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11 immeubles mixtes à vendre à Auchel (62)

Bien immobilier de rendement Vente Auchel 600m² 266250€
266 250 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 600 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 200 m²
92 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 7 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble en Vente - Auchel (62260)
75 900 € Pro 607 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 3 pièces 125 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble en Vente - Auchel (62260)
50 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 3 pièces 125 m²
bien'ici
bien'ici
87 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 138 m²
iad France
iad France
Commerce 5 pièces 330 m²
295 000 € Pro 894 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 5 pièces 330 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Auchel immeuble de +/- 280m²
130 800 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 280 m²
bien'ici
bien'ici
AUCHEL ensemble immobilier de +/- 800m²
266 250 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 800 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 175 m²
91 000 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 175 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble mixte de 175 m² avec cellule commerciale
91 000 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 175 m²
Safti
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Immeuble 4 pièces 138 m²
87 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchel (62) 4 pièces 138 m²
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 235 m²
199 900 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble mixte Burbure (62) 8 pièces 235 m²
à 3 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 190 m²
267 500 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble mixte Marles-les-Mines (62) 190 m²
à 3 km de Auchel
SeLoger
SeLoger
Local professionnel 9 pièces 120 m²
157 350 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble mixte Pernes (62) 9 pièces 120 m²
à 5 km de Auchel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Idéal investisseurs ou primo-accédant
157 350 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble mixte Pernes (62) 9 pièces 120 m²
à 5 km de Auchel
Safti
Safti
Immeuble 133 m²
97 200 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble mixte Pernes (62) 133 m²
à 5 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Commerce 152 m²
68 500 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Lapugnoy (62) 152 m²
à 5 km de Auchel
immoRegion
immoRegion
Local 152 m² LAPUGNOY
68 500 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Lapugnoy (62) 152 m²
à 5 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Maison avec jardin, local commercial et garage 136m2
199 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillers (62) 4 pièces 136 m²
à 6 km de Auchel
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 170 m²
79 000 € Pro 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 170 m²
à 7 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 655 m²
245 000 € Pro 374 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-la-Buissière (62) 655 m²
à 7 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport comprenant un local commercial - Forte Rentabilité ! Possibilité d'acquérir le l
160 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-la-Buissière (62) 2 pièces 253 m²
à 7 km de Auchel
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 290 m²
209 600 € Pro 723 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-la-Buissière (62) 8 pièces 290 m²
à 7 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 170 m²
207 500 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdain (62) 7 pièces 170 m²
à 8 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 258 m²
230 000 € Pro 891 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdain (62) 10 pièces 258 m²
à 8 km de Auchel
Immonot
Immonot
Immeuble 260 m²
159 000 € Pro 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Haillicourt (62) 260 m²
à 9 km de Auchel
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 362 m²
158 500 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Haillicourt (62) 362 m²
à 9 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces
163 990 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble mixte Ruitz (62) 10 pièces 200 m²
à 10 km de Auchel
bien'ici
bien'ici
Bureaux 10 pièces 313 m²
445 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble mixte Rebreuve-Ranchicourt (62) 10 pièces 313 m²
à 10 km de Auchel
Properstar
Properstar
21 places de parking dont 7 privées
445 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble mixte Rebreuve-Ranchicourt (62) 10 pièces 313 m²
à 10 km de Auchel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
21 places de parking dont 7 privées
445 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Immeuble mixte Rebreuve-Ranchicourt (62) 10 pièces 313 m²
à 10 km de Auchel
Safti
Safti
NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT À ANNEZIN
159 900 € Pro 2 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Annezin (62) 2 pièces 62 m²
à 12 km de Auchel
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 294 m²
391 875 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Barlin (62) 294 m²
à 12 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble commercial
250 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 50 m²
à 13 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Béthune 730000€
730 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Béthune (62)
à 13 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
238 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 200 m²
à 13 km de Auchel
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 90 m²
125 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 90 m²
à 13 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN HYPER CENTRE DE BÉTHUNE
370 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 259 m²
à 13 km de Auchel
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 313 m²
258 500 € Pro 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 313 m²
à 13 km de Auchel
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces
188 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Venant (62) 4 pièces
à 13 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 226 m²
235 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Hersin-Coupigny (62) 226 m²
à 14 km de Auchel
leboncoin
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Maison Heuchin 6 pièce(s) 147 m2
143 700 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Heuchin (62) 6 pièces 147 m²
à 14 km de Auchel
bien'ici
bien'ici
Immeuble 170 m²
288 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble mixte Nœux-les-Mines (62) 170 m²
à 15 km de Auchel
iad France
iad France
Immeuble 191 m²
182 500 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Nœux-les-Mines (62) 191 m²
à 15 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 105 m²
55 760 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 105 m²
à 16 km de Auchel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble indépendant de bureau / commerce Grand Place Aire-sur-la-Lys
170 000 € Particulier 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 279 m²
à 16 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 124 m²
99 500 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 124 m²
à 16 km de Auchel
