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Tous les immeubles mixtes à vendre à Châlons-en-Champagne (51)

Maison 7 pièces 227 m²
220 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Châlons-en-Champagne (51) 7 pièces 227 m²
leboncoin
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Immeuble mixte entrepot, bureaux, garage, parking. Habitation
248 300 € Pro 1 701 €/m²
Vente Immeuble mixte Châlons-en-Champagne (51) 7 pièces 146 m²
ParuVendu
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Immeuble mixte entrepot, bureaux, garage, parking.  Habitation
248 300 € Pro 1 701 €/m²
Vente Immeuble mixte Châlons-en-Champagne (51) 7 pièces 146 m²
AV TRANSACTION
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Immeuble 236 m²
338 700 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Fagnières (51) 236 m²
à 4 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Ensemble immobilier
149 000 € Particulier 414 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtisols (51) 9 pièces 360 m²
à 11 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 360 m²
298 000 € Pro 828 €/m²
Vente Immeuble mixte Verzy (51) 360 m²
à 26 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 9 pièces 298 m²
451 500 € Pro 1 515 €/m²
Vente Immeuble mixte Aÿ-Champagne (51) 9 pièces 298 m²
à 26 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 160 m²
159 000 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-le-François (51) 160 m²
à 31 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 565 m²
210 000 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-le-François (51) 1 pièces 565 m²
à 31 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 565 m²
210 000 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-le-François (51) 1 pièces 565 m²
à 31 km de Châlons-en-Champagne
iad France
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Bien immobilier de rendement Vente Vitry-le-François   500000€
500 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Vitry-le-François (51)
à 31 km de Châlons-en-Champagne
Etre Proprio
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Immeuble 195 m²
275 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-le-François (51) 195 m²
à 31 km de Châlons-en-Champagne
Immonot
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Immeuble 77 m²
190 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-le-François (51) 77 m²
à 31 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
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Immeuble 10 pièces 520 m²
210 000 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Magenta (51) 10 pièces 520 m²
à 31 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 218 m²
455 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Allerand (51) 218 m²
à 34 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Découvrez cet immeuble à usage mixte, offrant une configuratio
532 950 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 350 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces
925 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Reims (51) 3 pièces
à 40 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
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Maison de ville 10 pièces 268 m²
399 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 10 pièces 268 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 268 m²
990 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 268 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Maison 10 pièces 268 m²
399 900 € Pro 1 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 10 pièces 268 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 268 m²
399 900 € Pro 1 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 10 pièces 268 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
iad France
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Bureaux 2000 m²
4 000 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 2000 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
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Bâtiment 3 000 m²
6 240 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 3000 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 542 m²
925 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Immeuble mixte Reims (51) 542 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - REUIL (51)
162 600 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Reuil (51) 258 m²
à 43 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
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Immeuble de rapport 153 m²
57 000 € Pro 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Sermaize-les-Bains (51) 153 m²
à 44 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble à rafraichir
57 000 € Pro 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Sermaize-les-Bains (51) 153 m²
à 44 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
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Arcis sur Aube
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcis-sur-Aube (10) 6 pièces 100 m²
à 50 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
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Brienne-le-Château Immeuble Mixte avec Grand Appartement et Local Commercial
123 000 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Braux (10) 8 pièces 196 m²
à 53 km de Châlons-en-Champagne
Etre Proprio
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Local commercial 355 m²
284 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Verneuil (51) 355 m²
à 53 km de Châlons-en-Champagne
iad France
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Immeuble 170 m²
172 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Dormans (51) 170 m²
à 54 km de Châlons-en-Champagne
iad France
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Immeuble 745 m²
430 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Dormans (51) 745 m²
à 54 km de Châlons-en-Champagne
iad France
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Immeuble 8 pièces 177 m²
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 8 pièces 177 m²
à 54 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison à vendre de 8 pièces de 177 m²
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 8 pièces 177 m²
à 54 km de Châlons-en-Champagne
Guy Hoquet
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Vente Boutique/Local commercial 202 m²
67 500 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 1 pièces 202 m²
à 54 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
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Immeuble 202 m²
67 000 € Pro 332 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 202 m²
à 54 km de Châlons-en-Champagne
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Local commercial 1 pièce 202 m²
67 500 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 1 pièces 202 m²
à 54 km de Châlons-en-Champagne
iad France
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Immeuble 10 pièces 200 m²
232 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 10 pièces 200 m²
à 54 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
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Immeuble 300 m²
177 650 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 300 m²
à 54 km de Châlons-en-Champagne
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Immeuble 7 pièces 177 m²
129 000 € Particulier 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 7 pièces 177 m²
à 54 km de Châlons-en-Champagne
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Immeuble 188 m²
183 000 € Pro 973 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 188 m²
à 54 km de Châlons-en-Champagne
FNAIM
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Immeuble 7 pièces
168 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Immeuble mixte Bettancourt-la-Ferrée (52) 7 pièces 146 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
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Immeuble 7 pièces 107 m²
40 000 € Pro 374 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dizier (52) 7 pièces 107 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
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Immeuble 65 m²
162 440 € Pro 2 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dizier (52) 65 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
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Immeuble de rapport 353 m²
280 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmirail (51) 353 m²
à 60 km de Châlons-en-Champagne
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Maison 7 pièces 113 m²
140 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmirail (51) 7 pièces 113 m²
