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Tous les immeubles mixtes à vendre à Draguignan (83)

Appartement 3 pièces 273 m²
282 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 3 pièces 273 m²
SeLoger
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Appartement 8 pièces 160 m²
273 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 8 pièces 160 m²
SeLoger
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Immeuble 380 m²
282 000 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 380 m²
SeLoger
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Immeuble entier de plus de 600m2 !!! STOP AFFAIRE
890 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 18 pièces 600 m²
AV TRANSACTION
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Maison 5 pièces 125 m²
215 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Muy (83) 5 pièces 125 m²
à 11 km de Draguignan
Figaro Immobilier
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Local commercial 380 m²
570 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Vidauban (83) 380 m²
à 14 km de Draguignan
leboncoin
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Immeuble 2 locaux + 1 T2 Vidauban
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Vidauban (83) 9 pièces 210 m²
à 14 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 120 m²
209 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrecasteaux (83) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Draguignan
leboncoin
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Immeuble 120 m²
209 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrecasteaux (83) 120 m²
à 18 km de Draguignan
SeLoger
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SALERNES (83) - Immeuble à destination mixte - Opportunité unique
899 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Salernes (83) 15 pièces 809 m²
à 19 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1 pièce
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Salernes (83) 1 pièces
à 19 km de Draguignan
SeLoger
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ENSEMBLE COMMERCIAL ET HABITATIONS LES ISSAMBRES VUE MER
850 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebrune-sur-Argens (83) 6 pièces 139 m²
à 19 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Local 6 pièces 138 m²
850 000 € Pro 6 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebrune-sur-Argens (83) 6 pièces 138 m²
à 19 km de Draguignan
BellesPierres
BellesPierres
Investissement Roquebrune sur argens. VAR
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Draguignan
Concerto Roquebrune
Concerto Roquebrune
Immeuble 229 m²
335 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Luc (83) 229 m²
à 21 km de Draguignan
SeLoger
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Immeuble 130 m²
82 000 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble mixte Comps-sur-Artuby (83) 130 m²
à 22 km de Draguignan
SeLoger
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Maison 5 pièces 135 m²
345 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garde-Freinet (83) 5 pièces 135 m²
à 23 km de Draguignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 97 m²
345 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garde-Freinet (83) 97 m²
à 23 km de Draguignan
iad France
iad France
Immeuble 5 pièces 135 m²
345 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garde-Freinet (83) 5 pièces 135 m²
à 23 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINTE-MAXIME CENTRE - OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR
2 640 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 30 pièces 858 m²
à 24 km de Draguignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
SAINTE-MAXIME CENTRE - OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR
2 640 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 30 pièces 858 m²
à 24 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 450 m²
1 380 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 450 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
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Local commercial 5 pièces 160 m²
990 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 5 pièces 160 m²
à 24 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Immeuble 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Immeuble mixte Gonfaron (83) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Draguignan
LaForêt
LaForêt
Montauroux - Maison de village avec local commercial
288 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauroux (83) 5 pièces 139 m²
à 27 km de Draguignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Montauroux - Maison de village avec local commercial
288 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauroux (83) 5 pièces 139 m²
à 27 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Boutique 12 pièces 315 m²
1 120 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 12 pièces 315 m²
à 28 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 572 m²
1 139 999 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 1 pièces 572 m²
à 28 km de Draguignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio et local commercial attenant Frejus st aygulf
129 000 € Particulier 5 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 1 pièces 23 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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Maison de Ville - 3 Occupations
310 000 € Particulier 2 743 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 6 pièces 113 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE FREJUS
299 900 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 7 pièces 122 m²
à 28 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
MONS / MODERNE - VOLUMES D'EXCEPTION - MODULABLE / DOUBLE LOGEMENT - JARDIN ET GARAGE
559 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Mons (83) 6 pièces 240 m²
à 28 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 220 m²
513 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble mixte Cogolin (83) 220 m²
à 32 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Bureaux 3 pièces 215 m²
450 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Immeuble mixte Cogolin (83) 3 pièces 215 m²
à 32 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Immeuble mixte de rapport à Cogolin
676 000 € Pro 4 199 €/m²
Vente Immeuble mixte Cogolin (83) 7 pièces 161 m²
à 32 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Propriété à vendre Saint Raphaël
545 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Raphaël (83) 7 pièces 190 m²
à 33 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 571 m²
1 980 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Raphaël (83) 571 m²
à 33 km de Draguignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Local commercial 571 m²
1 980 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Raphaël (83) 571 m²
à 33 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Immeuble 190 m²
140 000 € Pro 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Camps-la-Source (83) 190 m²
à 33 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
maison avec atelier, belles prestations
645 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Immeuble mixte La Môle (83) 10 pièces 278 m²
à 34 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Maison atypique
460 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 4 pièces 110 m²
à 35 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
À vendre ? brignoles centre ? immeuble mixte d'environ 325 m² avec local loué, appartement, grenier,
420 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 10 pièces 325 m²
à 35 km de Draguignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 325 m²
420 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 10 pièces 325 m²
à 35 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 145 m²
355 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 3 pièces 145 m²
à 35 km de Draguignan
SeLoger
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Immeuble à vendre Brignoles
420 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 211 m²
à 35 km de Draguignan
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Maison de village 2 appartements + local à Barjols
235 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Barjols (83) 6 pièces 127 m²
à 37 km de Draguignan
ELIOS GROUP - BARJOLS
Appartement 1 pièce 59 m²
3 150 000 € Pro 53 390 €/m²
Vente Immeuble mixte Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 59 m²