SeLoger
SeLoger
Immeuble à rénover; potentiel très élevé!
220 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 16 pièces 543 m²
à 16 km de Auchel
Safti
Safti
ENSEMBLE IMMOBILIER
147 500 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazingarbe (62) 6 pièces 365 m²
à 19 km de Auchel
Safti
Safti
Immeuble 365 m²
180 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazingarbe (62) 365 m²
à 19 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente immeuble à usage mixte à Aubigny-en-Artois
212 800 € Pro 709 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubigny-en-Artois (62) 300 m²
à 20 km de Auchel
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 300 m²
212 800 € Pro 709 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubigny-en-Artois (62) 1 pièces 300 m²
à 20 km de Auchel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de 158m² avec cellule commercial de 100m² au rez-de-chaussée avec dépendances et un appt T2
148 000 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Noulette (62) 158 m²
à 20 km de Auchel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Opportunité rare Immeuble de rapport avec bar/tabac, superbe terrasse et logement
158 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Noulette (62) 240 m²
à 20 km de Auchel
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 5 pièces
343 800 € Pro
Vente Immeuble mixte Grenay (62) 5 pièces
à 21 km de Auchel
Properstar
Properstar
Immeuble 143 m²
115 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble mixte Hermaville (62) 143 m²
à 22 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce
496 000 € Pro
Vente Immeuble mixte La Gorgue (59) 1 pièces
à 23 km de Auchel
SeLoger
SeLoger
En EXCLUSIVITÉ _ENSEMBLE IMMOBILIER D 'ENVIRON 192m2_ LOCAL COMMERCIAL+APPARTEMENT DUPLEX _GARAGE_CO
253 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Angres (62) 192 m²
à 24 km de Auchel
Safti
Safti
Immeuble 234 m²
236 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Immeuble mixte Souchez (62) 234 m²
à 24 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 212 m²
241 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Souchez (62) 212 m²
à 24 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Appartement 212 m²
241 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Souchez (62) 212 m²
à 24 km de Auchel
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 169 m²
215 250 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 169 m²
à 24 km de Auchel
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 3 chambres - local commercial
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 170 m²
à 24 km de Auchel
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial
367 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Liévin (62)
à 24 km de Auchel
SeLoger
SeLoger
Immeuble 255 m²
367 500 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 255 m²
à 24 km de Auchel
Century21
Century21
Immeuble 8 pièces 255 m²
130 000 € Pro 510 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 8 pièces 255 m²
à 24 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 170 m²
à 24 km de Auchel
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 128 m²
150 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 6 pièces 128 m²
à 24 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 350 m²
284 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble mixte Wallon-Cappel (59) 10 pièces 350 m²
à 24 km de Auchel
SeLoger
SeLoger
Immeuble 120 m²
229 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 120 m²
à 24 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 670 m²
590 520 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 670 m²
à 24 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Atelier
590 000 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 1 pièces 670 m²
à 24 km de Auchel
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 178 m²
292 500 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 178 m²
à 24 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 242 m²
316 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 242 m²
à 24 km de Auchel
Citya
Citya
Immeuble de rapport 242 m²
315 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 242 m²
à 24 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 350 m² LA BASSEE
181 650 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bassée (59) 350 m²
à 25 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 350 m²
181 650 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bassée (59) 350 m²
à 25 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 11 pièces 349 m²
181 650 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bassée (59) 11 pièces 349 m²
à 25 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 349 m²
181 650 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bassée (59) 7 pièces 349 m²
à 25 km de Auchel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 233 m²
295 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Immeuble mixte Dohem (62) 6 pièces 233 m²
à 25 km de Auchel
SeLoger
SeLoger
À 200 M DE LA GARE DE LA BASSEE IMMEUBLE MIXTE FORT POTE
181 650 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Douvrin (62) 5 pièces 349 m²
à 25 km de Auchel
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 215 m²
284 900 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Douvrin (62) 9 pièces 215 m²
à 25 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 13 pièces 188 m²
530 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 13 pièces 188 m²
à 26 km de Auchel
Era
Era
Immeuble 190 m²
208 650 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 190 m²
à 26 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 135 m² - lens - boulevard basly hyper centre
220 000 € Particulier 1 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 135 m²
à 26 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 390 m²
230 000 € Pro 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 390 m²
à 26 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Appartement 201 m²
280 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 201 m²
à 26 km de Auchel
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE AVEC LOCAUX COMMERCIAUX
169 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 72 m²
à 26 km de Auchel
Safti
Safti
Immeuble 227 m²
320 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 227 m²
à 26 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Immeuble 148 m²
173 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 148 m²
à 26 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 259 m²
256 800 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 259 m²
à 26 km de Auchel
SeLoger
SeLoger
Immeuble 201 m²
280 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 201 m²
à 26 km de Auchel
SeLoger
SeLoger
Immeuble 190 m²
265 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 190 m²
à 26 km de Auchel
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 174 m²
125 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-le-Comte (62) 8 pièces 174 m²
à 26 km de Auchel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville 12 pièces 550 m²
499 000 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble mixte Wingles (62) 12 pièces 550 m²
à 28 km de Auchel
SeLoger
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maison de ville
230 000 € Particulier 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Wingles (62) 8 pièces 240 m²
à 28 km de Auchel
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Cadre de vie