à 60 km de Châlons-en-Champagne
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Bâtiment 489 m²
304 950 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-le-Duc (55) 393 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
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Immeuble de rapport 450 m²
235 000 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-le-Duc (55) 450 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
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Au centre-ville de BAR-LE-DUC, un bâtiment à usage commercial, toutes activités, à saisir !
85 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-le-Duc (55) 6 pièces 133 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
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Maison 98 m²
77 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble mixte Dombasle-en-Argonne (55) 98 m²
à 63 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Maison 9 pièces 194 m²
159 000 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienne-le-Château (10) 9 pièces 194 m²
à 64 km de Châlons-en-Champagne
iad France
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Maison 20 pièces 630 m²
260 000 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienne-le-Château (10) 20 pièces 630 m²
à 64 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
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Immeuble 630 m²
260 000 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienne-le-Château (10) 630 m²
à 64 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 196 m²
123 000 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienne-le-Château (10) 8 pièces 196 m²
à 64 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Bâtiment spacieux de 203 m² Local commercial +appartement.
183 000 € Pro 901 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert (02) 6 pièces 203 m²
à 64 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 580 m²
160 000 € Particulier 276 €/m²
Vente Immeuble mixte Esternay (51) 12 pièces 580 m²
à 65 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 135 m²
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Esternay (51) 7 pièces 135 m²
à 65 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
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Immeuble 218 m²
136 000 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Wassy (52) 218 m²
à 65 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
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Immeuble à vendre WASSY (52)
60 000 € Pro 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Wassy (52) 3 pièces 300 m²
à 65 km de Châlons-en-Champagne
optimhome
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Immeuble 8 pièces 200 m²
126 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Wassy (52) 8 pièces 200 m²
à 65 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 10 pièces 230 m²
35 000 € Pro 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzancy (08) 10 pièces 230 m²
à 67 km de Châlons-en-Champagne
iad France
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Immeuble de rapport 10 pièces 210 m²
264 500 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Bayard-sur-Marne (52) 10 pièces 210 m²
à 68 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
119 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Romilly-sur-Seine (10) 4 pièces 98 m²
à 69 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 5829 m²
3 500 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Chierry (02) 5829 m²
à 69 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 190 m²
144 000 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble mixte Coincy (02) 190 m²
à 72 km de Châlons-en-Champagne
iad France
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Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
325 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 6 pièces 260 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Green Acres
Green Acres
Bâtiment 1 pièce 73 m²
128 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 1 pièces 73 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   80000€
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
à 73 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 2 pièces
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Immeuble 80 m²
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 80 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 130 m²
98 000 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 130 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   244000€
244 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
350 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 6 pièces 210 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends lot d'immeuble 263m² Château-Thierry
850 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 8 pièces 263 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Gens de confiance
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Stationnement facile devant le bâtiment
330 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdun (55) 9 pièces 259 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
Safti
Safti
Maison 6 pièces 148 m²
249 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdun (55) 6 pièces 148 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
immoRegion
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Immeuble 510 m²
894 200 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 510 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 727 m²
728 000 € Pro 1 001 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 727 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 198 m²
129 600 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 198 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
89 900 € Pro 2 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 2 pièces 37 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Immeuble 111 m²
265 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 111 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble entier - Idéal commerçant ou investisseur
315 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Troyes (10)
à 77 km de Châlons-en-Champagne
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Immeuble 175 m²
235 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 175 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Immeuble de centre ville au pied de la cathédrale
225 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 6 pièces 170 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 157 m²
265 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 5 pièces 157 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 296 m²
485 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 296 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Immeuble 156 m²
196 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 156 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Commerce 675 m²
936 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 675 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
5 pièces 150 m²
95 400 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendresse (08) 5 pièces 150 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 150 m²
95 400 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendresse (08) 5 pièces 150 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
Immonot
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Vente bâtiment commercial 960m² Sainte-Savine
420 000 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Savine (10) 960 m²
à 78 km de Châlons-en-Champagne
Cession Pme
Cession Pme
Maison 6 pièces 150 m²
162 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Vacherauville (55) 6 pièces 150 m²
à 78 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 167 m²
85 000 € Pro 509 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendeuvre-sur-Barse (10) 167 m²
à 79 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble avec café/épicerie et habitation
171 600 € Pro 858 €/m²
Vente Immeuble mixte Coucy-lès-Eppes (02) 200 m²
à 79 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
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Bureaux, local commercial 645 m² Saint-André-les-Vergers
556 500 € Pro 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-les-Vergers (10) 645 m²
à 79 km de Châlons-en-Champagne
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Local commercial, bureaux et appartement
556 500 € Pro 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-les-Vergers (10) 645 m²
à 79 km de Châlons-en-Champagne
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Cadre de vie

