Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles mixtes à vendre en Corse-du-Sud (2A)

Petit immeuble
627 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente Immeuble mixte Ajaccio (2A) 146 m²
bien'ici
bien'ici
Investissement locatif - cession de parts sociales - 4 appar
735 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Bastelicaccia (2A) 4 pièces 344 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce
349 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Porto-Vecchio (2A) 1 pièces
Orpi
Orpi
Maison de luxe 4 pièces 344 m²
735 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Bastelicaccia (2A) 4 pièces 344 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 240 m²
159 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Sartène (2A) 240 m²
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Corse-du-Sud : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
2 800 €/m² -6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 831 – 4 451 €/m² · 208 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 26 €/m²/mois · 101 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 625 €/m² 20 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 3 524 €/m² —
Bureau et espace de travail — 21 €/m²/mois
Annonces actives 324
Nouvelles sur 30 j 92
+6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien immobilier de rendement Corse-du-Sud
61 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Haute-Corse
61 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Alpes-Maritimes
287 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Var
567 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Alpes-de-Haute-Provence
127 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bouches-du-Rhône
598 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Hautes-Alpes
62 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Vaucluse
371 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Drôme
275 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Gard
608 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Savoie
135 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Isère
292 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Ardèche
262 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Hérault
717 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Haute-Savoie
196 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lozère
54 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Pyrénées-Orientales
470 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Ain
164 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Haute-Loire
145 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Rhône
247 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Corse-du-Sud

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Corse-du-Sud ?

La Corse-du-Sud est réputée pour ses paysages époustouflants alliant mer et montagne. Le département offre un cadre de vie unique avec ses plages de sable fin, ses montagnes escarpées et ses forêts verdoyantes. L'attrait naturel est complété par un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. Vivre en Corse-du-Sud permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, où la nature est omniprésente et où l'on peut pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, la plongée sous-marine ou encore le nautisme.

Comment se porte le marché immobilier en Corse-du-Sud et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier en Corse-du-Sud est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences secondaires et principales. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des tarifs plus élevés dans les zones côtières prisées comme Ajaccio et Porto-Vecchio. Les biens les plus recherchés incluent les villas avec vue sur mer et les appartements en centre-ville. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les propriétés offrant une bonne qualité de vie et un environnement naturel préservé. Cependant, le marché reste accessible avec des opportunités pour tous types de budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Corse-du-Sud ?

Vivre en Corse-du-Sud présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel exceptionnel et son climat privilégié. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, axée sur le tourisme, l'agriculture et les services. Les transports maritimes et aériens facilitent l'accès au continent, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels. Le riche patrimoine culturel et historique, associé à une gastronomie locale renommée, contribue également à l'attrait de la région pour ceux qui souhaitent s'y installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Corse-du-Sud ?

Ajaccio, la préfecture, est la principale ville de la Corse-du-Sud et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à ses commodités et son dynamisme économique. Porto-Vecchio est également une ville prisée, notamment pour ses magnifiques plages et son cadre de vie agréable. Propriano est une autre zone d'attractivité, offrant un charme authentique et une proximité avec la mer. Ces villes, avec leurs environnements variés, offrent une gamme de biens immobiliers pour tous les goûts, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.