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Tous les immeubles de rapport à vendre à Soisy-sous-Montmorency (95)

Immeuble de rapport 339 m²
749 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soisy-sous-Montmorency (95) 339 m²
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Immeuble de rapport 339 m²
849 000 € Pro 2 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soisy-sous-Montmorency (95) 339 m²
iad France
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Immeuble 159 m²
630 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soisy-sous-Montmorency (95) 159 m²
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Local commercial 230 m²
589 950 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorency (95) 230 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
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Immeuble 230 m²
589 950 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorency (95) 230 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
1 150 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorency (95) 12 pièces 300 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Immeuble 500 m²
1 850 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorency (95) 500 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
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Immeuble de rapport 1950 m²
1 980 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 1950 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 212 m²
620 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 212 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Appartement 4 pièces 212 m²
620 000 € Particulier 2 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 212 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
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Immeuble 400 m²
1 590 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 400 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
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Bien immobilier de rendement Vente Montlignon  250m² 885000€
885 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montlignon (95) 250 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 330 m²
1 155 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Groslay (95) 330 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
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Ensemble de 4 appartements + jardin privatif + parkings
1 255 000 € Particulier 4 922 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sannois (95) 11 pièces 255 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Immeuble de rapport 260 m²
655 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Seine (93) 260 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 750 m²
3 730 000 € Pro 4 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Seine (93) 750 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
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Maison 6 pièces 140 m²
340 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmagny (95) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
iad France
iad France
MONTMAGNY - MAISON DE RAPPORT 7 APPARTEMENTS
630 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmagny (95) 13 pièces 230 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces
969 725 € Pro 4 198 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villetaneuse (93) 14 pièces 231 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Investisseurs - Immeuble en monopropriété - 156 m² - Domont
233 200 € Pro 1 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domont (95) 5 pièces 157 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 8 pièces 91 m²
457 500 € Pro 5 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domont (95) 8 pièces 91 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Immeuble 11 pièces 220 m²
595 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Leu-la-Forêt (95) 11 pièces 220 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Immeuble 193 m²
443 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franconville (95) 193 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble de rapport 612 m²
1 895 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franconville (95) 612 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Immeuble 139 m²
388 500 € Pro 2 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 139 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
Century21
Century21
Immeuble 4 pièces 60 m²
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 55 m²
745 000 € Pro 13 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 4 pièces 55 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble de rapport 920 m²
2 392 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 920 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
LaForêt
LaForêt
VENTE d'un IMMEUBLE (544 m²) à ARGENTEUIL
1 590 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 544 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Immeuble mixte 919 m²
2 392 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 919 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble de rapport 350 m²
1 050 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 350 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Immeuble de rapport rénové - 6 appartements - 215 m² -
850 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 215 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
850 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 2 pièces
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 75 m²
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 75 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Maison 10 pièces 305 m²
549 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 10 pièces 305 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble mixte 189 m²
599 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 189 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 116 m²
374 900 € Pro 3 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 6 pièces 116 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
LaForêt
LaForêt
Immeuble 53 m²
415 000 € Pro 7 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 53 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 56 m²
399 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarcelles (95) 7 pièces 56 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble de rapport 263 m²
1 000 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 263 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 11 pièces 220 m²
289 000 € Particulier 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stains (93) 11 pièces 220 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 130 m²
370 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stains (93) 7 pièces 130 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 170 m²
800 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stains (93) 170 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble de rapport 190 m²
545 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 190 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Immeuble 220 m²
667 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 220 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble 220 m²
680 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 220 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble de rapport 120 m²
296 800 € Pro 2 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 120 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Immeuble de rapport 81 m²
269 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 81 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
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Immeuble de rapport 8 pièces 221 m²
655 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 8 pièces 221 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
670 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 220 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
Century21
Century21
Appartement 14 pièces 635 m²
1 800 000 € Particulier 2 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 14 pièces 635 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble 13 pièces 284 m²
936 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 13 pièces 284 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Maison 140m² Villiers Le Bel
409 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villiers-le-Bel (95) 5 pièces 140 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 6 pièces 113 m²
347 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Garges-lès-Gonesse (95) 6 pièces 113 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 128 m²
389 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 128 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble Montigny
1 100 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 16 pièces 280 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Asnières-sur-Seine Avenue d'Argenteuil Immeuble en monop
570 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 208 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble - 207.67 m² - Asnières-sur-Seine 92600
570 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 207 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de 295 m²
977 600 € Pro 3 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 295 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
Green Acres
Green Acres
Immeuble 758 m²
3 020 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 758 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Asnières-sur-Seine, immeuble de 3 appartements loués, locataire social AAA, rentabilité 7,2 %
1 150 000 € Particulier 4 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 237 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 237 m²
1 150 000 € Particulier 4 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 237 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble 610 m²
2 590 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 610 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble de rapport Asnières sur Seine
750 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 7 pièces 150 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Immeuble 600 m²
3 000 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 600 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Immeuble 13 pièces 580 m²
1 450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 13 pièces 580 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Maison / Immeuble -VILLA ANATOLE FRANCE PLEYEL
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 14 pièces 200 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Maison / Immeuble -VILLA ANATOLE FRANCE PLEYEL
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 14 pièces 200 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 187 m²
680 000 € Particulier 3 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 9 pièces 187 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 165 m²
499 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 6 pièces 165 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PROPRIETE 7 LOGEMENTS - 180 M² - TERRAIN 632M²
499 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 8 pièces 180 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 4 appartements - 165 m² à Saint-Denis
499 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 6 pièces 165 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 270 m²
570 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 270 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Immeuble 370 m²
1 489 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 370 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT À SAINT-DENIS - Situé à proximité des commerces et des transp
2 850 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 1015 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 230 m²
719 900 € Pro 3 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 230 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre SAINT DENIS (93)
1 050 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 13 pièces 319 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 77 m²
323 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 5 pièces 77 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Denis   580900€
580 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93)
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
Foncia
Foncia
Immeuble 280 m²
1 202 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 280 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 82 m²
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 5 pièces 82 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 190 m²
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arnouville (95) 190 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Investissement à ARNOUVILLE (95) - Rue de la GIRONDE - MAISON de 8 pièces de 190 M² sur parcelle de
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arnouville (95) 8 pièces 190 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
optimhome
optimhome
1 849 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arnouville (95) 600 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Bois-Colombes 1p 392m² 2840000€
2 840 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 1 pièces 392 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Immeuble 279 m²
1 429 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 279 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 168 m²
975 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 168 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble de rapport 372 m²
1 799 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 372 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
380 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 5 pièces 55 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Immeuble 91 m²
380 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 91 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Immeuble ou maison 156m2 habitables et 320m2 de terrain
650 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 9 pièces 156 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Immeuble 258 m²
1 650 000 € Pro 6 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 258 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Immeuble à vendre Colombes
698 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 152 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 154 m²
869 400 € Pro 5 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 7 pièces 154 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
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Cadre de vie

