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Tous les immeubles de rapport à vendre à Triel-sur-Seine (78)

Immeuble 12 pièces 287 m²
990 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 12 pièces 287 m²
Era
Era
Immeuble de rapport 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 250 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 16 pièces 300 m²
999 000 € Pro 3 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine (78) 16 pièces 300 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 127 m²
185 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 127 m²
à 2 km de Triel-sur-Seine
iad France
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Immeuble de rapport 123 m²
280 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chanteloup-les-Vignes (78) 123 m²
à 2 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
799 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 10 pièces 226 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 226 m²
799 000 € Particulier 3 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andrésy (78) 6 pièces 226 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
PAP
PAP
Immeuble de rapport composé 3 lots d'habitation
509 600 € Pro 4 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 7 pièces 126 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 6 pièces 90 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
Era
Era
Immeuble de rapport 250 m²
730 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 250 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
iad France
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Appartement 2 pièces 35 m²
123 200 € Pro 3 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
290 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ecquevilly (78) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 123 m²
259 900 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mureaux (78) 7 pièces 123 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mureaux (78) 6 pièces 138 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
bsk
bsk
Immeuble de rapport 12 pièces 380 m²
954 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mureaux (78) 12 pièces 380 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 298 m²
1 144 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cergy (95) 298 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport 208 m²
420 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 208 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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219 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 1 pièces 75 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 145 m²
330 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 145 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
MEULAN centre. Immeuble de rapport 3 appartements T2, grande cour avec parkings, atelier.
269 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 6 pièces 245 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 182 m²
299 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 182 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 15 pièces 168 m²
790 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 15 pièces 168 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 141 m²
420 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meulan-en-Yvelines (78) 141 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 315 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 585 m²
1 200 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 585 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 114 m²
490 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 114 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 315 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble Conflans Sainte Honorine 15 pièce(s) 315 m2
749 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 15 pièces 315 m²
à 7 km de Triel-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Immeuble de rapport 12 pièces
1 260 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-en-Laye (78) 12 pièces 223 m²
à 9 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 91 m²
279 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 245 m²
699 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 245 m²
à 10 km de Triel-sur-Seine
Foncia
Foncia
Immeuble 86 m²
445 550 € Pro 5 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 86 m²
à 10 km de Triel-sur-Seine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 295 m²
748 800 € Pro 2 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontoise (95) 295 m²
à 10 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeubles de rapport - quartier saint nicolas
1 695 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 10 pièces 287 m²
à 11 km de Triel-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 115 m²
1 200 000 € Pro 10 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 115 m²
à 11 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 100 m²
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 10 pièces 100 m²
à 11 km de Triel-sur-Seine
iad France
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Maison 7 pièces 121 m²
1 489 000 € Particulier 12 306 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 7 pièces 121 m²
à 11 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Boutique 395 m² ST OUEN L AUMONE
875 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 395 m²
à 11 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 6 pièces
400 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 6 pièces
à 11 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 99 m²
347 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-l'Aumône (95) 99 m²
à 11 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubergenville (78) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Triel-sur-Seine
Human Immobilier
Human Immobilier
Seraincourt : Immeuble de rapport 1 commerce et 4 appartemen
458 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seraincourt (95) 2 pièces 310 m²
à 12 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 85 m²
390 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montesson (78) 85 m²
à 12 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble 159 m²
651 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 159 m²
à 13 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 158 m²
650 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 10 pièces 158 m²
à 13 km de Triel-sur-Seine
Era
Era
Immeuble 117 m²
756 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 117 m²
à 13 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 502 m²
2 200 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Vésinet (78) 502 m²
à 13 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Vente Immeuble 187 m²
849 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Port-Marly (78) 187 m²
à 14 km de Triel-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 165 m²
849 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Port-Marly (78) 165 m²
à 14 km de Triel-sur-Seine
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 128 m²
389 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 128 m²
à 14 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 14 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble Montigny
1 100 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 16 pièces 280 m²
à 14 km de Triel-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 14 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 199 m²
370 000 € Particulier 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 199 m²
à 14 km de Triel-sur-Seine
PAP
PAP
immeuble de rapport
370 000 € Particulier 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 200 m²
à 14 km de Triel-sur-Seine
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 387 m²
560 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maule (78) 387 m²
à 14 km de Triel-sur-Seine
iad France
iad France
Maison 4 pièces 55 m²
238 680 € Pro 4 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 154 m²
799 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 9 pièces 154 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 6 pièces 100 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
Efficity
Efficity
Immeuble 72 m²
243 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méry-sur-Oise (95) 72 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 76 m²
424 000 € Particulier 5 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 77 m²
445 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - 8 appartements - Monopropriété - V
800 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 305 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport de 8 logements ? Centre-ville d'Auvers-sur-Oise
800 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 300 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
800 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 300 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble de rapport 17 pièces 330 m²
1 120 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 17 pièces 330 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 22 pièces 550 m²
1 200 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessancourt (95) 22 pièces 550 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 183 m²
785 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessancourt (95) 183 m²
à 15 km de Triel-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 193 m²
443 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franconville (95) 193 m²
à 16 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 612 m²
1 895 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franconville (95) 612 m²
à 16 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 6 pièces 82 m²
à 16 km de Triel-sur-Seine
Century21
Century21
Immeuble 188 m²
550 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 188 m²
à 16 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 135 m²
479 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 135 m²
à 16 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 220 m²
720 000 € Particulier 3 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 10 pièces 220 m²
à 16 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 151 m²
309 750 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Porcheville (78) 151 m²
à 17 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE Nanterre limite Puteaux
1 380 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 266 m²
à 17 km de Triel-sur-Seine
Nestenn
Nestenn
Immeuble 64 m²
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 64 m²
à 17 km de Triel-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 1 pièce
549 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 1 pièces
à 17 km de Triel-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 120 m²
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beynes (78) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Rueil Parc du Mont Valérien
1 750 000 € Pro 6 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rueil-Malmaison (92) 10 pièces 274 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 11 pièces 220 m²
595 000 € Particulier 2 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Leu-la-Forêt (95) 11 pièces 220 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 139 m²
388 500 € Pro 2 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 139 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
Century21
Century21
Immeuble 4 pièces 60 m²
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 4 pièces 60 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 55 m²
745 000 € Pro 13 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 4 pièces 55 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 920 m²
2 392 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 920 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
VENTE d'un IMMEUBLE (544 m²) à ARGENTEUIL
1 590 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 544 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Immeuble mixte 919 m²
2 392 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 919 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 350 m²
1 050 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 350 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport rénové - 6 appartements - 215 m² -
850 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 215 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
850 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 2 pièces
à 18 km de Triel-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 75 m²
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 75 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 305 m²
549 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 10 pièces 305 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte 189 m²
599 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 189 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 116 m²
374 900 € Pro 3 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 6 pièces 116 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Immeuble 53 m²
415 000 € Pro 7 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 53 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Ensemble de 4 appartements + jardin privatif + parkings
1 255 000 € Particulier 4 922 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sannois (95) 11 pièces 255 m²
à 18 km de Triel-sur-Seine
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Cadre de vie

