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Tous les immeubles mixtes à vendre à Creutzwald (57)

Maison 4 pièces 130 m²
150 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Creutzwald (57) 4 pièces 130 m²
immoRegion
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Maison à vendre avec commerce et jardin
147 000 € Particulier 735 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hôpital (57) 15 pièces 200 m²
à 6 km de Creutzwald
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 386 m²
160 000 € Particulier 415 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hôpital (57) 15 pièces 386 m²
à 6 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 2 pièces
230 000 € Pro
Vente Immeuble mixte L'Hôpital (57) 2 pièces
à 6 km de Creutzwald
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE A RENOVER - L'HOPITAL
125 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hôpital (57) 220 m²
à 6 km de Creutzwald
Safti
Safti
Immeuble 600 m²
189 900 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Avold (57) 600 m²
à 9 km de Creutzwald
Century21
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IMMEUBLE 279m2
325 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Immeuble mixte Betting (57) 8 pièces 279 m²
à 12 km de Creutzwald
Properstar
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Immeuble avec local professionnel et appartement 10 pièces 380 m² à vendre à VALMONT
340 000 € Pro 895 €/m²
Vente Immeuble mixte Valmont (57) 10 pièces 380 m²
à 14 km de Creutzwald
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 208 m²
195 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Forbach (57) 8 pièces 208 m²
à 15 km de Creutzwald
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 185 m²
132 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Forbach (57) 7 pièces 185 m²
à 15 km de Creutzwald
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Bâtiment 350 m²
282 150 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Forbach (57) 350 m²
à 15 km de Creutzwald
bien'ici
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Immeuble avec local commercial 430 m2 +appartement 80 m2 en
159 500 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble mixte Forbach (57) 510 m²
à 15 km de Creutzwald
bien'ici
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Immeuble - coeur de ville
129 000 € Pro 672 €/m²
Vente Immeuble mixte Forbach (57) 9 pièces 192 m²
à 15 km de Creutzwald
bien'ici
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Immeuble de rapport 280 m²
191 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Farébersviller (57) 280 m²
à 17 km de Creutzwald
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET PROFESSIONNEL AVEC FORT POTENTI
416 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble mixte Stiring-Wendel (57) 342 m²
à 18 km de Creutzwald
bien'ici
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Bel immeuble centre-ville
169 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Stiring-Wendel (57) 300 m²
à 18 km de Creutzwald
bien'ici
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Immeuble 189 m²
97 650 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Behren-lès-Forbach (57) 189 m²
à 19 km de Creutzwald
Century21
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Local 4 pièces 374 m²
165 000 € Pro 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Ébersviller (57) 4 pièces 374 m²
à 22 km de Creutzwald
SeLoger
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Maison (local commercial+3appartements)
190 000 € Particulier 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Puttelange-aux-Lacs (57) 5 pièces 400 m²
à 24 km de Creutzwald
leboncoin
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Immeuble 226 m²
199 000 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Puttelange-aux-Lacs (57) 226 m²
à 24 km de Creutzwald
SeLoger
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Immeuble 234 m²
99 500 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Puttelange-aux-Lacs (57) 234 m²
à 24 km de Creutzwald
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Immeuble 250 m²
199 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Hundling (57) 250 m²
à 25 km de Creutzwald
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 150 m²
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Hundling (57) 150 m²
à 25 km de Creutzwald
SeLoger
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Immeuble maison et local commercial
157 000 € Particulier 748 €/m²
Vente Immeuble mixte Hellimer (57) 18 pièces 210 m²
à 26 km de Creutzwald
leboncoin
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Commerce 564 m²
171 200 € Pro 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Woustviller (57) 564 m²
à 27 km de Creutzwald
immoRegion
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Local 564 m² WOUSTVILLER
171 200 € Pro 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Woustviller (57) 564 m²
à 27 km de Creutzwald
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 226 m²
189 000 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble mixte Woustviller (57) 6 pièces 226 m²
à 27 km de Creutzwald
bien'ici
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Bien immobilier
325 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 7 pièces 260 m²
à 31 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 390 m²
398 475 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 4 pièces 390 m²
à 31 km de Creutzwald
Etre Proprio
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Immeuble mixte de 390 m² - Fort potentiel d'investissement ?
398 475 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 390 m²
à 31 km de Creutzwald
bien'ici
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Immeuble à vendre SARREGUEMINES (57)
280 900 € Pro 1 377 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 8 pièces 204 m²
à 31 km de Creutzwald
ParuVendu
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Immeuble : 1 appartement 1 local commercial 1 garage 2 ateliers.
149 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Morhange (57) 5 pièces 138 m²
à 32 km de Creutzwald
ParuVendu
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Immeuble 171 m²
100 000 € Pro 585 €/m²
Vente Immeuble mixte Morhange (57) 171 m²
à 32 km de Creutzwald
leboncoin
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Local 224 m² Blies-Ébersing
350 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Blies-Ébersing (57) 3 pièces 224 m²
à 35 km de Creutzwald
leboncoin
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Local d'activité 224 m2 dont 81 m2 de logement T3 Terrain constructible_ Surface totale terrain 4 84
350 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Blies-Ébersing (57) 3 pièces 224 m²
à 35 km de Creutzwald
Etre Proprio
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Maison de village 7 pièces 246 m²
289 900 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte Sierck-les-Bains (57) 7 pièces 246 m²
à 35 km de Creutzwald
leboncoin
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Immeuble de caractère à fort potentiel - 246 m² habitables - Sierck Les Bains
289 900 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte Sierck-les-Bains (57) 7 pièces 246 m²
à 35 km de Creutzwald
bien'ici
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Immeuble 300 m²
125 000 € Pro 417 €/m²
Vente Immeuble mixte Bliesbruck (57) 300 m²
à 37 km de Creutzwald
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Immobilière
320 000 € Particulier 2 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 110 m²
à 37 km de Creutzwald
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Immeuble Mixte Forbach185 m2
132 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 7 pièces 185 m²
à 37 km de Creutzwald
ParuVendu
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Appartement type F4 + local commercial indépendant
132 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 7 pièces 90 m²
à 37 km de Creutzwald
ParuVendu
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Bâtiment 87 m²
291 112 € Pro 3 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 87 m²
à 37 km de Creutzwald
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
299 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondelange (57) 6 pièces 150 m²
à 39 km de Creutzwald
immoRegion
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Immeuble 257 m²
299 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondelange (57) 257 m²
à 39 km de Creutzwald
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Immeuble 9 pièces 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Yutz (57) 9 pièces 200 m²
à 39 km de Creutzwald
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Grange 20 pièces 600 m²
299 000 € Pro 498 €/m²
Vente Immeuble mixte Beyren-lès-Sierck (57) 20 pièces 600 m²