Vivre à Soisy-sous-Montmorency

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 008 habitants (2023)
Santé 227 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 328 équipements BPE

Santé à Soisy-sous-Montmorency

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 186 dentistes.

Transports à Soisy-sous-Montmorency

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse, Épinay-Villetaneuse TT.

Sécurité à Soisy-sous-Montmorency

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 125 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 111 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 109 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 75 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Soisy-sous-Montmorency

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 246 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Soisy-sous-Montmorency

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Soisy-sous-Montmorency pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Soisy-sous-Montmorency est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à seulement 15 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 16 807 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de la capitale. Elle est appréciée pour son ambiance résidentielle, ses espaces verts et sa qualité de vie. La proximité avec la forêt de Montmorency ajoute au charme de la ville, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency ?

Le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency est dynamique, avec une demande constante pour les maisons et appartements. Les biens immobiliers varient entre maisons individuelles, souvent avec jardin, et appartements situés dans des résidences modernes ou de standing. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Le marché est influencé par la proximité de la capitale et la qualité de vie qu'offre la ville, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Soisy-sous-Montmorency pour les résidents ?

Soisy-sous-Montmorency dispose d'une variété de commodités et services qui rendent la vie des résidents pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare qui facilite l'accès à Paris. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé telles que des médecins généralistes et des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Soisy-sous-Montmorency ?

Soisy-sous-Montmorency se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun des attraits spécifiques. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les principaux services. Les quartiers en périphérie, tels que les abords du lac d'Enghien, sont recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les zones résidentielles autour de la gare sont également attractives pour les personnes qui souhaitent un accès facile aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.