à 37 km de Draguignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Vente Maison de village 14 pièces
630 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustiers-Sainte-Marie (04) 14 pièces 345 m²
à 38 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 345 m²
630 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustiers-Sainte-Marie (04) 14 pièces 345 m²
à 38 km de Draguignan
iad France
iad France
Propriété 13 pièces 476 m²
985 150 € Pro 2 070 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefeu-du-Var (83) 13 pièces 476 m²
à 40 km de Draguignan
leboncoin
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vente idéal investisseur 14 Pièce(s)
799 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente Immeuble mixte Grasse (06) 14 pièces 463 m²
à 41 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Immeuble à rénover 7 pièces
275 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Grasse (06) 7 pièces
à 41 km de Draguignan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 83980
890 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lavandou (83) 5 pièces 240 m²
à 41 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 226 m²
890 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lavandou (83) 7 pièces 226 m²
à 41 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère avec local commercial et appartement Cent
890 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lavandou (83) 226 m²
à 41 km de Draguignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 237 m²
988 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lavandou (83) 237 m²
à 41 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 132 m²
840 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 132 m²
à 44 km de Draguignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 1 pièce 150 m²
375 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 1 pièces 150 m²
à 44 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE LOCATIF CLÉ EN MAIN – CENTRE-VILLE
700 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 70 m²
à 44 km de Draguignan
ESTATES CANNES
ESTATES CANNES
Immeuble 784 m²
1 790 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bar-sur-Loup (06) 784 m²
à 44 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
796 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Immeuble mixte La Londe-les-Maures (83) 234 m²
à 46 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL 130 M² + APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE A LA LONDE-LES-MAURES
796 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Immeuble mixte La Londe-les-Maures (83) 5 pièces 234 m²
à 46 km de Draguignan
Nestenn
Nestenn
Immeuble 9 pièces 132 m²
1 250 000 € Pro 9 470 €/m²
Vente Immeuble mixte Valbonne (06) 9 pièces 132 m²
à 47 km de Draguignan
leboncoin
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Propriété 6 pièces 200 m²
1 290 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Valbonne (06) 6 pièces 200 m²
à 47 km de Draguignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 3 pièces
360 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Valbonne (06) 3 pièces
à 47 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Vente ensemble immobilier Appartement + commerce + local en sous-sol
385 000 € Particulier 4 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Hyères (83) 1 pièces 80 m²
à 51 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 191 m²
525 000 € Pro 2 749 €/m²
Vente Immeuble mixte Hyères (83) 5 pièces 191 m²
à 51 km de Draguignan
iad France
iad France
OPPORTUNITE RARE! IMMEUBLE 360 m2 AVEC FORT POTENTIEL DE DEV
895 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Hyères (83) 12 pièces 360 m²
à 51 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
À vendre en exclusivité Immeuble de 273 m2 à Bras-d'Asse
278 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Bras-d'Asse (04) 9 pièces 272 m²
à 51 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 376 m²
1 550 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente Immeuble mixte Biot (06) 376 m²
à 51 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 181 m²
258 400 € Pro 1 428 €/m²
Vente Immeuble mixte La Crau (83) 6 pièces 181 m²
à 51 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Bureaux 4450 m²
8 500 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 4450 m²
à 52 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 250 m²
1 649 000 € Pro 6 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 6 pièces 250 m²
à 52 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 3 pièces 2384 m²
3 000 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 3 pièces 2384 m²
à 52 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Bonjour à tous les propriétaires et vendeurs. Nous recherchons en urgence une propriété sur la Côte
1 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 10 pièces 500 m²
à 52 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
1 899 000 € Pro 11 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 6 pièces 163 m²
à 52 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
à vendre - murs commerciaux / immeuble - gréoux-les-bains
150 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Gréoux-les-Bains (04) 4 pièces 66 m²
à 55 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT VENDU OCCUPE
159 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Gréoux-les-Bains (04)
à 55 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
SAINT PAUL DE VENCE
795 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-de-Vence (06) 4 pièces 260 m²
à 56 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Spacieuse maison de village avec fenêtre du XIIIe siècle dans le
969 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Vence (06) 11 pièces 251 m²
à 56 km de Draguignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 275 m²
880 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Vence (06) 275 m²
à 56 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Vence centre maison de village 3 appartements =local commercial
660 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Immeuble mixte Vence (06) 11 pièces 263 m²
à 56 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble la valette 120m2 avec terrasse
234 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte La Valette-du-Var (83) 2 pièces 120 m²
à 57 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte Commerces, habitation et potentiel de dével
578 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Immeuble mixte La Valette-du-Var (83) 164 m²
à 57 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Maison la valette 120m2 avec terrasse + commerce loué
234 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble mixte La Valette-du-Var (83) 2 pièces 90 m²
à 57 km de Draguignan
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE 1 LOCAL+2 APPARTEMENTS
245 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Nans-les-Pins (83) 7 pièces 150 m²
à 58 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 9 pièces 150 m²
240 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Nans-les-Pins (83) 9 pièces 150 m²
à 58 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 340 m²
799 500 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garde (83) 340 m²
à 58 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 340 m²
799 500 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garde (83) 340 m²
à 58 km de Draguignan
leboncoin
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Maison 3 pièces 119 m²
199 990 € Pro 1 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Rians (83) 3 pièces 119 m²
à 58 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Entrages  350m² 160000€
160 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrages (04) 350 m²
à 58 km de Draguignan
Safti
Safti
Local 1113 m² Le Pradet
2 050 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pradet (83) 1113 m²
à 60 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
649 500 € Pro 3 248 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jeannet (06) 200 m²
à 60 km de Draguignan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 107 m²
223 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulon (83) 3 pièces 107 m²
à 61 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Commerce 510 m²
1 480 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulon (83) 510 m²
à 61 km de Draguignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 120 m²
1 080 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulon (83) 7 pièces 120 m²
à 61 km de Draguignan
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Cadre de vie