à 41 km de Creutzwald
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Immeuble 956 m²
475 000 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Etting (57) 956 m²
à 41 km de Creutzwald
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Immeuble 398 m²
449 350 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble mixte Gandrange (57) 398 m²
à 41 km de Creutzwald
Century21
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Immeuble à vendre Gandrange
449 350 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble mixte Gandrange (57) 398 m²
à 41 km de Creutzwald
bien'ici
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Immeuble de rapport 510 m²
500 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-lès-Metz (57) 510 m²
à 41 km de Creutzwald
leboncoin
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Immeuble 210 m²
420 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Rodemack (57) 210 m²
à 43 km de Creutzwald
leboncoin
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Vds à THIONVILLE Immeuble de 3 F3 avec terrain constructible Quartier Résidentiel Saint François
480 000 € Particulier 8 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Thionville (57) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Creutzwald
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 460 m²
695 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble mixte Thionville (57) 12 pièces 460 m²
à 43 km de Creutzwald
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
675 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Thionville (57) 300 m²
à 43 km de Creutzwald
immoRegion
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Immeuble 180 m²
324 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Thionville (57) 180 m²
à 43 km de Creutzwald
SeLoger
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Immeuble 522 m²
465 000 € Pro 891 €/m²
Vente Immeuble mixte Rombas (57) 522 m²
à 44 km de Creutzwald
iad France
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Immeuble 135 m²
150 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieuze (57) 135 m²
à 44 km de Creutzwald
iad France
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Immeuble complet
150 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieuze (57) 147 m²
à 44 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Immeuble 160 m²
129 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieuze (57) 160 m²
à 44 km de Creutzwald
SeLoger
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Commerce 596 m²
980 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Jouy-aux-Arches (57) 596 m²
à 46 km de Creutzwald
immoRegion
immoRegion
Maison 12 pièces 454 m²
262 500 € Pro 578 €/m²
Vente Immeuble mixte Diemeringen (67) 12 pièces 454 m²
à 47 km de Creutzwald
leboncoin
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Maison 8 pièces 176 m²
210 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Algrange (57) 8 pièces 176 m²
à 49 km de Creutzwald
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 104 m²
65 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Seille (57) 2 pièces 104 m²
à 50 km de Creutzwald
Etre Proprio
Etre Proprio
Bel immeuble sur Homécourt
390 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Homécourt (54) 500 m²
à 50 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 200 m2 avec un grand garage !
245 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Arnaville (54) 200 m²
à 52 km de Creutzwald
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec local, appartement F5 et grenier
104 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Moineville (54) 8 pièces 196 m²
à 54 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 250 m²
195 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourdonnay (57) 10 pièces 250 m²
à 54 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Local 268 m² Kerprich-aux-Bois
59 800 € Pro 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Kerprich-aux-Bois (57) 268 m²
à 56 km de Creutzwald
leboncoin
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Maison 11 pièces 466 m²
316 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarraltroff (57) 11 pièces 466 m²
à 56 km de Creutzwald
leboncoin
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IMMEUBLE COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE DE PONT-À-MOUSSON
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-à-Mousson (54) 220 m²
à 56 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 211 m²
217 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble mixte Goetzenbruck (57) 9 pièces 211 m²
à 57 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Investissement immobilier
200 000 € Pro 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Champenoux (54) 524 m²
à 58 km de Creutzwald
Green Acres
Green Acres
Immeuble 9 pièces
174 500 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Bitche (57) 9 pièces 220 m²
à 58 km de Creutzwald
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 268 m²
319 800 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 5 pièces 268 m²
à 59 km de Creutzwald
iad France
iad France
Appartement 62 pièces 1 351 m² à vendre à Jarny (54800)
1 197 300 € Pro
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 62 pièces
à 59 km de Creutzwald
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 268 m²
319 800 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 268 m²
à 59 km de Creutzwald
iad France
iad France
Immeuble 1351 m²
1 197 300 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 1351 m²
à 59 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 177 m²
250 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Audun-le-Roman (54) 2 pièces 177 m²
à 60 km de Creutzwald
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 2 pièces 278 m²
180 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Agincourt (54) 2 pièces 278 m²
à 62 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
118 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-Kourtzerode (57) 120 m²
à 63 km de Creutzwald
iad France
iad France
Immeuble 1532 m²
254 000 € Pro 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Niderviller (57) 1532 m²
à 63 km de Creutzwald
FNAIM
FNAIM
Immeuble 281 m²
340 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Immeuble mixte Rédange (57) 281 m²
à 64 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Immeuble 350 m²
255 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Pompey (54) 350 m²
à 64 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Batiment aux multiples possibilités
95 000 € Pro 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Lorquin (57) 8 pièces 240 m²
à 64 km de Creutzwald
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 6 pièces 300 m²
209 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble mixte Champigneulles (54) 6 pièces 300 m²
à 66 km de Creutzwald
Orpi
Orpi
Immeuble avec local professionnel et grand appartement à PIENNES
149 000 € Pro 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 16 pièces 310 m²
à 67 km de Creutzwald
bien'ici
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Immeuble 16 pièces 310 m²
149 000 € Pro 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 16 pièces 310 m²
à 67 km de Creutzwald
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Immeuble 127 m²
150 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 127 m²
à 67 km de Creutzwald
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Immeuble 275 m²
260 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 275 m²
à 67 km de Creutzwald
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Immeuble 680 m²
160 000 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 680 m²
à 67 km de Creutzwald
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Immeuble 950 m²
130 000 € Pro 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 950 m²
à 67 km de Creutzwald
iad France
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Commerce 515 m²
346 500 € Pro 673 €/m²
Vente Immeuble mixte Philippsbourg (57) 515 m²
à 68 km de Creutzwald
immoRegion
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Immeuble 7 pièces 307 m²
1 373 531 € Pro 4 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Philippsbourg (57) 7 pièces 307 m²
à 68 km de Creutzwald
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 12 pièces 515 m²
304 500 € Pro 591 €/m²
Vente Immeuble mixte Philippsbourg (57) 12 pièces 515 m²
à 68 km de Creutzwald
immoRegion
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Maison 4 pièces 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Sommerviller (54) 4 pièces 200 m²
à 68 km de Creutzwald
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Sommerviller (54) 4 pièces 200 m²
à 68 km de Creutzwald
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Cadre de vie

