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Tous les immeubles mixtes à vendre à Castelsarrasin (82)

882 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 502 m²
Immonot
Immonot
Immeuble 292 m²
93 900 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 292 m²
SeLoger
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No de dossier CAS317 CASTELSARRASIN
233 900 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 14 pièces 305 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 310 m²
225 000 € Particulier 726 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 8 pièces 310 m²
SeLoger
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Vente Maison de ville 10 pièces
205 000 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 10 pièces 258 m²
à 8 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Immeuble 221 m²
140 000 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 221 m²
à 8 km de Castelsarrasin
iad France
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Immeuble 351 m²
180 000 € Pro 513 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 351 m²
à 8 km de Castelsarrasin
iad France
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Immeuble 10 pièces 258 m²
205 000 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 10 pièces 258 m²
à 8 km de Castelsarrasin
iad France
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Immeuble 277 m²
340 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 277 m²
à 8 km de Castelsarrasin
iad France
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Vente Immeuble 80 m²
54 000 € Pro 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 80 m²
à 8 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble a rénover
125 900 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Lafrançaise (82) 5 pièces 160 m²
à 13 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec locaux commerciaux loués
1 449 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Montech (82) 1300 m²
à 13 km de Castelsarrasin
Safti
Safti
OPPORTUNITÉ RARE
181 900 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavit (82) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 237 m²
168 000 € Pro 709 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 237 m²
à 19 km de Castelsarrasin
iad France
iad France
Local 1224 m²
784 797 € Pro 641 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 1224 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 270 m²
268 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 7 pièces 270 m²
à 19 km de Castelsarrasin
iad France
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Appartement 1 pièce
574 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 1 pièces
à 19 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 550 m²
650 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 550 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial et appartement à Montauban
335 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 200 m²
à 19 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 6 pièces 193 m²
295 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 6 pièces 193 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Orpi
Orpi
Immeuble commercial 220 m²
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 220 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Properstar
Properstar
Vente maison
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban (82) 210 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 256 m²
135 000 € Particulier 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 4 pièces 256 m²
à 20 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 234 m²
185 000 € Particulier 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 8 pièces 234 m²
à 20 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 460 m²
135 000 € Pro 293 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 460 m²
à 20 km de Castelsarrasin
iad France
iad France
Immeuble mixte avec terrasse, garage et potentiel
159 000 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 253 m²
à 20 km de Castelsarrasin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement et ancien local commercial
364 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Castelsarrasin
Safti
Safti
Dieupentale - Immeuble composé d'un appartement et d'un restaurant loués
350 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieupentale (82) 215 m²
à 24 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 215 m²
350 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieupentale (82) 215 m²
à 24 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 104 m²
140 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 104 m²
à 24 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 105 m²
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 3 pièces 105 m²
à 24 km de Castelsarrasin
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 149 m²
120 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 6 pièces 149 m²
à 24 km de Castelsarrasin
Century21
Century21
Appartement 159 m²
149 000 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdun-sur-Garonne (82) 159 m²
à 24 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Molières  300m² 99000€
99 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Molières (82) 300 m²
à 25 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 170 m²
159 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 5 pièces 170 m²
à 27 km de Castelsarrasin
Century21
Century21
Maison 5 pièces 170 m²
159 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 5 pièces 170 m²
à 27 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Local et terrain commercial Realville
214 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Réalville (82) 120 m²
à 30 km de Castelsarrasin
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble en pierre de caractère, centre village, 240m² + 140m², idéal appartements ou activité
239 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 11 pièces 241 m²
à 30 km de Castelsarrasin
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 11 pièces 241 m²
239 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 11 pièces 241 m²
à 30 km de Castelsarrasin
leboncoin
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IMMEUBLE DE BUREAUX NORD TOULOUSE
6 800 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4040 m²
à 34 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 80 m²
282 150 € Pro 3 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenade (31) 6 pièces 80 m²
à 34 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 289 m²
198 500 € Pro 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Clar (32) 11 pièces 289 m²
à 34 km de Castelsarrasin
bsk
bsk
Maison d'environ 120m2 sur un terrain d'environ 441 m2 + loc
100 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpezat-de-Quercy (82) 5 pièces 120 m²
à 35 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Centre de Caussade - Immeuble avec local commercial, appartements et espaces professionnels
170 000 € Pro 378 €/m²
Vente Immeuble mixte Caussade (82) 11 pièces 450 m²
à 36 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Commerce 8 pièces 400 m²
336 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Caussade (82) 8 pièces 400 m²
à 36 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble mixte – Local commercial, restaurant et logement 400 m2
353 000 € Pro 883 €/m²
Vente Immeuble mixte Caussade (82) 400 m²
à 36 km de Castelsarrasin
ParuVendu
ParuVendu
Local 1 pièce 331 m²
249 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble mixte Bon-Encontre (47) 1 pièces 331 m²
à 40 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Local 1500 m² Boé
676 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Boé (47) 1500 m²
à 41 km de Castelsarrasin
leboncoin
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MAISON DE CHARME AVEC GARAGE, APPARTEMENT AUTONOME ET LOCAL COMMERCIAL
348 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 9 pièces 252 m²
à 43 km de Castelsarrasin