Vivre à Châlons-en-Champagne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 971 habitants (2023)
Santé 908 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 013 équipements BPE

Santé à Châlons-en-Champagne

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 741 dentistes, 49 sage-femmes.

Transports à Châlons-en-Champagne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châlons-en-Champagne.

Sécurité à Châlons-en-Champagne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 687 (16,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 446 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 327 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 304 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 254 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Châlons-en-Champagne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :277 commerces, 565 services aux particuliers, 144 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Châlons-en-Champagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châlons-en-Champagne pour un acheteur immobilier ?

Châlons-en-Champagne est une ville de taille moyenne située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Avec une population d'environ 47 338 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et calme. La ville est connue pour son patrimoine historique, avec ses églises gothiques et sa cathédrale Saint-Étienne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Reims et à environ 150 km de Paris. Cela en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Châlons-en-Champagne ?

Le marché immobilier de Châlons-en-Champagne est relativement stable, avec une offre variée de biens immobiliers. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Reims. La demande est soutenue par ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Les tendances récentes indiquent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Châlons-en-Champagne pour les nouveaux résidents ?

Châlons-en-Champagne dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, ainsi que des supermarchés et centres commerciaux. En termes d'éducation, Châlons-en-Champagne compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Le Centre hospitalier de Châlons-en-Champagne assure les services de santé nécessaires. Les résidents peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles, telles que des piscines, des salles de sport et des théâtres.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Châlons-en-Champagne pour un locataire potentiel ?

Châlons-en-Champagne offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance pittoresque, avec de nombreux commerces et restaurants. Le quartier de la Croix Dampierre est également prisé pour son calme et sa proximité avec le centre. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus verdoyante, le quartier de Fagnières, légèrement excentré, propose un cadre résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de répondre aux attentes variées des locataires.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.