Vivre à Triel-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 206 habitants (2023)
Santé 187 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 275 équipements BPE

Santé à Triel-sur-Seine

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 152 dentistes.

Transports à Triel-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villennes-sur-Seine, Chanteloup-les-Vignes, Andrésy, Triel-sur-Seine, Vernouillet-Verneuil.

Sécurité à Triel-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 91 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 73 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 58 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Triel-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :28 commerces, 222 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Triel-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Triel-sur-Seine pour un futur acheteur ou locataire ?

Triel-sur-Seine est une charmante commune des Yvelines, située en Île-de-France. La ville se distingue par son cadre de vie agréable, nichée entre la Seine et de vastes espaces verts. Avec une population d'un peu plus de 11 000 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant relativement proche de Paris. Triel-sur-Seine attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. La ville bénéficie également d'une riche vie associative et culturelle, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et convivial.

Comment se porte le marché immobilier à Triel-sur-Seine en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Triel-sur-Seine est assez diversifié, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, surtout par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Ces dernières années, la demande reste soutenue, notamment en raison de la proximité avec Paris et du cadre de vie agréable que la ville offre. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones plus recherchées puissent voir des hausses. Les acheteurs potentiels doivent être prêts à agir rapidement en raison de la forte demande pour certains types de biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Triel-sur-Seine pour les résidents ?

Triel-sur-Seine est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les résidents ont également accès à divers commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux. Côté santé, Triel-sur-Seine abrite plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. En termes de transports, la gare de Triel-sur-Seine offre des liaisons régulières vers Paris Saint-Lazare, facilitant les déplacements quotidiens pour les travailleurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Triel-sur-Seine ?

Triel-sur-Seine propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses petites rues commerçantes, idéales pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité des services et des commerces. Les quartiers périphériques, tels que Les Châtelaines ou Les Fontaines, offrent un cadre plus verdoyant avec des maisons individuelles et des jardins spacieux. Ces zones sont particulièrement prisées par les familles qui recherchent un environnement calme et sécurisé pour élever leurs enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.