Safti
Safti
Immeuble 273 m²
302 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 273 m²
à 43 km de Castelsarrasin
leboncoin
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MAISON D HABITATION AVEC COMMERCE DE RAPPORT
249 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 6 pièces 180 m²
à 43 km de Castelsarrasin
Top Annonces
Top Annonces
Bien immobilier de rendement Vente Agen 2p 80m² 149000€
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 2 pièces 80 m²
à 43 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 103 m²
143 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 4 pièces 103 m²
à 43 km de Castelsarrasin
leboncoin
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IMMEUBLE AGEN
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 5 pièces 60 m²
à 43 km de Castelsarrasin
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble mixte 203 m² avec cour 92 m² et parking
143 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 103 m²
à 43 km de Castelsarrasin
Safti
Safti
AGEN - Immeuble de 211 m² comprenant un appartement, un local commercial et un jardin.
190 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 6 pièces 211 m²
à 43 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
235 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 200 m²
à 43 km de Castelsarrasin
Citya
Citya
Ensemble immobilier - bureau ou habitation - parking - annexe
600 000 € Pro 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 16 pièces 987 m²
à 43 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble quartier Jasmin
266 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 5 pièces 250 m²
à 43 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE 220 m² AGEN
220 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 220 m²
à 43 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Hôtel 10 pièces 240 m²
230 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Agen (47) 10 pièces 240 m²
à 43 km de Castelsarrasin
Properstar
Properstar
Aussonne - centre ville
780 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Aussonne (31) 16 pièces 400 m²
à 44 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 7 pièces 210 m²
155 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleurance (32) 7 pièces 210 m²
à 44 km de Castelsarrasin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 12 pièces 228 m²
239 900 € Pro 1 052 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleurance (32) 12 pièces 228 m²
à 44 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE D'EXCEPTION : VOTRE PROCHAINE LÉGENDE
109 000 € Pro 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleurance (32) 421 m²
à 44 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
À vendre - Actif commercial neuf d'exception - Nord de Toulouse SAINT ALBAN (31)
3 120 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Alban (31) 2 pièces 1374 m²
à 46 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison d habitation avec commerce de rapport
249 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Passage (47) 6 pièces 180 m²
à 46 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Hôtel 8 pièces 224 m²
395 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Bessières (31) 8 pièces 224 m²
à 46 km de Castelsarrasin
Properstar
Properstar
Commerce 22 pièces 650 m²
655 200 € Pro 1 008 €/m²
Vente Immeuble mixte Cornebarrieu (31) 22 pièces 650 m²
à 47 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Cornebarrieu 8p 182m² 239700€
239 700 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Cornebarrieu (31) 8 pièces 182 m²
à 47 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RIVE GAUCHE, IMMEUBLE DE CARACTERE APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Laplume (47) 5 pièces 250 m²
à 48 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 182 m²
350 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Pibrac (31) 5 pièces 182 m²
à 48 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 4 pièces 93 m²
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-Jourdain (32) 4 pièces 93 m²
à 48 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Petit Immeuble en Coeur de Ville
519 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-Jourdain (32) 220 m²
à 48 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Local 150 m²
29 500 € Pro 197 €/m²
Vente Immeuble mixte Luzech (46) 150 m²
à 50 km de Castelsarrasin
FNAIM
FNAIM
Local commercial 6 pièces 220 m²
450 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Garidech (31) 6 pièces 220 m²
à 51 km de Castelsarrasin
Orpi
Orpi
Immeuble de caractère face au Lot - Local commercial en rez-de-chaussée - 2 appartements - Terrasses
445 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble mixte Douelle (46) 8 pièces 343 m²
à 51 km de Castelsarrasin
Green Acres
Green Acres
Immeuble 140 m²
55 000 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Antonin-Noble-Val (82) 140 m²
à 51 km de Castelsarrasin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de caractère avec local commercial et habitation louée Centre de Saint-Antonin-Noble-Val
219 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Antonin-Noble-Val (82) 8 pièces 150 m²
à 51 km de Castelsarrasin
Properstar
Properstar
Immeuble 210 m²
60 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Prayssac (46) 210 m²
à 51 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 251 m2 à rénover avec local commercial
129 600 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Gimont (32) 10 pièces 251 m²
à 51 km de Castelsarrasin
Green Acres
Green Acres
Immeuble 860 m²
421 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Gimont (32) 860 m²
à 51 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère -Plus de 270 M2-Hypercentre de Gimont
264 000 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Gimont (32) 13 pièces 270 m²
à 51 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère -Plus de 270 M2-Hypercentre de Gimont
264 000 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Gimont (32) 13 pièces 270 m²
à 51 km de Castelsarrasin
Properstar
Properstar
Immeuble sur 3 niveaux
60 000 € Pro 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Fumel (47) 6 pièces 237 m²
à 52 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 263 m²
38 900 € Pro 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Fumel (47) 12 pièces 263 m²
à 52 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE A USAGE LOGISTIQUE ET COMMERCE
383 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 200 m²
à 52 km de Castelsarrasin
Safti
Safti
Propriété 391 m²
775 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 391 m²
à 52 km de Castelsarrasin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cahors Centre Ville - Immeuble Historique Renovee Garage Et Jard
775 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 391 m²
à 52 km de Castelsarrasin
Green Acres
Green Acres
Local commercial 4 pièces 288 m²
215 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 4 pièces 288 m²
à 52 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Maison de ville de 5 pièces principales
79 900 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 5 pièces 123 m²
à 52 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble entièrement rénové - centre ville de Cahors
360 400 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 300 m²
à 52 km de Castelsarrasin
Green Acres
Green Acres
Charmant immeuble à colombages au coeur du centre-ville
39 900 € Particulier 798 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Villeneuve-Sur-Lot (47300)
19 500 € Pro 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 75 m²
à 52 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 170 m²
86 000 € Pro 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 170 m²
à 52 km de Castelsarrasin
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Castelsarrasin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 343 habitants (2023)
Santé 161 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 406 équipements BPE