Vivre à Auchel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 051 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 207 équipements BPE

Santé à Auchel

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 200 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Auchel

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pernes-Camblain, Calonne-Ricouart, Vis-à-Marles.

Sécurité à Auchel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 133 (13,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 62 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 50 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 46 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Auchel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 133 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Auchel

Quels sont les atouts d'Auchel pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auchel, située dans le Pas-de-Calais, est une ville accueillante qui offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de grandes villes comme Béthune et Lens. La ville propose des infrastructures variées, notamment des écoles, des commerces de proximité et des services de santé. Avec une population d'environ 11 393 habitants, Auchel conserve une atmosphère conviviale et familiale. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses espaces verts, contribuent à son attractivité pour les familles et les personnes cherchant un environnement agréable.

Comment est le marché immobilier à Auchel ?

Le marché immobilier à Auchel est diversifié, offrant un mélange de maisons individuelles, de pavillons et d'appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Pour les investisseurs, le marché locatif présente des opportunités intéressantes, notamment pour les logements de taille moyenne. Les conseils d'une agence immobilière locale peuvent être précieux pour naviguer dans ce marché dynamique.

Quels services et commodités trouve-t-on à Auchel ?

Auchel propose une gamme de services et commodités adaptés aux besoins de ses habitants. La ville est dotée d'écoles primaires et secondaires, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Les commerces de proximité, y compris des supermarchés, facilitent le quotidien des résidents. Au niveau des transports, Auchel est desservie par des lignes de bus qui la relient aux villes voisines, et elle est proche des grands axes routiers. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins généralistes et pharmacies. Enfin, les espaces de loisirs tels que les parcs et centres culturels enrichissent la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Auchel ?

Auchel dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires potentiels. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité et la proximité des commodités. Les quartiers périphériques offrent souvent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Bien que la ville ne soit pas divisée en quartiers officiels distincts, les différences se font souvent sur la base du type de logement et de l'accessibilité aux services principaux. Il peut être intéressant de se rapprocher des agences locales pour obtenir des conseils personnalisés sur les secteurs en développement.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.