Vivre à Creutzwald

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 254 habitants (2023)
Santé 182 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 385 équipements BPE

Santé à Creutzwald

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 131 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Creutzwald

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 83 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 52 (4,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 48 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Creutzwald

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 231 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Creutzwald

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Creutzwald ?

Creutzwald est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 360 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la frontière allemande, ce qui peut être un atout pour les travailleurs transfrontaliers. La ville bénéficie d'un environnement naturel attrayant, avec plusieurs espaces verts et plans d'eau, propices aux activités de plein air. Creutzwald combine harmonieusement tradition et modernité, ce qui en fait une destination intéressante pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Creutzwald ?

Le marché immobilier à Creutzwald est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements conviennent bien aux jeunes couples et aux retraités. La proximité avec la frontière allemande ajoute également un attrait particulier pour les travailleurs transfrontaliers. En somme, Creutzwald propose des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir ou s'installer dans une ville à taille humaine.

Quelles commodités et services sont disponibles à Creutzwald ?

Creutzwald offre une gamme complète de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, on y trouve des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Côté commerces, le centre-ville propose des boutiques variées ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les infrastructures de transport sont également bien développées, avec des lignes de bus facilitant les déplacements. Enfin, Creutzwald bénéficie de plusieurs équipements sportifs et culturels, renforçant son attrait pour une vie active et dynamique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Creutzwald ?

Creutzwald se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers situés en périphérie offrent des maisons individuelles avec jardins. Ces zones sont idéales pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a son propre charme et répond à des attentes variées en fonction des budgets et des préférences.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.