Vivre à Draguignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 826 habitants (2023)
Santé 967 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 513 équipements BPE

Santé à Draguignan

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 771 dentistes, 47 sage-femmes.

Sécurité à Draguignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 372 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 314 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 253 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Draguignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :278 commerces, 1 142 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Draguignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Draguignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draguignan est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population de 32 815 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. En tant que sous-préfecture, elle offre une combinaison d'authenticité provençale et de dynamisme urbain. Draguignan bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la Tour de l'Horloge et le Dolmen Pierre de la Fée. Son marché est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le sud de la France, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes comme Nice ou Marseille.

Quel est le marché immobilier local à Draguignan et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Draguignan est varié et en constante évolution, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens proposés vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une demande accrue pour les logements avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, en réponse aux nouvelles attentes des acquéreurs et locataires. Le marché dracénois reste dynamique, soutenu par un cadre de vie agréable et un bon niveau d'équipements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Draguignan pour les résidents ?

Draguignan offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Sur le plan de la santé, Draguignan est équipée d'un hôpital et de nombreuses cliniques et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins des habitants. En termes de transport, elle est desservie par un réseau de bus bien développé et se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Draguignan ?

À Draguignan, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance animée. Les quartiers de La Motte et Les Arcs sont également recherchés pour leur cadre de vie paisible et leur offre de maisons individuelles. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en gardant un accès facile à la ville, les zones périphériques offrent de belles opportunités avec des terrains plus spacieux. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en termes de logement.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.