Santé à Castelsarrasin

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 131 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Castelsarrasin

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelsarrasin.

Sécurité à Castelsarrasin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 124 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 94 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 85 (5,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 71 (10,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelsarrasin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :94 commerces, 268 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Castelsarrasin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelsarrasin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelsarrasin, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Occitanie, est une ville agréable avec une population d'environ 11 353 habitants. Elle offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine historique riche et un environnement naturel propice aux activités de plein air. La ville est traversée par le canal de Garonne, ce qui ajoute à son charme. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Montauban et Toulouse la rend attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile aux grandes agglomérations.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Castelsarrasin ?

Le marché immobilier à Castelsarrasin est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont très prisées, notamment celles avec jardin, attirant particulièrement les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville. Les prix restent accessibles comparés aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, en réponse à une demande accrue pour un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Castelsarrasin ?

Castelsarrasin dispose de toutes les commodités nécessaires pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie, avec une gare qui permet de rejoindre facilement Montauban et Toulouse. Plusieurs écoles, collèges et un lycée assurent la scolarité des enfants. Les services de santé sont également présents avec des médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Pour les loisirs, on trouve divers commerces, restaurants et infrastructures sportives qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Castelsarrasin pour s'installer ?

Castelsarrasin offre une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation locale. Les quartiers périphériques, tels que L'Église ou La Ville-Dieu, sont prisés pour leur calme et leur environnement résidentiel. Ces zones offrent un cadre de vie plus paisible tout en étant bien desservies par les transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.