m² et 7 appartements : une opération à réinventer
315 000 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Linxe (40) 36 pièces 541 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 4 pièces 61 m²
126 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pomarez (40) 4 pièces 61 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Immeuble 7 pièces 73 m²
159 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tartas (40) 7 pièces 73 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 11 pièces 324 m²
275 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tartas (40) 11 pièces 324 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 220 m²
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tartas (40) 8 pièces 220 m²
à 25 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Seignosse 2 Appartements En 1 : Charme, Rentabilité & Modularité
249 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Seignosse (40) 3 pièces
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces
540 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seignosse (40) 7 pièces 165 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
Green Acres
Green Acres
Vieux-Boucau, Villa En Bord De Mer
695 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Boucau-les-Bains (40) 8 pièces 138 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
Green Acres
Green Acres
Immeuble 10 pièces 600 m²
109 000 € Pro 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mugron (40) 10 pièces 600 m²
à 26 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Propriété 7 pièces 175 m²
865 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capbreton (40) 7 pièces 175 m²
à 31 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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64520 BIDACHE immeuble de rapport 426 m2, piscine
860 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bidache (64) 13 pièces 426 m²
à 32 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 148 m²
203 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salies-de-Béarn (64) 7 pièces 148 m²
à 34 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 127 m²
336 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salies-de-Béarn (64) 5 pièces 127 m²
à 34 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Immeuble à vendre Salies-de-Béarn
399 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salies-de-Béarn (64) 256 m²
à 34 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 240 m²
117 000 € Pro 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salies-de-Béarn (64) 9 pièces 240 m²
à 34 km de Saint-Paul-lès-Dax
bsk
bsk
Immeuble composé de 2 logements à Morcenx
199 900 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morcenx-la-Nouvelle (40) 9 pièces 177 m²
à 35 km de Saint-Paul-lès-Dax
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 40 pièces 700 m²
1 100 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orthez (64) 40 pièces 700 m²
à 38 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 157 m²
138 500 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orthez (64) 8 pièces 157 m²
à 38 km de Saint-Paul-lès-Dax
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 8 pièces 157 m²
138 500 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orthez (64) 8 pièces 157 m²
à 38 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Propriété de 735 m2 avec deux logements T2
299 000 € Particulier 4 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-en-Born (40) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 149 m²
229 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sauveterre-de-Béarn (64) 6 pièces 149 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
FNAIM
FNAIM
Immeuble 3 pièces
241 960 € Pro
Vente Immeuble de rapport Boucau (64) 3 pièces
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 177 m²
194 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hagetmau (40) 177 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Immeuble 15 pièces 600 m²
518 400 € Pro 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hagetmau (40) 15 pièces 600 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 254 m²
169 990 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hagetmau (40) 254 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
iad France
Maison 6 pièces 219 m²
130 000 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hagetmau (40) 6 pièces 219 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Immeuble 218 m²
197 580 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hagetmau (40) 218 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 12 pièces 522 m²
395 000 € Pro 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sever (40) 12 pièces 522 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 5 pièces 205 m²
337 900 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sever (40) 5 pièces 205 m²
à 41 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE RAPPORT 488 m2
850 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayonne (64) 488 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
957 375 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bayonne (64)
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Bayonne - ST ESPRIT - Immeuble
1 050 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayonne (64) 1 pièces 618 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
BAYONNE - SAINT ESPRIT - IMMEUBLE 920m2
1 900 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayonne (64) 921 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE 4 logements Bayonne Marracq
661 500 € Pro 3 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayonne (64) 172 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 173 m²
661 500 € Pro 3 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayonne (64) 173 m²
à 42 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Vends maison - 154 m² - 6 pièces, 4 chambres - Anglet 64600
525 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anglet (64) 6 pièces 154 m²
à 46 km de Saint-Paul-lès-Dax
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 110 m²
850 000 € Pro 7 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anglet (64) 4 pièces 110 m²
à 46 km de Saint-Paul-lès-Dax
bsk
bsk
Immeuble 545 m²
2 800 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anglet (64) 545 m²
à 46 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 200 m²
745 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anglet (64) 7 pièces 200 m²
à 46 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Immeuble 310 m²
452 000 € Particulier 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domezain-Berraute (64) 310 m²
à 48 km de Saint-Paul-lès-Dax
PAP
PAP
Immeuble de rapport, 8 appartements et 1 local commercial
956 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Palais (64) 350 m²
à 48 km de Saint-Paul-lès-Dax
Safti
Safti
Appartement 9 pièces 218 m²
179 000 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montgaillard (40) 9 pièces 218 m²
à 48 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 177 m²
194 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Samadet (40) 9 pièces 177 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 130 m²
239 000 € Particulier 1 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont (64) 7 pièces 130 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Immeuble 371 m²
2 120 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Biarritz (64) 371 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 120 m²
949 000 € Pro 7 908 €/m²
Vente Immeuble de rapport Biarritz (64) 5 pièces 120 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 2 T3 rénovés à neuf, 140 m², centre-ville
320 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 6 pièces 140 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 130 m²
185 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 130 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 9 pièces 271 m²
325 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 9 pièces 271 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Immeuble en hyper centre ville
328 600 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 9 pièces 291 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 2 pièces
85 500 € Pro 2 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 33 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1 pièce 306 m²
207 675 € Pro 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 306 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 2 pièces
85 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 2 pièces
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Mont-de-Marsan 2p 296m² 527000€
527 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 296 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Immeuble 357 m²
225 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 357 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
A vendre pour Investisseurs Immeuble centre ville Mont De Marsan local commercial et 5 appartements
472 500 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 350 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Nestenn
Nestenn
Bien immobilier de rendement Vente Mont-de-Marsan  226m² 319000€
319 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 226 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 15 pièces 300 m²
296 000 € Pro 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 15 pièces 300 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Maison de caractére de 400 m2 environ
365 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 14 pièces 400 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
Green Acres
Green Acres
Immeuble 370 m²
700 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mont-de-Marsan (40) 370 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Maison 18 pièces 402 m²
1 785 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arcangues (64) 18 pièces 402 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Immeuble 344 m²
1 300 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arcangues (64) 344 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre USTARITZ (64)
627 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ustaritz (64) 330 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Maison traditionnelle 12 pièces
600 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ustaritz (64) 12 pièces 276 m²
à 49 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
ParuVendu

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 481 habitants (2023)
Santé 408 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Santé à Saint-Paul-lès-Dax

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 312 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Saint-Paul-lès-Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Saint-Paul-lès-Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 52 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Paul-lès-Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 258 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-lès-Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 228 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités urbaines. La ville est connue pour son environnement verdoyant et ses infrastructures de loisirs. Elle bénéficie également de sa proximité avec Dax, connue pour ses thermes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes en quête de bien-être et de détente. La qualité de vie et le dynamisme de la région en font un lieu prisé pour l'achat ou la location immobilière.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax est dynamique, avec une demande stable pour différents types de biens. On y trouve une diversité d'options, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon compromis entre confort et proximité avec la nature. Il est recommandé de se renseigner auprès des agences locales pour obtenir des informations actualisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, et plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés, avec des médecins, des pharmacies, et la proximité des établissements de santé de Dax. En termes de commerce, la ville offre une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, contribuant au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Les zones proches du centre-ville offrent une bonne accessibilité aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier du Béliou, par exemple, est recherché pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.